Ce penthouse en duplex, situé à Estepona sur la Costa del Sol, offre une opportunité de résidence dans un cadre urbain dynamique. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, cet appartement s'étend sur 150 m² habitables. La proximité des commodités et du littoral fait de ce bien un point d'ancrage pour une vie locale authentique. La construction est terminée, permettant une occupation immédiate. Ce projet s'inscrit dans le paysage immobilier de la région comme une option résidentielle fonctionnelle.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce penthouse à Estepona se distingue par son positionnement à la fois urbain et proche de la plage. Les projets tels que 'One Estepona' (dès 685 000 €), 'Capri' (dès 599 000 €) et 'Unelma' (dès 555 000 €) proposent également des biens neufs dans la région, mais ce penthouse offre une configuration en duplex avec des caractéristiques spécifiques comme un solarium et une vue sur la mer, justifiant son prix de départ à 779 000 €. Alors que d'autres projets pourraient offrir plus d'espaces verts ou une localisation plus isolée, ce bien cible un acquéreur recherchant la commodité d'une vie citadine directement connectée au littoral, avec un accès immédiat aux services et aux transports. Le marché immobilier d'Estepona, dynamique, présente une offre variée, mais ce type de bien duplex, prêt à l'emploi, reste une proposition attrayante pour ceux qui privilégient cette combinaison de localisation et de fonctionnalité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est idéalement positionné dans une zone urbanisée d'Estepona, à une courte distance de marche des plages et des services. Son emplacement offre un accès facile aux infrastructures locales, tout en étant à 34 km de l'aéroport, ce qui facilite les déplacements internationaux. La configuration urbaine environnante assure une intégration aisée dans la vie quotidienne.
Ce penthouse s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort résidentiel dans un environnement urbain connecté. Les 3 chambres et les 2 salles de bains répondent aux besoins des familles ou des personnes souhaitant de l'espace pour le travail ou les invités. La proximité des commerces et de la plage favorise un mode de vie pratique et agréable.
Le projet est achevé, signifiant que la construction est terminée et que le bien est prêt à être habité. Cette situation offre une visibilité claire sur l'état final du bien, sans les incertitudes liées aux phases de construction futures. Les acquéreurs peuvent anticiper leur installation sans délai lié aux travaux.
Ce penthouse ne propose pas d'espaces extérieurs privatifs de grande taille au-delà des terrasses et solariums mentionnés. L'environnement est résolument urbain, ce qui implique une densité de voisinage et une exposition aux bruits de la ville. Il ne s'agit pas d'un projet isolé en pleine nature ou offrant une intimité totale.
Ce penthouse s'adresse particulièrement aux acquéreurs qui privilégient la proximité avec les services et la vie urbaine, sans vouloir renoncer à l'accès à la mer. Il convient aux professionnels qui travaillent à distance ou qui cherchent un pied-à-terre fonctionnel en Andalousie, grâce à la présence de commerces et de restaurants accessibles à pied, ainsi qu'une connexion internet adéquate. Les familles peuvent également trouver leur compte avec 3 chambres et la proximité des écoles. Les personnes retraitées actives apprécieront la facilité de déplacement et l'accès aux loisirs, y compris les golfs situés à quelques kilomètres. La configuration en duplex, avec potentiellement un solarium, offre des espaces de vie variés, adaptés à différents moments de la journée et aux saisons, permettant de profiter du climat méditerranéen.
La qualité de finition de ce penthouse en duplex est présentée comme excellente, s'inscrivant dans une catégorie contemporaine. Les caractéristiques mentionnent des sols en marbre, une cuisine entièrement équipée et des salles de bains modernes, y compris une salle de bain attenante pour plus de confort. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique satisfaisante, tandis que la climatisation contribue au confort toute l'année. Les placards intégrés et la présence d'une buanderie optimisent l'espace et la fonctionnalité. L'ensemble suggère un standard élevé, orienté vers le confort et l'esthétique moderne, avec une attention portée aux détails pratiques pour un usage résidentiel quotidien.
