'Zenity Blau' je projekat novih stanova sa 2 spavaće sobe i stambenim prostorom od 107 m², smešten u Esteponi, provincija Malaga. Završetak radova je planiran za prvi kvartal 2027. godine. Projekat kombinuje savremene sadržaje i klimu Koste del Sola. Na terenu su predviđeni bazen, teretana i druge zajedničke prostorije za udoban život. Lokacija nema dobar pristup centru grada, a u blizini su marketi i medicinske ustanove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u urbanom delu Estepone. Udaljenost do mora je oko 1,8 km ( vazdušnom linijom), dok je do najbližeg supermarketa oko 785 metara. U okolini postoji nekoliko golf igrališta, poput Azata Golfa, a bolnica je na oko 1 km udaljenosti. To osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe.
Cena uključuje parking i biciklističku prostoriju, što je pogodno za vlasnike vozila. Dvosobni stan sa dva mokrá čvora pogodan je za parove, manje porodice ili one koji traže dodatnu sobu za rad ili goste. Potpuno opremljena kuhinja i klima uređaji obezbeđuju funkcionalnost za život tokom cele godine.
Trenutno je u fazi izgradnje, sa predviđenim završetkom u prvom kvartalu 2027. godine. Zgrada je projektovana sa orijentacijom ka jugoistoku radi boljeg osvetljenja i provetravanja. U zajedničkim prostorima biće bazeni, višenamenska sala i teretana, čime se stvara moderan ambijent za stanare.
Iako je projekat blizu grada, more je na oko 1,8 km, tako da direktnan pogled na more sa terena možda neće postojati. S obzirom na to da je izgradnja u toku, konačni finiši mogu varirati. Nema privatne bašte, a spoljni prostor je ograničen na terasu i zajednički vrt.
Ref: VL264326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stambeni kompleks odgovara onima koji planiraju stalni život u toplijoj klimi ili traže drugu kuću za duži odmor. Posebno je pogodan za ljubitelje golfa i plažnog odmora koji istovremeno cene gradske pogodnosti. Takođe je dobra opcija za investitore koji čekaju završetak objekta 2027. godine i cene kvalitet novogradnje.
Podovi su od keramičkih pločica visokog kvaliteta, a zidovi su glačani. Kuhinja se isporučuje sa nameštajem i uključuje indukcionu ploču, napuš, mikrotalasnu rernu, mašinu za sudove i frižider. Kupaonice imaju moderan sanitarni nameštaj, a u glavnoj kupatilu je termostatska slavina. Stanovi imaju PVC stolariju sa izolacijom.
Početna cena iznosi €525.000, što je prosečan pokazatelj za ovu oblast u poređenju s sličnim objektima. Konačna cena će zavisiti od spratnosti, orijentacije i izbora završne obrade. Napomena: navedena cena ne uključuje poreze i dodatne troškove kupoprodaje.
Zenity Blau nudi način života u Esteponi. Ujutru možete uživati u suncu na terasi, a zatim otići u lokalne kafane ili prodavnice koje su u pešačkoj udaljenosti. Popodne možete igrati golf na obližnjim terenima ili vežbati u teretani kompleksa. Uveče možete se odmarati u dnevnoj sobi gledajući zalazak sunca sa jugoistočne terase. Vikendom možete vozilom doći do luke i posetiti restorane.
Estepona ima prosečnu godišnju temperaturu od oko 18,1°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje. U gradu postoji 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra. Postojanje 134 sportska objekta podržava aktivan stil života.
Mapa prikazuje lokaciju Estepone južno od planina Sierra Bermeja i u odnosu na obalu. Ljubičasti markeri ukazuju na puteve do glavnih golf terena i luka.
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Koste del Sol, na 68 km od Malage i 34 km od Gibraltara. Ova oblast je zadržala lokalni karakter i miran ritam života u poređenju sa turističkijom Marbellijom ili Puerto Banusom. Istovremeno, dobra saobraćajna povezanost omogućava laki dolazak do tih popularnih odmarališta.
Aerodrom Malaga je na oko 32 km (vazdušna linija), a aerodrom Gibraltar 34 km. Najbliže plaže, nudistička plaža Costa Natura (1,1 km) i Playa del Cristo (1,8 km), dostupne su vozom. Za ljubitelje golfa u blizini su tereni Azata Golf (1,1 km) i Valle Romano (1,8 km).
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pored blage klime Koste del Sol, Estepona se nalazi pored planinskog venca Sierra Bermeja, što daje interesantan reljef i morski vetar. Nadmorska visina je 111 m, a nagib ka moru je 3,5%. Srednja godišnja temperatura kreće se od 12°C do 27°C, a sezona kupanja traje oko 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže uključuju Costa Naturu (1,1 km) i plažu Cristo (1,8 km), do kojih se može doći automobilom. Za ljubitelje sporta u blizini postoji nekoliko golf terena, uključujući Estepona Golf, koji su otvoreni tokom cele godine.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Koste del Sol, na 68 km od Malage i 34 km od Gibraltara. Ova oblast je zadržala lokalni karakter i miran ritam života u poređenju sa turističkijom Marbellijom ili Puerto Banusom. Istovremeno, dobra saobraćajna povezanost omogućava laki dolazak do tih popularnih odmarališta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Na tržištu Estepona, Zenity Blau kreće sa cenom od €525.000, što ga stavlja u srednje-visoki segment u poređenju sa Acqua Gardens (od €418.800) ili Capri (od €520.000). Azure Estepona se nudi od €530.000, odnosno sličnom cenovnom rasponu. Lokacija je uravnotežena: bliža je gradu nego premium objekti na prvoj liniji mora, ali je jeftinija uz zadržavanje pristupa golfu i infrastrukturni objektima. Ovo je privlačna opcija za kupce koji ne žele da plate premium za prvu liniju mora.
Maiko je ekspert za nekretnine na španskom tržištu, specijalizovan za Kostu del Sol i Kostu Blanku. On pomaže kupcima da pronađu adekvatan stan analizirajući objekte na osnovu lokacije, tržišne vrednosti i kvaliteta gradnje. Pruča iskrene savete zasnovane na podacima.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
