Dette byhusprojekt ligger i New Golden Mile-området i Málaga, kun få hundrede meter fra stranden. Ejendommen har 4 soveværelser, 4 badeværelser og et boligareal på 291 m², bygget på en 120 m² grund. Beliggenheden byder på direkte adgang til stranden, panoramaudsigt over Middelhavet og et urbant miljø med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Projektet er nybygget og har en sydvendt orientering, hvilket sikrer sol gennem det meste af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant kystområde i New Golden Mile med direkte adgang til stranden. Området er tæt på Málaga by, med mange faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden giver adgang til både kystliv og byens muligheder. Kystnær placering med kort afstand til infrastruktur og serviceydelser.
Projektet imødekommer behov for rummeligt familiehelt med fire soveværelser og ligeledes fire badeværelser. Den store åbne stue med direkte adgang til udendørs arealer giver fleksible opholdsmuligheder. Kælderarealet på 106 m² kan indrettes efter behov og giver mulighed for yderligere værelser eller fritidsrum.
Ejendommen er nybygget med moderne konstruktion og høj kvalitet i materialerne. Byggeriet er afsluttet med alle boligarealer klar til brug. Projektet følger gældende byggestandarder og har energimærkning i henhold til spansk lovgivning. Ejendommen er klar til overtagelse uden ventetid på færdiggørelse.
Ejendommen har begrænset privat udendørs areal udover den private have på 120 m². Projektet er ikke egnet til købere der søger større landejendomme med markant mere grundareal. Den bynære beliggenhed kan medføre støj fra naboer og byliv. Adgangen til ejendommen kræver passage gennem fælles områder.
Ref: VL401624
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til familier, der ønsker en sekundær bolig i et klima med varmt vejr det meste af året. Den direkte adgang til stranden gør den ideel for badeglade personer, der ønsker nem adgang til vandaktiviteter. Den rummelige indretning med fire soveværelser gør den også velegnet for større familier eller familier der ofte har gæster. Investeringsmæssigt kan ejendommen være attraktiv for dem, der søger en værdistabil ejendom i et populært område med potentiel værdistigning over tid. Den høje standard på materialer og installationer appellerer til købere, der ikke ønsker at foretage renovering, men flytte ind i en nøglefærdig bolig. Den bynære beliggenhed med alle faciliteter inden for gåafstand gør den også velegnet for personer, der ikke ønsker at være afhængige af bil i dagligdagen.
Ejendommen er fremstillet med materialer af høj kvalitet og moderne teknik. Gulvvarme er installeret i alle rum, og der er både varme og kølende aircondition-anlæg. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hårde hvidevarer og en centralt placeret ø. Væggene er teksturgivne og giver et eksklusivt udtryk. Trapperne er beklædt med tæpper, hvilket øger komforten og akustikken. Terrassedøre er af typen 'lommelåge', der kan foldes helt væk og skabe en sømløs overgang mellem inde og ude. Der er installeret elektriske persienner og skodder samt smart home-teknologi til styring af forskellige funktioner. Badeværelserne har alle walk-in-brusere og er udstyret med moderne sanitet. Alt i alt er kvaliteten i materialer og udførelse på et højt niveau, der afspejler den høje pris og den luksuriøse positioning af projektet.
Prisen for dette byhus starter fra €3,450,000, hvilket afspejler den primære beliggenhed og de omfattende faciliteter. Prisen inkluderer fuld møblering af høj kvalitet, to underjordiske parkeringspladser og alle installationer som pool, jacuzzi og sommerkøkken. I forhold til sammenlignelige ejendomme i New Golden Mile-området ligger prisen i den øvre ende, hvilket skyldes den førsteklasses beliggenhed direkte ved stranden.
Dagligdagen i denne ejendom kredser om kystnær beboelse med direkte adgang til stranden. Morgenen kan starte med morgenmad på terrassen med udsigt over Middelhavet, efterfulgt af en tur til nærmeste supermarkt kun 73 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller på stranden, der ligger inden for kort afstand. Aftenen kan nydes på terrassen med madlavning i sommerkøkkenet, eller man kan tage til en af de 21 restauranter inden for 2 kilometers radius. Hele året rundt giver klimaet mulighed for udendørsaktiviteter, og de varme sommeraftener kan afsluttes med et bad i havenes jacuzzi. Den centrale beliggenhed i forhold til både strand og by giver mulighed for en aktiv livsstil med kulturelle og rekreative muligheder inden for kort afstand.
