Este exclusivo penthouse duplex, localizado em Estepona, Málaga, oferece um estilo de vida contemporâneo na vibrante Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade de 150 m² está pronta a habitar. A sua localização privilegiada combina a proximidade a serviços urbanos com o fácil acesso à praia, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conveniência e lazer mediterrânico. Desfrute de vistas deslumbrantes para o mar e de um ambiente sofisticado, ideal para quem procura o melhor do sul de Espanha.
Estepona, onde este penthouse duplex está localizado, oferece uma alternativa mais tranquila e tradicional em comparação com centros mais agitados como Marbella ou Benalmádena. Enquanto Marbella atrai pela sua exclusividade e vida noturna, Estepona destaca-se pela sua autenticidade, com um centro histórico encantador e um passeio marítimo extenso. Projetos como 'One Estepona' (a partir de €685,000) e 'Capri' (a partir de €599,000) na mesma área oferecem tipologias semelhantes, mas este penthouse duplex, com um preço a partir de €779,000, distingue-se pela sua configuração exclusiva de duplex penthouse com solário e pela sua localização particularmente conveniente, a passos da praia e de serviços. A proximidade de campos de golfe é uma característica comum em toda a Costa del Sol, mas em Estepona, a integração urbana é mais pronunciada. Comparativamente a empreendimentos em zonas mais a oeste, como Sotogrande, Estepona oferece uma maior diversidade de serviços acessíveis a pé e um ambiente mais consolidado. A altitude de 19 metros e a ligeira inclinação para a praia indicam uma localização costeira acessível, sem os declives acentuados encontrados em algumas áreas montanhosas da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização urbana privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e de uma vasta gama de serviços. A proximidade a lojas, restaurantes e zonas de lazer confere-lhe uma acessibilidade notável, integrando-se perfeitamente no dinâmico quotidiano da Costa del Sol.
Este duplex penthouse responde a um desejo por um estilo de vida confortável e prático. Com 3 quartos, oferece espaço suficiente para famílias ou para quem procura acomodar hóspedes. A configuração duplex e os terraços privados, incluindo um solário, realçam a funcionalidade e o prazer de viver ao ar livre.
A construção deste empreendimento está concluída, permitindo a sua imediata ocupação. As unidades oferecem acabamentos modernos e instalações de alta qualidade, refletindo o padrão contemporâneo esperado em projetos residenciais recentes na região.
Este projeto não oferece vistas para a montanha ou para o campo, concentrando as suas vistas primárias para o mar e o ambiente urbano circundante. A piscina é comum e não existe um jardim privativo associado à unidade.
Este penthouse duplex em Estepona é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com um estilo de vida mediterrânico integrado. Adequa-se a quem valoriza a conveniência de ter todas as comodidades urbanas ao alcance, incluindo supermercados, farmácias e uma ampla oferta gastronómica, sem abdicar da proximidade ao mar. A configuração duplex, com um solário privado, é atrativa para quem gosta de desfrutar de espaços exteriores com vistas, seja para relaxar ao sol ou para convívio social. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de estar perto do aeroporto de Málaga para viagens frequentes encontrarão a sua localização vantajosa, com um tempo de deslocação razoável. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa zona de forte procura turística e residencial na Costa del Sol, com potencial de rentabilidade.
A qualidade de construção e acabamentos deste penthouse duplex reflete um padrão contemporâneo. As áreas interiores são projetadas para maximizar a luz natural e a sensação de espaço, com pisos em mármore, um material duradouro e esteticamente agradável, comum em residências de qualidade na Andaluzia. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes, mantendo a organização dos espaços. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações climáticas da região. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto e a eficiência energética. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos cumpre os requisitos de funcionalidade e design. As casas de banho, incluindo uma em suite, estão equipadas com acabamentos de qualidade, proporcionando funcionalidade e conforto. O terraço coberto é um prolongamento natural da área de estar, ideal para desfrutar do clima ameno.
