立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ニューゴールデンマイルの住宅地に位置し、ゴルフコースと自然景観に囲まれています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、周囲にはレストラン、スーパーマーケット、病院、薬局などの都市施設が充実しており、利便性の高い立地です。マラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も容易です。
開放的なリビング空間と、地中海を望む広さ54㎡のプライベートテラスが、このペントハウスの魅力を高めています。テラスにはパーゴラ、ラウンジエリア、ダイニングエリア、屋外シャワーが設置されており、一年を通じて屋外での生活を楽しむことができます。モダンなデザインと機能性を兼ね備えたこの住まいは、快適さとリラクゼーションを求める居住者のニーズに応えます。
この物件は2006年に完成したリノベーション済みの住居です。現在、即入居可能な状態であり、新たな改修や建築プロセスを経る必要はありません。購入者は、既存のインフラと完成された住環境をすぐに享受することができます。これにより、新規プロジェクトにありがちな建築期間や待機時間を考慮する必要がありません。
この物件は、高層階からの広範囲な海の眺望や、周囲のゴルフコースへの近さを特徴としていますが、プライベートプールや広大な庭園は提供していません。また、現況は家具なしでの販売となっており、購入者は自身の好みに合わせて家具や内装をカスタマイズする必要があります。建設年は2006年であるため、最新の建築基準とは異なる部分がある可能性があります。
Ref: VL388014
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたライフスタイルを求める方に適しています。例えば、マラガ空港まで約7.9kmと近く、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、休暇を頻繁に楽しむ方には理想的なロケーションです。また、徒歩圏内にスーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需施設が揃っているため、日常の買い物や急な体調不良にも対応しやすく、落ち着いた環境で生活したいと考える人々にも適しています。2006年築でリノベーション済みという点は、すぐに快適な生活を始めたい方や、大規模な改修の手間を省きたい方にメリットがあります。広さ54㎡のテラスは、屋外での食事やリラクゼーションを重視する方、ガーデニングを楽しみたい方にも魅力的です。さらに、周辺にはゴルフコースやスポーツ施設が点在しており、アクティブな趣味を持つ方にも適した環境です。この物件は、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、年間を通じて快適に暮らせる住まいを求める方にも応えるポテンシャルを持っています。
このペントハウスは、2006年に完成後、最近リノベーションが施されており、現代的な基準に合わせた高品質な仕上がりとなっています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると推測されます。キッチンはフル装備で、最新の電化製品が組み込まれている可能性が高いです。バスルームもスタイリッシュに改装されており、快適な使用感が期待できます。全室にプレインストールされたエアコン（冷暖房対応）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と遮音性を高め、外部の騒音を軽減します。収納スペースとして、各ベッドルームには備え付けのワードローブが設置されており、整理整頓に役立ちます。さらに、エレベーターが設置されているため、高層階へのアクセスも容易です。これらの特徴は、物件の快適性と機能性を高め、長期的な居住に適した品質を提供します。
このペントハウスは、495,000ユーロから提供されています。物件は2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、居住面積は99平方メートルです。54平方メートルの広々としたプライベートテラスも含まれており、屋外での生活空間を豊かにします。2006年に完成した物件であり、現在は即入居可能です。この価格帯は、ニューゴールデンマイルというロケーション、改装済みの設備、そして広大なテラスという特徴を考慮すると、市場の需要と供給のバランスに基づいた設定と言えます。利用可能な物件は限られているため、購入を検討する際には迅速な判断が求められます。価格は物件の特定の条件や追加オプションによって変動する可能性があります。
このペントハウスは、ニューゴールデンマイルという、都市の利便性とリゾートの雰囲気が融合したエリアに位置しています。日当たりの良い南向きの立地は、年間を通じて温暖な気候を享受できることを意味します。物件の周辺には、スーパーマーケットが73m、病院が642m、薬局が211mといった生活必需施設が近接しており、日常の買い物や急な用事にも困ることはありません。また、200m圏内には22箇所の公共交通機関の停留所があり、20系統のバス路線が利用可能です。これにより、車がなくても近隣への移動は容易です。さらに、物件の目の前にはペタンクやサッカー場などのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には8軒のレストランと6軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。このエリアは、利便性と充実した生活環境が両立しており、快適な都市生活を求める人々にとって魅力的な場所と言えます。
このペントハウスが位置するニューゴールデンマイルは、マラガの都市部に近接しながらも、落ち着いた住宅環境を提供します。物件からわずか73mの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。病院まで642m、薬局まで211mと、医療関連施設も近距離にあります。公共交通機関も充実しており、22箇所のバス停が点在し、20系統のバス路線が利用可能です。これにより、近隣への移動は容易で、自家用車に依存しない生活も可能です。周辺には、ペタンクやサッカー場などのスポーツ施設が0.4km以内に複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、8軒のレストランと6軒のカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。このエリアは、都市の利便性と、リラックスした居住環境がバランス良く配置されており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
