דירת פנטהאוז דופלקס זו ממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, על קוסטה דל סול. הפרויקט מציע מגורים מודרניים בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים. עם עיצוב עכשווי ומתקנים ברמה גבוהה, הדירה מיועדת לאלו המחפשים נוחות וסגנון חיים ים-תיכוני.
אסטפונה, שם ממוקם פנטהאוז הדופלקס, מציעה חוויה שונה מהערים הסמוכות כמו מרבייה או בנאלמדנה. בעוד מרבייה (במרחק של כ-30 ק"מ) ידועה בפאר והזוהר שלה, ובנאלמדנה (כ-20 ק"מ מזרחה) מציעה אווירה תיירותית יותר, אסטפונה מצליחה לשמור על איזון בין חיי עיר תוססים לבין אופי מקומי רגוע יותר. מחיר הפנטהאוז הנוכחי, 779,000 אירו, מציב אותו ברמת מחיר בינונית-גבוהה באזור, אך עדיין תחרותי ביחס לפרויקטים דומים בערים יוקרתיות יותר. פרויקטים כמו 'One Estepona' (החל מ-685,000 אירו), 'Capri' (החל מ-599,000 אירו) ו'Unelma' (החל מ-555,000 אירו) ממוקמים גם הם באסטפונה ומציעים אפשרויות מגוונות, אך ייתכן שלא באותה רמת גימור או עם אותם מאפייני מיקום מדויקים. היתרון של פרויקט זה טמון במיקומו המרכזי, המאפשר גישה נוחה הן לחוף והן לשירותים עירוניים, תוך שמירה על סביבה נעימה למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באסטפונה, המאפשר גישה נוחה ברגל למרבית השירותים והבילויים. קרבתו לחוף הים, במרחק של כ-500 מטר, מעניקה לדיירים אפשרות ליהנות מהסביבה החופית באופן יומיומי.
דירה זו פונה למי שמחפש בית המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. החלל הדופלקסי מתוכנן לספק פונקציונליות ומרחב, עם דגש על תאורה טבעית ונוף. מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים איכות חיים.
הבנייה של הפרויקט הושלמה, ומציעה דירות מוכנות לאכלוס. הדבר מאפשר העברה מיידית ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה, וכן מקנה ביטחון בנוגע לאיכות הבנייה והגימורים הסופיים.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. אין זמינות של גינה פרטית, אך יש מרפסת פרטית וסולריום. הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף עצמו, אלא במרחק הליכה ממנו.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עם שמש תמידית וגישה נוחה לים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המעריכים את הקרבה לשירותים עירוניים, כמו גם את האפשרות ליהנות מפעילויות פנאי וספורט ימי. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מפותח עם פוטנציאל להשכרה. ההתאמה של הפרויקט תלויה גם בהעדפה לגישה לבריכה משותפת ולאפשרויות חניה תת-קרקעית. דיירים המעוניינים בסביבה שקטה אך מחוברת, עם אפשרויות רבות לבילוי ופנאי, ימצאו עניין רב כאן.
הפרויקט מציג רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לראות בתמונות המודרניות. הדירות כוללות ריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול, וארונות קיר מובנים. המטבח מאובזר במלואו, וחדר הרחצה הראשי הוא צמוד. מערכת מיזוג אוויר מרכזית מבטיחה נוחות אקלימית. האלמנטים העיצוביים, כמו מדרגות זכוכית ועיצוב פנים מודרני, תורמים לתחושת הפאר והאלגנטיות של הנכס. השילוב של חומרים איכותיים ועיצוב פונקציונלי יוצר סביבת מגורים נעימה ועמידה לאורך זמן.
דירת פנטהאוז דופלקס זו מוצעת במחיר התחלתי של 779,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המצוין, גודל הדירה (150 מ"ר) ואת איכות הגימור. הפרויקט כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמבטיח אפשרות למעבר מיידי. חשוב לציין כי המחיר עשוי להשתנות בהתאם לזמינות הדירות הספציפיות והתאמות אפשריות.
