Este proyecto presenta una villa independiente directamente en el frente de playa en Casasola, situada en la Nueva Milla de Oro entre Estepona y Marbella. La villa se encuentra en una parcela de 2.610 m² con una superficie habitable de 880 m², distribuida en cinco dormitorios y seis baños. La propiedad ofrece seguridad las 24 horas, piscina climatizada y alojamiento separado para invitados. El estado de la propiedad requiere renovación, ofreciendo la posibilidad de modernización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación es directamente en la costa de Casasola, parte de la Nueva Milla de Oro. Esta zona se encuentra en un entorno urbano con acceso directo a la playa. La posición ofrece vistas ininterrumpidas al mar Mediterráneo. Amenidades como una farmacia y supermercados están a distancia de pie. El aeropuerto de Málaga es accesible a unos 8 km de distancia.
La distribución ofrece cinco dormitorios, todos en suite, lo cual es adecuado para familias grandes o para alojar invitados. Hay una casa de huéspedes separada y un apartamento, garantizando privacidad para los visitantes. La villa dispone de varias terrazas y una cocina totalmente equipada. Hay aparcamiento disponible para varios vehículos en el garaje.
No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una residencia existente lista para ser ocupada, aunque en un estado que requiere renovación. El volumen de construcción es clásico en múltiples plantas. Los sistemas técnicos como aire acondicionado, calefacción central y suelo radiante ya están presentes.
La propiedad se encuentra en un estado que hace necesaria la renovación. La ubicación en un entorno urbano significa que no hay un aislamiento total de otros residentes. Aunque hay vista al mar, hay otras propiedades presentes en las inmediaciones. La distancia a los campos de golf es considerable, se necesita un coche para esto.
Esto se ajusta a compradores que buscan una ubicación playera específica con la oportunidad de modernizar una propiedad a su propio gusto. Es adecuado para una familia que necesita muchos dormitorios y privacidad proporcionada por secciones separadas para invitados. También, para un inversor que ve el potencial de la ubicación Nueva Milla de Oro y desea aumentar el valor a través de la renovación, esto es relevante. Hay que estar dispuesto a seguir una trayectoria de renovación.
La residencia presenta elementos de acabado clásicos. Hay mármol presente en los suelos y escaleras. La cocina está equipada con armarios empotrados. Además, las instalaciones técnicas como sistema de alarma, video portero y control climático (aire acondicionado y calefacción) ya están instaladas. Las fachadas están ejecutadas en un estilo tradicional que se ajusta al entorno. El jardín es maduro y plantado con flora local.
El precio de pedido para esta villa se fija en €14.000.000. Es una cantidad fija por toda la parcela y la residencia, incluyendo las dependencias. No hay variación en disponibilidad o tipo, ya que se trata de un objeto único. Los precios para propiedad inmobiliaria de frente de mar directo en esta región suelen ser significativamente más altos que las propiedades en el interior.
Casasola ofrece un entorno vital donde la vida doméstica limita directamente con el estilo de vida playero. La mañana comienza con el sonido del mar de fondo. Debido a la ubicación en la Nueva Milla de Oro, se tiene acceso a servicios a pie, lo que significa que el coche no siempre es necesario para las compras diarias. La vista desde las terrazas está orientada hacia el mar, lo que proporciona una conexión visual permanente con la línea de costa. La proximidad a Estepona y Marbella asegura una variedad de restaurantes y opciones culturales. Por la noche, la seguridad de la urbanización proporciona un entorno de vida cerrado y controlable.
El entorno es de carácter urbano con acceso directo a playas como Playa de la Malagueta. Servicios como una farmacia (a 211 metros) y un supermercado (a 73 metros) están directamente cerca. La ubicación cerca del Centro de Málaga proporciona una amplia gama de instalaciones como tiendas, teatros y sitios históricos. La accesibilidad en transporte público es buena, con varias paradas cerca.
El mapa muestra la ubicación de la villa directamente en la línea costera en Casasola. El entorno se caracteriza por la proximidad al aeropuerto y las conexiones de autopista hacia Marbella y Gibraltar. Las zonas azules marcan las playas.
El proyecto se encuentra en la parte occidental de la ciudad de Málaga, en la línea costera hacia Guadalmar. Se sitúa en una zona que hace la transición de vivienda urbana a instalaciones turísticas. La posición es estratégica entre el centro de Málaga y el aeropuerto. En comparación con el resto de la Costa del Sol, esta es una ubicación muy central con una alta densidad de servicios.
Las playas como Playa de la Malagueta se encuentran a 1,3 kilómetros de distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible a 7,9 kilómetros. Los campos de golf, como el Club de Golf Málaga Parador, se encuentran a una distancia de aproximadamente 8,2 kilómetros. Hay una estación de tren (Atarazanas) a 0,2 kilómetros de distancia. Las instalaciones para coches eléctricos están presentes a 434 metros.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura media anual de 18,9°C con históricamente 3.888 horas de sol al año. La ubicación es plana, a 6 metros sobre el nivel del mar. Esto asegura un clima suave durante los meses de invierno. La temporada de baño dura un promedio de cinco meses, con la temperatura del agua subiendo por encima de 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos ofrecen playas con Bandera Azul a corta distancia. Para deportes acuáticos y vela, el IGY Málaga Marina a 1,0 kilómetros está disponible. Hay varios centros de bienestar y gimnasios cerca, incluyendo Centro Wellness a 0,7 kilómetros. La proximidad a la ciudad de Málaga ofrece recreación en forma de parques y eventos culturales.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se encuentra en la parte occidental de la ciudad de Málaga, en la línea costera hacia Guadalmar. Se sitúa en una zona que hace la transición de vivienda urbana a instalaciones turísticas. La posición es estratégica entre el centro de Málaga y el aeropuerto. En comparación con el resto de la Costa del Sol, esta es una ubicación muy central con una alta densidad de servicios.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL891588
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Arosa en Mijas o Waterfall Residences en Fuengirola, esta es una villa con una parcela significativamente más grande y una ubicación directa frente al mar. Mientras que los proyectos mencionados a menudo involucran apartamentos o casas apiladas en comunidades cerradas, este proyecto ofrece una residencia independiente. La fijación de precios se encuentra, por tanto, en un segmento más alto. La ubicación es más central que la de Mijas o Fuengirola, tanto en relación con el aeropuerto como con la ciudad de Málaga.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la casa adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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