Le prix de ce penthouse en duplex débute à 779 000 €. Cette offre représente le point de départ pour ce type de bien dans ce secteur d'Estepona. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue, ou d'autres spécificités du lot. Étant donné que le projet est déjà construit, la disponibilité est immédiate pour les unités restantes. La localisation dans une zone recherchée d'Estepona influence cette fourchette tarifaire, la positionnant dans le segment supérieur du marché local, justifiée par la typologie en duplex et les prestations attendues pour ce type de propriété.
Ce penthouse en duplex à Estepona est conçu pour ceux qui apprécient la commodité d'un environnement urbain tout en souhaitant être à proximité de la côte. La vie quotidienne s'articule autour de l'accès facile aux services : supermarchés à 104 m, pharmacies à 236 m, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'absence de voiture n'est pas une nécessité absolue, mais la mobilité à pied est fortement encouragée par la densité des commodités. Le quartier, bien desservi par 50 arrêts de transport public, permet de se déplacer aisément. Le rythme de vie combine l'animation urbaine avec la tranquillité relative des résidences, offrant une expérience de vie pratique et connectée à l'Andalousie.
Le quartier d'Estepona offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Avec des supermarchés à 104 m et des pharmacies à 236 m, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits sans nécessiter de longs déplacements. La présence de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km assure une vie sociale et culinaire animée. L'accès aux plages, comme Playa de Estepona à 524 m, permet de profiter du littoral. La ville est également bien desservie par 8 lignes de transport public, facilitant la mobilité sans voiture. Les infrastructures sportives, comme les centres Better Bodies (0.3 km) et Polideportivo Municipal (0.6 km), sont à portée de main, promouvant un mode de vie actif.
La localisation du projet à Estepona le place dans une zone stratégique de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité immédiate des commodités urbaines, des plages et des infrastructures de loisirs. Elle illustre également la facilité d'accès aux principales voies de communication, reliant le projet aux autres centres d'intérêt de la région et à l'aéroport international.
Ce projet est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, en plein cœur de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest, offrant un accès aisé à ces villes dynamiques. La ville elle-même combine un centre historique charmant avec des zones résidentielles modernes. Sa situation géographique, dominée par la Sierra Bermeja au nord, lui confère un cadre naturel varié. La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers les grandes villes andalouses et l'aéroport de Malaga, point d'entrée international majeur.
La localisation de ce penthouse en duplex à Estepona garantit une excellente connectivité. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 34 km, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La présence de commerces essentiels, tels qu'une supérette à 104 m et une pharmacie à 236 m, ainsi qu'un centre hospitalier à 4.4 km, complète l'offre de services à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.8°C, oscillant agréablement entre 15 et 25°C. Le soleil est généreux, offrant un environnement propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1449 m, offre un contraste naturel avec le littoral. Le terrain local, avec une pente de seulement 2.4% vers la plage, est majoritairement plat, facilitant la mobilité. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, typique de la saison estivale sur la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce penthouse. La Rada, à seulement 800 m, et Playa de Estepona, à 524 m, sont facilement accessibles. Playa del Cristo, à 1.6 km, offre une autre option de détente balnéaire. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf et Azata Golf se trouvent à environ 4 km. La région est également riche en installations sportives, avec le centre Better Bodies à 300 m et le complexe sportif municipal à 600 m, offrant de nombreuses possibilités pour un mode de vie actif. Les deux marinas, Puerto Estepona et Puerto Deportivo, sont également proches, ajoutant des options de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, en plein cœur de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest, offrant un accès aisé à ces villes dynamiques. La ville elle-même combine un centre historique charmant avec des zones résidentielles modernes. Sa situation géographique, dominée par la Sierra Bermeja au nord, lui confère un cadre naturel varié. La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers les grandes villes andalouses et l'aéroport de Malaga, point d'entrée international majeur.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL724455
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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