En frittliggende villa på 552 m² på en tomt på 1 005 m², beliggende i første rekke ved stranden på New Golden Mile, Playa del Saladillo, vest for Marbella. Boligen har fem soverom, alle med eget bad, havutsikt, privat basseng, takterrasse med jacuzzi og et spavirus i kjelleren med oppvarmet innendørsbasseng og badstue. Prisantydningen er fastsatt til €5 750 000. Huset ble opprinnelig bygget i 1970, har siden blittrenovert og er innflyttingsklar. San Pedro de Alcántara ligger 7 minutters kjøretid unna, og Puerto Banús omtrent 10 minutter med bil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger rett ved stranden på Playa del Saladillo, en del av New Golden Mile mellom San Pedro de Alcántara og Estepona. Man har direkte adkomst til stranden fra hagen foran. Avstander med bil: San Pedro ca. 7 minutter, Puerto Banús ca. 10 minutter. Omgivelsene kombinerer brede sandstrender og dyner med nærhet til etablerte strandklubber og restauranter.
Boligen fungerer som en familiebolig med fem soverom og fem bad, alle en suite. Arealene utgjør totalt 552 m² fordelt over flere nivåer: en åpen første etasje, en takterrasse med flere sittegrupper og jacuzzi, samt en kjelleretasje med spa med oppvarmet innendørsbasseng og badstue. Privat hage med basseng, privat parkering og 24-timers vakt er inkludert.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybygg. Den opprinnelige bygningskroppen er fra 1970 og har nylig blitt renovert; boligen beskrives som i utmerket stand og overleveres innflyttingsklar. Prisantydningen på €5 750 000 er en fast pris for nettopp denne villaen, ikke en startpris i en bredere prisliste. Overtagelsestidspunkt for eksisterende boliger er veiledende.
Boligen har ingen felles fasiliteter som fellesbasseng eller treningsrom for beboere; velværeasene er private og ligger i villaen. Med byggår 1970 er den tekniske infrastrukturen fra en renovert eldre bygning, ikke fra et nytt bygg. Det foreligger ingen opplysninger om energiattest, bod utover kjellernivået, eller heis mellom etasjene. Boligen selges som én eksisterende bolig.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker en frittliggende, fullrenovert bolig i første rekke ved stranden, klar til umiddelbar innflytting, uten behov for renovering eller ventetid på bygging. De fem soverommene med eget bad gjør den velegnet for større husholdninger eller familier som jevnlig får gjester. Spaviruset i kjelleren og takterrassen passer for eiere som prioriterer private fasiliteter fremfor felles løsninger. Beliggenheten på New Golden Mile passer kjøpere som vil kunne gå til fots til stranden, ha strandklubber og chiringuitos i gangavstand, og San Pedros og Puerto Banús' handel og marinaliv innen 7 til 10 minutters kjøretid. Bil er praktisk for daglige ærend, ettersom nærområdet er orientert mot strandturisme snarere enn fullverdig byinfrastruktur. Kjøpere som leter etter en vedlikeholdsfri leilighet i et forvaltet boligområde, eller med budsjett tilpasset leilighetspriser, får mindre dekning her, dette er én frittliggende bolig med fast pris på €5 750 000. Boligen passer også for deg som verdsetter privatliv og 24-timers vakt, og som aksepterer en bygningsmasse fra 1970, senere renovert, i bytte mot en etablert tomt i første rekke, noe som sjelden finnes som nybygg på denne strekningen av kysten.
Villaen beskrives som nylig renovert og i utmerket stand, levert innflyttingsklar. Interiørbildene viser et moderne, åpent planløsning: spisestue med havutsikt, stue med store glassflater som rammer inn havet, og moderne bad med innbygde speil og detaljer. Terrasser med gulv-til-tak-glass løper langs hovedetasjen og slipper inn rikelig med dagslys. Materialspesifikasjonen i annonsen omfatter moderne materialer av høy kvalitet gjennom hele boligen. Utover selve hovedboligen inneholder eiendommen flere teknisk særegne elementer: en takterrasse med flere sittegrupper og jacuzzi, samt et spavirus i kjelleren med oppvarmet innendørsbasseng og badstue, som krever egne klima- og vanninstallasjoner. Bygningskroppen stammer opprinnelig fra 1970; som renovert bygg skiller konstruksjonen seg fra dagens nybyggstandarder, og kjøpere som vurderer langsiktig vedlikehold bestiller gjerne en tilstandsrapport for å kontrollere installasjoner, isolasjon og byggtekniske anlegg. Boligen er sørvendt, som maksimerer direkte sollys på terrasser og bassengområde. Privat parkering er inkludert, og området har 24-timers vakt. Konkrete tekniske data som isolasjonsverdier, varmesystemer utover spainstallasjonen og elektrisk kapasitet er ikke oppgitt i tilgjengelig dokumentasjon og må bekreftes under en visning eller i due diligence-prosessen.
