Denne eksklusive villaen på New Golden Mile i Málaga tilbyr en førsteklasses beliggenhet ved stranden med en stor tomt på 2.610 m². Eiendommen, som har en bruksareal på 880 m² fordelt på to plan, trenger renovering, noe som gir mulighet til å tilpasse boligen etter egne ønsker. Den ligger kun 1,8 km (i fugleflukt) fra Playa de San Andrés og i nærheten av Málaga havn. Energimerket venter på oppdatering etter renoveringen. Området er et etablert boligområde med direkte tilgang til stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Casasola-området langs kysten av Málaga, kjennetegnet av en blanding av private boliger og hoteller. Nærheten til havet (0,3% helning) muliggjør enkel gangvei til stranden, men tomtens størrelse garanterer privatliv. Det er ca. 10 minutters bilkjøring til Málagas historiske sentrum.
Interiørt er det fem soverom, alle med eget bad, samt et sjette gjestetoalett. Rommene er romslige, og en overbygd terrasse på 120 m² fungerer som et bindeledd mellom huset og hagen. Det er et gjestehus og en separat personalbolig, noe som oppfyller behovene for store familier eller de som trenger separate arbeidsområder.
Klassifisert som et renoveringsobjekt, befinner denne villaen seg i en mellomfase. Det ytre er solidt, men installasjoner og innvendige materialer krever modernisering. Dette gir kjøperen mulighet til å oppgradere energistandarder og definere den endelige arkitektoniske stilen, med en estimert ferdigstillelsestid på 12 til 18 måneder avhengig av prosjektets omfang.
Siden eiendommen krever renovering, er den ikke umiddelbart innflytningsklar uten foreløpige arbeider. Beliggenheten ved havet eksponerer strukturen for saltluft, noe som krever konstant vedlikehold av fasader og utendørsarealer. Det er ikke en del av et lukket boligområde, så sikkerheten avhenger av de installerte private systemene (alarm og videoovervåkning).
Denne eiendommen passer for de som søker en eksklusiv hovedbolig med plass til familie eller personale i separate boliger. Den passer også for de som ønsker en fritidsbolig i høy klasse med investeringer i verdiøkning. Behovet for å håndtere renoveringsarbeidet gjør den mer egnet for de med tid og ressurser til et personlig prosjekt.
For øyeblikket presenterer villaen materialer som bærer tidens tann og krever en komplett oppdatering. Den eksisterende strukturen inkluderer peis og sentralvarme, men materialer (gulv, overflater, vinduer) må gjennomgås etter moderne standarder. Muligheten ligger i installasjon av ny isolasjon, smarthus-teknikk og energieffektive vinduer.
Prisen starter fra € 14.000.000. Med tanke på tomtstørrelsen (2.610 m²) og den bygde arealet ligger kvadratmeterprisen i den høyere enden av markedet i Málaga. Endelig verdivurdering avhenger strengt av renoveringens kvalitet. Det er ikke planlagt prisvariasjoner for ulike orienteringer.
Å bo her innebærer å integrere hverdagen med havets rytme. Beliggenheten, kun 73 meter fra en dagligvarebutikk og 211 meter fra et apotek, gjør daglige ærend enkle til fots. Den sørlige orienteringen sikrer naturlig lys gjennom dagen, ideelt for terrassene. Nærheten til havnen (1,0 km) gir mulighet for kveldsturer langs vannet eller restaurantbesøk uten bil. For golfentusiaster er nærmeste bane 8,2 km unna.
Det omkringliggende området har tett tilgang på fasiliteter. Innenfor en radius på 2 km er det 16 restauranter og flere kafeer. Mobiliteten fremmes av 22 kollektivtransportstop og tre nærliggende jernbanestasjoner (Atarazanas, Málaga Centro, Guadalmedina). Trafikken er moderat da det ligger i et kystnært område, men tilgangen er via private veier.
Kartet viser den umiddelbare nærheten til havet og den bymessige strukturen i vestlige Málaga. De blå grensene indikerer Blå Flag-strander, mens de grønne markørene viser golfbaner og parker i nærheten. Merk den korte avstanden til havnen og hovedveiene.
Denne eiendommen ligger strategisk mellom byen Málaga og det turistiske området på Costa del Sol. Den er ikke isolert i forstedene, men en del av det kystnære byvevet. Den tilbyr byens liv med fordelene ved en bolig direkte ved havet. Det er en mellomposisjon for rask tilgang til motorveien mot Marbella eller det andalusiske inlandet.
Flyplassen i Málaga ligger 7,9 km unna i fugleflukt, noe som gjør internasjonale reiser enkle. Byens sentrum og administrative tjenester kan nås på ca. 10-15 minutter med bil. For seilere er Marina IGY 1,0 km unna. De mest prestisjetunge golfbanene, som Club de Golf Málaga Parador, kan nås på ca. 15-20 minutter med bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med over 3.800 soltimer i året og en gjennomsnittstemperatur på 18,9°C. Badesesongen varer cirka 5 måneder, med behagelige vanntemperaturer fra mai til oktober. Beliggenheten kun 6 meter over havet og den lave helningen (0,3%) fremmer naturlig ventilasjon og reduserer luftfuktighet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de San Andrés, 1,8 km unna, er nærmeste strand. Kysten her tilbyr en blanding av bystrander med fasiliteter og mer rolige soner. Også Playa de la Malagueta og Playa de los Baños del Carmen ligger i nærheten. Ud over golf er det velvære- og sportsentre som Centro Wellness innen 1 km.
Kilde: OpenStreetMap
Denne eiendommen ligger strategisk mellom byen Málaga og det turistiske området på Costa del Sol. Den er ikke isolert i forstedene, men en del av det kystnære byvevet. Den tilbyr byens liv med fordelene ved en bolig direkte ved havet. Det er en mellomposisjon for rask tilgang til motorveien mot Marbella eller det andalusiske inlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL891588
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I motsetning til nye prosjekter som Astra Homes eller Arosa som tilbyr leiligheter og rekkehus fra €364.000 - €490.000, representerer denne villaen en helt annen markedssegment. Det er en frittstående villa på fire sider med en tomtstørrelse som er sjelden på markedet, spesielt så nær stranden. Mens nybygg i Fuengirola tilbyr felles fasiliteter og styrt vedlikehold, er privatlivet her totalt, men vedlikeholdsbyrden ligger hos eieren. Prisen plasserer eiendommen i kategorien 'trophy asset', sammenlignbar med de beste boligene i Elviria eller Sierra Blanca.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
