Ten ekskluzywny dom w zabudowie szeregowej znajduje się w New Golden Mile w Máladze, w prestiżowym osiedlu Velaya z bezpośrednim dostępem do plaży. Nieruchomość o powierzchni 291 m² jest usytuowana na działce 120 m², z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Położona na pierwszej linii brzegu morskiego, oferuje spektakularne widoki na morze i jest zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu południowej ekspozycji słonecznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na pierwszej linii brzegu morskiego w New Golden Mile, oddalona zaledwie 1,2 km od najbliższej plaży. Położona jest w zmodernizowanej, miejskiej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji i sklepów, a jednocześnie oferuje poczucie prywatności i ekskluzywności charakterystyczne dla tej części Costa del Sol.
Projekt spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego, luksusowego mieszkania z bezpośrednim dostępem do plaży. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodzin lub osób przyjmujących gości. Otwarta kuchnia z wyspą i salonem tworzy idealną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a piwnica oferuje elastyczność w adaptacji na dodatkowe pomieszczenia zgodnie z potrzebami mieszkańców.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie, kwalifikując się jako nowa konstrukcja w segmencie premium. Projekt wykorzystuje nowoczesne rozwiązania technologiczne, w tym systemy inteligentnego domu, automatyczne żaluzje i ogrzewanie podłogowe. Wszystkie elementy zostały zaprojektowane z dbałością o szczegóły, co znajduje odzwierciedlenie w wysokiej jakości materiałach i wykończeniu zgodnym z najnowszymi standardami budowlanymi w Hiszpanii.
Projekt nie oferuje przestrzeni rekreacyjnej dla dzieci poza basenem i ogrodem. Mimo że znajduje się w pobliżu pól golfowych, nie ma bezpośredniego przynależnego pola golfowego do nieruchomości. Wysoka cena nieruchomości może stanowić barierę dla niektórych potencjalnych nabywców. Budynek nie jest przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności, mimo że posiada sypialnię na parterze.
Ref: VL401624
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość idealnie pasuje do osób poszukujących luksusowej rezydencji nad morzem jako drugiego domu do wakacyjnego użytkowania. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie przestrzeń, prywatność i bezpieczeństwo oferowane przez strzeżone osiedle. Z powodzeniem sprawdzi się także jako rezydencja główna dla osób pracujących zdalnie, które chcą połączyć pracę z komfortem życia w klimacie śródziemnomorskim. Dla inwestorów nieruchomość może stanowić atrakcyjną opcję na krótkoterminowy wynajem wakacyjny, zważywszy na jej lokalizację, przestronność i luksusowe wyposażenie. Wysoka jakość wykończenia, obecność basenu i jacuzzi, a także bliskość plaży i innych atrakcji turystycznych czynią ją atrakcyjną dla wczasowiczów poszukujących wysokiego standardu zakwaterowania. Z uwagi na układ pomieszczeń, w tym sypialnię na parterze, nieruchomość może być odpowiednia także dla osób starszych, które mogą potrzebować ograniczyć korzystanie ze schodów, choć nie jest w pełni przystosowana dla osób o ograniczonej mobilności.
Nieruchomość wyróżnia się najwyższą jakością wykończenia, począwszy od materiałów budowlanych, a skończywszy na elementach wyposażenia wewnętrznego. Ściany zostały wykończone za pomocą technik teksturowania, co nadaje im charakteru i głębi. Schody wyłożone zostały dywanami najwyższej jakości, co podnosi komfort użytkowania i wycisza dźwięki kroków. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach stanowi dodatkowy element komfortu, szczególnie doceniany w chłodniejszych miesiącach. Drzwi tarasowe typu "pocket" (chowające się w ścianie) umożliwiają stworzenie płynnego przejścia między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną, a także maksymalizują wykorzystanie widoków na morze. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce, z dużą wyspą stanowiącą centrum przestrzeni. Meble pochodzą od znanego projektanta wnętrz, co gwarantuje nie tylko wysokiej jakości wykonanie, ale także ponadczasowy design. Automatyczne żaluzje i rolety oraz system inteligentnego domu pozwalają na łatwe zarządzanie domem, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
Cena nieruchomości wynosi €3,450,000, co pozycjonuje ją w segmencie premium rynku nieruchomości w New Golden Mile. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Manzanilla 12 (od €3,750,000), ta oferta jest nieco bardziej przystępna cenowo, mimo zachowania comparable standardów i położenia. Cena obejmuje w pełni umeblowane wnętrza, dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz wysokiej klasy wyposażenie, co czyni ją nieruchomością gotową do zamieszkania od razu po nabyciu.
