Tämä townhouse sijaitsee New Golden Milen alueella Málagassa, vain 1,2 kilometrin päässä Playa del Saladillo -rannalta. 291 neliömetrin asuintiloilla ja 120 neliömetrin tontilla tämä etelään suuntautunut kiinteistö tarjoaa merinäköalan ja suoran pääsyn rannalle. Kiinteistö sijaitsee eksklusiivisessa rannikkokehityksessä ja hyötyy lähellä olevista kaupunkipalveluista, supermarketeista ja terveyspalveluista, jotka ovat kaikki kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee New Golden Milen alueella Málagassa, vain 1,2 km päässä rannasta ja 7,9 km päässä Málagan lentokentästä. Alue on kaupunkimainen, mutta silti lähellä luontoa, ja se tarjoaa hyvät yhteydet sekä paikallisiin että kansainvälisiin kohteisiin. Lähimmät golfkentät sijaitsevat 1,1-1,3 km:n päässä, ja lähistöllä on useita kansainvälisiä kouluja.
Neljän makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen kokoonpano soveltuu perheille tai vapaa-ajan asunnoksi. Olohuone-keittiöyhdistelmä on avoin, ja siinä on keskeinen saareke, mikä tekee siitä sosiaalisen tilan. Yksityinen allas- ja puutarha-alue (120 m²) tarjoaa ulkoilmaviihteen ilman julkisia tiloja. Autopaikat on huomioitu kaksi aliaksia varten.
Kyseessä on uusi rakennus, joka on erinomaisessa kunnossa. Kiinteistö on jaettu kolmeen kerrokseen, joiden suunnittelu hyödyntää eteläistä suuntautumista ja tarjoaa päivän auringonvalon. Nykyaikaiset mukavuudet, kuten lattialämmitys, ilmastointi, sähköiset kaihtimet ja älyohjaus, on asennettu kiinteistöön. Taloudellinen energialuokitus ei ole määritelty tiedoissa.
Kiinteistö ei tarjoa täyttä yksityisyyttä, koska se on osa suljettua yhteisöä. Kiinteistö ei sijaitse keskustassa, vaan vaatii liikkumista päästäkseen kaupungin keskustaan. Ranta-alueella voi olla paljon turisteja sesonkiaikoina, mikä vaikuttaa alueen rauhallisuuteen. Kiinteistö ei sovellu täysin liikuntarajoitteisille korkeuserojen vuoksi.
Ref: VL401624
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa lähellä olevaa rantaa ja merimaisemia ilman, että on valmis uhraamaan mukavuuksia. Neljän makuuhuoneen asettelu toimii perheille, jotka haluavat vaihtoehtoisen asunnon aurinkoisempaan paikkaan, tai eläkeläisille, jotka etsivät paikkaa osittaiseen tai täydelliseen muuttoon. Kiinteistön sijainti kansainvälisten koulujen läheisyydessä tekee siitä sopivan myös perheille, jotka harkitsevat pidempää oleskelua Espanjassa lasten koulunkäynnin ajaksi. Yksityinen puutarha-allasalue tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ilman julkisten rantojen vilinää, mikä sopii henkilöille, jotka arvostavat rauhallisuutta. Kaksi alinta autopaikkaa ja kävelymatkan päässä olevat palvelut tekevät arjesta vaivatonta ilman autoa, mutta silti autolla liikkuville on helppo päästä sekä Málagaan että Marbellaan. Kiinteistö sopii myös niille, jotka haluavat valmiiksi kalustetun asunnon ilman sisustamiseen liittyvää vaivaa.
Kiinteistössä on käytetty korkealaatuisia materiaaleja ja nykyaikaisia tekniikoita. Lattialämmitys koko kiinteistössä takaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden, ja sekä lämmin- että kylmäilmastoitus mahdollistavat miellyttävän sisäilman riippumatta ulkolämpötilasta. Ovet ja ikkunat ovat korkealaatuisia, ja terassiovetä voidaan avata täysin seinää vasten, mikä luo saumattoman siirtymän sisä- ja ulkotilojen välille. Sähköiset kaihtimet ja sälekaihtimet tarjoavat yksityisyyden ja suojan auringolta. Keittiö on täysin varusteltu keskeisellä saarekkeella, joka toimii sosiaalisena keskipisteenä. Kylpyhuoneissa on walk-in-suihkuja ja laadukkaat kalusteet. Kiinteistössä on älyohjausjärjestelmä, joka mahdollistaa valaistuksen, lämpötilan ja muiden toimintojen hallinnan. Nykyaikaiset materiaalit, kuten tekstuuriseinät ja muut sisustuselementit, on valittu kestävyyden ja tyylin perusteella. Yksityinen allas ja puutarha-alue on suunniteltu vaatimattoman hoitamiseksi, mutta tarjoamaan silti viihtyisän ympäristön.
