Este proyecto de obra nueva en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona en desarrollo de la Costa del Sol. Con 41 viviendas de 1 a 3 dormitorios distribuidas en dos edificios de baja altura, el complejo se sitúa a poca distancia de la playa. Combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener servicios a mano, apuntando a un estilo de vida mediterráneo práctico y accesible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en el distrito de Estepona Oeste, una zona en expansión que conecta la vida urbana con la proximidad al mar. Su ubicación permite acceder a pie a servicios esenciales y a la playa, situándose a 524 metros de la Playa de Estepona, lo que facilita la integración de la vida costera en la rutina diaria.
Diseñado para cubrir necesidades contemporáneas, este proyecto se enfoca en la funcionalidad y el confort. Las viviendas ofrecen distribuciones eficientes y comodidades modernas, pensadas para quienes buscan una residencia principal o secundaria práctica. La proximidad a servicios y la conexión con el entorno costero satisfacen el deseo de un estilo de vida activo y relajado.
Actualmente en fase de construcción, este desarrollo representa una opción de obra nueva con entrega prevista para el segundo trimestre de 2026. La edificación se está realizando siguiendo estándares actuales, y los compradores adquieren una propiedad en proceso de creación, con las garantías inherentes a este tipo de transacciones.
Este proyecto no ofrece vistas garantizadas al mar desde todas las unidades, ni acceso directo a campos de golf desde la propiedad. Tampoco dispone de servicios de transporte propio del complejo ni de opciones de amueblamiento incluido. La climatización se basa en sistemas de aire acondicionado frío/calor, sin otras tecnologías específicas de climatización centralizada.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con comodidades modernas y una ubicación estratégica en la Costa del Sol. Es una opción a considerar para aquellos que priorizan la proximidad a servicios urbanos, como supermercados (104m) y farmacias (236m), así como a la playa, accesible en pocos minutos a pie. El proyecto puede ser atractivo para profesionales que trabajan remotamente o que valoran un fácil acceso a infraestructuras de transporte, como el aeropuerto de Málaga, a 34 km, facilitando viajes. También es adecuado para familias jóvenes que buscan una zona con oferta educativa (19 centros de primaria y 10 de secundaria en el radio de 2 km) y acceso a instalaciones deportivas. La entrega prevista para mediados de 2026 sugiere un encaje para compradores que planifican con antelación y desean una propiedad a estrenar en una zona con potencial de crecimiento.
Las viviendas se caracterizan por un acabado enfocado en la funcionalidad y la estética contemporánea. Se emplean suelos de porcelánico, seleccionados por su durabilidad y facilidad de mantenimiento, adaptándose al clima cálido de la región. Los grandes ventanales están diseñados para maximizar la entrada de luz natural y las vistas, integrando el exterior con el interior. Las encimeras de cuarzo en las cocinas ofrecen resistencia y un diseño moderno. Los electrodomésticos integrados completan un equipamiento pensado para la eficiencia y la comodidad diaria. La climatización se gestiona mediante sistemas de aire acondicionado frío y calor, garantizando el confort térmico durante todo el año. Estos elementos constructivos y de acabado buscan ofrecer un estándar de calidad acorde con las expectativas de obra nueva en la zona.
El proyecto presenta una oferta de viviendas con un precio de partida establecido en €739,000. Actualmente, todas las unidades disponibles corresponden a tipologías de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 109 m². No se especifican rangos de precios variables para diferentes tipologías o tamaños, indicando una oferta consistente en este momento. La disponibilidad se centra en esta configuración específica, orientada a compradores que buscan estas características concretas dentro del desarrollo.
El enclave de este proyecto en Estepona se caracteriza por su funcionalidad urbana y su cercanía a la costa, ofreciendo un ritmo de vida equilibrado. La proximidad a la playa, a tan solo 524 metros, invita a paseos marítimos y actividades al aire libre, mientras que el entorno urbano circundante proporciona fácil acceso a comercios, restaurantes y servicios médicos, a distancias caminables. El supermercado se encuentra a 104 metros y la farmacia a 236 metros, facilitando las gestiones diarias. La elevación de 19 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (2.4%) contribuyen a un entorno agradable y accesible, ideal para quienes valoran la comodidad y la practicidad en su día a día, sin renunciar a la cercanía del mar Mediterráneo. La zona se beneficia de 134 instalaciones deportivas y una amplia oferta educativa.
