Zenity Indigo, Estepona'nın batı kısmında, Costa del Sol'un 'Yeni Altın Mil'i olarak bilinen bölgesinde konumlanmış yeni bir inşaat projesidir. Proje, Site Büyüklüğü - 33 daire ve Toplam Site Büyüklüğü - 34 birlik olmak üzere iki ana blok halinde tasarlanmıştır. Konutlar, güneybatı yönüne hakim panoramik deniz manzarası ve geniş teras alanlarıyla öne çıkmaktadır. İnşaat durumu 'Gereç' olarak belirtilmiş olup, proje 2026 yılında teslim edilmek üzere planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezine ve marina bölgesine kısa bir sürüş mesafesinde, doğal bir yamacaya yerleştirilmiştir. Konum, kentsel dokunun ve doğal çevrenin birleşimiyle karakterizedir. Yakın çevrede, günlük yaşamı destekleyecek ticari alanlar ve ebeveyn ile hasta bakım evleri bulunmaktadır.
Daireler, 3 veya 4 yatak odalı konfigürasyonlarda tasarlanmış olup, geniş yaşam alanları ve bol miktarda doğal ışık sunmaktadır. Özel teraslar, muazzam deniz ve dağ manzaralarını içeren açık bir yaşam alanı sağlar. Her dairede en az bir özel otopark ve depolama alanı bulunur.
Proje, tamamlanmış bir yapı olarak pazarlanmakta olup, 2026 yılında teslim edilmesi öngörülmektedir. İnşaat süreci, modern mimari standartlara ve enerji verimliliğine uygun olarak yürütülmüştür. Bina asansörlü olup, erişilebilirlik açısından pratik bir çözüm sunar.
Bu proje, geniş arsa gereksinimleri olan veya tamamen izole bir kırsal ortam arayan bireyler için uygun olmayabilir. Ayrıca,site sınırları dışında ek yapı izinleri bulunmamaktadır ve site sadece belirli bir sayıda daire içerdiğinden, büyük ölçekli bir topluluk ortamı sunmaz.
Bu proje, özellikle panoramik deniz manzaralarına ve geniş açık yaşam alanlarına önem veren, denize yakın yaşamayı arzulayan ancak şehir merkezinden de çok uzak olmak istemeyen bireyler veya aileler için uygundur. Ayrıca, Yıl boyu kullanım veya tatil amaçlı bir ikinci konut arayanlar için de idealdir. Proje, golf tutkunları için de, Azata Golf gibi yakın mesafedeki sahalarla birlikte cazip bir seçenek sunar.
Daireler, çift camlı pencereler ve gömme dolaplar gibi enerji verimliliğini ve konforu artıran özelliklerle donatılmıştır. Mutfaklar, modern aletler ve çağdaş bir tasarımla tam donanımlı olarak teslim edilir. Isıtma ve soğutma sistemi, sıcak ve soğuk hava ünitelerini içerir. Yüksek hızlı fiber optik internet altyapısı, modern yaşamın gereksinimlerini karşılar.
Fiyatlandırma, €623,000 seviyesinden başlamaktadır. Bu giriş fiyatı, piyasa koşullarında ve projenin sunduğu özel özelliklerlerde bir referans noktasıdır. 134 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odalı konutların bulunduğu portföyde, fiyatlar konum, kat ve manzara gibi faktörlere göre farklılık gösterebilir.
Zenity Indigo, Estepona'nın batı kısmında, yerel yönetimin 'Nuevo Golden Mile' olarak adlandırdığı bölgede konumlanmıştır. Konum, kentsel altyapının kıyı otoyolunun yakınlığı ile birleştiği bir noktadadır. Proje, yerel dükkânlara ve restoranlara yürüme mesafesinde olup, aynı zamanda Sierra Bermeja dağlarının arka planında huzurlu bir yaşam sunar. Bölgede bulunan 2 sağlık merkezi ve 19 ilkokul gibi altyapı unsurları, kalıcı ikamet için uygun bir zemin hazırlar.
Estepona, 137 kilometrekarelik bir alana yayılmış, 79.621 nüfuslu (2025 verileri) bir belediyedir. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde konumlanır ve ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C olarak ölçülmüştür. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş alan bir iklimi vardır. Bölgede, 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi ile turizm altyapısı gelişmiştir. Ayrıca, 134 spor tesisi ve 8 farklı halk taşıma hattı ile hareketli bir yaşam alanı sunar.
Bu harita, Zenity Indigo projesinin Estepona şehir merkezi ve sahil şeridine olan konumunu gösterir. Harita üzerinde en yakın plajlar, golf sahaları ve Malaga Havalimanı'nın genel mesafeleri görülebilir.
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda yer alır ve Marbella'ya yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesindedir. Bu konum, turistik Marbella'nın dinamizmine erişim sağlarken, Estepona'nın daha sakin ve yerel karakterini korur. Bölge, aynı zamanda Cebelitarık'a yakın stratejik bir konuma sahiptir.
Lokasyon, dış dünya ile bağlantısını Malaga Havalimanı (hemelsbreed 68 km) ve Cebelitarık Havalimanı (hemelsbreed 34 km) üzerinden sağlar. En yakın plaj olan Playa Costa Natura'ya (Doğalist) yaklaşık 900 metre uzaklıktadır. Estepona marina ve şehir merkezi, kısa bir sürüş mesafesindedir. Proje, aynı zamanda Azata Golf (1.4 km), Valle Romano Golf (2.1 km) gibi golf sahalarına yakınlığıyla bilinir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 12-27°C arasında değişir ve yılda yaklaşık 3.848 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte bulunur ve bu, deniz etkisini yumuşatır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın sahil şeridi, 'Blue Flag' kalitesine sahip plajlara ev sahipliği yapar. En yakın plaj olan Playa Costa Natura (900 m), doğa severler için bir seçenektir. Ayrıca, Playa del Cristo (1.5 km), aileler için popüler bir seçenektir. Bölge, Azata Golf (1.4 km) ve Estepona Golf gibi birkaç prestijli golf sahasına yakınlığıyla bilinir. Rekreasyon olanakları arasında Las Mesas spor merkezi (3.7 km) ve Puerto Deportivo marina (4.1 km) bulunur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda yer alır ve Marbella'ya yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesindedir. Bu konum, turistik Marbella'nın dinamizmine erişim sağlarken, Estepona'nın daha sakin ve yerel karakterini korur. Bölge, aynı zamanda Cebelitarık'a yakın stratejik bir konuma sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL941864
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zenity Indigo, Estepona'daki diğer yeni projelerle karşılaştırıldığında, biraz daha yüksek bir giriş fiyatı sunmaktadır. Örneğin, Azure Estepona projesi €530.000'den başlarken, Atalaya Emotions €720.000'den başlamaktadır. Zenity Indigo'nun farkı, daha büyük bir site alanı (34 birim) ve panoramik deniz manzarasıdır. Ayrıca, Estepona'nın batı kısmındaki konumu, Marbella'nın lüksündense daha yerel bir yaşam tarzı sunar. Bu, daha sakin bir ortam arayanlar için bir avantaj olabilir. Ancak, merkezi tesislere olan mesafe, bazılara göre bir dezavantaj olabilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
