Проект представляет собой дуплекс-пентхаус, расположенный в Эстепоне, провинция Малага. Этот объект предлагает современный стиль жизни в урбанизированном районе, находящемся в непосредственной близости от пляжа. Благодаря своему расположению, он обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и услугам, сочетая комфорт городской жизни с преимуществами прибрежного проживания. Общая площадь составляет 150 м², что создает просторное жилое пространство.
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, такими как One Estepona (от €685,000), Capri (от €599,000) и Unelma (от €555,000), данный дуплекс-пентхаус позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от €779,000. Это обусловлено его статусом готового объекта, площадью 150 м², наличием 3 спален и, предположительно, более высоким уровнем отделки и эксклюзивностью расположения, включая вид на море и солярий. Проекты, расположенные дальше от первой линии пляжа или предлагающие меньшую площадь, обычно имеют более доступные цены. При сравнении с другими районами Коста-дель-Соль, цены в Эстепоне, особенно вблизи побережья, соответствуют среднему уровню для современных жилых комплексов с подобными характеристиками. Однако, близость к крупным городам, таким как Марбелья, может предлагать как более дорогие, так и более бюджетные варианты, в зависимости от конкретного местоположения и уровня проекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Эстепоны, всего в нескольких сотнях метров от пляжа Ла Рада. Это местоположение обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг, включая магазины, рестораны и аптеки, которые находятся в пределах пешей досягаемости. Городская инфраструктура гармонично сочетается с близостью к побережью.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и прибрежной жизни. Наличие нескольких спален, оборудованной кухни и террасы с видом на море удовлетворяет потребности семьи или тех, кто принимает гостей. Близость к магазинам и пляжу делает его удобным для повседневного проживания.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает готовность к немедленному заселению. Это позволяет избежать ожиданий, связанных со строительством, и приступить к планированию переезда или использованию недвижимости без задержек. Статус «готово» гарантирует, что все работы завершены в соответствии с проектом.
Данный объект не располагает частным бассейном, вместо этого предлагается общий бассейн. Кроме того, несмотря на близость к морю, он не является пляжным объектом в прямом смысле (first line beach), но находится в пешей доступности. Парковка осуществляется в подземном гараже, что может быть ограничением для тех, кто предпочитает парковку непосредственно у входа.
Этот дуплекс-пентхаус подходит для тех, кто ищет комфортное жилье в динамичном прибрежном городе, где все необходимое находится в пределах пешей досягаемости. Он будет интересен семьям, которые ценят близость школ (19 начальных, 10 средних) и парков, а также любителям активного отдыха благодаря многочисленным спортивным сооружениям. Инвесторам стоит обратить внимание на высокую активность на рынке недвижимости Эстепоны (3,163 транзакции). Для тех, кто планирует переезд из других стран, наличие аэропорта Малаги (64 км по прямой) обеспечивает хорошую транспортную доступность. Близость к пляжу и солнечный климат делают его привлекательным для тех, кто ищет второе жилье или место для проведения отпуска.
Объект отличается высоким качеством отделки, что подчеркивается такими характеристиками, как мраморные полы и двойное остекление, способствующее улучшению тепло- и звукоизоляции. Наличие полностью оборудованной кухни и ванной комнаты с душевой кабиной (ensuite bathroom) обеспечивает функциональность и комфорт. Кондиционирование воздуха поддерживает оптимальную температуру в течение всего года. Солнцезащитные террасы и солярий на крыше предоставляют дополнительные пространства для отдыха на свежем воздухе. Все эти элементы указывают на внимание к деталям и стремление создать современное и комфортное жилье.
Стоимость объекта составляет от €779,000. Предлагаемый дуплекс-пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами имеет жилую площадь 150 м². Поскольку объект сдан, он доступен для немедленной покупки. Цены в Эстепоне могут варьироваться в зависимости от этажа, вида и дополнительных характеристик, но данный объект позиционируется в сегменте выше среднего, отражая его расположение и характеристики. Важно учитывать, что указанная цена является стартовой и может изменяться.
Эстепона предлагает оживленный городской образ жизни с легким доступом к пляжу, что делает этот дуплекс-пентхаус привлекательным вариантом. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (50), кафе (22), магазинов и услуг. Городская среда означает, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой, от продуктовых магазинов до аптек. Прогулки вдоль побережья или посещение местных рынков станут частью рутины. Наличие 134 спортивных сооружений и парков указывает на активный образ жизни, доступный жителям. Близость к порту Пуэрто Эстепона (1.6 км) добавляет возможности для отдыха и досуга.
Жизнь в Эстепоне предполагает погружение в средиземноморскую атмосферу с городским колоритом. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов упрощает перемещение по городу и его окрестностям. Близость супермаркета (104 м) и аптеки (236 м) обеспечивает удобство повседневных покупок. Расстояние до больницы (4.4 км) гарантирует доступ к медицинской помощи. Для любителей гольфа в пределах 5 км находятся три поля, а близость к спортивным центрам (например, Better Bodies в 0.3 км) открывает возможности для поддержания физической формы. Городская среда, тем не менее, сохраняет спокойствие, особенно в жилых районах.
Данный объект расположен в динамично развивающемся районе Эстепоны, в непосредственной близости от побережья. Карта демонстрирует урбанизированную среду с легким доступом к пляжам, магазинам и ресторанам. Зеленые зоны и близость к морю создают привлекательный ландшафт для жизни и отдыха.
Эстепона является важным городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным между Марбельей и Сотогранде. Его стратегическое положение обеспечивает доступ к другим известным курортам и городам региона. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до Гибралтара, около 36 км по прямой. Это позволяет легко исследовать различные части побережья, наслаждаясь разнообразием предложений, от оживленных туристических центров до более спокойных и эксклюзивных зон.
Объект расположен в 34 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Ла Рада, всего 800 метров. Супермаркет находится в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что делает повседневные покупки максимально простыми. Расстояние до медицинских центров составляет 4.4 км. Для любителей гольфа, поля Azata Golf и Valle Romano Golf находятся на расстоянии около 4-5 км. Ближайший пляж, Playa de Estepona, расположен в 524 метрах, а пляж La Rada, в 769 метрах.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в зоне средиземноморского климата с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а в летние месяцы температура колеблется в пределах 25-30°C. Продолжительность купального сезона, когда температура воды достигает 20°C и выше, составляет около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает комфортное проживание без значительных перепадов температур. Близость гор Сьерра-Бермеха (высота до 1449 м) создает живописные пейзажи и может влиять на микроклимат в регионе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся популярные пляжи Эстепоны. Пляж Ла Рада, отмеченный Голубым флагом, расположен всего в 800 метрах. Также недалеко находятся пляжи Playa de Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км). Для любителей гольфа доступны поля Azata Golf (4.9 км) и Estepona Golf (6.1 км). В городе имеется множество спортивных центров, включая Polideportivo Municipal (0.6 км) и Better Bodies (0.3 км), предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом. Порт Пуэрто Эстепона (1.6 км) и Пуэрто Депортиво (1.8 км) предоставляют инфраструктуру для любителей водного спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является важным городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным между Марбельей и Сотогранде. Его стратегическое положение обеспечивает доступ к другим известным курортам и городам региона. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до Гибралтара, около 36 км по прямой. Это позволяет легко исследовать различные части побережья, наслаждаясь разнообразием предложений, от оживленных туристических центров до более спокойных и эксклюзивных зон.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL724455
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
