Αυτό το duplex ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση στην ακτή. Με τιμή εκκίνησης 539.000 €, το ακίνητο καλύπτει 125 m² και είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί το 2019. Η θέση του συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις με τις ηρεμίες μιας καλά διατηρημένης κοινότητας. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια καλά τοποθετημένη κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, εντός ακτίνας εύκολης πρόσβασης. Η εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona, ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με την παράκτια ζωή.
Αυτό το duplex ρετιρέ καλύπτει πολλαπλές λειτουργικές ανάγκες, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εξωτερικούς χώρους διακοπής, συμπεριλαμβανομένης μιας γενναιόδωρης ταράτσας. Η διαμόρφωση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια εξυπηρετεί οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο, ενώ η θέα στη θάλασσα και στα βουνά προσθέτει αξία στην καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμο, με την κατασκευή να έχει περατωθεί το 2019. Αυτή η κατάσταση σημαίνει ότι το έργο είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικά στάδια ή προσδοκίες για μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης. Η ένδειξη "Completed 2019" υποδεικνύει την ημερομηνία ολοκλήρωσης.
Ως ολοκληρωμένο ακίνητο σε κοινότητα, αυτό το duplex ρετιρέ δεν προσφέρει την ευελιξία προσαρμογής κατά τη διάρκεια της κατασκευής που συναντάται σε νέα έργα. Δεν πρόκειται για αυτόνομη βίλα, αλλά μέρος ενός συγκροτήματος, πράγμα που σημαίνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και αυξημένη πυκνότητα. Επίσης, δεν έχει ιδιωτικό κήπο, αν και διαθέτει εκτεταμένη ταράτσα.
Ref: VL211965
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι στην Costa del Sol, όπου η ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές συνδυάζεται με την εγγύτητα στην παραλία. Οι ενεργοί επαγγελματίες που εκτιμούν τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (104 μ.) ή η πρόσβαση σε φαρμακείο (236 μ.), θα βρουν την τοποθεσία βολική. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν δραστηριότητες αναψυχής, δεδομένης της εγγύτητας σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα. Η διαμόρφωση 3 υπνοδωματίων και οι ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι, όπως η ταράτσα, το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ολοκληρωμένη κατάστασή του (ολοκληρώθηκε το 2019) σημαίνει άμεση κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το duplex ρετιρέ είναι κατασκευασμένο με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα, όπως υποδεικνύεται από την κατάστασή του "Excellent". Τα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), διπλά τζάμια και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, στοιχεία που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ασφάλεια. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα για λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στην κοινότητα ενισχύει την προσβασιμότητα. Η κατασκευή του 2019 υποδηλώνει σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και υλικά που αντιστοιχούν στα πρότυπα της εποχής.
Το duplex ρετιρέ αυτό διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης 539.000 €. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο και την τρέχουσα διαθεσιμότητα, καθώς η ολοκλήρωση του έργου έχει ήδη πραγματοποιηθεί. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, δεν υπάρχει διαστρωμάτωση τιμών βάσει διαφορετικών σταδίων κατασκευής. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και το μέγεθος του ακινήτου, ενώ οι τιμές των παρόμοιων ακινήτων στην Εστεπόνα κυμαίνονται από 390.000 € έως 423.000 € για μονάδες με λιγότερα υπνοδωμάτια ή μικρότερη επιφάνεια.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής όπου η καθημερινότητα είναι στενά συνδεδεμένη με τη θάλασσα και τον ήλιο. Αυτό το duplex ρετιρέ, με τη θέση του σε αστική περιοχή, επιτρέπει στους κατοίκους να βιώνουν την ευκολία της εύκολης πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona ενθαρρύνει τακτικές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) εξασφαλίζει την απρόσκοπτη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα υποδεικνύει ένα ενεργό περιβάλλον διαβίωσης. Η οικιστική αυτή ζώνη, με ήπια κλίση 2.4% προς τη θάλασσα, συμβάλλει στην αίσθηση ευρυχωρίας και προσβασιμότητας.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή. Με έκταση 137 km², περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Ο αστικός πυρήνας, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από πυκνότητα ανέσεων. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, δημιουργεί ένα ζωντανό καθημερινό περιβάλλον. Η ύπαρξη 2 πάρκων εντός αυτής της ακτίνας παρέχει χώρους πρασίνου. Ο πληθυσμός της πόλης ανέρχεται στους 79.621 κατοίκους (2025), με 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας μια δραστήρια αγορά. Ο τουρισμός, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, συμβάλλει στη ζωντάνια της περιοχής, ενώ το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας είναι 16.450 €.
