Acest penthouse duplex, situat în Estepona, pe renumita Costa del Sol, oferă un stil de viață modern pe malul mării. Cu o suprafață interioară de 150 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind gata de locuit. Amplasarea sa privilegiată combină accesul facil la facilități urbane cu apropierea de plajă, creând un echilibru între confortul urban și relaxarea mediteraneană. Locația, la doar 34 km de aeroport, facilitează accesul pentru vizitatori și călătorii.
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, precum One Estepona (începând de la €685.000), Capri (începând de la €599.000) și Unelma (începând de la €555.000), acest penthouse duplex se poziționează în segmentul superior al pieței, cu un preț de pornire de €779.000. Această diferență de preț poate fi justificată de suprafața utilă mai mare (150 m² comparativ cu alte proiecte care pot oferi suprafețe mai mici sau mai puține camere), de statutul de duplex și de finisajele și dotările specifice. În timp ce proiectele comparate oferă și ele acces la facilități comune, acest penthouse se distinge prin oferta sa specifică de spațiu exterior (solarium, terasă acoperită) și prin locația sa centrală, urbană, cu acces rapid la plajă și servicii. În comparație cu proiectele din zone mai retrase sau mai puțin dezvoltate de pe Costa del Sol, Estepona oferă un echilibru robust între infrastructură, servicii și calitatea vieții, reflectat în prețurile imobiliare. Zone precum Marbella pot prezenta prețuri medii mai ridicate, în timp ce localități mai la est sau la vest pot oferi opțiuni mai accesibile, dar cu mai puține facilități urbane și o conectivitate mai redusă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima zonei urbane Estepona, acest penthouse duplex beneficiază de o poziționare ideală la mică distanță de mers pe jos de plajă și de multiple facilități. Centrul orașului, magazinele și restaurantele sunt ușor accesibile, oferind un stil de viață convenabil și dinamic. Apropierea de port și de portul de agrement adaugă un element suplimentar farmecului locației, combinând viața urbană cu accesul la activități nautice.
Această proprietate se adresează celor care caută un echilibru între confortul urban și proximitatea față de mare. Cele 3 dormitoare și suprafața interioară generoasă de 150 m² sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Dotările moderne, precum aerul condiționat și finisajele de calitate, răspund nevoilor de locuit contemporane, în timp ce terasa privată și solariumul oferă spații exterioare pentru relaxare.
Proiectul este finalizat, permițând o mutare imediată. Acest aspect elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și oferă certitudinea unei proprietăți gata de a fi locuită. Fiind o construcție recentă, se anticipează respectarea standardelor moderne de construcție și eficiență energetică, contribuind la un confort sporit și costuri de întreținere reduse.
Acest penthouse duplex nu dispune de piscină privată; accesul la piscină este comunitar. Deși oferă vederi spre mare, nu este o proprietate de tip 'beachfront' în sensul de a fi direct pe plajă. De asemenea, deși dispune de parcare subterană privată, spațiul de parcare poate fi limitat în zona rezidențială în anumite perioade. Proiectul nu include un spațiu de grădină privat, ci o grădină comună.
Acest penthouse duplex din Estepona se potrivește celor care aspiră la un stil de viață activ și conectat la mediul urban, fără a renunța la proximitatea față de plajă. Persoanele care apreciază accesul facil la servicii, cum ar fi supermarketurile (la 104 m) și farmaciile (la 236 m), vor găsi aici un confort deosebit. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să se bucure de briza mării și de plimbări pe malul apei, având plaja La Rada la doar 800 de metri. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli (19 primare, 10 licee în raza de 2 km) și de facilitățile sportive din zonă. Pentru investitori, locația pe Costa del Sol, o destinație turistică populară, poate oferi un potențial de închiriere, având în vedere numărul mare de hoteluri și paturi turistice din Estepona. Proprietarii care caută o reședință secundară sau un loc pentru relocare parțială vor aprecia integrarea în comunitatea locală, cu cele 34 de sărbători locale și un climat mediteranean constant.
Finisajele interioare ale acestui penthouse duplex sunt concepute pentru a oferi un standard ridicat de locuire. Podelele din marmură contribuie la o atmosferă elegantă și ușor de întreținut, potrivită pentru climatul cald al Costa del Sol. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar tâmplăria din dublu geam îmbunătățește izolarea fonică și termică. Bucătăria complet utilată este pregătită pentru utilizare imediată, iar băile, inclusiv baia principală en-suite, dispun de finisaje moderne. Dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare, maximizând spațiul util. Terasa acoperită și solariumul adaugă spațiu exterior valoros, ideal pentru relaxare și pentru a admira priveliștea.
