Questo nuovo sviluppo residenziale a Estepona, Málaga, offre appartamenti moderni con 3 camere da letto e 2 bagni, progettati per integrare lo stile di vita mediterraneo con la comodità urbana. Situato a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi locali, il progetto si inserisce in un contesto dinamico ma tranquillo. Con un'enfasi sulla sostenibilità e il comfort, le abitazioni promettono un elevato standard di vita, supportato da aree comuni ben curate e finiture di qualità. La posizione strategica facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione e ai centri di interesse della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è posizionato in una zona urbana di Estepona, a pochi passi dalle spiagge come Playa de Estepona e La Rada. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi ne facilita la vita quotidiana. La prossimità al mare definisce il carattere residenziale, con un facile accesso alle attività ricreative costiere.
Le residenze sono concepite per chi cerca un'abitazione moderna con ampi spazi e finiture curate. La presenza di aree comuni con piscina e palestra, unita alla vicinanza di servizi essenziali, risponde alle esigenze di comfort e praticità. La disposizione interna mira a massimizzare la luce naturale e la vista, elementi chiave per uno stile di vita mediterraneo.
Attualmente in fase di costruzione, questo sviluppo è pianificato per essere completato indicativamente nel secondo trimestre del 2026. Le unità abitative, parte di un complesso moderno con due edifici a bassa altezza, sono in fase di realizzazione, offrendo ai futuri residenti la possibilità di acquisire una proprietà nuova e tecnologicamente aggiornata.
Questo sviluppo non offre appartamenti arredati di serie. La vista panoramica o sulla montagna potrebbe non essere presente in tutte le unità. L'accesso diretto a campi da golf specifici non è garantito da ogni abitazione. La disponibilità di autobus navetta gratuiti (Courtesy Bus) non è esplicitamente menzionata per tutte le fasce orarie o stagioni.
Questo progetto è adatto a chi desidera una residenza principale o secondaria in una località costiera ben servita, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi urbani. È una scelta orientata verso famiglie o coppie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano: spiagge, negozi, scuole e strutture sportive. L'acquirente tipo cerca una proprietà di nuova costruzione, con finiture moderne e un design funzionale, all'interno di un complesso che offre comfort aggiuntivi come piscina e aree verdi. La posizione è ideale anche per chi viaggia frequentemente, grazie alla relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga, e per gli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze. Si rivolge a chi preferisce uno stile di vita mediterraneo rilassato ma attivo, integrato in una comunità locale vivace.
Le abitazioni si distinguono per l'impiego di materiali di qualità e finiture curate, pensate per garantire comfort e durabilità. I pavimenti sono in gres porcellanato, una scelta pratica ed esteticamente gradevole, adatta al clima locale. Le ampie finestre sono progettate per massimizzare l'ingresso della luce naturale e offrire viste piacevoli, contribuendo a un ambiente luminoso e arioso. I piani di lavoro in quarzo nelle cucine combinano resistenza e design moderno. Le cucine sono inoltre dotate di elettrodomestici integrati, il che conferisce un aspetto pulito e funzionale. Il sistema di climatizzazione prevede aria condizionata caldo/freddo, assicurando il benessere termico durante tutto l'anno. I serramenti con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Questi elementi costruttivi si allineano a uno standard elevato per nuove costruzioni, mirando a un'efficienza energetica e a un comfort abitativo ottimale.
Le unità abitative disponibili in questo nuovo sviluppo partono da un prezzo di €739.000. Attualmente, l'offerta si concentra su appartamenti con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie costruita di 109 m². Non sono specificate varianti di prezzo per diverse configurazioni di metratura o numero di stanze in questa fase. L'indicazione del prezzo di partenza si riferisce all'intera gamma disponibile nel progetto. La disponibilità è soggetta a modifiche in base all'avanzamento delle vendite durante la fase di costruzione.
Questo complesso residenziale si colloca in un'area in espansione di Estepona, pensata per offrire un equilibrio tra tranquillità e accesso a servizi. Le abitazioni, distribuite in due edifici a bassa altezza, sono immerse in un contesto residenziale curato, con giardini paesaggistici e aree comuni che includono una piscina e una palestra. La vicinanza al mare, a meno di 1 km dalle spiagge principali come La Rada, suggerisce uno stile di vita incentrato sul clima e sulle attività all'aperto. La presenza di negozi, scuole e centri sportivi a pochi passi rende la vita quotidiana pratica e agevole, anche al di fuori della stagione turistica, grazie alla popolazione residente e alle infrastrutture presenti tutto l'anno. L'ambiente urbano circostante, pur essendo dinamico, è caratterizzato da un ritmo di vita mediterraneo, favorendo il relax e il benessere.
