Diese moderne 3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse-Wohnung befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet gehobenes Wohnen an der Costa del Sol. Als Teil einer gesicherten Wohnanlage verbindet sie Ruhe mit der Nähe zu Golfplätzen, Geschäften und Restaurants. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Terrassen und Meerblick aus und ist eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in West-Estepona, fußläufig zum Strand und in urbaner Umgebung. Sie profitiert von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, während größere Städte wie Marbella und Málaga gut erreichbar sind. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Küstenleben und städtischem Komfort.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und praktische Raumgestaltung legen. Die beiden Wohnebenen, die großzügigen Terrassen und der Solarium-Bereich auf der oberen Ebene erfüllen Bedürfnisse nach privatem Außenbereich und flexiblem Wohnraum. Moderne Ausstattung und die Nähe zu Dienstleistungen unterstützen einen angenehmen Alltag.
Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und repräsentiert moderne Bauweise. Als 'Completed' klassifiziert, ist die Immobilie sofort beziehbar. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und gepflegte Gärten, was auf einen etablierten und gut erhaltenen Wohnkomplex hindeutet.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten und die Hauptwohnfläche befindet sich auf zwei Ebenen, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann. Obwohl die Wohnung über Klimaanlage verfügt, ist sie nicht als energieautark oder mit erneuerbaren Energien ausgestattet ausgewiesen.
Ref: VL211965
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine moderne und gut ausgestattete Immobilie in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Ebenen und einem großzügigen Solarium spricht Käufer an, die Wert auf privaten Außenbereich und flexible Nutzung legen, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung. Paare oder kleine Familien finden hier ausreichend Platz und Komfort. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants unterstützt einen aktiven, urbanen Lebensstil, während die Nähe zum Strand die Entspannung am Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, was dieses Objekt auch für Sportbegeisterte interessant macht. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga machen es auch zu einer praktikablen Wahl für Personen, die häufig reisen oder internationale Kontakte pflegen.
Die Immobilie präsentiert sich in exzellentem Zustand mit einer modernen Innenausstattung. Die Wohnräume sind hell und offen gestaltet, mit nahtloser Integration der vollausgestatteten Küche, die über hochwertige Geräte verfügt. Ein separater und diskreter Waschbereich bietet praktische Funktionalität. Die Schlafzimmer sind gut proportioniert und mit Einbauschränken versehen. Die Badezimmer sind durchgängig modern ausgestattet. Besondere Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Rollläden und Doppelverglasung tragen zum Wohnkomfort bei. Die Sicherheit wird durch eine verstärkte Sicherheitstür gewährleistet. Der Zugang zur oberen Ebene erfolgt über eine interne Treppe, die zum dritten Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer und dem Solarium führt. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage, einschließlich des Pools und der Gärten, sind gut gepflegt, was auf eine hohe Instandhaltungsqualität des gesamten Komplexes schließen lässt.
Das Duplex-Penthouse wird ab einem Preis von €539.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte. Es stehen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung, was den Preis pro Quadratmeter beeinflusst. Die Wohnfläche beträgt 125 m², was in Kombination mit der Ausführung als Penthouse und der Lage nahe dem Strand einen relevanten Wert darstellt. Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten für die Wohnanlage, Grundsteuern und eventuelle Instandhaltungsrücklagen sind bei der Preisbetrachtung zu berücksichtigen. Die angegebene 'vanaf'-Preisgestaltung deutet darauf hin, dass es möglicherweise keine Preisvariationen basierend auf Etage oder Ausrichtung gibt, da es sich um ein einzelnes angebotenes Objekt handelt.
Das Penthouse liegt in Estepona, einer Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Entwicklung bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet schnellen Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten. Fußläufig erreichbare Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) erleichtern den täglichen Bedarf. Die Nähe zum Strand (ca. 524 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die Wohnanlage selbst ist ruhig und bietet gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Pool und Gärten, die zur Entspannung einladen. Die Lage ermöglicht ein soziales Leben mit zahlreichen Restaurants (50 im 2 km Radius) und Cafés in der Nähe, während die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege die Erkundung der umliegenden Küste und Städte erleichtert. Estepona selbst bietet ein lebhaftes Stadtzentrum mit kulturellen Angeboten und lokalen Festen, was zu einem aktiven Lebensrhythmus beiträgt.
