يقع هذا التطوير الجديد في إيستيبونا، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة حضرية متنامية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ أرويو فاكيرو، ويوفر مزيجًا من الهدوء والاتصال بالمنطقة المحيطة. يجسد المشروع أسلوب الحياة المتوسطي الحديث، مع التركيز على الراحة والاستدامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. تحيط به البيئة الحضرية، مع توفر العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية الاحتياجات السكنية الحديثة، حيث يوفر منازل مشرقة ذات توجيه جيد. تضمن المساحات المشتركة مثل الحدائق المنسقة وحمامات السباحة والجيم تلبية الرغبات المعيشية المعاصرة، مما يوفر بيئة مريحة وعملية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2026. يمثل هذا التطوير الجديد فرصة لامتلاك عقار حديث في منطقة شهدت نموًا وتطورًا مستمرًا.
لا يقدم هذا المشروع معلومات عن التدفئة الأرضية أو التبريد المركزي. كما لا تتوفر تفاصيل حول إمكانية التخصيص الداخلي بعد الانتهاء. قد لا تكون بعض المنازل ذات إطلالات بانورامية كاملة، اعتمادًا على موقعها المحدد داخل المجمع.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل حديث في بيئة متوسطية مفعمة بالحياة. إنه يروق لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات نمو قد يجدون هذا المشروع جذابًا أيضًا. العائلات التي تبحث عن بيئة آمنة ومريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق التعليمية والترفيهية ستجد هذا الموقع مناسبًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والملاعب.
تميز المنازل في هذا المشروع الحديث بتصميم داخلي راقٍ، مع أرضيات بورسلين عالية الجودة ونوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية. تتميز المطابخ بأسطح عمل من الكوارتز المتينة ومجهزة بأجهزة متكاملة. تهدف هذه التشطيبات إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. كما أن استخدام تكييف الهواء الساخن والبارد يضمن الراحة على مدار العام. تفاصيل مثل التشطيبات ذات الجودة العالية والنوافذ ذات الزجاج المزدوج تساهم في الأداء العام للعقار وكفاءته الطاقية.
تبدأ أسعار المنازل في هذا المشروع من 739,000 يورو، وتوفر خيارات بسعر ثابت في هذه الفئة. تتوفر منازل بغرف نوم 3 وحمامات 2، بمساحة مبنية تبلغ 109 متر مربع. يمثل هذا السعر نقطة دخول للممتلكات الجديدة في هذه المنطقة المرغوبة. نظرًا للطبيعة الجديدة للتطوير، فإن التوفر محدود، مما يتطلب اهتمامًا سريعًا من المشترين المحتملين.
يقع هذا المشروع في منطقة إيستيبونا الغربية، وهي منطقة تشهد نموًا مستمرًا وتوفر بيئة معيشية حضرية مريحة. يضمن القرب من الشاطئ والمرافق اليومية مثل المحلات التجارية والمدارس والمستشفيات أن تكون الحياة اليومية سلسة وعملية. يتيح لك نمط الحياة المتوسطي الاستمتاع بالأنشطة الخارجية بسهولة، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية والمرافق الرياضية. يساهم المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية، في توفير بيئة ممتعة على مدار العام.
تقع هذه المنطقة في إيستيبونا، وهي بلدة معروفة بساحلها الجميل ومرافقها المتنوعة. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى البحر. تحيط به بيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر العديد من الخدمات والمرافق ضمن نطاق يسهل الوصول إليه. يشمل ذلك المتاجر والمطاعم والمستشفيات والمدارس، مما يجعل الحياة اليومية مريحة ومناسبة. يوفر القرب من وسائل النقل العام، مع 50 محطة موزعة في المنطقة، سهولة التنقل للسكان.
يوضح هذا المخطط الموقع المركزي للتطوير الجديد في إيستيبونا، مع التركيز على القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة، مما يوفر رؤية شاملة للبيئة المعيشية.
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وتتميز بموقع استراتيجي يربطها بالمدن والوجهات الرئيسية في المنطقة. تقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وبورتو بانوس، مما يوفر للسكان نطاقًا واسعًا من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. تساهم الطبيعة الجبلية المحيطة، بما في ذلك سييرا بيرميخا، في تقديم مناظر طبيعية متنوعة.
يوفر هذا الموقع إمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ الأقرب، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، مع سهولة الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر محلات البقالة على بعد 104 متر، والصيدليات على بعد 236 متر، والمستشفيات على بعد 4.4 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يعكس طبيعة المنطقة المتنامية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية عادة بين 15-25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. يعد انحدار الأرض إلى الشاطئ طفيفًا (2.4%)، مما يجعله سهل الوصول. تقع المنطقة في مقاطعة ملقا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذات المناظر الطبيعية الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تعد هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل مراكز اللياقة البدنية والملاعب الرياضية. يضيف القرب من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وخيارات أخرى في المنطقة المحيطة جاذبية إضافية لعشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية داخلية وخارجية، مما يضمن وجود خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وتتميز بموقع استراتيجي يربطها بالمدن والوجهات الرئيسية في المنطقة. تقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وبورتو بانوس، مما يوفر للسكان نطاقًا واسعًا من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. تساهم الطبيعة الجبلية المحيطة، بما في ذلك سييرا بيرميخا، في تقديم مناظر طبيعية متنوعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL430597
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Isidora Living Las Mesas (ابتداءً من 519,000 يورو) و One Estepona (ابتداءً من 685,000 يورو) و Capri (ابتداءً من 619,000 يورو)، يقع هذا المشروع في فئة أسعار أعلى، بسعر يبدأ من 739,000 يورو. ومع ذلك، يوفر هذا المشروع الجديد، الذي يتكون من 41 وحدة سكنية في مبنيين منخفضين، مجموعة فريدة من وسائل الراحة والموقع. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يركز على توفير تجربة معيشية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مما قد يبرر السعر الأعلى لأولئك الذين يبحثون عن هذه الميزات المحددة. إن القرب المباشر من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المساحات المشتركة المصممة جيدًا مثل حمامات السباحة والجيم، تجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن الراحة والأسلوب الحياتي المتوسطي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