To miejsce stworzone jest dla miłośników życia nad morzem, którzy cenią sobie przestrzeń, komfort i ekskluzywność. Codzienny rytm życia tutaj koncentruje się wokół korzystania z prywatnego basenu i jacuzzi, spacerów po plaży oraz obserwowania zachodów słońca nad Morzem Śródziemnym. Duże, przeszklenia pozwalają na wypełnienie wnętrz naturalnym światłem, co w połączeniu z widokiem na morze tworzy atmosferę relaksu i odprężenia. Najbliższe otoczenie oferuje bogatą infrastrukturę – restauracje, kawiarnie i sklepy są dostępne pieszo. Rano można wybrać się na świeże pieczywo do lokalnej piekarni, po lunchu odpocząć na plaży, a wieczorem zjeść kolację w jednej z wielu okolicznych restauracji. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są kluby tenisowe i pola golfowe w promieniu kilku kilometrów. Osiedle jest strzeżone, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Mimo ekskluzywnego charakteru, lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, tworząc idealną równowagę między prywatnością a dostępem do usług.
Nieruchomość zlokalizowana jest w zaprojektowanym, ekskluzywnym osiedlu o powierzchni około 15.000 m², które oferuje mieszkańcom luksusowy styl życia przy plaży. W okolicy znajduje się 21 restauracji, 3 apteki, 2 banki, 2 kawiarnie i wiele innych udogodnień w promieniu 2 km. Osiedle jest strzeżone, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańcom. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) czy Playa de Guadalmansa (2,0 km), oferują zarówno miejsca do relaksu, jak i aktywności wodnych. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, w tym Tramores Golf (1,1 km) i Flamingos Golf (1,2 km), co zaspokaja potrzeby miłośników tego sportu. W najbliższej okolicy znajdują się także centra sportowe, kluby tenisowe i międzynarodowe szkoły, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dostępność 4 linii transportu publicznego i 22 przystanków w okolicy zapewnia dobre połączenie z resztą regionu.
Mapa pokazuje dogodne położenie nieruchomości w New Golden Mile, z bezpośrednim dostępem do plaży i w bliskiej odległości od kluczowych atrakcji regionu. Zlokalizowana jest w prestiżowym, strzeżonym osiedlu Velaya, zaledwie kilka kilometrów od Marbelli i Estepony. W najbliższej okolicy widoczne są liczne pola golfowe, centra sportowe oraz plaże, co ilustruje bogactwo możliwości rekreacyjnych dostępnych dla mieszkańców.
New Golden Mile, gdzie znajduje się nieruchomość, to prestiżowy obszar rozciągający się między Marbellą a Esteponą na Costa del Sol. Jest to dobrze skomunikowana część regionu, z łatwym dostępem do obu tych miast oraz do lotniska w Maladze. Lokalizacja ta jest szczególnie ceniona za połączenie luksusowych nieruchomości z dogodnym dostępem do plaż i infrastruktury. W porównaniu z innymi częściami Costa del Sol, New Golden Mile wyróżnia się bardziej zorganizowanym planem urbanistycznym i nowoczesną infrastrukturą. Obszar ten jest postrzegany jako bardziej ekskluzywny i spokojny niż centrum Marbelli, a jednocześnie oferuje lepsze połączenia komunikacyjne niż bardziej odległe rejony, takie jak Sotogrande. Położenie nieruchomości w tej części regionu zapewnia idealną równowagę między dostępnością udogodnień a poczuciem prywatności.
Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji pod względem dostępności do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa del Saladillo, jest oddalona o zaledwie 1,2 km, co umożliwia łatwe dojście piesze lub krótki przejazd. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 54 km, co zapewnia dogodny dojazd zarówno dla samolotów prywatnych, jak i komercyjnych połączeń. Golfiści mają do dyspozycji kilka pól golfowych w pobliżu: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Dla potrzeb codziennych, w promieniu krótkiego spaceru znajdują się supermarket (73 m), apteka (211 m) oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych (434 m). Szpital i centra zdrowia są dostępne w odległości niecałego kilometra, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa w przypadku sytuacji nagłych.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w New Golden Mile oferuje korzystny klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,9°C. Temperatura waha się między 12°C w zimie a 26°C latem, co zapewnia przyjemne warunki przez większość roku. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3.888, co plasuje tę lokalizację wśród najbardziej nasłonecznionych w Europie. Położenie 40 m nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (3,0%) zapewniają doskonałe widoki i jednocześnie chronią przed skutkami nadmiernego wiatru. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas gdy temperatura wody przekracza 20°C, pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Klimat ten sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku, z umiarkowaną wilgotnością i niewielką ilością opadów deszczu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do wielu plaż o zróżnicowanym charakterze, z których najbliższa to Playa del Saladillo oddalona o 1,2 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również Playa del Sol Villacana (1,5 km) i Playa de Guadalmansa (2,0 km). Plaże w tej części Costa del Sol są znane ze swojego piasku i czystości wód, a niektóre posiadają certyfikat Blue Flag. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka prestiżowych pól w najbliższej okolicy: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Nieco dalej znajdują się Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). W okolicy dostępne są także liczne kluby sportowe, takie jak Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km), oferujące różnorodne możliwości aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
New Golden Mile, gdzie znajduje się nieruchomość, to prestiżowy obszar rozciągający się między Marbellą a Esteponą na Costa del Sol. Jest to dobrze skomunikowana część regionu, z łatwym dostępem do obu tych miast oraz do lotniska w Maladze. Lokalizacja ta jest szczególnie ceniona za połączenie luksusowych nieruchomości z dogodnym dostępem do plaż i infrastruktury. W porównaniu z innymi częściami Costa del Sol, New Golden Mile wyróżnia się bardziej zorganizowanym planem urbanistycznym i nowoczesną infrastrukturą. Obszar ten jest postrzegany jako bardziej ekskluzywny i spokojny niż centrum Marbelli, a jednocześnie oferuje lepsze połączenia komunikacyjne niż bardziej odległe rejony, takie jak Sotogrande. Położenie nieruchomości w tej części regionu zapewnia idealną równowagę między dostępnością udogodnień a poczuciem prywatności.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi nieruchomościami w New Golden Mile, ten ekskluzywny dom szeregowy wyróżnia się swoją lokalizacją na pierwszej linii brzegu morskiego, co jest rzadkością w tej części Costa del Sol. Podczas gdy porównywalny projekt Manzanilla 12 w tej samej okolicy jest oferowany od €3,750,000, prezentowana nieruchomość jest dostępna w cenie €3,450,000, co stanowi atrakcyjną ofertę w segmencie premium. W porównaniu z projektami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od €418,800) i Aby Upper (od €320,000), prezentowana nieruchomość jest zdecydowanie droższa, ale oferuje znacznie wyższy standard, lokalizację na pierwszej linii plaży oraz przestronniejsze wnętrza. Te tańsze opcje są zazwyczaj oferowane w ramach większych kompleksów z mniejszymi powierzchniami i ograniczoną prywatnością. New Golden Mile jako lokalizacja oferuje bardziej ekskluzywny charakter niż bardziej zatłoczone części Costa del Sol, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej dostępności do infrastruktury. W przeciwieństwie do bardziej odległych rezydencji w górach, ta nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do plaży, restauracji i usług, co jest istotne dla osób ceniących komfort i udogodnienia.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