Kiinteistön lähtöhinta on 3 450 000 €, mikä sijoittaa sen ylempään hintaluokkaan New Golden Milen alueella. Vertailukohteista Manzanilla 12 on samalla alueella ja hieman kalliimpi (alkaen 3 750 000 €), kun taas Esteponan Acqua Gardens ja Aby Upper ovat huomattavasti edullisempia (vastaavasti alkaen 418 800 € ja 320 000 €). Hintaan sisältyy kaksi aliaksia ja täysin kalustettu sisustus, mikä tekee siitä valmiin muuttokelpoisen kiinteistön. Kiinteistön hinta heijastaa sen rannikkosijaintia, eksklusiivisuutta ja laadukasta varustelutasoa.
Tämä kiinteistö tarjoaa elämäntavan, jossa meri ja aurinko ovat keskiössä. Aamupäivä voi alkaa auringonvalolla avoimessa olohuonekeittiössä, josta on suora näkymä yksityiselle puutarha-allasalueelle. Vastaanottavainen pohjakerros on suunniteltu yhteisölliseksi tilaksi, jossa terassiovetä voidaan avata täysin, mikä luo saumattoman siirtymän sisä- ja ulkotilojen välille. Iltapäivällä voi nauttia yksityisestä allasta tai Jacuzzista ennen lyhyen kävelymatkan päässä olevalle rannalle siirtymistä. Kiinteistön sijainti kävelyetäisyydellä palveluista tekee arjesta kätevän, ja läheiset urheilukeskukset, kuten tenniskerhot ja golfkentät, tarjoavat aktiviteetteja ulkoilun ystäville. Kiinteistön sijainti suljetussa yhteisössä tarjoaa turvallisuuden ja yksityisyyden tunteen, mutta samalla pääsyn yhteisiin tiloihin, kuten lämmitettyyn infinity-allasalueeseen. Illalla voi rentoutua terassilla nauttien Välimeren näkymistä ja ilmasta, joka on lämpimämpi kuin sisämaassa.
Tämä kiinteistö sijaitsee New Golden Milen alueella, joka on osa Málagan provinssia rannikolla. Alue on tunnettu korkealaatuisista asuinkiinteistöistään ja hyvästä infrastruktuuristaan. Kiinteistön läheisyydessä (alle 2 km:n säteellä) on 21 ravintolaa, 3 apteekkia, 2 pankkia ja useita kahviloita, mikä tekee arjesta kätevän ilman pitkiä matkoja. Lähin supermarketti on vain 73 metrin päässä ja lähin terveysasema 642 metrin päässä. Koulutuspalvelut ovat hyvät; 19 alakoulua ja 10 yläkoulua sijaitsee lähellä, mukaan lukien kansainvälinen koulu vain 1,4 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, alueella on 4 bussilinjaa ja 22 pysäkkiä. Kiinteistön sijainti tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja rannikkoidylliä, ja se on riittävän lähellä Málagaa (alle 10 km) helppoa pääsyä kaupungin palveluihin varten, mutta samalla riittävän kaukana tarjotakseen rauhallisemman ympäristön.
Kartalla näkyy kiinteistön sijainti New Golden Milen alueella Costa del Solilla. Kiinteistö sijaitsee rannikkoalueella, lähellä rantaviivaa, ja se on osa suljettua asuinaluetta. Kartalta näkyy myös läheiset palvelut, kuten supermarkettien, terveyspalveluiden ja kansainvälisten koulujen sijainnit, jotka kaikki ovat kävelymatkan päässä kiinteistöstä. Ympäröivät golfkentät ja urheilukeskukset on myös merkitty kartalle, mikä antaa kuvan alueen vapaa-ajanvaihtoehdoista.
