Представляем вашему вниманию пентхаус, расположенный на New Golden Mile в Малаге. Эта отремонтированная недвижимость предлагает 2 спальни и 1 ванную комнату на площади 99 м². Здание было завершено в 2006 году и находится в готовом состоянии. Объект расположен в городской среде, обеспечивая легкий доступ к пляжу и всем необходимым удобствам. Это предложение сочетает в себе современный комфорт и преимущества жизни в оживленном прибрежном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус находится в пешей доступности от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Расположенный в урбанизированном районе, он окружен городской инфраструктурой, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги облегчает передвижение как по региону, так и за его пределами.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание городского комфорта и близости к морю. Наличие просторной террасы площадью 54 м² с видом на Средиземное море, а также предустановленная система кондиционирования, отвечают потребностям в комфортном круглогодичном проживании и отдыхе. Проект также предлагает удобства, такие как лифт и парковочное место.
Объект представляет собой вторичное жилье, завершенное в 2006 году. Недвижимость прошла недавнюю реновацию, что означает современное состояние отделки и систем. Строительство было завершено, и объект готов к немедленному заселению, без необходимости ожидания нового строительства.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 2006 году. Он не предлагает встроенных систем «умный дом» или индивидуальных систем отопления. В описании не указано наличие бассейна на территории объекта, однако имеется общий бассейн. Ванная комната одна, несмотря на две спальни, а мебель не входит в стоимость.
Ref: VL388014
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет для тех, кто ищет сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Он идеально подходит для пар или небольших семей, ценящих просторную террасу для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Близость к пляжу и развитая городская инфраструктура делают его привлекательным для людей, предпочитающих активность и удобство. Благодаря близости к аэропорту и основным транспортным магистралям, объект может быть интересен тем, кто часто путешествует или работает удаленно. Покупатели, ищущие недвижимость, готовую к проживанию после небольшой персонализации, также найдут его привлекательным.
Объект прошел недавнюю реновацию, что предполагает современное состояние отделки. Предусмотрена предварительная установка системы кондиционирования (горячий/холодный воздух) для обеспечения комфортного климата в любое время года. Полностью оборудованная кухня отвечает современным требованиям. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Ориентация на юг гарантирует естественное освещение, а вид на море, горы и поле для гольфа добавляет эстетическую ценность.
Стоимость данного пентхауса составляет €495,000. Предложение включает 2 спальни и 1 ванную комнату на площади 99 м², дополненное террасой площадью 54 м². Объект завершен и готов к продаже. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира продается без мебели. В стоимость входит парковочное место и кладовая. Цена отражает текущее состояние объекта после недавней реновации и его расположение в привлекательном районе.
Этот пентхаус находится в динамично развивающемся городском районе Малаги, который предлагает баланс между оживленной городской жизнью и легким доступом к природе. Пешая доступность до магазинов, ресторанов и медицинских учреждений делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до пляжа позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Наличие общественных зон, таких как общий бассейн и теннисные корты, создает возможности для активного досуга. Урбанизированный характер района подразумевает наличие развитой инфраструктуры и удобное транспортное сообщение, включая близость к аэропорту.
Район New Golden Mile в Малаге характеризуется развитой городской средой с легким доступом ко всем необходимым услугам. Расстояние до супермаркета составляет всего 73 метра, аптеки, 211 метр, а до больницы, 642 метра. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (8), кафе (6) и банков (3). Наличие 22 остановок общественного транспорта и 4 маршрутов обеспечивает удобное перемещение по городу. Близость спортивных центров, таких как Petanca Los Prados (0.4 км) и Campo de Fútbol Los Prados (0.6 км), способствует активному образу жизни.
Данный пентхаус расположен на New Golden Mile, оживленном прибрежном районе недалеко от центра Малаги. Эта зона известна своим сочетанием городской инфраструктуры, близости к пляжам и возможностями для отдыха, включая поля для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен на New Golden Mile, в пределах городской черты Малаги. Эта локация обеспечивает удобный доступ к центру города и его достопримечательностям, а также к соседним прибрежным городам, таким как Марбелья и Эстепона, которые находятся на относительно небольшом расстоянии. Близость к аэропорту Малаги (AGP) делает регион легкодоступным для международных путешественников.
Объект расположен в 3.1 км от ближайшего пляжа Playa de Misericordia, с пологим уклоном к морю (0.7%). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7.9 км, что обеспечивает удобное авиасообщение. В непосредственной близости имеются поля для гольфа: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Общественный транспорт хорошо развит, с 22 остановками и 4 маршрутами.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге мягкий, со средней температурой от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 18.5°C. Регион отличается большим количеством солнечных дней. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 25 метров, что обеспечивает комфортные условия проживания без экстремальных температур. Равнинный рельеф вблизи побережья делает местность удобной для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах нескольких километров находятся популярные пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). В районе также расположены спортивные сооружения, включая теннисные корты (Paddle Tennis), и поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Близость к маринам, таким как Marina Real Club Mediterráneo (5.6 км), открывает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен на New Golden Mile, в пределах городской черты Малаги. Эта локация обеспечивает удобный доступ к центру города и его достопримечательностям, а также к соседним прибрежным городам, таким как Марбелья и Эстепона, которые находятся на относительно небольшом расстоянии. Близость к аэропорту Малаги (AGP) делает регион легкодоступным для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Сравнивая данный пентхаус с другими предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), можно отметить, что представленный объект имеет более высокую стартовую цену. Это обусловлено его расположением на New Golden Mile, площадью, недавней реновацией и обширной террасой с видом на море. Цены на Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 значительно ниже, что может указывать на их расположение в менее престижных районах, меньшую площадь или более ранний год постройки без реновации. В то время как этот пентхаус предлагает готовое решение с современным дизайном и удобствами, упомянутые альтернативы могут требовать дополнительных вложений в ремонт или предлагать иные характеристики. Данный объект позиционируется как более высокое ценовое предложение, соответствующее его характеристикам и местоположению.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
