פרויקט מגורים חדש זה ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, אזור המשתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ושטחים הרריים. האזור מאופיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 15-25 מעלות צלזיוס, ומוקף על ידי הרי הסיירה ברמחה. הפרויקט כולל 41 דירות בסגנון מודרני, המוצעות במחיר התחלתי של 739,000 אירו, ומציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחופי הים של אסטפונה, בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. קרבה זו לים ולמתקנים עירוניים מבטיחה אורח חיים נוח ופעיל, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי ובילוי.
דירות אלו מיועדות לאנשים המחפשים בית מודרני באווירה ים תיכונית, המשלב נוחות ונגישות. הדגש הוא על פונקציונליות, תאורה טבעית וגישה נוחה לשירותים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, תוך שמירה על סביבה רגועה.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי לסיום הרבעון השני של 2026. כיזם חדש, הוא מציע יחידות דיור מודרניות עם גימורים עכשוויים, גנים מעוצבים, בריכה וחדר כושר, תוך התחשבות בעקרונות קיימות.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים או לשדות גולף מכל הדירות, וייתכן שלא כל הדירות כוללות מרפסת פרטית. כמו כן, אין שירות הסעות פרטי זמין באופן קבוע, והריהוט אינו כלול במחיר.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש, המציע שילוב של קרבה לחוף, מתקנים עירוניים ואיכות בנייה מודרנית. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים סביבה פעילה, עם גישה נוחה לספורט, בילויים וחינוך. האנשים שמחפשים לחיות באזור עם אקלים נוח, מספר רב של ימי שמש, וגישה נוחה לשירותי בריאות ופנאי, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, הוא עשוי להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל צמיחה.
הדירות כוללות ריצוף פורצלן, חלונות גדולים המכניסים אור טבעי בשפע, ומשטחי עבודה מקוורץ. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל משולבים, והמערכות כוללות מיזוג אוויר חם/קר. החלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. בנייה מודרנית זו מבטיחה סטנדרט גבוה של גימור ופונקציונליות, תוך שימת דגש על עמידות ונוחות לאורך שנים.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר אחיד של 739,000 אירו, עבור יחידות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ובשטח בנוי של 109 מ"ר. מחיר זה משקף את איכות הבנייה המודרנית, הגימור ברמה גבוהה והמיקום המבוקש באסטפונה. זמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות, ומומלץ לבדוק את המצב העדכני מול היזם.
הפרויקט ממוקם באזור מתפתח באסטפונה, המציע איזון בין שקט עירוני לבין קרבה לשירותים חיוניים. מרחק ההליכה הקצר לחוף, יחד עם נגישות נוחה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר, הופכים אותו למתאים לאורח חיים יומיומי נוח. קרבה למתקני ספורט ולמסעדות מוסיפה לאטרקטיביות האזור. האוכלוסייה המקומית, המוערכת בכ-79,621 תושבים (2025), והתיירות המתפתחת, מעידים על פוטנציאל של אזור תוסס.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני המציע חיי יום-יום עשירים. במרחק קצר ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ'), ומסעדות רבות (50 בטווח 2 ק"מ). כמו כן, קיימים בתי ספר (6 בטווח 2 ק"מ) ומרכזי בריאות (2 בטווח 2 ק"מ), התורמים לנוחות המשפחות. למעלה מ-134 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף, מציעים אפשרויות רבות לפעילות גופנית. תדירות התנועה באזור עשויה להיות גבוהה יותר בשל אופיו העירוני.
המיקום המדויק של הפרויקט באסטפונה, מחוז מלאגה, מוצג במפה. הוא מדגיש את הקרבה לים, למתקנים עירוניים מרכזיים, ולדרכי גישה ראשיות, ומספק תמונה ויזואלית של הסביבה המיידית והאפשרויות הפרושות בפני התושבים.
אסטפונה ממוקמת בקצה המערבי של קוסטה דל סול, במרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר וכ-64 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. מיקום זה מציע גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות, תוך היותו חלק מאזור המציע שפע של אטרקציות תיירותיות, מסעדות ופעילויות פנאי. העיר עצמה משלבת היסטוריה עם פיתוח מודרני, ומהווה בסיס מצוין לחקר האזור.
הנגישות לאזור טובה, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה של גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרחק ההליכה לחוף La Rada הוא כ-800 מטר, ולחופי ים נוספים כמו Playa de Estepona (524 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ). 3 מגרשי גולף מובילים נמצאים בטווח 7 ק"מ, ונקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נוחות נעות בין 15-25 מעלות צלזיוס, ומספר ימי שמש גבוה לאורך השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 19 מטר מעל פני הים והשיפוע הממוצע של 2.4% לכיוון החוף מבטיחים תנאי נוחות וגישה קלה לאזור החופי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, כאשר חוף La Rada נמצא במרחק של 800 מטר בלבד. חופים אלו, כמו גם Playa de Estepona ו-Playa del Cristo, מציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות ונופש. אזור החוף מתאפיין בשיפוע מתון, המתאים למשפחות. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף (כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf) ומרכזי ספורט (כמו Better Bodies ו-Polideportivo Municipal) מספקת הזדמנויות רבות לפעילות גופנית ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בקצה המערבי של קוסטה דל סול, במרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר וכ-64 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. מיקום זה מציע גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות, תוך היותו חלק מאזור המציע שפע של אטרקציות תיירותיות, מסעדות ופעילויות פנאי. העיר עצמה משלבת היסטוריה עם פיתוח מודרני, ומהווה בסיס מצוין לחקר האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL430597
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה, בה ממוקם הפרויקט, מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור המציע מגוון רחב של נכסים חדשים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Isidora Living Las Mesas (החל מ-€519,000) ו-One Estepona (החל מ-€685,000), פרויקט זה מציע דירות גדולות יותר (109 מ"ר) במחיר מעט גבוה יותר, המתחיל ב-€739,000. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר עבור דירות קטנות יותר, היתרון של פרויקט זה טמון במיקומו העירוני, הקרבה הישירה לים ולשירותים, וכן במפרט הבנייה המודרני. העיר אסטפונה עצמה עוברת פיתוח משמעותי, עם השקעות בתשתיות ובפיתוח עירוני, מה שמבטיח ערך עתידי לנכסים. אזורים סמוכים כמו מרבייה מציעים לעיתים קרובות מחירים גבוהים יותר, בעוד שאזורים מרוחקים יותר עשויים להציע אפשרויות זולות יותר, אך פחות נגישות ופחות שירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
