Ten projekt położony jest bezpośrednio przy plaży na New Golden Mile w prowincji Málaga. Jest to duża, wolnostojąca willa, posadowiona na działce o powierzchni 2610 metrów kwadratowych. Powierzchnia zabudowy wynosi 880 metrów kwadratowych. Obiekt jest tymczasowo wyceniony na 14 000 000 euro. Willa składa się z pięciu sypialni i sześciu łazienek. Lokalizacja jest miejska, w bliskim sąsiedztwie sklepów i morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim Málagi, około 6 metrów nad poziomem morza. Najbliższa plaża to Playa de San Andrés, oddalona o 1,8 km. Teren jest płaski. W pobliżu znajdują się zabytkowe twierdze, takie jak Mirador de la Alcazaba i Mirador de Gibralfaro. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji i usług.
Willa jest odpowiednia dla dużej rodziny. Pięć sypialni i sześć łazienek zapewnia dużo miejsca dla domowników i gości. Osobny domek dla gości oraz apartament gwarantują prywatność. Duża działka, ponad 2600 m², pozwala na utrzymanie ogrodu i basenu bez bliskości sąsiadów.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz gotowy dom jednorodzinny. Stan techniczny wskazuje na konieczność remontu. Oznacza to, że nabywca musi liczyć się z pracami renowacyjnymi i modernizacją, aby budynek spełniał współczesne standardy.
Willa jest budynkiem mieszkalnym, nieprzeznaczonym do użytku komercyjnego bez zezwoleń. Wymaga remontu, co oznacza, że nie jest gotowa do zamieszkania w obecnym stanie. Wysoka cena ogranicza krąg nabywców. Obiekt nie jest częścią większego kompleksu z wspólnymi udogodnieniami.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której nabywca ma duży budżet i chce posiadać dużą, samodzielną działkę blisko usług i plaży. Jest odpowiednia dla rodziny ceniącej przestrzeń i prywatność. Może też zainteresować inwestora gotowego na remont w celu zwiększenia wartości obiektu. Nie nadaje się dla osób szukających łatwego w utrzymaniu apartamentu.
Budynek jest tradycyjny i wymaga renowacji. Wszystkie instalacje techniczne, takie jak wodno-kanalizacyjne, elektryczne i klimatyzacja, wymagają sprawdzenia i prawdopodobnie wymiany. Istniejące udogodnienia obejmują klimatyzację, centralne ogrzewanie, kominek i ogrzewanie podłogowe, ale ich sprawność musi być zweryfikowana. Materiały wykończeniowe są przestarzałe.
Cena wynosi 14 000 000 euro. Jest to najwyższy przedział cenowy w okolicy. Cena nie obejmuje kosztów remontu, które należy zaplanować oddzielnie. Wysoka cena odzwierciedla wielkość działki, powierzchnię budynku oraz lokalizację nad morzem.
To miejsce do życia jest tuż przy centrum miasta i plaży. Codzienne życie jest wygodne, ponieważ sklep spożywczy jest w odległości 73 metrów, a apteka 211 metrów. Oferta miasta, restauracje i usługi są łatwo dostępne pieszo. Należy uwzględnić, że jest to obszar miejski, więc może być bardziej ruchliwy niż tereny wiejskie. Bliskość morza umożliwia uprawianie sportów wodnych. Okolica jest historyczna, a infrastruktura dobrze rozwinięta.
Otoczenie jest miejskie i historyczne. W pobliżu znajduje się wiele zabytków kultury, takich jak Alcazaba i zamek Gibralfaro. Usługi, sklepy, apteki i banki są blisko. Obszar jest ruchliwy. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, są niedaleko.
Mapa pokazuje lokalizację w obszarze miejskim Málagi, bezpośrednio przy plaży. W pobliżu znajduje się centrum miasta i zabytki. Działka jest duża i znajduje się w zabudowie miejskiej.
Obiekt znajduje się w mieście Málaga, będącym centrum Costa del Sol. Położony jest bezpośrednio przy plaży, w miejskiej zabudowie. Bliskość do Marbelli i Puerto Banús to krótka podróż na zachód. Málaga oferuje więcej miejskich usług i kultury niż wiele innych nadmorskich obszarów.
Do plaży jest około 1,8 km. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Lotnisko znajduje się w odległości 7,9 km. Stacje kolejowe, takie jak Atarazanas i Málaga Centro Alameda, są w promieniu 1 km. Komunikacja publiczna jest blisko, a poruszanie się samochodem jest łatwe, choć parkowanie w centrum miasta może być trudne.
| Dystans do plaży | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski. Lata są gorące i suche, zimy łagodne. Średnia roczna temperatura to około 18,9°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Bliskość morza wpływa na klimat, przynosząc ochłodę latem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de San Andrés, około 1,8 km dalej. Jest to plaża miejska z dostępem do usług. W okolicy znajduje się kilka miejsc do kąpieli, a większe plaże, takie jak Playa de la Malagueta, są łatwo dostępne. Usługi golfowe są dostępne na pobliskich polach. Marina i sporty wodne są również blisko.
Źródło: OpenStreetMap
Obiekt znajduje się w mieście Málaga, będącym centrum Costa del Sol. Położony jest bezpośrednio przy plaży, w miejskiej zabudowie. Bliskość do Marbelli i Puerto Banús to krótka podróż na zachód. Málaga oferuje więcej miejskich usług i kultury niż wiele innych nadmorskich obszarów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL891588
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi lokalnymi projektami, takimi jak Arosa w Mijas czy Waterfall Residences w Fuengirola, ten obiekt jest znacznie droższy i większy. Na przykład ceny w Waterfall Residences zaczynają się od 720 000 euro, podczas gdy ta willa kosztuje 14 milionów euro. Wynika to z wielkości działki, lokalizacji bezpośrednio przy plaży i powierzchni budynku. Różnica regionalna polega również na tym, że jest to centrum Málagi, podczas gdy obiekty porównawcze znajdują się w bardziej turystycznych, ale spokojniejszych miasteczkach nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
