关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置便利，距离海滩仅几步之遥。周边拥有城市化环境，步行即可轻松抵达各类便利设施，如超市和药房。这种位置组合提供了便利性，同时也靠近海滨，方便居民享受地中海的生活方式。
该项目是一个现代化的封闭式社区，提供时尚的1至3居室住宅。社区设施包括精心设计的花园、游泳池、健身房和多功能室。住宅本身设计明亮，朝向良好，采用优质材料，如陶瓷地板、大窗户和石英台面，旨在提供舒适的现代居住体验。
此项目为新建开发项目，目前正在施工中。建设工作已于2025年第四季度启动。预计的完工时间为2026年第二季度，但此日期为指示性。买家可以期待一个全新的住宅，其建设符合现代建筑标准和规划。
该项目不提供带家具的住宅；所有单位均以非家具状态出售。目前处于建设阶段，因此无法立即入住。该项目是一个多单元的住宅区，不提供独立别墅的私人地块。
此项目适合那些寻求在西班牙南部享受地中海生活方式，同时重视便利性和现代舒适度的国际买家。如果您希望拥有一个靠近海滩、交通便利、日常生活配套齐全的家，那么这个项目值得考虑。对于希望拥有一个阳光充足的度假屋，或者一个在非高峰季节也有活力的居住地的买家来说，埃斯特波纳的城市环境提供了常年宜居的条件。此外，对于看重社区设施如游泳池、健身房和绿地的买家，该项目也提供了这些便利。如果您正在寻找一个提供高品质建筑、良好区域连接性（距离机场34公里）且位于安达卢西亚经济活跃地区的房产，这个新开发项目可能符合您的需求。
该项目住宅采用现代化的建造和装修标准，以确保舒适和持久的居住体验。房屋内部铺设优雅的陶瓷地板，并配备大尺寸窗户，最大限度地引入自然光线，营造明亮通风的室内环境。厨房区域配备了优质石英石台面，并集成了现代化的电器设备。此外，项目还考虑了气候控制，提供冷暖空调系统。项目还包括了双层玻璃窗，有助于提高隔热和隔音效果。这些细节共同构成了住宅的高品质完成度，旨在满足当代居住者的需求。
本项目提供的住宅类型为3居室、2浴室，建筑面积为109平方米。该项目的起价为739,000欧元，并且所有单位的标价均为此价格。这是一个相对集中的价格点，表明该项目提供的是统一的标准和品质。由于项目为新建开发，并且目前价格保持在739,000欧元，建议潜在买家尽快咨询以了解具体的单位可用性和可能的销售进度。由于是建设中的项目，价格可能会根据剩余单位的情况而有所变动。
该项目位于埃斯特波纳西部不断发展的区域，具体在Arroyo Enmedio区，为居民提供了一个城市与宁静相结合的生活环境。步行即可到达当地的海滩，例如距离仅524米的Playa de Estepona和769米的La Rada海滩。周边地区拥有完善的城市基础设施，步行即可轻松到达超市（104米）、药房（236米）和医疗中心（4.4公里）。该项目靠近学校、购物中心和体育设施，使其成为寻求便利日常生活节奏的家庭和个人的理想选择。社区还提供额外的便利设施，如健身房和游泳池，为日常生活增添了舒适和休闲的元素。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）的Arroyo Enmedio区，这是一个靠近海岸且日益发展的区域。该地区被描述为一个城市环境，周边生活便利，步行即可到达海滩（距离最近的La Rada海滩约800米）。生活节奏兼具宁静与便利，步行范围内即可找到超市（104米）、药房（236米）以及餐饮和咖啡馆。此外，该区域拥有良好的社会基础设施，包括学校、医疗中心和体育设施。埃斯特波纳本身是一个历史悠久的城镇，但其西部区域正在现代化发展，为居民提供了现代化的生活设施，同时保留了西班牙南部的生活魅力。该地区平均海拔19米，靠近海滨。
该地图展示了项目在埃斯特波纳市内的具体位置。它突出了项目与海滩、主要道路、超市、药房以及其他关键设施的相对距离。通过地图可以直观地了解该区域的城市化程度以及项目在便利设施和自然环境（如海岸线）之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）地区的一个重要组成部分，以其美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。项目地处埃斯特波纳市的西部新区（Estepona West），这是一个正在快速发展的区域，集成了现代化的居住设施和城市便利性。它在地理上处于马拉加市（约64公里）和直布罗陀（约36公里）之间，为居民提供了前往主要交通枢纽和周边城镇的便利。该位置的特点是靠近海岸线，同时也受益于内陆的自然景观（如Sierra Bermeja山脉）。
该项目在可达性方面表现出色。步行即可轻松抵达海滩，如Playa de Estepona（524米）和La Rada海滩（769米）。日常生活所需设施触手可及，最近的超市仅104米，药房236米，餐饮场所和咖啡馆数量众多。交通方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里，方便国际出行。该地区拥有50个公共交通站点，8条公交线路，使得出行更为便捷。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等球场距离项目约4公里。同时，该地区有134处体育设施，满足不同运动需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海温和的气候，年平均气温约为17.8°C，夏季平均温度在15-25°C之间。该地区拥有充足的阳光，虽然数据未具体说明年日照时数，但其地理位置预示着良好的日照条件。项目的海拔为19米，靠近海岸，这意味着这里拥有相对平坦的地形，海风有助于调节温度。虽然项目本身地势平缓（坡度2.4%至海滩），但周边地区被Sierra Bermeja山脉环绕，提供了远足和自然探索的机会。游泳季节可持续约4个月，水温在20°C及以上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目靠近多处海滩，包括步行距离内的La Rada海滩（769米）和Playa de Estepona（524米）。更远一些的Playa del Cristo（1.6公里）和Playa del Angel（1.7公里）也容易到达。这些海滩中的一些可能获得蓝旗认证，提供优质的滨海体验。除了海滩，埃斯特波纳及其周边地区也以高尔夫闻名，项目附近有Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等高尔夫球场。此外，该地区体育设施丰富，拥有134处体育设施，包括运动中心和健身房，如距离项目0.3公里的Better Bodies。1.6公里处还有Puerto Estepona码头，提供水上运动和休闲活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）地区的一个重要组成部分，以其美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。项目地处埃斯特波纳市的西部新区（Estepona West），这是一个正在快速发展的区域，集成了现代化的居住设施和城市便利性。它在地理上处于马拉加市（约64公里）和直布罗陀（约36公里）之间，为居民提供了前往主要交通枢纽和周边城镇的便利。该位置的特点是靠近海岸线，同时也受益于内陆的自然景观（如Sierra Bermeja山脉）。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL430597
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的其他项目相比，该项目在价格、规模和设施方面具有其独特性。例如，Isidora Living Las Mesas（起价519,000欧元）、One Estepona（起价685,000欧元）和Capri（起价619,000欧元）的定价均低于本项目。这可能表明本项目提供的住宅面积更大、位置更优越、或建设标准更高。本项目提供的3居室、2浴室、109平方米的配置，起价739,000欧元，与周边项目如One Estepona（价格相近）相比，其吸引力可能在于其特定的开发定位，例如更靠近特定海滩（如Playa de Estepona，524米），或其社区设施的独特性（如封闭式社区、现代花园、健身房等）。埃斯特波纳作为一个受欢迎的房地产市场，提供了多样化的选择，从经济型公寓到高端别墅，而本项目则定位于中高端市场，为寻求特定生活方式和便利性的买家提供了一个具体的选择。
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