Situato a Estepona, nella regione della Costa del Sol, Zenity Blau è una sviluppo residenziale in fase di costruzione. Il progetto prevede 105 unità abitative con configurazioni da due a quattro camere da letto. Le unità dispongono di terrazze medie di 34 m² e almeno un posto auto. Gli appartamenti sono dotati di una cucina attrezzata, riscaldamento a pavimento e doppio vetro. L'orientamento è prevalentemente a sud-est. La consegna è prevista per il primo trimestre del 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Estepona, a circa 111 metri sul livello del mare. La posizione offre viste sul mare e sul giardino. Dista circa 32 km in linea d'aria dall'aeroporto di Malaga. La zona è caratterizzata da una pendenza moderata del 3,5% verso il mare.
Gli appartamenti sono progettati con una superficie interna che parte da 107 m² per le unità a due camere da letto. La disposizione include soggiorno, angolo cottura e spazi esterni privati. L'edificio è dotato di ascensore e accessibilità per persone con mobilità ridotta.
Lo stato di costruzione è attualmente 'in costruzione'. I lavori procedono secondo la pianificazione con una consegna stimata nel primo trimestre del 2027. La struttura prevede un'architettura eco-efficiente.
Il progetto non offre ville indipendenti ma solo appartamenti. Non ci sono piscine private per singole unità, solo piscine comuni. La distanza dal centro cittadino e dalla marina richiede l'uso di un mezzo di trasporto privato o ciclabile.
Ref: VL264326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza secondaria al mare con bassa manutenzione. La presenza di due bagni e camere da letto multiple lo rende adatto anche per nuclei familiari. Il garage e l'ascensore sono fattori determinanti per chi cerca comodità.
I pavimenti sono in gres porcellanato. Le pareti sono tinteggiate con pittura plastica liscia. I bagni presentano piatti doccia in resina, sanitari sospesi o a terra bianchi e rubinetteria monocomando. La cucina è completa di elettrodomestici e pensili. L'isolamento termico è garantito dal doppio vetro.
I prezzi partono da 525.000 euro per un appartamento con due camere da letto. Il costo varia in base alla metratura e all'esposizione. È disponibile un posto auto in garage incluso nel prezzo. L'investimento include la cucina attrezzata e gli armadi a muro.
La routine quotidiana a Zenity Blau si svolge in un ambiente climatizzato durante tutto l'anno grazie all'aria condizionata calda e fredda. Le ampie finestre permettono l'ingresso di luce naturale. La terrazza funge da estensione del soggiorno. La gestione della casa è facilitata dalla presenza di elettrodomestici da incasso come lavatrice, lavastoviglie e forno a microonde.
L'area circostante offre 19 scuole primarie e 10 secondarie a Estepona. Ci sono 2 centri sanitari e 134 strutture sportive. La densità abitativa è media, con circa 79.621 abitanti.
La mappa mostra la posizione di Zenity Blau a Estepona, evidenziando la vicinanza al campo da golf e alla costa. L'area è servita da diverse strade locali.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol. È collegata a Malaga e Marbella tramite l'autostrada A-7.
Il supermercato più vicino dista 785 metri. L'ospedale si trova a 1,0 km. La spiaggia più vicina, Playa Costa Natura, è a 1,1 km in linea d'aria. Il campo da golf Azata Golf è accessibile a 1,1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione registra 3.848 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,1°C. La stagione balneare dura 4 mesi con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A 1,1 km si trova Playa Costa Natura. Il campo da golf Azata Golf è a 1,1 km. Il porto di Puerto Estepona dista 4,0 km.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol. È collegata a Malaga e Marbella tramite l'autostrada A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad Acqua Gardens, Zenity Blau ha un prezzo di partenza più alto (€525k contro €418k). Rispetto ad Azure Estepona, il prezzo è simile ma Zenity Blau si trova più a ovest. Rispetto a Capri, Zenity offre una struttura più recente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol e di altre regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giutta analizzando posizione, valore di mercato e qualità costruttiva.
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