Zenity Blau, Málaga'nın Estepona belediyesinde geliştirilmekte olan, 2 yatak odalı tipinde seçenekler sunan yeni bir konut projesidir. Proje, sahil şeridine yakın konumu ve kentsel dokuya entegre yapısıyla dikkat çekmektedir. 2027 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi planlanan yapı, yaklaşık 107 m² kullanım alanına sahip daireler içermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel dokusu içinde yer almakla birlikte, denize mesafesi yaklaşık 1.1 kilometre olarak hesaplanmıştır. Bölge, yaya ve bisiklet ulaşımına elverişli bir altyapıya sahiptir. İç mekanlarda bekleme alanları ve asansörler bulunmaktadır.
Dairelerde iki yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Mutfak, ankastre fırın, mikrodalga, bulaşık makinesi ve çamaşır makinesi dahil olmak üzere tam donanımlı olarak teslim edilecektir. Balkon veya teras alanları, dış mekanla ilişkiyi güçlendirmek amacıyla tasarlanmıştır.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir ve teslim tarihi 2027 yılının ilk çeyreği olarak öngörülmektedir. Ortak alanlarda yüzme havuzu, spor salonu ve çok amaçlı sosyal alanlar yer alacaktır. Bina girişlerinde rampalar erişilebilirliği sağlamaktadır.
Proje, merkezi bir kentsel bölgede yer aldığı için, arazi tipi gereği geniş özel bahçe alanlarına sahip tek aileli müstakil villalar sunmamaktadır. Denize olan mesafe yaklaşık 1.1 km olup, sahil şeridine doğrudan ön cephe konumunda değildir.
Ref: VL264326
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, düzenli bakım gerektirmeyen bir ikinci konut arayan veya yıl boyu kullanılabilecek ana ikametgah arayan kişiler için uygundur. Sahile olan yakınlığı, deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için bir avantajdır. Şehir merkezine ve otobana olan erişimi, bölgeyi sık seyahat edenler için erişilebilir kılar.
Dairelerin zeminlerinde seramik kaplama kullanılacaktır. Mutfak tezgahları, dolap altı ve üstü arasına yerleştirilmiş panel ve beyaz aletli buzdolabı ile tamamlanacaktır. Banyolarda termostatik duş armatürü, rezin duş teknesi ve cam panel bulunur. Ortak alanlarda ve dairelerde hareket sensörlü aydınlatma sistemi enerji verimliliği sağlamak amacıyla planlanmıştır.
Satışa sunulan 2 yatak odalı dairelerin fiyatları €525.000 seviyesinden başlamaktadır. Fiyatlar, dairelerin bulunduğu kat, büyüklüğü ve manzara açısına bağlı olarak farklılıklar gösterebilir.
Zenity Blau, Estepona'nın sahil kesimine yakın bir bölgesinde, günlük ihtiyaçların yaya olarak karşılanabileceği bir konumda yer alır. Binanın güneydoğu cephesi, gün boyu doğal ışık alımını optimize eder. Mutfakların ankastre cihazlarla donatılması, hazırlık işleri için fonksiyonel bir alan sunar. Ortak kullanıma açık havuzlar ve spor salonu, bina sakinleri için ek kullanım alanları oluşturur. Araçlar için kapalı otopark alanı mevcuttur.
Proje, Estepona'nın batı yakasında, 111 metre yükseklikte bir konumdadır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 lise olmak üzere eğitim kurumları mevcuttur. Sağlık hizmetleri kapsamında 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. En yakın süpermarket yaklaşık 785 metre, en yakın hastane ise 1 km mesafededir.
Bu harita, Zenity Blau projesinin Estepona şehir merkezine ve sahil şeridine olan konumu ile yakındaki golf sahanelerini ve altyapıyı göstermektedir.
Estepona, Málaga ili içinde, Costa del Sol'un batı bölümünde yer almaktadır. Sierra Bermeja dağ silsilesinin etkisi altında olan bölge, hem sahil turizmi hem de iç kesimlerdeki doğal yaşamı bir arada barındırır.
Proje bölgesinden hem Brezilya'nın Gibraltar (GIB) hem de Málaga (AGP) havalimanlarına erişim mümkündür. Málaga Havalimanı'na mesafe yaklaşık 68 km, Gibraltar Havalimanı'na ise 34 km'dir. Toplu taşıma durakları bölgeye hizmet vermektedir. Denize mesafe yaklaşık 1.1 km'dir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'da yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C, yıllık toplam güneşlenme süresi 3.848 saattir. Bölgede yüzebilme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ayı kapsar. Rakım 111 metre ve denize doğru eğim %3.5 olarak ölçülmüştür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje sahil şeridine yaklaşık 1.1 km mesafededir. Bölgede Azata Golf, Estepona Golf ve Valle Romano Golf olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Spor tesisleri olarak bilinen Polideportivo El Carmen ve Puerto Deportivo de Estepona marinası proje çevresinde yer almaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ili içinde, Costa del Sol'un batı bölümünde yer almaktadır. Sierra Bermeja dağ silsilesinin etkisi altında olan bölge, hem sahil turizmi hem de iç kesimlerdeki doğal yaşamı bir arada barındırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona genelindeki benzer projeler olan Acqua Gardens ve Azure Estepona ile karşılaştırıldığında, Zenity Blau, 2 yatak odalı konut tipi ve €525.000 başlangıç fiyatı ile orta-üst segmentte yer almaktadır. Bölge, Marbella'ya göre daha ölçekli bir yerel pazar yapısına sahiptir ve yeni gelişmelere ev sahipliği yapmaya devam etmektedir. Bu fiyatlandırma, Estepona'nın genel mülk piyasa dinamikleriyle uyumludur.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimi ile alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
