Deze townhouse is gelegen in de New Golden Mile van Málaga, met directe toegang tot het strand en zeezicht. De woning beslaat 291m² woonoppervlakte verspreid over drie verdiepingen, met vier slaapkamers en vier badkamers. Gevestigd in een afgesloten wijk, beschikt de residentie over een privétuin, zwembad en jacuzzi. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor voldoende natuurlijk licht gedurende de dag. De locatie biedt nabijheid van stranden, voorzieningen en vervoersmogelijkheden, wat een praktische optie vormt voor zij die aan de kust van Málaga willen wonen. De eigendom omvat twee ondergrondse parkeerplaatsen en wordt volledig gemeubileerd verkocht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de New Golden Mile van Málaga, op een afstand van 1,2 km van het dichtstbijzijnde strand. De ligging in een gesloten wijk biedt directe toegang tot het strand met zeezicht vanaf de meeste kamers. De omgeving is stedelijk met voorzieningen binnen loopafstand, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag.
De indeling van de townhouse is functioneel ontworpen met vier slaapkamers en vier badkamers, geschikt voor gezinnen of kopers die extra ruimte nodig hebben voor gasten. De gelijkvloerse slaapkamer met badkamer biedt toegankelijkheid voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De kelder biedt mogelijkheden voor uitbreiding tot zes slaapkamers, een thuisbioscoop, fitnessruimte of opslag, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar.
Deze woning valt onder de categorie 'nieuwbouw' met een uitstekende staat van onderhoud. De constructie is recent voltooid met moderne bouwtechnieken en materialen. De eigendom is volledig ingericht met hoogwaardig meubilair van een bekende binnenhuisarchitect, wat een direct bewoonbare situatie garandeert. De domotica en slimme controlesystemen zijn geïntegreerd in de constructie, wat past bij recente bouwnormen.
De eigendom biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer vanaf de voordeur, hoewel er OV-haltes in de buurt zijn. De kelder is momenteel een onafgewerkte ruimte die door de koper moet worden ingericht naar eigen inzicht. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn beperkt tot het zwembad en de directe omgeving van de wijk, zonder extra gemeenschappelijke diensten zoals conciërgediensten of spa-faciliteiten.
Ref: VL401624
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze eigendom past bij kopers die een permanente of seizoensgebonden tweede woning zoeken aan de Spaanse kust met directe strandtoegang. Gezinnen die voldoende ruimte nodig hebben zullen de vier slaapkamers en de mogelijkheid om er twee extra te creëren in de kelder waarderen. De gelijkvloerse slaapkamer met badkamer biedt een oplossing voor multigenerationele gezinnen of voor diegenen die toegankelijkheid belangrijk vinden. Kopers die veel tijd buiten doorbrengen, zullen de buitenvoorzieningen zoals de privétuin, het zwembad en de zomerkeuken waarderen. De zuidelijke oriëntatie en de vouwdeuren die de binnen- en buitenruimtes verbinden, zijn geschikt voor mensen die van een mediterraan buitenleven houden. De locatie is ook geschikt voor mensen die geen volledig afgelegen residentie zoeken maar wel de voorkeur geven aan een gesloten wijk met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van internationale scholen maakt het een optie voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De afwerking van deze townhouse reflecteert aandacht voor detail en hoogwaardige materialen die kenmerkend zijn voor nieuwbouw in het hogere segment. Vloerverwarming door het hele huis en zowel warme als koude airconditioning in elke ruimte zorgen voor een constant binnenklimaat gedurende het hele jaar. De vouwterrasdeuren die volledig in de muren verdwijnen, zijn een technisch kenmerk dat naadloze overgangen tussen binnen en buiten mogelijk maakt en de architectonische kwaliteit onderstreept. De keuken is uitgevoerd met een centraal eiland en moderne apparatuur, wat past bij eigentijdse woonwensen. De badkamers zijn allemaal voorzien van inloopdouches, wat zowel functioneel als esthetisch is. De textuur van de muren en de trap met bekleding getuigen van een doordachte afwerking die verder gaat dan standaard nieuwbouw. De domotica en slimme controlesystemen zijn geïntegreerd in de constructie, waardoor verlichting, temperatuurregeling en elektrische jaloezieën en luiken centraal kunnen worden bediend.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €3.450.000, wat de prijsreflecteert van een vier slaapkamer woning met directe strandtoegang in een van de exclusievere ontwikkelingen aan de Costa del Sol. De prijs omvat volledige inrichting met meubels van een bekende binnenhuisarchitect, twee ondergrondse parkeerplaatsen en de mogelijkheid om de kelder van 106m² naar eigen inzicht in te richten. In vergelijking met vergelijkbare eigendommen in de New Golden Mile, zoals Manzanilla 12 dat vanaf €3.750.000 wordt aangeboden, positioneert deze woning zich in het hogere segment maar met een scherpere prijsstructuur.
Het dagelijks leven in deze New Golden Mile townhouse wordt gekenmerkt door een directe verbinding met de Middellandse Zee en een subtropisch buitenleven. De ochtenden beginnen met zonlicht op de terrassen en mogelijk een wandeling naar het nabijgelegen strand. Het stedelijke karakter van de omgeving betekent dat boodschappen, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen te voet bereikbaar zijn, wat autogebruik voor basistaken overbodig maakt. De indeling van de woning ondersteunt verschillende levensritmes. De begane grond biedt een open leefruimte die direct verbonden is met de buitenruimte, ideaal voor sociaal leven en alledaagse bezigheden. De gelijkvloerse slaapkamer biedt praktische mogelijkheden voor gasten of gezinsleden die liever geen trappen gebruiken. De bovenverdieping met de master suite en een gastenverblijf creëert een duidelijke scheiding tussen privé- en gemeenschappelijke leefruimtes. In de namiddag en avond zorgen de zuidelijke oriëntatie en de terrassen met zeezicht voor een constante verbinding met de buitenomgeving. De privétuin, het zwembad en de zomerkeuken maken buitenleven mogelijk zonder de privacy van een afgesloten wijk te verlaten.
