Zenity Indigo è una residenza situata a Estepona, composta da 33 unità abitative con vista panoramica sul mare. Il progetto è situato a circa 900 metri dalla spiaggia (Playa Costa Natura) e a circa 1,5 chilometri dalla spiaggia di Playa del Cristo. Lo sviluppo architettonico prevede appartamenti con 2 o 3 camere da letto, ampi terrazzi privati e una zona piscina comune per i residenti. L'orientamento sud-ovest favorisce l'esposizione solare throughout il pomeriggio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nella zona occidentale di Estepona, con vista aperta sulla costa. Dista circa 32 chilometri in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga e 34 chilometri da Gibilterra. L'area è servita da diversi campi da golf nelle vicinanze, come Azata Golf e Valle Romano Golf. Il contesto è urbano, con servizi essenziali accessibili a breve distanza.
Gli appartamenti sono progettati per sfruttare la luce naturale grazie a grandi finestre scorrevoli. La pianta aperta unisce la zona soggiorno alla cucina, arredata con elettrodomestici moderni. Ogni unità dispone di almeno un posto auto e una stanza di servizio. La distribuzione interna include una camera matrimoniale con bagno en-suite e camere doppie versatili per ospiti o studio.
Zenity Indigo è classificato come 'Nuova Costruzione'. Lo stato di avanzamento dei lavori è indicato come 'Gereed' (Completato), con una consegna prevista per il 2026. Gli edifici sono dotati di ascensore e finiture moderne, tra cui doppio vetro, armadi a muro e impianto di aria condizionata calda/fredda. L'efficienza energetica è migliorata dall'installazione di pannelli solari fotovoltaici.
Questo sviluppo non offre accesso diretto e immediato a piedi al centro storico di Estepona. La vicinanza alla 'Playa Costa Natura' implica che la spiaggia più vicina è frequentata dai nudisti. Il terreno presenta una pendenza, sebbene definita moderata (3,5% verso il mare), che potrebbe comportare dislivelli all'interno del complesso.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza vacanziera o una casa principale con vista mare significativa. È adatta anche per chi lavora da remoto, data la presenza di spazi flessibili e connessione in fibra ottica. La presenza di ascensore la rende accessibile anche per chi non gradisce le scale. La vicinanza a campi da golf suggerisce una compatibilità con gli appassionati di questo sport. Non è la scelta più ovvia per chi cerca una casa a due passi dal centro della movida, ma piuttosto per chi predilige la tranquillità residenziale.
La costruzione utilizza tecniche moderne per l'isolamento termico e acustico. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti selezionati per resistere al clima costiero. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono al comfort termico. L'installazione di pannelli solari fotovoltaici riduce i costi operativi comuni. Le aree comuni sono curate con giardini paesaggistici e attrezzature sportive come la palestra e la piscina.
I prezzi per gli appartamenti in questo progetto partono da 623.000 euro. Questo punto di ingresso riguarda generalmente unità con due camere da letto e metrature di circa 134 metri quadrati. La variazione di prezzo dipenderà dall'esposizione esatta, dal piano e dalle dimensioni del terrazzo. Si tratta di una fascia di prezzo media-alta per il mercato di Estepona, giustificata dalle finiture e dalla vista mare.
Vivere a Zenity Indigo significa trovarsi in un ambiente residenziale con vista panoramica sul Mediterraneo. La posizione collinare offre privacy rispetto alla strada costiera, pur mantenendo la vicinanza alle spiagge. La giornata tipica può iniziare con il consumo della colazione sul terrazzo privato sfruttando l'orientamento sud-ovest, seguito da una sessione in palestra o in piscina. Per i golfisti, la presenza di campi come Azata Golf a breve distanza in auto facilita la pratica sportiva regolare. La vicinanza a Estepona permette di accedere a ristoranti e servizi senza dipendere esclusivamente dall'auto.
La zona è servita da una rete di trasporti pubblici con diverse fermate nei paraggi. Per la mobilità privata, l'accesso all'autostrada A-7 è strategico per spostarsi lungo la Costa del Sol. Nei dintorni si trovano supermercati entro 700 metri e centri sportivi come il Polideportivo El Carmen. La presenza di porti turistici come Puerto Estepona offre ulteriori servizi nautici e di ristorazione.
La mappa mostra la posizione di Zenity Indigo a ovest di Estepona. I confini blu indicano le zone balneari e i campi da golf nelle vicinanze. Si nota la distanza strutturale dall'autostrada principale.
Zenity Indigo si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nell'area conosciuta come la 'Nuova Miglia d'Oro'. Estepona è equidistante tra Marbella e la baia di Algeciras. Questa posizione offre un equilibrio tra l'animazione turistica di Marbella e l'autenticità più tranquila dei paesi più occidentali.
La spiaggia più vicina è la Playa Costa Natura, a circa 900 metri in linea d'aria, nota come spiaggia naturista. La spiaggia di Playa del Cristo si trova a circa 1,5 chilometri. L'aeroporto di Málaga dista 32 chilometri in linea d'aria, mentre quello di Gibilterra è a circa 34 chilometri. Campi da golf come Azata Golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il porto di Estepona dista circa 4 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 18 gradi centigradi. La regione gode di circa 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20 gradi, dura circa quattro mesi. La posizione a 111 metri sul livello del mare e l'esposizione sud-ovest favoriscono la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Oltre alla spiaggia naturista di Costa Natura, l'area offre accesso a diverse spiagge con Bandiera Blu, come Playa del Cristo. Per la ricreazione sportiva, oltre al golf, ci sono numerosi centri sportivi come Las Mesas a 3,7 chilometri. La presenza di porti turistici permette attività nautiche. L'infrastruttura ricreativa è completa e adatta a uno stile di vita attivo all'aperto.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Zenity Indigo si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nell'area conosciuta come la 'Nuova Miglia d'Oro'. Estepona è equidistante tra Marbella e la baia di Algeciras. Questa posizione offre un equilibrio tra l'animazione turistica di Marbella e l'autenticità più tranquila dei paesi più occidentali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL941864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato ad altre nuove costruzioni ad Estepona, Zenity Indigo si distingue per la sua natura di 'boutique development' con sole 33 unità, offrendo maggiore privacy rispetto ai grandi complessi turistici. Il prezzo di partenza di 623.000 euro si posiziona in un segmento medio-alto, simile a progetti come Azure Estepona (da 530.000 euro), ma inferiore ad Atalaya Emotions (da 720.000 euro). A differenza di Brisas del Mar, Zenity offre una vista aperta più marcata. La vicinanza al campo da golf Azata è un fattore differenziale rispetto a progetti più vicini al solo centro urbano.
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