Tento luxusný duplex penthouse sa nachádza v exkluzívnej komunite Cabo Bermejo na New Golden Mile v Estepone. Ponúka tri priestranné spálne a tri kúpeľne, pričom hlavná úroveň disponuje plne vybavenou kuchyňou a otvoreným obývacím priestorom s prístupom na terasu. Vrchné poschodie hostí hlavnú spálňu s vlastnými terasami, grilom a soláriom, čo poskytuje výnimočný priestor na relaxáciu a zábavu. Projekt zahŕňa individuálne ovládanie klimatizácie, podlahové vykurovanie a garážové státie.
V porovnaní s projektami ako Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena (od 598 000 €), tento duplex penthouse na New Golden Mile predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Jeho cena 1 675 000 € odráža jeho exkluzívnu polohu priamo pri pláži v prestížnej komunite Cabo Bermejo, ako aj jeho rozsiahlu rozlohu 310 m² a prémiové dokončovacie práce. Zatiaľ čo spomínané porovnávacie projekty v Estepone a Benalmádene ponúkajú dostupnejšie možnosti bývania, tento projekt cielí na segment trhu, ktorý hľadá bezkonkurenčný luxus, súkromie a bezprostrednú blízkosť Stredozemného mora. Jeho status hotovej nehnuteľnosti tiež odlišuje od niektorých novostavieb, ktoré sú ešte vo výstavbe. V regióne Costa del Sol existuje široká škála nehnuteľností, od apartmánov po vily, pričom tento duplex zaujíma pozíciu v hornom segmente, zameranom na náročnú klientelu oceňujúcu kvalitu, lokalitu a exkluzivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v prestížnej komunite priamo na pláži, ktorá ponúka priamy prístup k Stredozemnému moru. Okolité prostredie je charakteristické mestskou zástavbou s pohodlnou dostupnosťou k rôznym službám a vybaveniu v pešej vzdialenosti. Lokalita na New Golden Mile v Estepone poskytuje rovnováhu medzi pokojom plážového života a blízkosťou mestského ruchu.
Tento duplex je navrhnutý pre náročných klientov hľadajúcich komfort a luxus v bezprostrednej blízkosti mora. Ponúka priestranné interiéry s vysokým štandardom dokončovacích prác a rozsiahle vonkajšie priestory vrátane terás a solária, ideálne na trávenie voľného času a vychutnávanie si Stredomoria. Záruka súkromia a bezpečnosti v uzavretej komunite je kľúčová.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ako hotový projekt nevyžaduje čakanie na výstavbu. Toto umožňuje kupujúcim rýchlo sa presťahovať a začať si užívať bývanie bez zbytočných odkladov. Prezentuje sa ako zavedená a plne funkčná nehnuteľnosť.
Projekt sa nenachádza priamo v centre mesta Estepona, aj keď je v jeho blízkosti. Nevyhovuje požiadavkám na bývanie v úplne vidieckom prostredí, keďže sa nachádza v mestskej komunite s dobrou občianskou vybavenosťou. Nie je určený pre kupujúcich hľadajúcich pozemok s vlastným rozľahlým pozemkom, nakoľko sa jedná o bytovú jednotku v komunite.
Tento duplex je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie s priamym prístupom k pláži a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú súkromie a bezpečnosť uzatvorenej komunity s vlastnými bazénmi a záhradami. Klienti, ktorí hľadajú druhý domov na vychutnávanie si mediteránskeho životného štýlu, aktívny životný štýl s blízkosťou golfových ihrísk a športových centier, alebo dokonca ako investíciu s potenciálom prenájmu, nájdu tu vhodné podmienky. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný aj pre tých, ktorí chcú mať v pešej dostupnosti základné služby ako lekáreň a supermarket, a zároveň si užívať pokojnú atmosféru pri mori.
Tento duplex penthouse sa vyznačuje vysokou kvalitou prevedenia a moderným dizajnom. Vnútorné priestory zahŕňajú podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka, a individuálne ovládanie klimatizácie v každej miestnosti pre optimálnu teplotu. Kuchyňa je plne vybavená a súčasťou je aj úložný priestor. Kúpeľne sú moderne zariadené, pričom hlavná spálňa disponuje francúzskym typom kúpeľne a šatňou. Vonkajšie priestory sú vybavené priestrannými terasami a grilom, čo umožňuje plné využitie vonkajšieho priestoru. Projekt ako celok kladie dôraz na detaily a použitie kvalitných materiálov, čo je viditeľné v celkovom dojme luxusu a komfortu. Štandard zahŕňa garáž a sklad.