Penthouse-ul duplex este disponibil la prețul de pornire de 779.000 €. Această ofertă reprezintă un punct de intrare în piața imobiliară premium din Estepona, având în vedere suprafața de 150 m² și cele 3 dormitoare. Prețurile în această zonă sunt influențate de proximitatea față de mare, de calitatea finisajelor și de facilitățile oferite, cum ar fi accesul la piscină comună și parcare subterană. Varietatea de proprietăți similare în Estepona, cum ar fi One Estepona (de la €685.000), Capri (de la €599.000) și Unelma (de la €555.000), indică un spectru larg de opțiuni, dar acest penthouse se poziționează în segmentul superior, reflectând caracteristicile sale specifice și locația centrală, aproape de plajă.
Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață mediteranean autentic, combinând liniștea cu accesul la facilități urbane. Acest penthouse duplex este poziționat strategic, permițând locuitorilor să se bucure de activitățile cotidiene pe jos. Dimineața, o plimbare scurtă către supermarketul aflat la 104 metri sau către farmacia cea mai apropiată (236 metri) devine o rutină simplă. Accesul la plajele La Rada și Playa de Estepona, la mai puțin de 1 km, oferă oportunități zilnice de relaxare și activități nautice. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere (50 restaurante, 22 cafenele în raza de 2 km) invită la savurarea bucătăriei locale și internaționale. Zona dispune de 19 școli primare și 10 licee, precum și de 2 centre de sănătate, asigurând infrastructura necesară pentru o viață familială confortabilă și activă.
Locuirea în Estepona oferă un amestec captivant de viață urbană și acces la frumusețea naturală a coastei. Acest penthouse duplex se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona și la 769 de metri de Playa de La Rada. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de magazine, restaurante și alte servicii esențiale, multe dintre ele fiind accesibile pe jos. Supermarketul se află la o distanță de 104 metri, iar farmacia la 236 metri, simplificând sarcinile cotidiene. În plus, prezența a 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km oferă o varietate largă de opțiuni culinare și de petrecere a timpului liber. Infrastructura de transport public, cu 8 linii și 50 de opriri în apropiere, sporește mobilitatea, chiar și fără un autoturism personal.
Acest penthouse duplex este localizat în Estepona, o zonă urbană prosperă de pe Costa del Sol. Harta arată proximitatea față de plajă, facilitățile urbane esențiale și accesul la drumurile principale care conectează regiunea. Amplasarea specifică subliniază integrarea într-un mediu rezidențial, cu acces ușor la servicii și opțiuni de recreere.
Acest penthouse duplex este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol, cunoscută pentru peisajele sale însorite și stilul de viață mediteranean, este strategică. Se află la o distanță moderată de alte centre urbane importante: Marbella este la aproximativ 50 km spre est, iar Gibraltar, cu un statut special, se află la aproximativ 36 km spre vest. Această localizare permite accesul facil la diverse atracții turistice și culturale ale regiunii, menținând în același timp avantajul de a locui într-o zonă urbană consolidată, cu propriile sale facilități și o comunitate rezidențială semnificativă (aproximativ 79.621 de locuitori).
Amplasarea penthouse-ului duplex în Estepona asigură o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km pe linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km, oferind opțiuni de călătorie internațională. Plajele sunt la o aruncătură de băț: Playa de La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt ușor accesibile. Centrul orașului, cu magazinele sale, restaurantele și alte servicii, este la mică distanță, iar accesul la facilități precum spitale (4.4 km) și centre sportive (la 300-600 m) este rapid.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, situându-se între 15-25°C pe parcursul anului. Această regiune este renumită pentru cele peste 300 de zile însorite pe an, ceea ce prelungește sezonul de plajă și activitățile în aer liber. Munții Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales la 1.449 metri, oferă un contrast natural spectaculos și oportunități de drumeții. Poziționarea la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 2.4% spre plajă indică o zonă predominant plată și ușor accesibilă. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, oferind ample oportunități de a vă bucura de Marea Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona este un paradis pentru iubitorii de activități nautice și de agrement. Plaja La Rada, situată la doar 800 de metri, și Playa de Estepona, la 524 de metri, oferă acces la nisip și mare. Pentru cei care caută activități sportive, există numeroase centre sportive în apropiere, precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Portul Estepona (1.6 km) și portul de agrement din apropiere (1.8 km) sunt puncte centrale pentru activități nautice și sociale. De asemenea, regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, cu opțiuni precum Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km) la distanțe accesibile. Această combinație de facilități de plajă, porturi și terenuri de golf contribuie la un stil de viață activ și diversificat.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse duplex este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol, cunoscută pentru peisajele sale însorite și stilul de viață mediteranean, este strategică. Se află la o distanță moderată de alte centre urbane importante: Marbella este la aproximativ 50 km spre est, iar Gibraltar, cu un statut special, se află la aproximativ 36 km spre vest. Această localizare permite accesul facil la diverse atracții turistice și culturale ale regiunii, menținând în același timp avantajul de a locui într-o zonă urbană consolidată, cu propriile sale facilități și o comunitate rezidențială semnificativă (aproximativ 79.621 de locuitori).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL724455
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
