Zenity Blau è una nuova costruzione in fase di realizzazione a Estepona, Málaga. Situato in un contesto urbano con servizi a pochi passi, il progetto offre appartamenti con specifiche moderne. Il sito si trova a circa 111 metri sopra il livello del mare, offrendo viste sui dintorni. La nuova costruzione comprende servizi comuni come una piscina e una palestra. La consegna è prevista per il primo trimestre del 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un quartiere di Estepona che coniuga la vita residenziale con la vicinanza ai servizi. L'altitudine del terreno è di 111 metri e la costa si trova a circa 1,1 chilometri in linea d'aria. L'accesso alla spiaggia comporta una discesa con una pendenza moderata del 3,5 percento.
Le unità sono progettate per un utilizzo durante tutto l'anno, con una superficie abitabile di circa 107 metri quadrati. La distribuzione comprende due camere da letto e due bagni. Soluzioni per l'accessibilità, come rampe e ascensore, sono integrate nel progetto per migliorarne l'usabilità.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso, con completamento indicativo previsto per il primo trimestre del 2027. La nuova costruzione includerà una piscina condominiale, una sala comune polivalente e una palestra. Tra le misure di efficienza energetica figura l'illuminazione con sensori di movimento nelle aree comuni.
Zenity Blau è una nuova costruzione urbana e non offre l'isolamento di una tenuta di campagna. Le spiagge più vicine distano oltre un chilometro (in linea d'aria), quindi è necessario camminare o guidare. Il complesso non prevede aree gioco dedicate per i bambini al di fuori della zona piscina.
Ref: VL264326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi cerca una casa in un quartiere consolidato con infrastrutture accessibili. La presenza di ascensori e rampe di accessibilità lo rende adatto a pensionati o a persone con mobilità ridotta. La vicinanza a diversi campi da golf attira anche gli appassionati di questo sport.
La cucina è fornita completamente attrezzata con piano a induzione, cappa aspirante, forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero. La pavimentazione di soggiorno e camere da letto è in gres porcellanato, rifinita con battiscopa bianchi. I bagni presentano rivestimento ceramico alle pareti e pavimenti in gres porcellanato. Il bagno principale include un rubinetteria termostatica per la doccia.
I prezzi di questi appartamenti partono da €525.000. Questo prezzo include un posto auto in garage e un ripostiglio. Il prezzo indicato è un prezzo a partire da ed esclude tasse e spese aggiuntive. La disponibilità varia in base all'unità.
Vivere qui colloca i residenti in una zona funzionale di Estepona dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. Un supermercato si trova entro 800 metri e un ospedale a 1,0 chilometro di distanza. La presenza di diversi campi da golf, come Azata Golf entro 1,1 chilometri, definisce il carattere ricreativo della zona. Lo sfondo della Sierra Bermeja offre un contrasto visivo rispetto all'assetto urbano.
I dintorni offrono un mix di servizi essenziali e attività ricreative. Un supermercato si trova a 785 metri e un ospedale a 1,0 chilometro dal sito. I golfisti hanno accesso ad Azata Golf e Valle Romano Golf entro 2 chilometri. La spiaggia, in particolare Playa del Cristo, dista 1,8 chilometri. Il porto turistico di Estepona, situato a 4,0 chilometri, offre ulteriori opzioni di ristorazione e attività nautiche.
La mappa mostra la posizione di Zenity Blau rispetto alla costa, all'autostrada A-7 e al centro di Estepona. Le distanze dalle spiagge e dai campi da golf sono misurate in linea d'aria.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Zenity Blau si trova sulla Costa del Sol occidentale, a Estepona. La posizione offre un contesto urbano con accesso alla strada costiera A-7. Rispetto alle località turistiche più a est, Estepona offre un equilibrio tra servizi e un ambiente leggermente meno densamente edificato.
Il progetto si trova a 32 chilometri dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. La zona è servita dai trasporti pubblici, con 8 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile entro un raggio di 3,2 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di una temperatura media annua di 18,1°C. La regione riceve circa 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura quattro mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 111 metri sopra il livello del mare e la vicinanza alla catena della Sierra Bermeja influenzano il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine includono Playa Costa Natura (1,1 km) e Playa del Cristo (1,8 km). Playa del Cristo è una caletta riparata. La zona è ideale per il golf, con Azata Golf e Valle Romano Golf nelle vicinanze. Anche centri sportivi come Las Mesas e Polideportivo El Carmen sono facilmente raggiungibili.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Confrontando Zenity Blau con nuove costruzioni vicine come Azure Estepona (a partire da €530.000) e Capri (da €520.000), Zenity Blau si colloca nel segmento di mercato di fascia media. Mentre Acqua Gardens offre un prezzo d'ingresso più basso (€418.800), Zenity Blau si distingue per il suo specifico pacchetto di servizi e finiture. La posizione a Estepona, più lontana dall'alta densità di Marbella, offre un equilibrio tra tranquillità e infrastrutture, sebbene la distanza dall'aeroporto di Málaga (32 km) sia un fattore da considerare per chi viaggia di frequente.
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