Denna exklusiva villa på New Golden Mile i Málaga erbjuder ett förstklassigt läge vid stranden med en stor tomt på 2.610 m². Fastigheten, som har en boarea på 880 m² fördelad på två plan, behöver renoveras, vilket ger möjlighet att anpassa bostaden efter egna önskemål. Den ligger endast 1,8 km (fågelvägen) från Playa de San Andrés och nära Málaga hamn. Energimärkningen väntar på uppdatering efter renoveringen. Området är ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Casasola-området längs kusten i Málaga, kännetecknat av en blandning av privata bostäder och hotell. Närheten till havet (0,3% lutning) möjliggör enkel gångväg till stranden, men tomtens storlek garanterar integritet. Det är ca 10 minuters bilfärd till Málagas historiska centrum.
Interiört finns fem sovrum, alla med eget badrum, samt ett sjätte gäst-wc. Rymden är generös och en överdragen terrass på 120 m² fungerar som en länk mellan huset och trädgården. Det finns ett gästhus och en separat personalbostad, vilket uppfyller behov för stora familjer eller de som behöver separata arbetsutrymmen.
Klassificerad som en renoveringsobjekt, befinner sig denna villa i en mellanfas. Det yttre är solidt, men installationer och inredning kräver modernisering. Detta ger köparen möjlighet att uppgradera energistandarder och definiera den slutgiltiga arkitektoniska stilen, med en beräknad färdigställningetid på 12 till 18 månader beroende på projektets omfattning.
Eftersom fastigheten kräver renovering är den inte omedelbart inflyttningsklar utan foregående arbeten. Läget vid havet exponerar strukturen för saltluft, vilket kräver konstant underhåll av fasader och utomhusområden. Det är inte en del av ett slutet bostadsområde, så säkerheten beror på de installerade privata systemen (larm och videoövervakning).
Denna fastighet passar dem som söker en exklusiv huvudbostad med plats för familj eller personal i separata bostäder. Den passar också dem som önskar en fritidsbostad i hög klass med investeringar i värdeökning. Behovet att hantera renoveringsarbetet gör den mer lämplig för de med tid och resurser för ett personligt projekt.
Priset startar från € 14.000.000. Med tanke på tomtstorleken (2.610 m²) och den byggda ytan ligger kvadratmeterpriset i den högre änden av marknaden i Málaga. Slutgiltig värdering beror strikt på renoveringens kvalitet. Det är inte planerat some prisvariationer för olika orienteringar.
Att bo här innebär att integrera vardagen med havets rytm. Läget, endast 73 meter från en stormarknad och 211 meter från ett apotek, gör dagliga ärenden lätta till fots. Den sydliga orienteringen säkerställer naturligt ljus under dagen, idealiskt för terrasserna. Närheten till hamnen (1,0 km) ger möjlighet till kvällspromenader längs vattnet eller restaurangbesök utan bil. För golfentusiaster är närmaste bana 8,2 km bort.
Det omgivande området har tät tillgång till faciliteter. Inom en radie av 2 km finns 16 restauranger och flera kaféer. Mobiliteten främjas av 22 kollektivtrafikstop och tre närliggande järnvägsstationer (Atarazanas, Málaga Centro, Guadalmedina). Trafiken är måttlig då det ligger i ett kustnära område, men tillgången är via privata vägar.
Kartan visar det omedelbara närheten till havet och den stadsstrukturella strukturen i västra Málaga. De blå gränserna indikerar Blå Flagg-stränder, medan de gröna markörerna visar golfbanor och parker i närheten. Notera det korta avståndet till hamnen och huvudvägarna.
Denna fastighet ligger strategiskt mellan staden Málaga och det turistiska området på Costa del Sol. Den är inte isolerad i förorterna, utan en del av det kustnära stadsvävet. Den erbjuder stadens liv med fördelarna av en bostad direkt vid havet. Det är en mellanposition för snabb tillgång till motorvägen mot Marbella eller det andalusiska inlandet.
Flygplatsen i Málaga ligger 7,9 km bort i fågelvägen, vilket gör internationella resor enkla. Stadens centrum och administrativa tjänster kan nås på ca 10-15 minuter med bil. För seglare är Marina IGY 1,0 km bort. De mest prestigefyllda golfbanorna, som Club de Golf Málaga Parador, kan nås på ca 15-20 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med över 3.800 soltimmar om året och en genomsnittstemperatur på 18,9°C. Badssäsongen varar cirka 5 månader, med behagliga vattentemperaturer från maj till oktober. Läget endast 6 meter över havet och den låga lutningen (0,3%) främjar naturlig ventilation och minskar luftfuktighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Playa de San Andrés, 1,8 km bort, är närmaste strand. Kusten här erbjuder en blandning av stadsstränder med faciliteter och mer lugna zoner. Även Playa de la Malagueta och Playa de los Baños del Carmen ligger i närheten. Utöver golf finns wellness- och sportcenter som Centro Wellness inom 1 km.
Källa: OpenStreetMap
Denna fastighet ligger strategiskt mellan staden Málaga och det turistiska området på Costa del Sol. Den är inte isolerad i förorterna, utan en del av det kustnära stadsvävet. Den erbjuder stadens liv med fördelarna av en bostad direkt vid havet. Det är en mellanposition för snabb tillgång till motorvägen mot Marbella eller det andalusiska inlandet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Måttligt
Ref: VL891588
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Till skillnad från nya projekt som Astra Homes eller Arosa som erbjuder lägenheter och radhus från €364.000 - €490.000, representerar denna villa en helt annan marknadssegment. Det är en fristående villa på fyra sidor med en tomtstorlek som är sällsynt på marknaden, särskilt så nära stranden. Medan nybyggnationer i Fuengirola erbjuder gemensamma faciliteter och skötsel, är integriteten här total, men underhållsbördan ligger hos ägaren. Priset placerar fastigheten i kategorin 'trophy asset', jämförbar med de bästa bostäderna i Elviria eller Sierra Blanca.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
