Zenity Indigo é uma residência localizada em Estepona, composta por 33 unidades habitacionais com vista panorâmica para o mar. O projeto está situado a cerca de 900 metros da praia (Playa Costa Natura) e a cerca de 1,5 quilómetros da praia Playa del Cristo. O desenvolvimento arquitetónico prevê apartamentos com 2 ou 3 quartos, amplos terraços privados e uma zona de piscina comum para os residentes. A orientação sudoeste favorece a exposição solar durante a tarde.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se na zona ocidental de Estepona, com vista aberta para a costa. Dista cerca de 32 quilómetros em linha reta do aeroporto de Málaga e 34 quilómetros de Gibraltar. A área é servida por vários campos de golfe nas proximidades, como Azata Golf e Valle Romano Golf. O contexto é urbano, com serviços essenciais acessíveis a curta distância.
Os apartamentos são desenhados para aproveitar a luz natural através de grandes janelas de correr. A planta aberta une a sala de estar à cozinha, equipada com eletrodomésticos modernos. Cada unidade dispõe de, pelo menos, um lugar de estacionamento e uma arrumação. A distribuição interna inclui um quarto de casal com casa de banho privativa e quartos duplos versáteis para hóspedes ou escritório.
Zenity Indigo está classificado como 'Nova Construção'. O estado de avanço das obras é indicado como 'Gereed' (Concluído), com uma entrega prevista para 2026. Os edifícios estão equipados com elevador e acabamentos modernos, incluindo vidro duplo, roupeiros embutidos e ar condicionado quente/frio. A eficiência energética é melhorada pela instalação de painéis solares fotovoltaicos.
Este desenvolvimento não oferece acesso direto e imediato a pé ao centro histórico de Estepona. A proximidade com 'Playa Costa Natura' implica que a praia mais próxima é frequentada por nudistas. O terreno apresenta uma inclinação, embora definida como moderada (3,5% em direção ao mar), o que pode implicar desníveis dentro do complexo.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência de férias ou uma casa principal com vista mar significativa. É também adequada para quem trabalha remotamente, dada a presença de espaços flexíveis e ligação de fibra ótica. A presença de elevador torna-a acessível mesmo para quem não aprecia escadas. A proximidade de campos de golfe sugere compatibilidade com entusiastas deste desporto. Não é a escolha mais óbvia para quem procura uma casa junto ao centro da vida noturna, mas sim para quem prefere a tranquilidade residencial.
A construção utiliza técnicas modernas de isolamento térmico e acústico. Os acabamentos interiores incluem pavimentos e revestimentos selecionados para resistir ao clima costeiro. Os caixilhos com vidro duplo contribuem para o conforto térmico. A instalação de painéis solares fotovoltaicos reduz os custos operacionais comuns. As áreas comuns são cuidadas com jardins paisagísticos e equipamentos desportivos como o ginásio e a piscina.
Os preços para os apartamentos neste projeto começam em 623.000 euros. Este ponto de entrada refere-se geralmente a unidades com dois quartos e áreas de cerca de 134 metros quadrados. A variação do preço dependerá da exposição exata, do piso e das dimensões do terraço. Trata-se de uma faixa de preço média-alta para o mercado de Estepona, justificada pelos acabamentos e pela vista mar.
Viver no Zenity Indigo significa estar num ambiente residencial com vista panorâmica para o Mediterrâneo. A posição colinar oferece privacidade em relação à estrada costeira, mantendo a proximidade das praias. O dia típico pode começar com o pequeno-almoço no terraço privado, aproveitando a orientação sudoeste, seguido de uma sessão no ginásio ou na piscina. Para os golfistas, a presença de campos como o Azata Golf a curta distância de carro facilita a prática desportiva regular. A proximidade com Estepona permite aceder a restaurantes e serviços sem depender exclusivamente do carro.
A zona é servida por uma rede de transportes públicos com várias paragens nas proximidades. Para a mobilidade privada, o acesso à autoestrada A-7 é estratégico para deslocações ao longo da Costa del Sol. Nos arredores encontram-se supermercados dentro de 700 metros e centros desportivos como o Polideportivo El Carmen. A presença de portos desportivos como Puerto Estepona oferece serviços náuticos e de restauração adicionais.
O mapa mostra a posição de Zenity Indigo a oeste de Estepona. As linhas azuis indicam as zonas balneares e os campos de golfe nas proximidades. Nota-se a distância estrutural da autoestrada principal.
Zenity Indigo situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na área conhecida como a 'Nova Milla de Oro'. Estepona é equidistante entre Marbella e a baía de Algeciras. Esta posição oferece um equilíbrio entre o animação turística de Marbella e a autenticidade mais tranquila das povoações mais ocidentais.
A praia mais próxima é a Playa Costa Natura, a cerca de 900 metros em linha reta, conhecida como praia naturista. A praia de Playa del Cristo encontra-se a cerca de 1,5 quilómetros. O aeroporto de Málaga dista 32 quilómetros em linha reta, enquanto o de Gibraltar está a cerca de 34 quilómetros. Campos de golfe como o Azata Golf são alcançáveis em poucos minutos de carro. O porto de Estepona dista cerca de 4 quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Estepona é mediterrânico, com temperaturas médias anuais rondando os 18 graus centígrados. A região goza de cerca de 3.848 horas de sol por ano. A época balnear, com temperatura da água superior a 20 graus, dura cerca de quatro meses. A posição a 111 metros acima do nível do mar e a exposição sudoeste favorecem a ventilação natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para além da praia naturista de Costa Natura, a área oferece acesso a diversas praias com Bandeira Azul, como Playa del Cristo. Para a recreação desportiva, além do golfe, há numerosos centros desportivos como Las Mesas a 3,7 quilómetros. A presença de portos de recreio permite atividades náuticas. A infraestrutura recreativa é completa e adequada a um estilo de vida ativo ao ar livre.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Zenity Indigo situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na área conhecida como a 'Nova Milla de Oro'. Estepona é equidistante entre Marbella e a baía de Algeciras. Esta posição oferece um equilíbrio entre o animação turística de Marbella e a autenticidade mais tranquila das povoações mais ocidentais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL941864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras novas construções em Estepona, o Zenity Indigo destaca-se pela sua natureza de 'desenvolvimento boutique' com apenas 33 unidades, oferecendo maior privacidade em comparação com os grandes complexos turísticos. O preço de entrada de 623.000 euros posiciona-se num segmento médio-alto, semelhante a projetos como o Azure Estepona (a partir de 530.000 euros), mas inferior ao Atalaya Emotions (a partir de 720.000 euros). Ao contrário do Brisas del Mar, o Zenity oferece uma vista aberta mais marcada. A proximidade do campo de golfe Azata é um fator diferencial em relação a projetos mais próximos apenas do centro urbano.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol e Costa Blanca, ajuda compradores a encontrar a casa certa analisando localização, valor de mercado e qualidade de construção, oferecendo conselhos honestos e baseados em dados.
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