Cena za tento duplex penthouse začína na 1 675 000 €. Jedná sa o prémiovú nehnuteľnosť v exkluzívnej lokalite. Vzhľadom na polohu priamo pri pláži a vysoký štandard prevedenia je táto cena v súlade s trhovými hodnotami pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti Costa del Sol. Predpokladá sa, že dostupnosť je obmedzená vzhľadom na exkluzivitu projektu a typ nehnuteľnosti. Priemerný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje, že táto cenová hladina je určená pre solventnejšiu klientelu.
Nachádzate sa v prestížnej komunite na brehu mora, ktorá poskytuje výnimočnú kvalitu života na takzvanej New Golden Mile. Každodenný život tu kombinuje relaxáciu pri pláži s pohodlným prístupom k mestským službám. Váš deň môže začať rannou prechádzkou po pláži Playa del Saladillo, ktorá je vzdialená len 1,2 km, a potom pokračovať raňajkami v jednej z mnohých kaviarní v okolí. Vďaka blízkosti supermarketov (73 m) a lekární (211 m) sú základné potreby ľahko dostupné. Počas dňa môžete využiť športové zázemie, ako sú tenisové kluby vzdialené len 300 metrov, alebo si zahrať golf na jednom z okolitých ihrísk. Večer si môžete vychutnať západ slnka z vlastnej terasy s grilom, ktorý je súčasťou penthouseu. Verejná doprava je tiež dobre dostupná, s 22 zastávkami v okruhu, čo uľahčuje presuny po regióne.
Život v tejto lokalite na New Golden Mile v Estepone je charakterizovaný priamym prístupom k pláži a vynikajúcou dostupnosťou k mestským službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (73 m), lekáreň (211 m) a zdravotné stredisko (642 m), čo zaručuje pohodlie pri vybavovaní každodenných potrieb. V okolí je tiež široká ponuka reštaurácií (21) a kaviarní, ktoré prispievajú k živej atmosfére. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii viaceré športové centrá, vrátane tenisových klubov (0.3 km) a golfových ihrísk (v okruhu 1.1 km). Verejná doprava je dobre organizovaná s 22 zastávkami a 4 linkami, čo umožňuje jednoduché cestovanie po regióne bez potreby osobného automobilu, aj keď vlastné parkovacie miesto je samozrejmosťou. Blízkosť medzinárodných škôl (1.4 km) je výhodou pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje polohu projektu na pobreží Costa del Sol, konkrétne v oblasti známej ako New Golden Mile, medzi mestami Estepona a Marbella. Zvýrazňuje blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a dôležitým dopravným uzlom ako letisko Málaga. Okolité body záujmu ilustrujú bohatú ponuku voľnočasových aktivít a služieb v regióne.
Projekt sa nachádza na strategickej polohe na New Golden Mile, ktorá je známa ako exkluzívna oblasť medzi mestami Estepona a Marbella. Je situovaný v blízkosti prístavu Puerto Deportivo José Banus (8.6 km), ktorý je centrom luxusu a zábavy. Vzdialenosť od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 54 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť. Región je charakterizovaný vysokou koncentráciou golfových ihrísk, pláží a rekreačných zariadení, čím poskytuje široké spektrum možností pre obyvateľov a návštevníkov.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená len 1,2 km, s miernym sklonom 3.0% k moru. Mestské centrum Estepony je ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 54 km (hemelsbrede vzdialenosť), čo zaisťuje dobré letecké spojenie. Letisko Gibraltar je vo vzdialenosti približne 45 km. V pešej dostupnosti sú supermarkety (73 m), lekárne (211 m) a zdravotné strediská (642 m). Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu do 11 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C do 26°C, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročné bývanie. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 40 metrov nad morom, čo poskytuje príjemné výhľady a blízkosť k pobrežiu. Dĺžka slnečného svitu je historicky vysoká, s 3 888 hodinami ročne, a plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Okolie je charakteristické miernym sklonom k moru (3.0%), čo prispieva k celkovému komfortu a prístupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto lokalita poskytuje vynikajúce možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená len 1,2 km. V okruhu 2 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa del Sol Villacana (1.5 km) a Playa de Guadalmansa (2.0 km). Región je známy aj svojimi golfovými ihriskami, pričom v blízkosti sa nachádzajú Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). Pre milovníkov tenisu a padelu sú k dispozícii športové centrá ako Club de Tenis (0.3 km) a Racket Club Villa Paderna (1.2 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj medzinárodné školy a nabíjacie stanice pre elektromobily.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza na strategickej polohe na New Golden Mile, ktorá je známa ako exkluzívna oblasť medzi mestami Estepona a Marbella. Je situovaný v blízkosti prístavu Puerto Deportivo José Banus (8.6 km), ktorý je centrom luxusu a zábavy. Vzdialenosť od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 54 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť. Región je charakterizovaný vysokou koncentráciou golfových ihrísk, pláží a rekreačných zariadení, čím poskytuje široké spektrum možností pre obyvateľov a návštevníkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mierny
Ref: VL554397
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
