Ten projekt położony jest bezpośrednio przy plaży na New Golden Mile w prowincji Málaga. Jest to duża, wolnostojąca willa, posadowiona na działce o powierzchni 2610 metrów kwadratowych. Powierzchnia zabudowy wynosi 880 metrów kwadratowych. Obiekt jest tymczasowo wyceniony na 14 000 000 euro. Willa składa się z pięciu sypialni i sześciu łazienek. Lokalizacja jest miejska, w bliskim sąsiedztwie sklepów i morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim Málagi, około 6 metrów nad poziomem morza. Najbliższa plaża to Playa de San Andrés, oddalona o 1,8 km. Teren jest płaski. W pobliżu znajdują się zabytkowe twierdze, takie jak Mirador de la Alcazaba i Mirador de Gibralfaro. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji i usług.
Willa jest odpowiednia dla dużej rodziny. Pięć sypialni i sześć łazienek zapewnia dużo miejsca dla domowników i gości. Osobny domek dla gości oraz apartament gwarantują prywatność. Duża działka, ponad 2600 m², pozwala na utrzymanie ogrodu i basenu bez bliskości sąsiadów.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz gotowy dom jednorodzinny. Stan techniczny wskazuje na konieczność remontu. Oznacza to, że nabywca musi liczyć się z pracami renowacyjnymi i modernizacją, aby budynek spełniał współczesne standardy.
Willa jest budynkiem mieszkalnym, nieprzeznaczonym do użytku komercyjnego bez zezwoleń. Wymaga remontu, co oznacza, że nie jest gotowa do zamieszkania w obecnym stanie. Wysoka cena ogranicza krąg nabywców. Obiekt nie jest częścią większego kompleksu z wspólnymi udogodnieniami.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której nabywca ma duży budżet i chce posiadać dużą, samodzielną działkę blisko usług i plaży. Jest odpowiednia dla rodziny ceniącej przestrzeń i prywatność. Może też zainteresować inwestora gotowego na remont w celu zwiększenia wartości obiektu. Nie nadaje się dla osób szukających łatwego w utrzymaniu apartamentu.
Budynek jest tradycyjny i wymaga renowacji. Wszystkie instalacje techniczne, takie jak wodno-kanalizacyjne, elektryczne i klimatyzacja, wymagają sprawdzenia i prawdopodobnie wymiany. Istniejące udogodnienia obejmują klimatyzację, centralne ogrzewanie, kominek i ogrzewanie podłogowe, ale ich sprawność musi być zweryfikowana. Materiały wykończeniowe są przestarzałe.
Cena wynosi 14 000 000 euro. Jest to najwyższy przedział cenowy w okolicy. Cena nie obejmuje kosztów remontu, które należy zaplanować oddzielnie. Wysoka cena odzwierciedla wielkość działki, powierzchnię budynku oraz lokalizację nad morzem.
To miejsce do życia jest tuż przy centrum miasta i plaży. Codzienne życie jest wygodne, ponieważ sklep spożywczy jest w odległości 73 metrów, a apteka 211 metrów. Oferta miasta, restauracje i usługi są łatwo dostępne pieszo. Należy uwzględnić, że jest to obszar miejski, więc może być bardziej ruchliwy niż tereny wiejskie. Bliskość morza umożliwia uprawianie sportów wodnych. Okolica jest historyczna, a infrastruktura dobrze rozwinięta.
Otoczenie jest miejskie i historyczne. W pobliżu znajduje się wiele zabytków kultury, takich jak Alcazaba i zamek Gibralfaro. Usługi, sklepy, apteki i banki są blisko. Obszar jest ruchliwy. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, są niedaleko.
Mapa pokazuje lokalizację w obszarze miejskim Málagi, bezpośrednio przy plaży. W pobliżu znajduje się centrum miasta i zabytki. Działka jest duża i znajduje się w zabudowie miejskiej.
Obiekt znajduje się w mieście Málaga, będącym centrum Costa del Sol. Położony jest bezpośrednio przy plaży, w miejskiej zabudowie. Bliskość do Marbelli i Puerto Banús to krótka podróż na zachód. Málaga oferuje więcej miejskich usług i kultury niż wiele innych nadmorskich obszarów.
Do plaży jest około 1,8 km. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Lotnisko znajduje się w odległości 7,9 km. Stacje kolejowe, takie jak Atarazanas i Málaga Centro Alameda, są w promieniu 1 km. Komunikacja publiczna jest blisko, a poruszanie się samochodem jest łatwe, choć parkowanie w centrum miasta może być trudne.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski. Lata są gorące i suche, zimy łagodne. Średnia roczna temperatura to około 18,9°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Bliskość morza wpływa na klimat, przynosząc ochłodę latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de San Andrés, około 1,8 km dalej. Jest to plaża miejska z dostępem do usług. W okolicy znajduje się kilka miejsc do kąpieli, a większe plaże, takie jak Playa de la Malagueta, są łatwo dostępne. Usługi golfowe są dostępne na pobliskich polach. Marina i sporty wodne są również blisko.
Źródło: OpenStreetMap
Obiekt znajduje się w mieście Málaga, będącym centrum Costa del Sol. Położony jest bezpośrednio przy plaży, w miejskiej zabudowie. Bliskość do Marbelli i Puerto Banús to krótka podróż na zachód. Málaga oferuje więcej miejskich usług i kultury niż wiele innych nadmorskich obszarów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Umiarkowany
Ref: VL891588
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi lokalnymi projektami, takimi jak Arosa w Mijas czy Waterfall Residences w Fuengirola, ten obiekt jest znacznie droższy i większy. Na przykład ceny w Waterfall Residences zaczynają się od 720 000 euro, podczas gdy ta willa kosztuje 14 milionów euro. Wynika to z wielkości działki, lokalizacji bezpośrednio przy plaży i powierzchni budynku. Różnica regionalna polega również na tym, że jest to centrum Málagi, podczas gdy obiekty porównawcze znajdują się w bardziej turystycznych, ale spokojniejszych miasteczkach nadmorskich.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i żywności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
