Zenity Indigo هو مشروع سكني جديد يقع في الجزء الغربي من إستيبونا، مقاطعة مالاغا. يتكون المشروع من 33 شقة تقع على منحدر تلالي لطيف، ومن المقرر أن يكتمل في عام 2026. تتميز الشقق بمساحات واسعة وإضاءة طبيعية جيدة. يجمع الموقع بين راحة المدينة وقربها من الطبيعة، مما يوفر إطلالات على البحر والحدائق. هذا خيار مستقر للعيش أو قضاء العطلات على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الأساسية. البيئة المحيطة آمنة ومتصلة جيداً، ولكنها ليست في وسط المدينة الصاخب. أقرب شاطئ يبعد حوالي 900 متر (خطوط مستقيمة). يمكن الوصول إلى الخدمات مثل المتاجر والمطاعم مشياً على الأقدام أو بالدراجة.
توفر الشقة بمساحة 134 متراً مربعاً مساحة معيشية واسعة. مع غرفتين نوم وحمامين، فهي مناسبة للأزواج أو العائلات. تشمل كل شقة موقف سيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من راحة الحياة اليومية. يوفر المشروع مرافق مشتركة مثل مسبح وصالة رياضية، مما يلبي احتياجات الترفيه.
المبنى قيد الإنشاء، ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2026. تضمن تقنيات البناء الحديثة كفاءة عالية في الطاقة، مما يقلل من تكاليف التشغيل. هناك مصعد في المبنى لتسهيل الحركة. تتم الشقق بأسلوب حديث مع نوافذ كبيرة تفتح على الشرفات.
قد لا يكون الموقع مثالياً للأشخاص الذين لا يمتلكون سيارة، حيث يبعد المطار 32 كم. كما أن المشروع لا يوفر مسبحاً خاصاً لكل شقة، بل مسبحاً مشتركاً فقط. إذا كنت تبحث عن مكان في وسط المدينة الصاخب جداً، فقد يكون هذا الموقع هادئاً جداً بالنسبة لك.
هذه الشقة مناسبة للأزواج والعائلات الباحثة عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم. يمكن أن تكون استثماراً جيداً للتأجير. ليست الخيار الأفضل للأشخاص الذين يبحثون عن قطعة أرض كبيرة أو منزل خاص بمسبح في المناطق المزدحمة جداً.
تم تصميم الشقق بأسلوب عصري مع مطابخ مجهزة بالكامل بالأجهزة. توفر النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة إضاءة طبيعية ووصولاً مباشراً إلى الشرفات الواسعة. جودة المواد تتوافق مع معايير المباني الجديدة في كوستا ديل سول.
تبدأ الأسعار من 623,000 يورو. يتضمن هذا السعر مساحة معيشة تبلغ 134 متراً مربعاً وموقف سيارات. مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Atalaya Emotions الأغلى أو Azure Esteponا الأرخص، يقدم Zenity Indigo قيمة جيدة مقابل المال. السعر النهائي يعتمد على التخطيط والإطلالة.
Zenity Indigo مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن. إستيبونا مدينة حيوية تحتوي على تاريخ ثري ومرافق حديثة. يمكنك الاستمتاع بنزهة صباحية على الشاطئ، ولعب الغلف في فترة ما بعد الظهر، وتناول العشاء في مطعم في المدينة مساءً. هنا يجتمع الهدوء مع الراحة.
إستيبونا هي مدينة حيوية يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 80,000 نسمة. توفر الرعاية الصحية والتعليم ووسائل الترفيه. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الغولف والمرافق الرياضية. الحياة هنا مسترخية لكنها تبقى حيوية، مع إمكانية الوصول إلى باقي مناطق كوستا ديل سول بسهولة.
توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمرافق الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الغولف والطرق الرئيسية. تساعد في فهم المسافات (خطوط مستقيمة) والبيئة المحيطة.
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من ما يسمى "الميل الذهبي الجديد". تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن ماربيلا، و 34 كم عن جبل طارق. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المطارات الدولية مع تجنب الحشود الكبيرة.
يقع أقرب شاطئ (Playa del Cristo) على بعد حوالي 1.5 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 32 كم، وتستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 30-40 دقيقة. يوجد ملعب غولف (Azata Golf) على بعد 1.4 كم. المتاجر والصيدليات على بعد حوالي 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتم مناخ إستيبونا بالدفء، حيث تبلغ درجة الحرارة المتوسطة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة شمس سنوياً. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر. الموقع المرتفع قليلاً يوفر نسيم البحر والجبل، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تسمح القرب من الشواطئ (Playa del Cristo) بقضاء وقت ممتع في البحر. المنطقة غنية بفرص الرياضة، بما في ذلك الغولف في الملاعب القريبة. يوفر المارينا (الميناء) الذي يبعد 4 كم خيارات ترفيهية ومطاعم إضافية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من ما يسمى "الميل الذهبي الجديد". تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن ماربيلا، و 34 كم عن جبل طارق. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المطارات الدولية مع تجنب الحشود الكبيرة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL941864
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع سعر Zenity Indigo في فئة متوسطة، أعلى من Azure Esteponا ولكنه أقل من Atalaya Emotions. يوفر المشروع توازناً جيداً بين السعر والمساحة والجودة. موقعه يوفر مزيداً من الهدوء مقارنة بالمشارع في وسط المدينة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الواسعة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وملاءمة الحياة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