Prisantydningen er €5 750 000, fast for denne spesifikke villaen og ikke oppgitt som en startpris. Boligen er tilgjengelig umiddelbart og innflyttingsklar etter nylig renovasjon. Prisen gjenspeiler villaens egenskaper: 552 m² boligareal, tomt på 1 005 m², beliggenhet i første rekke ved stranden med direkte adkomst til stranden, fem soverom med eget bad, privat basseng, et spanivå og takterrasse med havutsikt. Sammenlignbare nybygg andre steder på kysten starter på langt lavere priser, fra omtrent €269 950 i Torre del Mar og €321 000 i Estepona, men disse prosjektene gjelder leiligheter i beliggenheter som ikke er i første rekke, ikke en frittliggende villa ved stranden.
Hverdagen i denne villaen er organisert rundt beliggenheten i første rekke ved stranden. Hagen foran gir direkte adkomst til sanden på Playa del Saladillo, noe som gjør at havet nesten fungerer som en forlengelse av det private utearealet. Det private bassenget og den romslige hagen gir plass til uteliv, mens takterrassen fungerer som en underholdningslokasjon i toppetasjen med panoramautsikt over Middelhavet, flere sitteområder og jacuzzi. Inne er planløsningen åpen i hovedetasjen, med gulv-til-tak-vinduer på terrassene som slipper dagslyset dypt inn i oppholdsarealene. Alle fem soverommene har eget bad, noe som passer for husholdninger som jevnlig har gjester eller stort nettverk av familie. Spaviruset i kjelleren, med oppvarmet innendørsbasseng og badstue, utvider bruksarealet utover de varme månedene. Nabolaget rundt tilbyr strandrestauranter i gangavstand, blant annet Pepe's beach chiringuito og Anantara (Villa Padierna) Beach Club omtrent 5 minutters gange unna. For daglige ærend og tjenester er San Pedro de Alcántara 7 minutters kjøretid unna, mens Puerto Banús ligger omtrent 10 minutter med bil, med tilgang til marina, handel og uteliv. Resultatet er en bolig der stranden, privat velvære og uteliv står i sentrum, mens byens fasiliteter ligger en kort kjøretur snarere enn en spasertur unna.
Nærområdet defineres av Playa del Saladillo: brede strender med sanddyner bak, og spisesteder ved stranden i kort gangavstand. Pepe's beach chiringuito og La Antigua ligger like i nærheten, og Anantara (Villa Padierna) Beach Club ligger omtrent 5 minutters gange fra boligen. Dette gjør at områdets rytme er sterkt kystpreget: turer langs strandpromenaden, strandbesøk og måltider ved havet er alle nåbart til fots. For bredere tjenester viser registrerede områdedata en tett basis av fasiliteter innen 2 km, blant annet 23 restauranter, 27 apotek, 7 banker og 4 kafeer, i tillegg til 19 barneskoler, 10 ungdomsskoler og 2 helsesenter, noe som viser at familie- og helseinfrastruktur finnes i det bredere distriktet. Offentlig transport i området dekker 4 linjer med 22 holdeplasser, og jernbanestasjoner ved Los Prados (0,8 km i luftlinje) og Guadalhorce (1,6 km i luftlinje) gir jernbaneforbindelse. Idrettsanlegg i nærheten omfatter fotballbaner og petanquebaner innen omtrent 1 km (luftlinje). Området registrerer omtrent 3 163 boligtransaksjoner per år og en turistbase på 24 hoteller med nesten 6 900 senger, noe som gjenspeiler et aktivt, men sesongpreget kystøkonomi. I praksis er bil fortsatt det mest praktiske for handling og pendling, mens strandlivet er fullt ut gangavstand.
Kartet viser villaens posisjon i første rekke ved Playa del Saladillo på New Golden Mile, vest for Marbella. Direkte strandadgang, chiringuitos og strandklubber i nærheten, samt kjøretider på 7 minutter til San Pedro og 10 minutter til Puerto Banús, plasserer boligen innenfor den vestlige Costa del Sols kjerneområde for fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
New Golden Mile er kyststrekket mellom San Pedro de Alcántara og Estepona, vest for Marbella, kjent for sine strandsteder, strandklubber og lavere bebyggelsestetthet enn Marbella- og Puerto Banús-kjernen. Innenfor denne korridoren inntar Playa del Saladillo en posisjon nær østenden, omtrent 7 minutter med bil fra San Pedro og 10 minutter fra Puerto Banús, noe som plasserer villaen i nærhet av regionens mest etablerte handels- og marinainfrastruktur, samtidig som den beholder et roligere strandmiljø. Sammenlignet med Costa del Sol som helhet kombinerer beliggenheten direkte tilgang til vannkanten med nærhet til både Marbellas urbane kyst og Esteponas voksende boligmarked.
