Šis renovuotas viršutinio aukšto butas (penthouse) yra įsikūręs ant Naujosios Auksinės Mios, Malagos pakraštyje. Jis siūlo 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, bendras gyvenamasis plotas yra 99 m². Pastatas baigtas statyti 2006 m., o butas buvo neseniai atnaujintas. Jis pasižymi erdvia terasa su atvirais vaizdais į Viduržemio jūrą ir aplinkinius kraštovaizdžius, suteikdamas galimybę mėgautis Viduržemio jūros stiliumi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli paplūdimio ir miesto centro. Aplinką supa golfo aikštynai ir gamtos plotai, suteikiantys ramybės ir privatumo pojūtį, tačiau išlaikant lengvą priėjimą prie miesto teikiamų patogumų.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie vertina erdvę ir šviesą, pageidauja gyvenimo būdo su lengva prieiga prie paplūdimio ir miesto paslaugų. Didelė terasa ir modernus interjeras atitinka poreikius ieškantiems komforto ir galimybės mėgautis lauko gyvenimu.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2006 m. ir vėliau atnaujintas. Šiuo metu jis yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Jokių planuojamų statybų ar plėtros darbų, susijusių su pačiu pastatu, nėra numatyta.
Šis būstas nepasiūlo privačių baseinų, tiesioginio priėjimo prie golfo aikštyno iš teritorijos ar atskirų automobilių stovėjimo vietų visiems gyventojams (yra bendras parkingas). Taip pat nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, mat vaizdą gali užstoti aplinkiniai pastatai.
Ref: VL388014
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas gali būti tinkamas pasirinkimas ieškantiems antrojo būsto Ispanijoje su galimybe jį nuomoti sezono metu dėl artumo prie paplūdimio ir gerai išvystytos infrastruktūros. Taip pat jis tiks tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir ieško patogios gyvenamosios vietos su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Tai gali būti patrauklus variantas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto regione, kurioje fiksuojamas didelis sandorių skaičius. Gyvenimo ritmas čia leidžia derinti poilsį su aktyviu laisvalaikiu, o miesto artumas užtikrina patogumą dirbantiems ar besimokantiems.
Šis butas pasižymi neseniai atliktu atnaujinimu, orientuotu į modernų gyvenimo būdą ir komfortą. Virtuvė yra pilnai įrengta ir suprojektuota atviru planu, integruota į bendrą svetainės ir valgomojo erdvę, todėl skatina socialinį bendravimą. Bendras plotas yra 99 m², o papildomai yra 54 m² terasa, kuri suteikia daug erdvės lauko veiklai. Miegamuosiuose kambariuose yra integruotos spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas). Langai su dvigubu stiklu prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Vonios kambarys yra stilingai įrengtas, atitinkantis šiuolaikinius standartus. Terasa suplanuota su pergole, leidžiančia mėgautis lauko erdvėmis net ir esant stipresnei saulei, ir lauko dušu.
Šis 2 miegamųjų, 1 vonios kambario butas su 99 m² gyvenamuoju plotu ir 54 m² terasa yra parduodamas už 495 000 €. Kaina atspindi atnaujintą būklę ir strategiškai patogią lokaciją arti jūros bei miesto centro. Galimos ir kitos konfigūracijos ar plotai, tačiau šiuo metu siūloma specifinė konfigūracija yra prieinama. Būsto prieinamumas patvirtintas, pardavimo procesas gali prasidėti nedelsiant, atsižvelgiant į ankstesnių pardavimų dinamiką regione, kur per pastaruosius metus įvyko 3 163 nekilnojamojo turto sandoriai.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir poilsio prie jūros. Jūsų diena galėtų prasidėti ryte su kava ant erdviausios terasos, mėgaujantis Viduržemio jūros vaizdais. Vėliau, vos per kelias minutes pėsčiomis pasieksite paplūdimį ar vieną iš daugelio restoranų ir kavinių. Prekybos centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra lengvai pasiekiamos, užtikrinant kasdienį patogumą. Turint omenyje, kad yra 22 viešojo transporto stotelės ir 4 skirtingos viešojo transporto linijos, judėjimas po miestą be automobilio yra realus pasirinkimas. Vakare galėsite mėgautis saulėlydžiu terasoje arba išbandyti vieną iš netoliese esančių sporto centrų.
Gyvenamoji aplinka yra miesto tipo, tačiau pasižymi ramybe, nes yra įsikūrusi šalia golfo aikštynų ir gamtos. Atstumas iki artimiausio prekybos centro yra tik 73 metrai, o iki vaistinės, 211 metrų. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip restoranai (8 artimiausiame rajone), bankai (3) ir kavinės (6), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę (642 m) ir 2 sveikatos centrus, yra netoliese. Šis tankus paslaugų tinklas užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama be didelių pastangų, o tai palengvina buitį ir suteikia daugiau laisvo laiko.
Šiame žemėlapyje matome projekto lokaciją Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Pabrėžiama jo padėtis arti jūros, oro uosto ir pagrindinių kelių. Tai leidžia suprasti bendrą regiono geografinę padėtį ir pasiekiamumą, svarbu planuojant keliones ar vertinant gyvenamosios vietos privalumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra įsikūręs Naujosios Auksinės Mios (New Golden Mile) regione, strategiškai tarp Malagos miesto ir kitų populiarių pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių miestų kultūrines, gastronomines ir prekybos teikiamas paslaugas, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Artumas prie Malagos oro uosto (apie 4 km) palengvina tarptautines keliones. Regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės infrastruktūros ir gamtos, įskaitant daugybę golfo aikštynų ir paplūdimių.
Šis būstas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys yra už maždaug 3.1 km, o svarbiausi miestai, tokie kaip Marbella ir Estepona, yra lengvai pasiekiami automobiliu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra nutolęs tik apie 4 km (tiesioginė linija) arba 7.9 km (pagal pateiktus duomenis), todėl kelionės yra patogios. Regionas garsėja golfo aikštynais, o artimiausi, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra pasiekiami per 8.2 km. Viešojo transporto sistema apima 4 linijas ir 22 stoteles, todėl judėjimas mieste ir jo apylinkėse yra patogus net be automobilio. Elektros įkrovimo stotelė randama už 434 metrų.
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių kiekis yra pakankamas ilgam maudymosi sezonui, trunkančiam apie 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, užtikrinant malonius orus poilsiui lauke. Būstas yra įsikūręs 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de la Misericordia) yra nedidelis, vos 0.7%, kas reiškia lygią vietovę ir lengvą priėjimą prie jūros. Šios gamtinės sąlygos sudaro palankias sąlygas mėgautis regiono grožiu ir klimatu ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu laisvalaikio praleidimo galimybių. Nors artimiausias didelis paplūdimys, Playa de la Misericordia, yra už 3.1 km, regione yra daug kitų, įskaitant Playa de San Andrés (1.8 km) ir Playa de la Malagueta (1.3 km), kai kurie iš jų gali turėti „Blue Flag“ sertifikatą. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Sporto mėgėjams siūlomi įvairūs centrai, tokie kaip „Petanca Los Prados“ (0.4 km) ir futbolo aikštynai. Jūrų uostai, tokie kaip Marina Real Club Mediterráneo, yra už 5.6 km, siūlydami papildomas pramogas vandenyje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Naujosios Auksinės Mios (New Golden Mile) regione, strategiškai tarp Malagos miesto ir kitų populiarių pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių miestų kultūrines, gastronomines ir prekybos teikiamas paslaugas, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Artumas prie Malagos oro uosto (apie 4 km) palengvina tarptautines keliones. Regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės infrastruktūros ir gamtos, įskaitant daugybę golfo aikštynų ir paplūdimių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis penthouse yra aukštesnės kainos segmente. Šis kainos skirtumas yra pateisinamas dėl jo konkrečios lokacijos ant Naujosios Auksinės Mios, kuri laikoma prestižiškesne ir labiau išsivysčiusia infrastruktūros atžvilgiu, ypač dėl golfo aikštynų ir arti esančių miestų, tokių kaip Marbella. Nors kiti projektai gali pasiūlyti žemesnę pradinę kainą, šis konkretus būstas išsiskiria savo atnaujinta būkle, erdvia terasa ir tiesiogine prieiga prie miesto patogumų bei transporto mazgų, įskaitant artumą prie Malagos oro uosto. Tai reiškia, kad pirkėjui nereikės papildomai investuoti į renovaciją, o gyvenimo kokybė bus aukštesnė dėl geresnio susisiekimo ir paslaugų prieinamumo. Toks būstas dažnai pritraukia pirkėjus, ieškančius ne tik poilsio, bet ir patogaus gyvenimo bei galimybių lengvai keliauti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