Vivir en este proyecto en Estepona implica una integración en un entorno urbano con acceso a múltiples servicios y a la vida costera. La cercanía a la playa, a menos de 1 km, permite incorporar fácilmente actividades recreativas y paseos al estilo de vida. El distrito se caracteriza por una densidad de servicios que incluye 50 restaurantes, 22 cafeterías, 6 escuelas y 18 farmacias en un radio de 2 km, facilitando la vida cotidiana. La presencia de 134 instalaciones deportivas y 2 parques cercanos promueve un estilo de vida activo. Con una población proyectada de 79,621 habitantes para 2025, Estepona mantiene un ambiente dinámico pero con la tranquilidad propia de una ciudad costera consolidada, a la vez que su sector turístico, con 24 hoteles, asegura una actividad constante.
El proyecto se localiza en Estepona, un enclave costero en la provincia de Málaga. La posición geográfica destaca por su cercanía a la playa y a servicios urbanos, dentro de una región conocida por su oferta turística y residencial. El entorno combina la vida de ciudad con el acceso a espacios naturales y actividades recreativas.
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio que actúa como punto intermedio en la Costa del Sol Occidental, entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. Su ubicación permite un fácil acceso a centros urbanos de mayor envergadura; Marbella se encuentra a unos 30 km, mientras que la ciudad de Málaga capital y su aeropuerto están a unos 85 km por carretera. Esta posición estratégica facilita la combinación de un entorno residencial tranquilo con la dinámica de ciudades más grandes y sus servicios.
La ubicación del proyecto ofrece una conectividad destacada con puntos de interés clave. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, y otras como Playa del Cristo a 1.6 km, accesibles a pie o en bicicleta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está situado a 64 km por carretera, mientras que Gibraltar (GIB) se encuentra a aproximadamente 36 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a poca distancia, como Valle Romano Golf a 4.1 km. La red de transporte público se complementa con 8 líneas y 50 paradas de autobús cercanas, y la presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 15°C y 25°C, lo que permite disfrutar del aire libre durante gran parte del año. La zona se beneficia de una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y una topografía mayormente plana en la costa, con una suave pendiente del 2.4% hacia la playa, lo que facilita el acceso. El entorno natural se complementa con la cercanía de la Sierra Bermeja, que ofrece contrastes paisajísticos. El período favorable para actividades acuáticas se extiende por 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, coincidiendo con los meses más soleados del verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio de este proyecto. La Playa de La Rada, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a 800 metros, ofreciendo un extenso litoral para el ocio. Otras playas como Playa del Angel (1.7 km) y Playa del Cristo (2.2 km) complementan la oferta costera. Para los entusiastas del golf, hay varios campos a menos de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km). La zona cuenta con una alta concentración de instalaciones deportivas, con 134 centros disponibles, incluyendo gimnasios como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivos. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) añaden opciones para actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio que actúa como punto intermedio en la Costa del Sol Occidental, entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. Su ubicación permite un fácil acceso a centros urbanos de mayor envergadura; Marbella se encuentra a unos 30 km, mientras que la ciudad de Málaga capital y su aeropuerto están a unos 85 km por carretera. Esta posición estratégica facilita la combinación de un entorno residencial tranquilo con la dinámica de ciudades más grandes y sus servicios.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL430597
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se posiciona como un centro residencial consolidado en la Costa del Sol Occidental, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. En comparación con otros desarrollos en la zona, como Isidora Living Las Mesas (desde €519,000) o Capri (desde €619,000), este proyecto, con un precio inicial de €739,000 para viviendas de 3 dormitorios y 109 m², se sitúa en un segmento de mercado que apunta a compradores que buscan espacio y acabados específicos en una ubicación con alta demanda. Proyectos como One Estepona (desde €685,000) ofrecen alternativas similares en términos de tipología y ubicación dentro de Estepona. La diferencia de precio puede estar justificada por características particulares del proyecto, como la calidad constructiva, las vistas o las amenidades comunitarias específicas, aunque estos detalles requerirían un análisis más profundo de cada desarrollo. La elección entre estas opciones dependerá de las prioridades individuales del comprador en cuanto a presupuesto, tamaño, acabados y estilo de vida deseado en la Costa del Sol.
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