דירת דופלקס יוקרתית זו, הממוקמת במיקום מבוקש ב-New Golden Mile במחוז מלאגה, מציעה שילוב של מגורים מעודנים וגישה נוחה למתקנים. הפרויקט, שנבנה לאחרונה, מציע תכונות מודרניות וגימור איכותי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נכס באזור זה. השכונה ידועה בזכות סביבתה המטופחת והקרבה לשירותים חיוניים, התורמים לאיכות חיים גבוהה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו), הנכס הנוכחי ממוקם בסגמנט מחיר גבוה יותר, המשקף את גודלו, מיקומו היוקרתי ב-New Golden Mile, ואת תכונותיו הייחודיות כדירת דופלקס. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע דירות קטנות יותר או מיקומים פחות מרכזיים במחירים נגישים יותר, נכס זה פונה לקהל המחפש מרחב מחיה נרחב, פרטיות וגישה ישירה למתקנים ברמה גבוהה. ה-New Golden Mile עצמה נחשבת לאזור אטרקטיבי המושך קונים בינלאומיים, מה שתורם לערכו היציב של הנכס. ההבדלים במחירי ההתחלה משקפים גם הבדלים בגודל, בתכונות ובקרבה לשירותים מרכזיים, כאשר נכס זה מציע חבילה מקיפה יותר למחפשי אורח חיים יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, בתוך אזור עירוני המציע מגוון רחב של שירותים בקרבת מקום. הקרבה למרכזים עירוניים ולתשתית תחבורה משמעותית משפרת את הנגישות והנוחות עבור התושבים. המיקום מספק איזון בין מגורים שקטים לבין גישה קלה לפעילויות פנאי וצרכים יומיומיים.
דירת הדופלקס בת שלושת חדרי השינה מתאימה למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים מרחב מחיה נדיב ופונקציונלי. התכנון מציע פרטיות ומרחב, עם טרסות פרטיות המוסיפות ערך משמעותי לחוויית המגורים. הנכס מיועד למי שמעריך נוחות, עיצוב מודרני וגישה נוחה לסביבה עירונית תוססת.
הדירה במצב של בנייה פעילה, עם צפי לסיום בשלב מתקדם. הפרויקט מתאפיין בשימוש בחומרים עכשוויים וטכנולוגיות בנייה מודרניות, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות ויעילות אנרגטית. לוחות זמנים מדויקים יסופקו בהמשך, תוך התחשבות בתהליכי הבנייה והתקנים הנדרשים.
הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שעשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות יותר. אף על פי שהפרויקט ממוקם בקרבת החוף, הוא אינו דירת גן או פנטהאוז עם גינה פרטית נרחבת. גישה ישירה לחוף הים אינה קיימת, אך המרחק קצר. המיקום העירוני עשוי להשפיע על רמת הרעש.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי המשלב מיקום עירוני נוח עם קרבה לים, אידיאלי למי שמעריך נוחות וגישה מיידית למגוון שירותים. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם מספר חדרי שינה וחדרי רחצה, או לזוגות המעוניינים בנכס יוקרתי עם אפשרויות אירוח. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס מובחר באזור עם פוטנציאל צמיחה. הקרבה לשדה התעופה ולמרכזי תחבורה הופכת אותו לאופציה מעניינת עבור אלה המרבים בנסיעות. רוכשים המעוניינים באורח חיים פעיל, הכולל גישה קלה לפעילויות פנאי, מסעדות ומרכזי ספורט, ימצאו את הנכס הזה כמתאים.
הדירה תוכננה תוך הקפדה על איכות בנייה גבוהה וגימור מודרני. היא כוללת מערכות מיזוג אוויר נפרדות בכל חדר, חימום תת-רצפתי לכל אורך הדירה, וגימורים יוקרתיים. הטרסות הפרטיות, המשתרעות על פני מספר מפלסים, כוללות פינות ברביקיו וסולריום, המציעות חללים חיצוניים מרווחים ופונקציונליים. המטבח מצויד במלואו, ושטחי השירות מתוכננים היטב. חומרים עמידים ואיכותיים מבטיחים חוויית מגורים נוחה לאורך שנים. בנוסף, ישנה חניה תת-קרקעית וחדר אחסון.
מחיר הדירה, המתחיל מ-1,675,000 אירו, משקף את מיקומה היוקרתי ואת תכונותיה המעוצבות. הנכס הינו דירת דופלקס ייחודית, הכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ושטח מגורים נדיב של 310 מ"ר. זמינות הנכס מוגבלת, כפי שמתאים לנכסים מסוג זה בשוק היוקרתי. מומלץ לבדוק עדכונים לגבי סטטוס הזמינות והמחיר הסופי, הכולל בדרך כלל עלויות נוספות הקשורות לרכישת נכס בספרד, כגון מיסים ותשלומים נלווים.
