Ce nouveau développement à Estepona, sur la Costa del Sol, propose 41 appartements modernes de 1 à 3 chambres, construits dans le respect des normes de durabilité. Situé dans le quartier en expansion d'Estepona Ouest, le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines tout en offrant un accès aisé à la plage. Il s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie méditerranéen alliant confort, accessibilité et un environnement résidentiel dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est stratégiquement situé à Estepona, à une courte distance de marche de la plage de Arroyo Vaquero. La proximité des services tels que les écoles, les hôpitaux et les commerces renforce son attractivité pour une vie quotidienne pratique. Son implantation dans une zone en développement assure une connectivité optimale au sein de la région.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins contemporains, offrant des espaces lumineux avec des finitions de qualité, incluant des sols en porcelaine et des plans de travail en quartz. Les commodités communes telles qu'une piscine, une salle de sport et des jardins paysagers contribuent à un style de vie confortable et actif.
Actuellement en phase de construction, ce projet comprend deux bâtiments de faible hauteur. Le démarrage des travaux a eu lieu au quatrième trimestre de 2025, avec une livraison indicative prévue pour le deuxième trimestre de 2026. Cette nouvelle construction garantit des installations modernes et conformes aux dernières normes énergétiques.
Ce projet est exclusivement composé de nouvelles constructions et ne propose pas de propriétés existantes ou rénovées. Les appartements sont vendus non meublés, laissant le choix de la décoration intérieure au nouvel acquéreur. Il n'y a pas de service de navette inclus dans les commodités proposées par le promoteur.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et proximité des commodités. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de parcs à proximité, ainsi que la sécurité d'une urbanisation fermée. Les professionnels actifs trouveront avantageux l'accès rapide aux infrastructures de transport et aux centres d'affaires via la connexion autoroutière. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours renommés. Pour ceux qui privilégient un mode de vie méditerranéen, la marche vers la plage et la disponibilité d'équipements de loisirs tels que la piscine et la salle de sport offriront un quotidien agréable. La livraison prévue au deuxième trimestre 2026 permet une planification adaptée pour les futurs résidents.
Les appartements se distinguent par une conception axée sur la qualité et le confort contemporain. Les finitions incluent des revêtements de sol en grès cérame, réputés pour leur durabilité et leur facilité d'entretien, ainsi que des fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Les cuisines sont équipées de plans de travail en quartz, un matériau résistant et esthétique, et intègrent des appareils électroménagers modernes. Le système de climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, avec un système de chauffage et de refroidissement efficace. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, offrant un espace extérieur dédié. L'ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs, renforçant le confort quotidien des résidents.
Le prix de départ pour un appartement dans ce nouveau développement est de 739 000 €. Cette offre concerne spécifiquement les unités de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une surface habitable de 109 m². Le développement comprend un total de 41 unités réparties dans deux bâtiments. La gamme de prix peut varier en fonction de l'étage, de l'orientation et des caractéristiques spécifiques de chaque appartement. La disponibilité est sujette à changement en raison du statut de construction en cours et de la demande du marché. Il est conseillé de consulter les informations les plus récentes pour connaître les unités encore disponibles et leurs tarifs exacts.
Ce nouveau développement s'intègre dans un quartier résidentiel en pleine croissance à Estepona, une ville côtière réputée de la Costa del Sol. La localisation offre un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'un environnement où de nombreux services essentiels, tels que des supermarchés, des pharmacies et des établissements d'enseignement, sont accessibles à pied. La proximité de la plage, à moins de 600 mètres, permet des promenades régulières en bord de mer. Les zones communes, incluant des jardins paysagers et une piscine, sont conçues pour le bien-être et la détente, favorisant une vie communautaire agréable. L'orientation des appartements et les grandes fenêtres visent à maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, qu'elles soient sur la mer, la montagne ou les espaces verts environnants.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'un cadre de vie dynamique tout en profitant de la sérénité de la Costa del Sol. La ville offre une multitude de commodités à portée de main : 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. Le tissu urbain est complété par 2 parcs et 6 établissements scolaires, dont 19 écoles primaires et 10 collèges, assurant un environnement propice aux familles. La présence de 2 centres de santé témoigne de l'infrastructure médicale solide de la région. Avec une population de près de 80 000 habitants (prévue pour 2025), Estepona maintient une atmosphère vivante mais maîtrisée, complétée par une offre touristique de 24 hôtels. Le réseau de transport public compte 8 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture pour certaines tâches quotidiennes.