O preço de entrada para este penthouse duplex é de €779.000. Esta oferta representa um ponto de partida, com variações de preço a serem consideradas com base em características específicas da unidade ou em possíveis unidades remanescentes. Dada a natureza de propriedades de tipologia penthouse duplex com estas características e localização, o valor reflete a qualidade da construção, as comodidades oferecidas e a proximidade a pontos de interesse como a praia e o centro urbano de Estepona. A disponibilidade é imediata, uma vez que o projeto está concluído.
Estepona é uma localidade costeira que mantém o seu encanto andaluz enquanto se desenvolve como um destino moderno. Viver neste penthouse duplex significa ter acesso imediato a um ambiente urbano dinâmico. A poucos minutos a pé, encontrará uma variedade de restaurantes que servem desde tapas tradicionais a cozinha internacional, bem como supermercados, farmácias e outros serviços essenciais para o dia a dia. A proximidade ao mar permite passeios matinais ou ao fim da tarde pela orla marítima, integrando o som das ondas na rotina. A área é servida por uma rede de transportes públicos, facilitando a mobilidade sem a necessidade de carro para muitas deslocações. A cidade oferece uma vida cultural ativa com eventos locais e festividades ao longo do ano, proporcionando uma experiência autêntica da vida mediterrânica fora dos centros turísticos mais movimentados.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida vibrante e diversificado. A proximidade de 104 metros a um supermercado facilita as compras diárias, enquanto a farmácia a 236 metros garante acesso rápido a cuidados de saúde básicos. O centro da cidade, com os seus 50 restaurantes e 22 cafés, propõe uma vasta oferta gastronómica e de lazer a uma curta distância. O hospital local, a 4.4 km, assegura cuidados médicos mais especializados. A área é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas estrategicamente, o que minimiza a necessidade de um veículo particular para muitas deslocações quotidianas. A presença de 6 escolas e 19 centros de saúde na área circundante demonstra a infraestrutura robusta para residentes de todas as idades.
O mapa ilustra a localização urbana de Estepona, destacando a proximidade do empreendimento à costa, a serviços essenciais como supermercados e farmácias, e a vias de acesso importantes. A densidade de pontos de interesse, como restaurantes e instalações desportivas, evidencia a natureza cosmopolita e a conveniência da zona.
Estepona está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e a fronteira com Gibraltar. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade com caráter próprio e a acessibilidade a centros urbanos maiores e mais movimentados. Situa-se a uma distância considerável, mas gerível, do aeroporto de Málaga (a cerca de 64 km em linha reta), facilitando viagens internacionais. A proximidade a outros destinos populares da Costa del Sol permite explorar a diversidade da região, desde as praias e campos de golfe até às cidades históricas e áreas naturais.
A localização deste penthouse duplex em Estepona oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga encontra-se a aproximadamente 34 km, permitindo viagens nacionais e internacionais com relativa facilidade. As praias mais próximas, como a Playa de Estepona e La Rada, estão a distâncias que variam entre 524 m e 769 m, acessíveis a pé. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf situam-se a cerca de 4.1 km a 4.6 km. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e uma farmácia a 236 metros sublinham a conveniência e a modernidade dos serviços disponíveis na área imediata.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 2.4% em direção à praia criam um ambiente agradável e acessível. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, ideal para desfrutar dos 4 meses de estação balnear, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece um contraste paisagístico e oportunidades para atividades ao ar livre, embora a residência se situe numa zona costeira mais plana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol é renomada pelas suas praias, e Estepona não é exceção. A Playa de La Rada, a cerca de 800 metros, e a Playa del Cristo, a 1.6 km, são facilmente acessíveis a pé ou de curta viagem de carro, oferecendo amplas oportunidades para atividades aquáticas e lazer à beira-mar. A região dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), que proporcionam acesso a diversas modalidades. Para os amantes do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4.1 km, permitindo a prática regular deste desporto. Os portos de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) oferecem infraestruturas náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e a fronteira com Gibraltar. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade com caráter próprio e a acessibilidade a centros urbanos maiores e mais movimentados. Situa-se a uma distância considerável, mas gerível, do aeroporto de Málaga (a cerca de 64 km em linha reta), facilitando viagens internacionais. A proximidade a outros destinos populares da Costa del Sol permite explorar a diversidade da região, desde as praias e campos de golfe até às cidades históricas e áreas naturais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL724455
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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