Zenity Indigo هو مشروع سكني جديد يقع في الجانب الغربي من إيستيبونا، مالقة. يتكون المشروع من شقق بثلاث وأربع غرف نوم تقع على منحدر تل باتجاه جنوب غربي. تتميز العقارات بمساحة معيشة تبلغ حوالي 134 م²، بما في ذلك الشرفات. صُمم المشروع كمجمع سكني مغلق، ويوفر حدائق مشتركة ومسابح وصالة رياضية. يوفر الموقع إطلالات على المحيط والبحر، ويقع على مسافة قصيرة من الساحل والخدمات المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الجانب الغربي من إيستيبونا، في بيئة حضرية ترتبط عادة بـ«الميل الذهبي الجديد». يوفر الموقع وصولًا إلى مركز إيستيبونا والمارينا القريبة. تتميز المنطقة بقربها من البحر الأبيض المتوسط والخلفية الجبلية لسلسلة سييرا بيرميخا.
صُممت الشقق للسكن مع التركيز على المساحات الخارجية والإضاءة الطبيعية. يتضمن التخطيط منطقة معيشة مع مطبخ مفتوح وعدة غرف نوم، وهو مناسب للسكن الدائم أو للاستخدام كمنزل لقضاء العطلات. تضيف ميزات المصعد وموقف السيارات وغرفة التخزين إلى راحة السكن.
اكتمل بناء Zenity Indigo. يتم تسليم المنازل كعقارات جديدة البناء، مما يعني أنها تلبي اللوائح الفنية الحالية للبناء والطاقة. تم التسليم في عام 2026، مما يدل على الانتهاء الحديث للهيكل والتشطيبات.
Zenity Indigo هو مجمع شقق ولا يوفر فيلات مستقلة. موقع المشروع على منحدر تل يعني أن بعض المناطق الخارجية قد تحتوي على اختلافات في المستويات. إنه مشروع تطوير حضري، لذا لا ينبغي توقع العزلة الموجودة في المناطق الريفية.
يناسب هذا المشروع السكان الباحثين عن مزيج بين الحياة في شقة والمرافق. وجود عدة غرف نوم يجعله مناسبًا للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف. يوفر الموقع القريب من إيستيبونا كلًا من مرافق المدينة وهدوء المجمع السكني. لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق مع حدائق ومسابح قليلة الصيانة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يوفر هذا حلاً عمليًا. كما أنه موقع عملي للاعبي الجولف نظرًا للمسافة القصيرة إلى ملاعب مختلفة.
تم تشطيب المنازل بمواد تركز على المتانة والراحة. تشمل التركيبات تكييفًا باردًا وحارًا، وهو أمر ضروري للمناخ الإقليمي. تم تجهيز المطابخ بأجهزة حديثة. يساهم استخدام الزجاج المزدوج والعزل في كفاءة الطاقة. التركيبات التقنية مثل الألواح الشمسية موجودة لدعم إمدادات الطاقة. تم تشطيب المناطق المشتركة بنباتات قليلة الصيانة ومواد مقاومة للعوامل الخارجية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من €623,000. هذا هو السعر الأساسي للمنازل المتوفرة في المجمع. قد تنشأ اختلافات في السعر نتيجة للاختلافات في الحجم والموقع المحدد داخل المجمع وتشطيب الحدائق أو الشرفات الخاصة. الأسعار المعروضة لا تشمل تكاليف الشراء والضرائب.
تتأثر الحياة اليومية في Zenity Indigo باتجاهه الجنوبي الغربي. يدخل الضوء إلى مناطق المعيشة في الصباح، بينما تستقبل الشرفات أشعة الشمس في فترة بعد الظهر والمساء. تجعل المسافة إلى شاطئ Playa del Cristo، التي تبلغ حوالي 1.5 إلى 1.8 كم في خط مستقيم، البحر في متناول اليد، وإن كان ذلك يتطلب بعض الجهد أو وسيلة نقل. يتميز المحيط المباشر بحدائق مهندسة ومسابح، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج. قرب ملعب Azata Golf (1.4 كم) يوفر خيارًا ترفيهيًا إلى جانب الشاطئ. إنها بيئة معيشية تجمع بين المرافق والمساحات الواسعة في الشقق.