Ce projet est situé dans la partie occidentale d'Estepona, une zone en développement qui bénéficie d'une proximité croissante avec les commodités urbaines tout en restant à une distance raisonnable de la côte. La carte met en évidence l'accessibilité aux plages, aux zones commerciales et aux principales voies de communication, soulignant l'équilibre entre un environnement résidentiel et une connectivité pratique.
Ce nouveau développement est implanté dans la commune d'Estepona, située dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre les villes dynamiques de Marbella à l'est et de la frontière portugaise à l'ouest. Sa localisation offre un accès aisé aux infrastructures régionales. La ville d'Algésiras, un important port maritime, est à environ 45 km, tandis que la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international, est à environ 90 km. Cette position centrale facilite les déplacements dans toute la région andalouse et au-delà.
Le projet offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, avec La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 64 km (distance en ligne droite), tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 36 km. Les commodités essentielles sont à proximité immédiate : un supermarché est situé à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Le centre-ville d'Estepona est à 1.2 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf se trouvent à environ 4.1 km. La présence de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité renforce l'accessibilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne de 17.8°C. La région est baignée par environ 300 jours de soleil par an, avec un pic de luminosité durant les mois d'été. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La topographie locale est variée, allant de plaines côtières à des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 mètres d'altitude. Le projet lui-même est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est douce (2.4%), rendant l'accès à la mer particulièrement aisé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles rapidement. La plage de La Rada est à 800 mètres, tandis que Playa del Angel se trouve à 1.7 km. Le complexe dispose également d'une piscine commune pour ses résidents. Pour les amateurs de golf, des parcours tels qu'Azata Golf sont situés à environ 4.1 km et 4.4 km. La région offre une riche palette d'activités sportives, avec 134 installations disponibles, incluant des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal à 600 mètres et Better Bodies à 300 mètres. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, respectivement à 1.6 km et 1.8 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce nouveau développement est implanté dans la commune d'Estepona, située dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre les villes dynamiques de Marbella à l'est et de la frontière portugaise à l'ouest. Sa localisation offre un accès aisé aux infrastructures régionales. La ville d'Algésiras, un important port maritime, est à environ 45 km, tandis que la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international, est à environ 90 km. Cette position centrale facilite les déplacements dans toute la région andalouse et au-delà.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL430597
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le paysage immobilier d'Estepona, ce nouveau développement se positionne avec une offre de 3 chambres à partir de 739 000 €. Comparé à des projets similaires dans la région, comme 'Isidora Living Las Mesas' (à partir de 519 000 €), 'One Estepona' (à partir de 685 000 €) ou 'Capri' (à partir de 619 000 €), ce projet se situe dans la fourchette de prix supérieure, suggérant potentiellement des caractéristiques ou un emplacement plus premium, notamment sa proximité immédiate avec le front de mer et les services. Les autres projets offrent des points d'entrée plus accessibles, rendant la décision d'achat dépendante des priorités budgétaires et des attentes en matière de localisation et de prestations. La zone Ouest d'Estepona, où se situe ce développement, connaît une expansion notable, ce qui peut influencer les perspectives de valorisation à moyen terme. La présence de commodités à distance de marche est un facteur commun à plusieurs développements récents, mais la distance exacte de la plage et l'accès aux infrastructures peuvent varier significativement.
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