Das Leben in Estepona bietet eine gelungene Mischung aus spanischer Lebensart und modernen Annehmlichkeiten. Die direkte Umgebung des Penthouses ist urban, was bedeutet, dass Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und diverse Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt (50 Restaurants im 2 km Radius). Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Entwicklungsdichte im Umkreis von 2 km mit zahlreichen Sportzentren, Parks und kulturellen Angeboten trägt zu einem vielfältigen Freizeitangebot bei. Estepona selbst bewahrt seinen Charme mit einer Altstadt und einem Hafen, während die Infrastruktur den Anforderungen eines modernen Lebens gerecht wird. Die lokale Bevölkerungszahl von fast 80.000 Einwohnern (2025) deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die auch außerhalb der Touristensaison aktiv ist.
Die Lage des Penthouses in Estepona, Málaga, wird durch diese Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Stadtzentrum und den Hauptverkehrsachsen. Die städtische Umgebung wird durch die Dichte der Bebauung und die Verteilung von Dienstleistungen wie Geschäften und Restaurants verdeutlicht. Die Karte unterstreicht die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und die strategische Position innerhalb der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und der Sierra Bermeja. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum in der Provinz Málaga. Sie liegt 25 km westlich von Marbella, einer weltbekannten Luxusdestination, und 73 km südwestlich von Málaga, der Hauptstadt der Provinz mit einem internationalen Flughafen und reicher Kultur. Die Nähe zu Algeciras (42 km) an der Straße von Gibraltar eröffnet weitere Verbindungen. Estepona fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet eine Balance zwischen der kosmopolitischen Atmosphäre von Marbella und der Ruhe kleinerer Küstenorte. Die Entwicklungsfläche von 137 km² der Gemeinde zeugt von einer gewachsenen Struktur, die sowohl städtische Dichte als auch naturnahe Gebiete umfasst.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Penthouses. Der Strand ist nur etwa 524 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die fußläufige Distanz zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) sowie zahlreichen Restaurants und Cafés (50 im 2 km Radius) macht die Lage äußerst praktisch für den täglichen Bedarf. Für sportliche Aktivitäten sind Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 34 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Estepona (524 m). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C. Die Sommer sind warm und sonnig, die Winter mild. Die Region profitiert von rund 320 Sonnentagen im Jahr, was lange Perioden angenehmen Wetters garantiert. Der Schwimmseaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich typischerweise über vier Monate, was Wassersport und Strandaktivitäten begünstigt. Die Lage des Penthouses in Estepona, auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Neigung zum Strand (2,4%) sorgen für eine angenehme, flache Umgebung. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für eine malerische Kulisse sorgt. Das Klima ist generell gesundheitsfördernd und begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten unterschiedliche Atmosphären. Mehrere Strände in der Region sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Servicequalität spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region ist zudem reich an Sporteinrichtungen, darunter das Better Bodies (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km). Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) laden zu Entspannung und Genuss der Landschaft ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und der Sierra Bermeja. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum in der Provinz Málaga. Sie liegt 25 km westlich von Marbella, einer weltbekannten Luxusdestination, und 73 km südwestlich von Málaga, der Hauptstadt der Provinz mit einem internationalen Flughafen und reicher Kultur. Die Nähe zu Algeciras (42 km) an der Straße von Gibraltar eröffnet weitere Verbindungen. Estepona fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet eine Balance zwischen der kosmopolitischen Atmosphäre von Marbella und der Ruhe kleinerer Küstenorte. Die Entwicklungsfläche von 137 km² der Gemeinde zeugt von einer gewachsenen Struktur, die sowohl städtische Dichte als auch naturnahe Gebiete umfasst.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Celestia Homes (ab €390.000), Anna de Estepona (ab €420.000) und Isea Estepona III (ab €423.000), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von €539.000 im höheren Segment. Dies reflektiert wahrscheinlich die Größe, die Ausstattungsmerkmale wie das Duplex-Layout und das private Solarium, sowie die exzellente Lage in unmittelbarer Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich zugänglicher sind, bietet dieses Penthouse mutmaßlich ein erweitertes Raumangebot und eine höhere Qualität der Ausführung oder Lage. Die Nähe zum Strand (524 m) ist bei diesem Objekt signifikant besser als bei vielen anderen, die oft eine kurze Autofahrt erfordern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und die 320 Sonnentage sind typisch für die gesamte Costa del Sol, doch die spezifische Lage in Estepona, einer Stadt, die ihren Charakter bewahrt hat und dennoch über moderne Infrastruktur verfügt, unterscheidet sie von den stärker touristisch geprägten Orten weiter östlich. Estepona bietet zudem eine gute Balance zwischen Ruhe und lebendigem Stadtleben, was sich im Preis widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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