Zenity Indigo は、マラガ州エステポナの西側に位置する新築住宅プロジェクトです。開発地は南西向きの丘陵地帯に建つ3LDKおよび4LDKのマンションで構成されています。物件はテラスを含む約134 m²の居住面積を備えています。ゲート付き住宅地として設計されており、敷地内には共用庭園、プール、ジムが完備されています。海岸線や周辺施設からほど近い場所に位置し、周囲と海の眺めをお楽しみいただけます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はエステポナの西側、「ヌエバ・ゴールデンマイル」と呼ばれるエリアに代表される都市環境に位置しています。立地はエステポナの中心部や近くのマリーナと接続しています。このエリアは、地中海への近さとシエラ・ベルメハの山並みを背景に広がる場所です。
マンションは屋外スペースと自然光を重視した住居として設計されています。間取りにはリビング、オープンキッチン、複数の寝室が含まれ、常住用にも休暇用にも適しています。エレベーター、駐車スペース、収納室の充実により利便性が高まっています。
Zenity Indigo の建設は完了しています。住まいは新築物件として引き渡され、現在の技術基準および省エネ規制に適合しています。引き渡しは2026年に行われ、建物と仕上げが最近完成したことを示しています。
Zenity Indigo はマンション複合施設であり、独立型ヴィラはありません。丘陵地帯という立地のため、一部の屋外エリアには段差が生じる場合があります。都市型開発であるため、地方ならではの静けさは期待できません。
本プロジェクトは、マンションライフと施設の両方を求める居住者に適しています。複数の寝室があるため、ファミリー層や来客用スペースが必要な方にも適しています。エステポナ近郊の立地は、都市の利便性とレジデンスの静けさの両方を提供します。手入れの簡単な庭園や徒歩圏内のプールなど、屋外生活を重視する方にとって実用的な選択肢です。また、複数のゴルフ場への近さから、ゴルファーにとっても好立地です。
住まいは耐久性と快適性に重点を置いた素材で仕上げられています。設備には冷暖房エアコンが含まれ、地域の気候に対応します。キッチンには最新の家電が備え付けられています。複層ガラスと断熱材の使用が省エネ性能に貢献しています。太陽光パネルなどの技術設備がエネルギー供給をサポートします。共用エリアは手入れが簡単な植栽と屋外環境に強い素材で仕上げられています。
本プロジェクトのマンション価格は€623,000からです。これは複合施設内の販売可能な住戸の基本価格です。価格の変動は、広さ、施設内の具体的な位置、専用庭やテラスの仕上げの違いにより生じる場合があります。表示価格には購入手数料および税金は含まれません。
Zenity Indigo での日常は、南西向きという方角に大きく影響されます。朝はリビングに光が差し込み、午後から夕方にはテラスに日が当たります。Playa del Cristo までは直線距離で約1.5～1.8 kmで、海へはアクセスできますが、徒歩または交通手段が必要です。敷地周辺には造園された庭園とプールがあり、生活空間が屋外へと広がります。Azata Golf（1.4 km）の近さは、ビーチに加えてレジャーの選択肢を提供します。施設とマンションの広々とした空間が組み合わさった住環境です。
住環境は自然へのアクセスと都市利便性のバランスが特徴です。スーパーマーケットまで693メートルで、日常の買い物は徒歩や自転車で可能です。ビーチやマリーナへの近さはレジャーの選択肢を広げます。同時に、街の端という立地はシエラ・ベルメハの山岳景観への移行をもたらし、完全に都市的ではないものの、都市機能がすべて揃う環境を実現しています。
地図は、エステポナ西側における Zenity Indigo の位置を示しています。表示位置は、海岸道路（A-7）へのアクセス道路や、ビーチ・ゴルフ場への近さとの関係で示されています。プロジェクト周辺の緑地は、自然エリアおよびゴルフ場の存在を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Zenity Indigo はコスタ・デル・ソル西部、エステポナ市に位置しています。このエリアは近年、賑やかなマルベーリャと静かな西部を結ぶ住宅・レジャーエリアとして発展してきました。「ヌエバ・ゴールデンマイル」上の立地は、海岸沿いの中心的な位置を提供します。マラガとジブラルタルの両方からの距離により、各方面からアクセスしやすいエリアです。
Playa del Cristo などのビーチは直線距離で1.5～1.8 kmの場所にあります。マラガ空港へは32 kmでアクセス可能です。ゴルファーにとっては、最寄りの Azata Golf が1.4 kmなど、周辺に複数の選択肢があります。海岸線に並行する道路により、車でのアクセスは良好です。周辺では公共交通機関も利用できますが、空港やゴルフ場など特定の場所へは車が必要です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは温暖な気候で、平均気温は冬の12°Cから夏の27°Cです。海岸という立地が気温を和らげています。年間3,800時間を超える日照時間があり、日差しは住環境の重要な要素です。海水温が20°Cを超えるのは年間4か月です。海抜111メートルの位置は海の眺めを提供し、空気の循環を確保します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺のレジャーは主に海岸とゴルフが中心です。半径3 km以内に Azata Golf や Valle Romano Golf など複数のゴルフ場があります。有名な Playa del Cristo を含むビーチにも近い距離にあります。スポーツ用には、エステポナにジムやマリンスポーツの選択肢などさまざまな施設があります。エステポナのマリーナは、さらなる娯楽と食事を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL941864
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya Emotions（€720,000から）や Brisas del Mar（€730,000から）などのプロジェクトと比較すると、Zenity Indigo は€623,000からの最低販売価格で、より低いセグメントに位置しています。Azure Estepona（€530,000から）の方が安価ですが、Zenity Indigo は寝室数の多いマンションとエステポナ西側の立地に特化した魅力を提供します。地域では、東側（マルベーリャ近郊）の高い密集度と価格と、エステポナのゆとりある区画との違いが見られます。本プロジェクトは、大型複合施設の利便性を持ちながら、ヌエバ・アンダルシアの最上位セグメントよりも低い平方メートル単価で提供される中間的選択肢です。
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