Den omkringliggende infrastruktur gør dagligdagen praktisk og bekvem. En supermarkt ligger kun 73 meter fra ejendommen, hvilket gør daglig indkøb nemme. Et apotek findes 211 meter væk, og et hospital inden for 642 meter, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser. For familier med børn er der 19 grundskoler og 10 mellemtrinsuddannelser i området, hvilket giver gode muligheder for uddannelse. Offentlig transport er godt dækket med 4 buslinjer og 22 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. Bilister har nem adgang til ladeinfrastruktur med en EV-ladestation kun 434 meter væk. Byen Málaga med alle dens kulturelle og kommercielle tilbud ligger inden for kort køreafstand, og den internationale lufthavn kan nås på under 20 minutter i bil.
Kortet viser ejendommens primære beliggenhed i New Golden Mile-området ved Málaga-kysten. Den markerede placering viser nærheden til stranden og de omkringliggende faciliteter. Kortets farvekoder indikerer forskellige områder med blå for vand, grøn for grønne områder og grå for byggeri. Skalaen viser afstanden til nærmeste byer og attraktioner i regionen.
New Golden Mile, hvor ejendommen er placeret, er et eftertragtet område ved Costa del Sol kysten mellem Marbella og Estepona. Området er kendt for sine luksuriøse ejendomme med udsigt over Middelhavet og direkte adgang til stranden. I forhold til Málaga by ligger ejendommen på vestkysten med nem adgang til både byens kulturelle tilbud og kystens rekreative muligheder. Positioneringen gør det muligt at nyde både det pulserende byliv i Málaga og det mere afslappede kystmiljø uden at skulle ofre bekvemmeligheden ved nærhed til byens faciliteter.
De nærmeste strande ligger inden for kort afstand fra ejendommen. Playa del Saladillo, der er den tætteste strand, ligger kun 1,2 km væk med en moderat hældning på 3,0%, hvilket gør den let tilgængelig til fods eller på cykel. Andre strande som Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa ligger henholdsvis 1,5 km og 2,0 km væk. For golfentusiaster findes flere baner i nærheden, hvor Tramores Golf ligger tættest på kun 1,1 km væk, mens Flamingos Golf og El Paraiso Golf Clubhouse ligger henholdsvis 1,2 km og 1,3 km væk. Málaga lufthavn ligger 7,9 km fra ejendommen, hvilket giver let adgang til internationale destinationer. Større golfbaner som Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce ligger henholdsvis 8,2 km og 9,4 km væt.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i New Golden Mile-området er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Sommermånederne har typisk temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne har milde temperaturer sjældent under 12°C. Området nyder godt af 3.888 solskinstimer om året, hvilket giver rigeligt med solskin. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Ejendommen er placeret 40 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og god udsigt over kystlinjen. Den moderate hældning på 3,0% mod stranden sikrer let adgang uden for stejle stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring ejendommen byder på et bredt udvalg af rekreative muligheder. De nærmeste strande er Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) og Playa de Guadalmansa (2,0 km), som alle tilbyder typiske middelhavsfornøjelser. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). For tennisspillere findes Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) og RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) inden for kort afstand. Den nærmeste internationale skole, The International School of Estepona, ligger 1,4 km væk, hvilket gør området attraktivt for internationale familier. For lystsejlere findes marinaen Puerto Deportivo José Banus 8,6 km væk, hvor både kan fortøjes og havnelivet kan nydes.
Kilde: OpenStreetMap
New Golden Mile, hvor ejendommen er placeret, er et eftertragtet område ved Costa del Sol kysten mellem Marbella og Estepona. Området er kendt for sine luksuriøse ejendomme med udsigt over Middelhavet og direkte adgang til stranden. I forhold til Málaga by ligger ejendommen på vestkysten med nem adgang til både byens kulturelle tilbud og kystens rekreative muligheder. Positioneringen gør det muligt at nyde både det pulserende byliv i Málaga og det mere afslappede kystmiljø uden at skulle ofre bekvemmeligheden ved nærhed til byens faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
I forhold til andre ejendomme i New Golden Mile-området repræsenterer denne ejendom en højere prisklasse. Sammenlignet med Manzanilla 12 i samme område, der har startpriser fra €3,750,000, er prisen på denne ejendom fra €3,450,000 konkurrencedygtig i forhold til den tilbudte kvalitet og beliggenhed. I modsætning til projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der har startpriser fra henholdsvis €418,800 og €320,000, tilbyder denne ejendommen en mere eksklusiv beliggenhed direkte ved stranden. Området New Golden Mile er generelt kendt for sine luksuriøse ejendomme og højere priser sammenlignet med mere traditionelle boligområder. I forhold til andre kystnære ejendomme i regionen har denne fordelen af både bynære faciliteter og strandadgang, hvilket kombinerer to attraktive livsstilsfaktorer, der ikke altid findes samlet i samme ejendom. Denne kombination af kystnær beliggenhed og urban bekvemmelighed gør ejendommen unik i regionen og forklarer dens position i den øvre prisklasse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