אסטפונה מציעה שילוב של חיים עירוניים ים-תיכוניים עם קרבה לטבע. העיר משמרת את אופייה המסורתי לצד פיתוח מודרני, ומתאפיינת ברחובותיה המטופחים ובכיכרותיה התוססים. האזור שקט יחסית לחלקים אחרים בקוסטה דל סול, אך עדיין מספק מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ובתי קפה במרחק הליכה. קרבתה של העיר לים, למרינה ולגנים בוטניים מוסיפה אלמנטים של פנאי ונופש. זהו מקום המאפשר שילוב של רוגע ושלווה עם נגישות לכל צרכי היומיום, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של תושבים, כולל משפחות וגמלאים.
אסטפונה מציעה סביבת מגורים עשירה ומגוונת. העיר עצמה מספקת את כל השירותים החיוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומרכזי בריאות, כולם במרחק נסיעה קצר. מספר רב של מסעדות ובתי קפה מאפשר ליהנות מהסצנה הקולינרית המקומית. הקרבה למרכזי ספורט, כמו 'Better Bodies' ו'Polideportivo Municipal', מעודדת אורח חיים פעיל. בנוסף, העיר מוקפת בכ-19 בתי ספר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למשפחות. השילוב של נוחות עירונית עם אפשרויות פנאי רבות יוצר סביבת חיים מאוזנת.
המיקום של הפרויקט במרכז אסטפונה, עם קרבה משמעותית לחוף הים ולמרכז העיר, מודגש במפה. ניתן לראות את הנגישות הנוחה לשירותים, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי, כמו גם את הקרבה למרינה ולגנים. המפה ממחישה את היתרון של מיקום עירוני עם גישה נוחה לים.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. היא משמשת כמרכז אזורי חשוב, המקשר בין העיר מרבייה במזרח (כ-30 ק"מ) לבין הערים הקטנות יותר במערב. מיקומה על קו החוף, מול הים התיכון, והקרבה להרי סיירה ברמחה, מעניקים לה נוף מגוון. המרחק משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-64 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לקהל בינלאומי. העיר משלבת את הקסם של עיירת חוף מסורתית עם פיתוח מודרני, ויוצרת איזון בין תיירות לחיים מקומיים.
הדירה נהנית ממיקום נוח מאוד באסטפונה. חוף הים נמצא במרחק הליכה קצר (כ-524 מטר), ומרכז העיר עם חנויות, מסעדות ובתי קפה נגיש אף הוא ברגל (סופרמרקט במרחק 104 מטר, בית מרקחת 236 מטר). עבור אלו המחפשים פעילויות פנאי, מרינות כמו 'Puerto Estepona' נמצאות במרחק של כ-1.6 ק"מ, ומגרשי גולף כמו 'Valle Romano Golf' במרחק 4.1 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-36 ק"מ בקו אווירי) ומלאגה-קוסטה דל סול (כ-64 ק"מ בקו אווירי), מה שמבטיח קישוריות טובה ליעדים בינלאומיים. התחבורה הציבורית כוללת 50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, וטווח נוח בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס. אזור זה זוכה לכמות שמש נכבדת, והים התיכון משפיע לטובה על הטמפרטורות. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט עצמו ממוקם בגובה של 19 מטר מעל פני הים, באזור מישורי יחסית עם שיפוע קל לכיוון החוף (2.4%), מה שמקל על הגישה לים. הנופים הנשקפים כוללים לרוב את הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מהווה יתרון מרכזי, עם חוף 'Playa de Estepona' במרחק 524 מטר וחוף 'La Rada' במרחק 769 מטר, שניהם זוכים לדירוג 'דגל כחול'. בנוסף, חוף 'Playa del Cristo' נמצא במרחק 1.6 ק"מ. הסביבה מציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי: 134 מתקני ספורט שונים, כולל מגרשי גולף יוקרתיים כמו 'Azata Golf' (4.4 ק"מ) ו'Valle Romano Golf' (4.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו 'Better Bodies' (0.3 ק"מ) ומתקני פנאי ימיים במרינות הסמוכות, 'Puerto Estepona' (1.6 ק"מ) ו'Puerto Deportivo' (1.8 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. היא משמשת כמרכז אזורי חשוב, המקשר בין העיר מרבייה במזרח (כ-30 ק"מ) לבין הערים הקטנות יותר במערב. מיקומה על קו החוף, מול הים התיכון, והקרבה להרי סיירה ברמחה, מעניקים לה נוף מגוון. המרחק משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-64 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לקהל בינלאומי. העיר משלבת את הקסם של עיירת חוף מסורתית עם פיתוח מודרני, ויוצרת איזון בין תיירות לחיים מקומיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL724455
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