この地図は、マラガのニューゴールデンマイルに位置するペントハウスの周辺環境を示しています。物件の近隣には、スーパーマーケット、病院、薬局といった生活必需施設が集まっており、日常生活の利便性が高いことがわかります。また、複数のゴルフコースやスポーツ施設、そしてビーチへのアクセスも良好です。公共交通機関のネットワークも充実しており、都市部への移動も容易であることが示唆されています。この地図は、物件の立地が、都市の快適さとリゾートの魅力の両方を兼ね備えていることを視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、マラガ県に位置するニューゴールデンマイルにあります。この地域は、マラガ市中心部から西へ約7.9km、エステポナからは東へ約20kmの距離にあり、海岸線沿いの戦略的な位置にあります。周辺には、海岸線に沿って広がる都市や町が点在しており、それぞれが独自の魅力を持っています。例えば、東には歴史的な港湾都市マラガがあり、文化施設や商業施設が充実しています。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャやプエルト・バヌース、そしてより静かなエステポナなどがあり、多様なライフスタイルを提供しています。この物件の立地は、これらの主要な都市や観光地へのアクセスが良好でありながら、ニューゴールデンマイル特有の落ち着いた環境を提供します。交通インフラも整備されており、高速道路A-7やAP-7を利用することで、これらの地域への移動は非常にスムーズです。
このペントハウスの立地は、利便性とアクセス性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmと、海岸へのアクセスは良好です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約4km、車で約7.9kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。周辺には、スーパーマーケットが73m、薬局が211m、病院が642mといった生活必需施設が徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで8.2km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセまで9.4km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで11kmといった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、22箇所のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。この地域は、ビーチ、空港、主要な都市施設、そしてレクリエーション施設へのアクセスが良好であり、多方面での利便性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。特に、平均気温が12℃から27℃の間で推移する期間が長く、日照時間も豊富であるため、年間を通じて快適な屋外活動が可能です。物件は標高25mに位置しており、海抜からの高さによる極端な寒暖差は少ないと考えられます。ビーチまでの傾斜は0.7%と非常に緩やかで、平坦な地形のため、歩行やサイクリングに適しています。夏場の約4ヶ月間は、水温が20℃以上となり、海水浴を楽しむことができます。これらの気候条件と地形的特徴は、地中海沿岸のライフスタイルを享受する上で理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、多様なレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチはプラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.1km）ですが、プラヤ・デ・サカバ・ビーチ（3.2km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（3.7km）など、他にも複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（4.9km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（7.2km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。スポーツ施設も充実しており、ペタンカ・ロス・プラドス（0.4km）や、複数のサッカー場が近隣にあります。また、マリーナも5.6km以内に2箇所あり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されています。このエリアは、ビーチ、ゴルフ、その他のスポーツアクティビティを幅広く楽しめる、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、マラガ県に位置するニューゴールデンマイルにあります。この地域は、マラガ市中心部から西へ約7.9km、エステポナからは東へ約20kmの距離にあり、海岸線沿いの戦略的な位置にあります。周辺には、海岸線に沿って広がる都市や町が点在しており、それぞれが独自の魅力を持っています。例えば、東には歴史的な港湾都市マラガがあり、文化施設や商業施設が充実しています。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャやプエルト・バヌース、そしてより静かなエステポナなどがあり、多様なライフスタイルを提供しています。この物件の立地は、これらの主要な都市や観光地へのアクセスが良好でありながら、ニューゴールデンマイル特有の落ち着いた環境を提供します。交通インフラも整備されており、高速道路A-7やAP-7を利用することで、これらの地域への移動は非常にスムーズです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
マラガのニューゴールデンマイルに位置するこのペントハウスは、周辺地域の同様の物件と比較して、いくつかの特徴的な利点を持っています。例えば、トルー・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件と比較すると、このペントハウスは価格帯がやや高めですが、その理由は、近年行われたリノベーション、54㎡という広大なプライベートテラス、そしてビーチへの近さと都市施設へのアクセスの良さにあります。これらの近隣物件が主に新規開発プロジェクトであるのに対し、この物件は既存の建物を改修したものであり、即入居が可能であるという利点があります。また、提供されるアメニティや、海、山、ゴルフコースといった複数の眺望が得られる点も、この物件の付加価値を高めています。ニューゴールデンマイルというロケーションは、マラガ市とエステポナやマルベーリャといった主要都市の中間に位置し、両方の地域の利便性を享受できるという点で、他の地域とは一線を画します。特に、空港への近さと公共交通機関の充実度は、この地域の他の多くの独立型ヴィラや、より郊外の新規開発プロジェクトと比較して、都市生活との親和性が高いと言えます。
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PL
ZH
RU
AR
TR
CS
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HU
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BG
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