מיקום זה, המכונה New Golden Mile, מציע סביבה עירונית דינמית המשלבת נוחות של שירותים קרובים עם קרבה לים. חיי היומיום כאן מאופיינים בגישה נוחה למגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי קפה, הנמצאים במרחק הליכה. התושבים יכולים ליהנות מפעילויות פנאי מגוונות, החל מטיולים לאורך החוף ועד לפעילויות ספורטיביות. התנועה באזור מודרנית, עם אפשרויות תחבורה ציבורית ופרטית כאחד. האיזון בין פעילות עירונית לשקט יחסי תלוי במיקום הספציפי בתוך השכונה, אך באופן כללי, האזור מתוכנן לספק איכות חיים גבוהה לתושביו.
השכונה, New Golden Mile, ידועה בסביבה המטופחת והמבוקשת שלה, המציעה איזון בין שקט יחסי לבין קרבה לכל צרכי היומיום. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומרכזי בריאות, מה שמקל על ניהול השגרה. הפרויקט ממוקם בקהילה מגודרת ומאובטחת, המעניקה תחושת ביטחון ופרטיות. סביבת המגורים כוללת גנים טרופיים שופעים, שתי בריכות שחייה חיצוניות ואף אגמים, היוצרים אווירה של ריזורט. הגישה הישירה לחוף הים מוסיפה יתרון משמעותי לאורח החיים.
המיקום ב-New Golden Mile, Málaga, ממוקם באופן אסטרטגי באנדלוסיה, דרום ספרד. אזור זה ידוע בחופיו היפים, מתקני גולף ברמה עולמית, ושירותים עירוניים מפותחים. המיקום מספק גישה נוחה למרכזים תרבותיים ותחבורתיים.
ה-New Golden Mile, הממוקמת בין אסטפונה למרבייה, מהווה אזור אסטרטגי בחוף הדרומי של ספרד. מיקום זה מציע קרבה למרכזים עירוניים תוססים כמו מלאגה (כ-54 ק"מ בקו אווירי) ומצד שני, גישה נוחה לעיירות חוף ציוריות ולגנים בוטניים. קרבתה של השכונה למסלולי גולף מובילים, מרינות יוקרתיות (כמו Puerto Deportivo José Banus ב-8.6 ק"מ) ולאתרים היסטוריים, ממצבת אותה כמרכז למגורים, נופש והשקעה.
הקרבה של הנכס לחוף הים, כ-1.2 ק"מ מ-Playa del Saladillo, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. העיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה (AGP), נמצאת במרחק של כ-54 ק"מ (בקו אווירי). ג'יברלטר (GIB) נמצאת במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי). מסלולי גולף מובילים כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מיקומו של הנכס מבטיח גישה קלה למגוון רחב של מתקנים, כולל מרכזי קניות, מסעדות, בתי ספר בינלאומיים (כמו The International School of Estepona ב-1.4 ק"מ) ושירותי רפואה.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ה-New Golden Mile נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 3,888 שעות שמש, מה שהופך אותו לאטרקטיבי לאורך כל השנה. טמפרטורת האוויר הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות צלזיוס, ונע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס, 40 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 3.0% לכיוון החוף, תורמים לנוחות המגורים וליהנות מהנוף. האקלים המיוחד של האזור מאפשר ליהנות מהטבע ומהסביבה החיצונית ברוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בגישה למספר חופי ים, כאשר Playa del Saladillo נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ומוצעים גם חופי ים נוספים כמו Playa del Sol Villacana (1.5 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (2.0 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מגוון של מסלולים בקרבת מקום, כולל Tramores Golf (1.1 ק"מ), Flamingos Golf (1.2 ק"מ), ו-El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Club de Tenis (0.3 ק"מ) ו-Racket Club Villa Paderna (1.2 ק"מ), המציעים אפשרויות בילוי ופעילות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
ה-New Golden Mile, הממוקמת בין אסטפונה למרבייה, מהווה אזור אסטרטגי בחוף הדרומי של ספרד. מיקום זה מציע קרבה למרכזים עירוניים תוססים כמו מלאגה (כ-54 ק"מ בקו אווירי) ומצד שני, גישה נוחה לעיירות חוף ציוריות ולגנים בוטניים. קרבתה של השכונה למסלולי גולף מובילים, מרינות יוקרתיות (כמו Puerto Deportivo José Banus ב-8.6 ק"מ) ולאתרים היסטוריים, ממצבת אותה כמרכז למגורים, נופש והשקעה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL554397
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