New Golden Mile sijaitsee Málagan provinssissa Costa del Solin alueella, ja se on osa laajempaa rannikkoaluetta Marbellan ja Esteponan välillä. Tämä sijainti tekee siitä strategisen paikan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen. Marbella, joka on tunnettu luksuskohteistaan, on noin 15-20 minuutin ajomatkan päässä, ja Estepona, tarjoten perinteisemmän espanjalaisen ilmapiirin, on vieläkin lähempänä. Málagan kaupunki, jossa on kansainvälinen lentokenttä, historialliset nähtävyydet ja vilkas kaupunkielämä, on alle 10 km:n päässä. Kiinteistön sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen rantaelämän ja kulttuurikohteiden välillä.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla suhteessa tärkeimpiin palveluihin. Lähin ranta, Playa del Saladillo, on vain 1,2 km:n kävelymatkan päässä, ja myös muut rannat, kuten Playa del Sol Villacana (1,5 km) ja Playa de Guadalmansa (2,0 km), ovat helposti saavutettavissa. Málagan lentokenttä on 7,9 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista helppoja. Golfin ystävät löytävät useita laadukkaita kenttiä läheltä: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) ja El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Suuremmat kaupungit, kuten Estepona ja Marbella, ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja niiden kaupalliset ja kulttuuripalvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähin EV-latausasema on 434 metrin päässä, mikä tekee sähköautojen lataamisesta kätevää.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on miellyttävä Välimeren ilmasto, jossa vuotuinen keskilämpötila on 18,9 °C. Keskilämpötilat vaihtelevat 12-26 °C välillä, mikä tekee ympäristöstä miellyttävän ympäri vuoden. Alueella on 3 888 aurinkotuntia vuodessa, mikä on yksi Espanjan korkeimmista luvuista. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 40 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava kaltevuus on vain 3,0 %, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Kiinteistön eteläinen suuntautuminen takaa auringonvalon koko päiväksi, mikä on erityisen arvokasta viileinä talvikuukausina. Ilmasto on hieman kosteampi kuin sisämaassa, mutta merituulet pitävät lämpötilat miellyttävinä myös kuumimpina kesäkuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa del Saladillo, sijaitsee vain 1,2 km:n päässä ja on osa New Golden Milen rantaviivaa. Vaikka tietoja Blue Flag -statuksesta ei ole nimenomaisesti mainittu, alueen rannat ovat yleisesti hyvässä kunnossa ja tarjoavat hiekkarantoja ja kirkasta vettä. Golfin ystävillä on useita vaihtoehtoja lähellä: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) ja El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Lisäksi muut kuuluisat golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähistöllä on useita urheilukeskuksia, kuten Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) ja RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia tennikseen ja padeliin. Yhteisössä on myös lämmitetty ulkoallasalue, joka on käytettävissä ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
New Golden Mile sijaitsee Málagan provinssissa Costa del Solin alueella, ja se on osa laajempaa rannikkoaluetta Marbellan ja Esteponan välillä. Tämä sijainti tekee siitä strategisen paikan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen. Marbella, joka on tunnettu luksuskohteistaan, on noin 15-20 minuutin ajomatkan päässä, ja Estepona, tarjoten perinteisemmän espanjalaisen ilmapiirin, on vieläkin lähempänä. Málagan kaupunki, jossa on kansainvälinen lentokenttä, historialliset nähtävyydet ja vilkas kaupunkielämä, on alle 10 km:n päässä. Kiinteistön sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen rantaelämän ja kulttuurikohteiden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Kohtalainen
New Golden Milen alue on osa Costa del Solin laajempaa rannikkoaluetta, joka on tunnettu korkealaatuisista asuinkiinteistöistään ja hyvistä palveluistaan. Verrattuna muihin rannikkokohteisiin, kuten Esteponan Acqua Gardens ja Aby Upper, tämä kiinteistö on selvästi ylempään hintaluokkaan kuuluva, mutta se myös tarjoaa enemmän tilaa ja parempia sijaintietuja. Manzanilla 12 on samanlainen kiinteistö samalla alueella ja hieman kalliimpi, mikä viittaa alueen kiinteistöjen korkeaan kysyntään. Toisin kuin sisämaan kiinteistöt, tämä rantakiinteistö tarjoaa suoran pääsyn rannalle ja merinäköalan, mikä on merkittävä etu Costa del Solin ilmastossa. Myös alueen kansainvälisten koulujen läheisyys tekee siitä houkuttelevamman perheille kuin monet muut rantakohteet. Golfin ystävät arvostavat lähellä olevia golfkenttiä, joita on useita vain lyhyen matkan päässä. Vertailussa esimerkiksi Málagan keskustan kiinteistöihin, tämä tarjoaa rauhallisemman ympäristön, mutta silti hyvät yhteydet kaupungin palveluihin ja lentokentälle.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Laajojen tietojen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