تتميز بيئة المعيشة بالتوازن بين الوصول إلى الطبيعة والمرافق الحضرية. مع سوبرماركت على بعد 693 مترًا، يمكن القيام بالتسوق اليومي سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر القرب من الشاطئ والمارينا خيارات ترفيهية. في الوقت نفسه، يوفر الموقع على حافة المدينة انتقالًا إلى المناظر الطبيعية الجبلية لسييرا بيرميخا، مما ينتج عنه بيئة لا تبدو حضرية بالكامل ولكنها توفر جميع مرافق المدينة.
تُظهر الخريطة موقع Zenity Indigo في الجانب الغربي من إيستيبونا. يُعرض الموقع بالنسبة لطرق الوصول إلى الطريق الساحلي (A-7) والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. تشير المناطق الخضراء حول المشروع إلى وجود مناطق طبيعية وملاعب جولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Zenity Indigo في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في بلدية إيستيبونا. تم تطوير هذه المنطقة في السنوات الأخيرة إلى منطقة سكنية وترفيهية تجسر بين ماربيا المزدحمة والغرب الأهدأ. يوفر الموقع على «الميل الذهبي الجديد» موقعًا مركزيًا على طول الساحل. تجعل المسافة إلى كل من مالقة وجبل طارق المنطقة سهلة الوصول من اتجاهات مختلفة.
تقع الشواطئ مثل Playa del Cristo على مسافة 1.5 إلى 1.8 كم في خط مستقيم. يمكن الوصول إلى مطار مالقة على مسافة 32 كم. للاعبي الجولف، هناك خيارات مختلفة قريبة، ويُعد Azata Golf الأقرب على بعد 1.4 كم. إمكانية الوصول بالسيارة جيدة عبر الطرق الموازية للساحل. النقل العام متوفر في المنطقة المجاورة، على الرغم من أن السيارة ضرورية للوجهات المحددة مثل المطار أو ملاعب الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إيستيبونا بمناخ معتدل مع درجات حرارة متوسطة تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. للموقع الساحلي تأثير معتدل على درجات الحرارة. مع أكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تُعد ساعات الشمس جزءًا مهمًا من بيئة المعيشة. تكون درجة حرارة السباحة أعلى من 20 درجة مئوية لمدة أربعة أشهر في السنة. الموقع على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات على البحر ويضمن دوران الهواء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يركز الترفيه في المحيط المباشر بشكل رئيسي على الساحل والجولف. هناك ملاعب جولف متعددة ضمن نطاق 3 كم، بما في ذلك Azata Golf وValle Romano Golf. الشواطئ، بما في ذلك Playa del Cristo الشهير، تقع على مسافة قصيرة. للاستخدام الرياضي، هناك مرافق مختلفة في إيستيبونا، بما في ذلك صالات رياضية وخيارات للرياضات المائية. توفر مارينا إيستيبونا مزيدًا من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL941864
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Atalaya Emotions (من €720,000) وBrisas del Mar (من €730,000)، يتموضع Zenity Indigo بسعر دخول يبدأ من €623,000 في شريحة أقل. بينما يُعد Azure Estepona (من €530,000) أرخص، يقدم Zenity Indigo تركيزًا محددًا على الشقق بمزيد من غرف النوم والموقع في الجانب الغربي من إيستيبونا. في المنطقة، يُلاحظ فرق بين الكثافة والأسعار الأعلى في الشرق (بالقرب من ماربيا) والتخطيط الأوسع مساحة في إيستيبونا. يقدم هذا المشروع حلاً وسطًا مع مرافق مجمع أكبر ولكن بسعر أقل لكل متر مربع من الشرائح العليا في نويفا أندالوسيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