Αυτή η τοποθεσία στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια πολυσύχναστη παράκτια περιοχή. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, παραλίες και σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, υποδεικνύοντας ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα διαχειρίσιμες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη σε σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, απέχει 25 χιλιόμετρα, ενώ η Algeciras βρίσκεται 42 χιλιόμετρα δυτικά. Η μητρόπολη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, είναι 73 χιλιόμετρα ανατολικά. Αυτή η κεντρική τοποθέτηση διευκολύνει την πρόσβαση σε μια ποικιλία πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της Εστεπόνας ως βάση διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα για αυτή την τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (524 μ. από την Playa de Estepona, 769 μ. από την La Rada). Οι καθημερινές ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ, απέχουν μόλις 104 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 236 μέτρα μακριά. Η πόλη της Εστεπόνα απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η Marbella βρίσκεται 25 χλμ. μακριά. Η πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα απαιτεί 73 χλμ. Ο Διεθνής Αερολιμένας Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ή 34 χλμ. από την Εστεπόνα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περιοχή έχει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με τον μήνα του κολύμβησης να διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η υψομετρική διαφορά της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την περιοχή να εκτείνεται μέχρι τα 1.449 μέτρα στο βουνό Los Reales. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, La Rada, είναι 2.4%, υποδηλώνοντας έναν σχετικά επίπεδο δρόμο. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Εστεπόνα προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή στην παραλία. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται 769 μέτρα μακριά. Η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη σε 1.6 χλμ. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι γνωστές για την καθαριότητά τους, αν και δεν αναφέρεται ρητά η σήμανση Blue Flag για την Playa de Estepona. Ο αθλητισμός και η ψυχαγωγία στην περιοχή είναι πλούσιες, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0.3 χλμ.), Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Επιπλέον, το Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη σε σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, απέχει 25 χιλιόμετρα, ενώ η Algeciras βρίσκεται 42 χιλιόμετρα δυτικά. Η μητρόπολη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, είναι 73 χιλιόμετρα ανατολικά. Αυτή η κεντρική τοποθέτηση διευκολύνει την πρόσβαση σε μια ποικιλία πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της Εστεπόνας ως βάση διαβίωσης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνας, αυτό το duplex ρετιρέ των 3 υπνοδωματίων με τιμή εκκίνησης 539.000 € τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα τιμών σε σύγκριση με παρόμοια έργα. Τα κοντινά έργα όπως το Celestia Homes (από 390.000 €), το Anna de Estepona (από 420.000 €) και το Isea Estepona III (από 423.000 €) προσφέρουν συνήθως λιγότερα υπνοδωμάτια ή μικρότερη επιφάνεια, εξηγώντας τη διαφορά τιμής. Ενώ αυτά τα συγκριτικά ακίνητα μπορεί να προσφέρουν ελκυστικές τιμές, το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ ξεχωρίζει για την ευρυχωρία του (125 m²), τη διαμόρφωση 3 υπνοδωματίων και τις ανέσεις που προσφέρει, όπως η γενναιόδωρη ταράτσα και οι πιθανές θέες, καθώς και την ολοκληρωμένη του κατάσταση από το 2019. Η θέση του σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, δικαιολογεί την τιμολόγησή του σε σχέση με τα λιγότερο ακριβά, μικρότερα ή υπό κατασκευή αντίστοιχα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπου οι τιμές μπορεί να κυμαίνονται ευρέως ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τις παροχές και την ηλικία του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
