Dieses Projekt beinhaltet eine freistehende Villa direkt am Strand in Casasola, an der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella. Die Villa befindet sich auf einem 2.610 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 880 m², verteilt auf fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Das Objekt bietet 24-Stunden-Sicherheit, einen beheizten Pool und ein separates Gästezimmer. Der Zustand der Immobilie erfordert eine Renovierung, was die Möglichkeit zur Modernisierung bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist direkt an der Küste von Casasola, Teil der New Golden Mile. Dieses Gebiet befindet sich in einer städtischen Umgebung mit direktem Strandzugang. Die Position bietet unverbauten Blick auf das Mittelmeer. Einrichtungen wie eine Apotheke und Supermärkte sind in Gehweite erreichbar. Der Flughafen Málaga ist in etwa 8 km Entfernung erreichbar.
Der Grundriss bietet fünf Schlafzimmer, alle en-suite, was für große Familien oder die Beherbergung von Gästen geeignet ist. Es gibt ein separates Gästehaus und eine Wohnung, die Privatsphäre für Besucher gewährleisten. Die Villa verfügt über mehrere Terrassen und eine voll ausgestattete Küche. Parkplätze sind für mehrere Fahrzeuge in der Garage vorhanden.
Dies ist kein Neubauprojekt, sondern eine bestehende Wohnung, die bezugsbereit ist, allerdings in einem Zustand, der einer Renovierung bedarf. Das Bauvolumen ist klassisch über mehrere Etagen. Technische Systeme wie Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung sind bereits vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine Renovierung notwendig macht. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass es keine vollständige Isolierung von anderen Bewohnern gibt. Obwohl es einen Meerblick gibt, sind andere Immobilien in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Die Entfernung zu Golfplätzen ist erheblich, ein Auto ist hierfür erforderlich.
Dies passt zu Käufern, die eine spezifische Strandlage mit der Möglichkeit suchen, eine Immobilie nach eigenem Geschmack zu modernisieren. Es eignet sich für eine Familie, die viele Schlafzimmer und Privatsphäre durch separate Gästeteile benötigt. Auch für einen Investor, der das Potenzial der Lage New Golden Mile sieht und den Wert durch Renovierung steigern möchte, ist dies relevant. Man muss bereit sein, einen Renovierungsweg zu beschreiten.
Die Wohnung verfügt über klassische Veredelungselemente. Marmor ist in den Böden und Treppenhäusern vorhanden. Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet. Des Weiteren sind technische Installationen wie Alarmanlage, Videoklingel und Klimasteuerung (Klimaanlage und Heizung) bereits installiert. Die Fassaden sind in einem traditionellen Stil ausgeführt, der zur Umgebung passt. Der Garten ist ausgewachsen und mit lokaler Flora bepflanzt.
Der asking price für diese Villa ist auf €14.000.000 festgesetzt. Dies ist ein Festbetrag für das gesamte Grundstück und die Wohnung, einschließlich der Nebengebäude. Es gibt keine Variation in Verfügbarkeit oder Typ, da es sich um ein einzigartiges Objekt handelt. Preise für direkte Strandimmobilien in dieser Region liegen im Allgemeinen deutlich höher als Immobilien im Inland.
Casasola bietet eine Wohnumgebung, in der das Wohnen direkt an das Strandleben grenzt. Der Morgen beginnt mit dem Geräusch des Meeres im Hintergrund. Durch die Lage an der New Golden Mile hat man Einrichtungen in Gehweite, was bedeutet, dass das Auto für tägliche Einkäufe nicht immer notwendig ist. Der Blick von den Terrassen ist auf das Meer ausgerichtet, was eine ständige visuelle Verbindung mit der Küstenlinie bietet. Die Nähe zu Estepona und Marbella sorgt für ein abwechslungsreiches Angebot an Restaurants und Kultur. Abends sorgt der Sicherheitsdienst der Urbanisation für eine abgeschlossene und kontrollierbare Lebensumgebung.
Die Umgebung ist städtisch geprägt mit direktem Zugang zu Stränden wie Playa de la Malagueta. Einrichtungen wie eine Apotheke (bei 211 Metern) und ein Supermarkt (bei 73 Metern) sind direkt in der Nähe. Die Nähe zu Málaga-Zentrum sorgt für ein großes Angebot an Einrichtungen wie Geschäfte, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut, mit verschiedenen Haltestellen in der Nähe.
Die Karte zeigt die Lage der Villa direkt an der Küstenlinie bei Casasola. Die Umgebung ist durch die Nähe zum Flughafen und den Autobahnverbindungen Richtung Marbella und Gibraltar gekennzeichnet. Blaue Zonen markieren die Strände.
Das Projekt liegt im westlichen Teil der Stadt Málaga, an der Küstenlinie Richtung Guadalmar. Es befindet sich in einer Zone, die von städtischem Wohnen zu touristischen Einrichtungen übergeht. Die Position ist strategisch zwischen dem Zentrum von Málaga und dem Flughafen. Im Vergleich zur restlichen Costa del Sol ist dies eine sehr zentrale Lage mit einer hohen Dichte an Einrichtungen.
Strände wie Playa de la Malagueta liegen in 1,3 Kilometer Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in 7,9 Kilometer erreichbar. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador befinden sich in einer Entfernung von ca. 8,2 Kilometern. Es gibt einen Bahnhof (Atarazanas) in 0,2 Kilometer Entfernung. Einrichtungen für Elektroautos sind in 434 Metern vorhanden.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage ist flach, 6 Meter über dem Meeresspiegel. Dies sorgt für ein mildes Klima während der Wintermonate. Die Badesaison dauert im Durchschnitt fünf Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C steigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung bietet Strände mit Blauer Flagge in kurzer Entfernung. Für Wassersport und Segeln ist der IGY Málaga Marina in 1,0 Kilometer Entfernung verfügbar. Es gibt verschiedene Wellnesszentren und Fitnessstudios in der Nähe, einschließlich Centro Wellness in 0,7 Kilometer Entfernung. Die Nähe zur Stadt Málaga bietet Erholung in Form von Parks und kulturellen Veranstaltungen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt im westlichen Teil der Stadt Málaga, an der Küstenlinie Richtung Guadalmar. Es befindet sich in einer Zone, die von städtischem Wohnen zu touristischen Einrichtungen übergeht. Die Position ist strategisch zwischen dem Zentrum von Málaga und dem Flughafen. Im Vergleich zur restlichen Costa del Sol ist dies eine sehr zentrale Lage mit einer hohen Dichte an Einrichtungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL891588
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas oder Waterfall Residences in Fuengirola ist dies eine Villa mit einem deutlich größeren Grundstück und einer direkten Strandlage. Während die genannten Projekte oft Apartments oder gestapelte Wohnungen in Gated Communities beinhalten, bietet dieses Projekt ein freistehendes Wohnhaus. Die Preiskategorie liegt damit in einem höheren Segment. Die Lage ist zentraler als die von Mijas oder Fuengirola, sowohl im Verhältnis zum Flughafen als auch zur Stadt Málaga.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung des richtigen Hauses. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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