De onmiddellijke woonomgeving wordt gekenmerkt door een mengeling van stedelijk comfort en directe toegang tot natuurlijke recreatie. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 21 restaurants, 3 apotheken, 2 banken, 1 park en 2 cafés, wat een scala aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik biedt. De aanwezigheid van 2 gezondheidscentra en 1 tandartspraktijk in de buurt verzekert medische ondersteuning zonder verre verplaatsingen. Voor gezinnen met kinderen zijn er binnen redelijke afstand 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, inclusief internationale opties zoals The International School of Estepona op slechts 1,4 kilometer afstand. Sportieve mogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met tennisclubs op 0,3-1,3 kilometer en diverse golfbanen in de directe omgeving. De infrastructuur ondersteunt zowel lokaal als regionaal verkeer, met 4 openbaarvervoerslijnen en 22 haltes in de omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van de townhouse in de New Golden Mile, met directe toegang tot de kustlijn en omliggende voorzieningen. Het eigendom bevindt zich in een afgesloten wijkcomplex aan de frontlinie van het strand, met uitzicht op de Middellandse Zee. De omringende infrastructuur omvat toegangswegen tot Marbella en Estepona, golfbanen in de directe omgeving, en stedelijke voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer.
De New Golden Mile, waar deze townhouse is gelegen, bevindt zich aan de westkust van Málaga provincie, tussen Marbella en Estepona. Deze regio staat bekend als een van de meest ontwikkelde en gewilde kustgebieden van de Costa del Sol. De locatie combineert de luxe van Marbella met de relatief betaalbaardere opties van Estepona. In vergelijking met omliggende gebieden biedt de New Golden Mile een balans tussen toeristische voorzieningen en wooncomfort, met diverse voorzieningen die gericht zijn op expats en tweede huiseigenaren uit Noord-Europa.
De stranden zijn uitstekend bereikbaar vanaf de woning, met het dichtstbijzijnde strand (Playa del Saladillo) op 1,2 kilometer afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa del Sol Villacana (1,5 km) en Playa de Guadalmansa (2,0 km), wat diverse keuzemogelijkheden biedt voor strandbezoeken te voet of met korte vervoersafstanden. Golffaciliteiten zijn prominent aanwezig in de omgeving, met Tramores Golf op 1,1 kilometer, Flamingos Golf op 1,2 kilometer en El Paraiso Golf Clubhouse op 1,3 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 7,9 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 15 minuten inhoudt zonder veel verkeer. Voor internationale verbindingen is Gibraltar Airport op 45 kilometer afstand een alternatieve optie.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 40 meter boven zeeniveau en de matige helling van 3,0% naar het strand creëren een natuurlijk microklimaat dat profiteert van de nabijheid van de zee. Met historisch gemeten 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, biedt de omgeving uitstekende omstandigheden voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen beslaat circa 5 maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C, wat typisch loopt van mei tot en met september. De temperatuurvariatie gedurende het jaar is gematigd, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de koudste maanden tot 26°C in de warmste periode.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De regio biedt toegang tot diverse stranden, waarvan Playa del Saladillo het dichtstbijzijnde op 1,2 kilometer afstand is. Playa del Sol Villacina en Playa de Guadalmansa op respectievelijk 1,5 en 2,0 kilometer bieden alternatieve strandervaringen binnen korte afstand. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag-stranden, onderhouden deze stranden de standaard die verwacht mag worden in deze toeristische regio. Golfmogelijkheden zijn uitstekend vertegenwoordigd met Tramores Golf op 1,1 kilometer, Flamingos Golf op 1,2 kilometer en El Paraiso Golf Clubhouse op 1,3 kilometer. Sportfaciliteiten zijn verder vertegenwoordigd door tennisclubs zoals Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) en RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km).
Bron: OpenStreetMap
De New Golden Mile, waar deze townhouse is gelegen, bevindt zich aan de westkust van Málaga provincie, tussen Marbella en Estepona. Deze regio staat bekend als een van de meest ontwikkelde en gewilde kustgebieden van de Costa del Sol. De locatie combineert de luxe van Marbella met de relatief betaalbaardere opties van Estepona. In vergelijking met omliggende gebieden biedt de New Golden Mile een balans tussen toeristische voorzieningen en wooncomfort, met diverse voorzieningen die gericht zijn op expats en tweede huiseigenaren uit Noord-Europa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de New Golden Mile en Estepona, positioneert deze townhouse zich in het hogere segment van de markt. Ter vergelijking: Manzanilla 12 in dezelfde New Golden Mile wordt aangeboden vanaf €3.750.000 voor vergelijkbare eigendommen, wat deze woning met een vanafprijs van €3.450.000 relatief scherp positioneert binnen dit exclusieve segment. Wanneer we vergelijken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper eveneens in Estepona (vanaf €320.000), is er een duidelijk prijsverschil dat de exclusiviteit van deze directe strandlocatie weerspiegelt. De New Golden Mile als regio onderscheidt zich van andere delen van de Costa del Sol door de geconcentreerde aanwezigheid van hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen, exclusieve wijkcomplexen en internationale scholen binnen een compact gebied. Voor kopers die een balans zoeken tussen mediterrane luxe en praktische voorzieningen, biedt de New Golden Mile een compromis tussen de uitgesproken exclusiviteit van gebieden als La Zagaleta en de meer toegankelijke kustcomplexen verder van de kust verwijderd.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