Vivere in questo complesso significa godere di un ritmo quotidiano integrato tra comodità urbana e prossimità al mare. La routine può iniziare con una passeggiata mattutina verso la spiaggia, distante meno di 1 km, seguita da un caffè in uno dei numerosi locali nelle vicinanze. La presenza di supermercati e farmacie a pochi passi semplifica gli acquisti quotidiani. Per chi lavora o studia, la vicinanza a scuole e centri professionali, unita a un buon accesso ai trasporti pubblici (50 fermate in un raggio di 2 km), rende gli spostamenti agevoli. Le serate possono essere dedicate a cene nei ristoranti locali o a momenti di relax nelle aree comuni del complesso. La zona offre anche un'ampia gamma di attività sportive, con diversi centri e campi da golf entro pochi chilometri, favorendo uno stile di vita attivo.
La posizione del progetto è evidenziata all'interno dell'area urbana di Estepona, Málaga. La mappa illustra la vicinanza ai principali assi stradali e la prossimità ai servizi essenziali come spiagge, negozi e centri sportivi. Questo contesto visivo aiuta a comprendere la connettività locale e la distribuzione delle risorse nell'ambiente circostante.
Questo sviluppo è situato a Estepona, una località strategica sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra Marbella e Gibilterra, beneficiando della vicinanza a entrambe le aree. Marbella, con il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Gibilterra offre un contesto unico e l'accesso a un aeroporto internazionale, situata a circa 36 km in linea d'aria. Estepona stessa è una città in crescita, che ha mantenuto un fascino andaluso pur sviluppando moderne infrastrutture turistiche e residenziali. Il progetto beneficia di questa posizione intermedia, offrendo un accesso facilitato sia ai centri più animati che a zone più tranquille della costa.
La posizione di questo sviluppo garantisce un'eccellente accessibilità sia alle risorse naturali che alle infrastrutture urbane. La spiaggia La Rada si trova a soli 800 metri, mentre altre spiagge come Playa del Cristo sono raggiungibili in poco più di 2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 64 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stimato in auto di circa 40-50 minuti, rendendolo un punto di accesso internazionale comodo. Per gli amanti del golf, campi come Valle Romano Golf e Azata Golf si trovano a circa 4 km di distanza. La prossimità a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ospedali (4.4 km) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno di Estepona e verso le località circostanti.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 17.8°C, che varia tra i 15°C e i 25°C durante l'anno. Il soleggiamento è abbondante, favorendo un lungo periodo di attività all'aperto. Il 'nuoto' è possibile per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il progetto si trova a soli 19 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (2.4%), il che rende le passeggiate sulla costa particolarmente agevoli. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un elemento paesaggistico montuoso, offrendo contrasto con la costa, e potenziali escursioni per chi ama la montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. La Rada, la spiaggia principale di Estepona, è a soli 800 metri, mentre Playa del Cristo si trova a 1.6 km, entrambe accessibili a piedi o in bicicletta. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e nautiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 5 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. La zona è inoltre ricca di strutture sportive, con centri come Better Bodies e il Polideportivo Municipal a pochi passi, che offrono una vasta gamma di discipline. La presenza di un porto turistico, Puerto Estepona, a 1.6 km, aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero legate al mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo sviluppo è situato a Estepona, una località strategica sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra Marbella e Gibilterra, beneficiando della vicinanza a entrambe le aree. Marbella, con il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Gibilterra offre un contesto unico e l'accesso a un aeroporto internazionale, situata a circa 36 km in linea d'aria. Estepona stessa è una città in crescita, che ha mantenuto un fascino andaluso pur sviluppando moderne infrastrutture turistiche e residenziali. Il progetto beneficia di questa posizione intermedia, offrendo un accesso facilitato sia ai centri più animati che a zone più tranquille della costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL430597
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella zona di Estepona, questo nuovo sviluppo si posiziona con un prezzo di partenza di €739.000 per unità di 3 camere da letto. Confrontando con progetti simili, Isidora Living Las Mesas offre opzioni a partire da €519.000, mentre One Estepona parte da €685.000 e Capri da €619.000. Ciò suggerisce che il progetto in questione si colloca nella fascia di prezzo medio-alta per le nuove costruzioni nella regione, potenzialmente giustificato da caratteristiche specifiche come la vicinanza diretta alla spiaggia o finiture di particolare pregio non immediatamente evidenti nei progetti con prezzi inferiori. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, dimensioni, vicinanza ai servizi e specifiche caratteristiche del complesso. La dinamicità del mercato immobiliare di Estepona offre una varietà di scelte, permettendo agli acquirenti di selezionare la proposta più allineata alle proprie aspettative.
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