Villaens beliggenhet gir direkte strandadgang fra hagen, med den nærmeste registrerte stranden, Playa de la Misericordia, 3,0 km unna i luftlinje; faktiske veiavstander kan være lengre. Med bil når man San Pedro de Alcántara på omtrent 7 minutter og Puerto Banús på rundt 10 minutter, med marinaer, shopping og restauranter. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 4 km i luftlinje i de bredere arealdataene, mens Gibraltar flyplass ligger rundt 100 km i luftlinje, kjøretid til begge vil overstige den direkte avstanden. Golf er godt dekket: Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km i luftlinje), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) er de registrerte banene i datasettet. Marinas finnes ved IGY Málaga Marina (5,2 km i luftlinje) og Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km). Ladepunkter for elbiler ligger mellom 1,6 og 3,9 km i luftlinje, inkludert lokasjoner ved hoteller langs hovedkorridoren langs kysten. Kollektivtransport omfatter 4 linjer og 22 holdeplasser, med jernbanestasjoner på 0,8 og 1,6 km i luftlinje, noe som gir området et kollektivtilbud i tillegg til bilreise. Alle oppgitte avstander er i luftlinje med mindre de uttrykkelig er angitt som kjøretid.
| Avstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger lavt, 37 meter over havet, og stigningen mot stranden er flat med 1,1 %, noe som betyr at terrenget mellom villaen og vannkanten ikke innebærer noen nevneverdig klatring. Klimadataene viser gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C i den kjøligste måneden til 27°C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 18,7°C, et typisk middelhavsmønster med milde vintre og varme somre. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20°C eller høyere, varer omtrent 4 måneder i året, og konsentrerer strandbruken til perioden fra sen vår til tidlig høst; villaens oppvarmede innendørsbasseng i kjeller-spaen utvider badet utover dette vinduet. Utkikkspunkter i omgivelsene, som Mirador Torre del Atabal (3,2 km i luftlinje) og et sjøfuglobservatorium 4,5 km unna, viser at det finnes tilgjengelige naturlige utsiktspunkter innen kort kjøretur. Nedbøren er konsentrert utenfor sommermånedene, slik som vanlig er langs den andalusiske kysten. For beboerne er den praktiske effekten et klima som muliggjør utendørs bruk av terrassene, bassenget og stranden det meste av året, med flatt terreng som gjør gåturen ned til vannkanten enkel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidstilbudet er konsentrert rundt kystlinjen. Playa del Saladillo, som grenser direkte til eiendommen, er kjent for sin bredde og naturlige sanddyner, og strandrestauranter som Pepes chiringuito og La Antigua ligger i kort gangavstand, med Anantara Beach Club omtrent 5 minutter til fots. Datasettet lister flere strender innenfor 3,0 til 3,5 km i luftlinje, inkludert Playa Sacaba og Playa de San Andrés, som gir alternatjoner noen få minutter med bil. Vannsport muliggjøres av den direkte strandadgangen fra hagen, en praktisk egenskap som nevnes i eiendommens egen liste. For golfspillere ligger tre baner mellom 5,2 og 7,8 km i luftlinje: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador og Miguel Ángel Jiménez-banen. Marinafasiliteter ved IGY Málaga Marina (5,2 km i luftlinje) og Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km) støtter seiling og båtliv. Lokal sportsinfrastruktur omfatter fotballbaner 0,6 og 1,1 km unna i luftlinje samt petanquebaner i nærheten. Innenfor 2 km teller fasilitetsdataene 23 restauranter og 4 kaféer, noe som understreker et fritidsmiljø preget av gjestfrihet. Alle avstander er i luftlinje med mindre en reisetid er uttrykkelig oppgitt.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL329415
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor den vestlige Costa del Sol inntar New Golden Mile strekningen mellom San Pedro de Alcántara og Estepona, og konkurrerer først og fremst med Marbellas Golden Mile, Benahavís-området og Estepona selv. Villaens særtrekk er tomt i første rekke med direkte strandadgang, en posisjon som nybygg sjelden kan gjenskape, siden det meste av gjenværende strandland langs denne korridoren enten er bebygget eller beskyttet av dyne regulering. Mot sammenlignbare nybyggprosjekter skiller prisnivået seg med en størrelsesorden: Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, men dette er leilighetsutviklinger plassert bak strandlinjen, rettet mot en annen kjøperprofil. En fast prisantydning på €5 750 000 plasserer denne villaen i øvre segment av det regionale markedet, der verdien hviler på tomtens posisjon, havfront og ferdig, umiddelbart brukbart boareal fremfor inngangspriser på kjøp på tegning. Beliggenhetsmessig speiler villaens 7-minutters kjøretur til San Pedro og 10-minutters kjøretur til Puerto Banús den tilgangen Golden Mile-boliger lenger øst nyter, mens den umiddelbare Saladillo-omgivelsen er roligere og mer strandorientert. Kjøpere som vurderer alternativer vil typisk sammenligne denne boligen med renoverte villaer i første rekke i Estepona og strandleiligheter i etablerte komplekser; avveiningen står mellom en bygningsmasse fra 1970, siden renovert, og moderne teknisk standard i nybygg, oppveid mot en tomt og strandposisjon som nybyggprosjektene i den sammenlignbare listen ikke tilbyr. Områdets transaksjonsvolum på rundt 3 163 salg per år indikerer et aktivt marked for bruktborg, relevant for eventuelle likviditetshensyn.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI