与马贝拉（Marbella）的物业相比，埃斯特波纳的房产通常提供更具竞争力的价格，尤其是在接近海滩和市中心等便利地段。例如，诸如 'The View Estepona'（起价445,000欧元）和 'Isidora Living Las Mesas'（起价519,000欧元）等项目，虽然价格较低，但可能代表的是更新的开发项目或不同的区域侧重点。'MarAlto'（起价479,000欧元）也提供类似的价格点。本顶层公寓的价格为620,000欧元，比这些例子要高，这可能与其特定的地理位置（例如，更近的海滩距离）、较大的露台空间，或者其成熟建筑所提供的独特优势有关。埃斯特波纳作为西班牙南部一个蓬勃发展的地区，正吸引着寻求生活方式改变和投资的国际买家，其房产市场提供了从现代高层公寓到较老、但位置优越的住宅的广泛选择，满足不同预算和偏好。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓距离埃斯特波纳市中心和海滩仅一步之遥，周围环绕着便利设施，可满足日常生活需求。其地理位置确保了可以轻松步行前往当地商店、餐厅和公共交通，同时距离最近的海滩（La Rada）仅800米。该区域的便利性显著，提供了一种轻松可达的生活方式。
此顶层公寓旨在满足需要实用空间和便利设施的居民。三间卧室、两间浴室以及105平方米的居住空间，适合家庭或需要额外空间的人士。独立厨房和宽敞的起居区为日常活动提供了充足的空间。两处露台（一处封闭，一处开放）提供了户外的延伸区域，可用于放松或用餐，适应多种生活方式偏好。
此物业已于2004年竣工，代表已完成的开发项目。这意味着购买者可以直接入住，无需等待建设或交房。物业的完工状态意味着其基础结构和主要设施均已安装到位，为新的居住者提供了即时可用的解决方案，省去了与正在进行的新开发项目相关的建设周期和不确定性。
该项目不提供直接的海洋景观，尽管它靠近海滩。它不包含专门的儿童游乐区或运动设施，这可能不适合有年幼子女的家庭，或者非常看重现场体育活动的居民。此外，该物业的年代（2004年）可能意味着其能源效率和某些技术不符合最新的建筑标准。
该顶层公寓适合那些寻求拥有安达卢西亚海岸便利生活方式的个人或家庭。如果您重视步行即可到达海滩（约800米至La Rada海滩）和城市便利设施（超市104米，药店236米）的能力，那么这个位置将非常适合。三间卧室和两间浴室提供了空间，适合有孩子的家庭，或是有需要客人住宿的朋友的夫妇。两处露台，一处封闭一处开放，为享受地中海气候提供了灵活的户外空间。对于那些希望在靠近马贝拉（Marbella）（25公里）和直布罗陀（Gibraltar）（36公里）等地区，但又偏好更安静、更成熟的城市氛围的人士来说，埃斯特波纳是一个具有吸引力的选择。此外，对于计划在当地度过大部分时间，并希望轻松获得日常所需的人士，该物业的地理位置尤其合适。
该顶层公寓建于2004年，其装修和技术可能反映了当时的建筑标准。通常，此类西班牙住宅会采用大理石地板，提供耐用且易于维护的表面，并与地中海风格相协调。住宅配备有空调系统，以确保全年舒适。隐私和安全可以通过带锁的门窗、以及潜在的警报系统来提供。宽敞的浴室通常配有基本的固定装置。独立厨房可能配备了基本的橱柜和台面，为烹饪提供了功能性空间。由于该建筑年代，可能存在进行现代化升级的机会，以提升节能性能、厨房和浴室的固定装置以及整体美学，使其符合当今的居住期望。
此三居室顶层公寓的挂牌价格为620,000欧元。此价格反映了其位于埃斯特波纳（Estepona）的便利位置，靠近海滩和城市设施，并且其建筑面积为105平方米。该物业已完工，可随时入住，这通常会影响其定价，因为其省去了建设等待期。在埃斯特波纳地区，类似面积和配置的已完工物业，尤其是在有良好交通便利性和社区设施的区域，价格可能会有显著差异。潜在买家应将此价格视为一个起点，并考虑可能存在的维护、翻新或现代化需求，以及其所在社区的整体市场价值。
该顶层公寓坐落于埃斯特波纳一个成熟的城市区域，日常生活节奏与海滨生活交织。步行即可到达Playa de la Rada海滩，仅需不到10分钟。早晨可以沿着海滨散步，或是在附近的咖啡馆享用早餐。该区域的便利设施，如超市（104米）、药店（236米）和餐馆（半径2公里内有50家），意味着日常购物和餐饮需求都能得到满足，无需长途跋涉。晚上，可以选择在当地众多餐厅用餐，或是在家中享受宁静。虽然位于城市区域，但19米的海拔和距离主要道路稍远的距离，可能有助于提供相对宁静的居住环境。此处的生活方式强调了便利性与区域的休闲吸引力相结合。
埃斯特波纳位于马拉加省，是一个充满活力的沿海城镇，面积为137平方公里，融合了山区和肥沃的山谷。其山区部分，特别是Sierra Bermeja，海拔高达1449米，为该地区提供了壮丽的自然背景。该市拥有79,621名居民（预计2025年），拥有成熟的基础设施，包括19所小学和10所中学，以及2个健康中心，为居民提供了全面的支持。每年34个当地节日为社区增添了文化色彩。该地区拥有24家酒店和近7000张床位，表明其旅游业的活跃度。对于户外爱好者来说，该地区附近有多个高尔夫球场（如Azata Golf，距离4.9公里）和体育中心。该顶层公寓所处的城市环境，与埃斯特波纳镇中心和海滨的活力相结合，提供了便利的城市生活体验。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）作为安达卢西亚海岸一个重要的沿海城镇的战略位置。它标示了该顶层公寓的相对位置，强调了其靠近海滩（La Rada）和主要城市中心（如市中心、超市、药店）的便利性。周围的标记也突出了该地区的旅游和生活设施，包括高尔夫球场、体育中心和观景点，为理解该物业的周边环境和生活方式选择提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于Costa del Sol的中西部，在地理上处于一个策略性位置，连接着该地区的主要城镇。它距离著名的旅游目的地马贝拉（Marbella）约25公里，距离较大的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，距离区域首府马拉加（Málaga）约73公里。这种定位使得居民能够轻松前往这些城市，享受它们提供的不同文化、购物和娱乐体验。埃斯特波纳本身被描述为一个繁荣的市镇，拥有137平方公里的土地，融合了沿海生活和山区景观，提供了比一些更密集开发区域更宽广的空间感。
该顶层公寓的战略位置使其交通便利，可轻松前往该地区的主要连接点。它距离最近的机场, , 马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离，实际驾车距离可能更长）。直布罗陀机场（GIB）距离约36公里（直线距离）。公共交通在该地区得到良好支持，有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。对于驾车人士，最近的电动汽车充电点距离1.3公里，可以满足环保出行的需求。步行即可到达包括超市（104米）和药店（236米）在内的众多便利设施。最近的医院距离4.4公里，确保了紧急医疗服务的可及性。高尔夫爱好者可以在4.1公里至4.6公里范围内找到多个高尔夫球场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，平均年温约为17.8°C，全年平均气温在15°C至25°C之间波动，为户外活动提供了舒适的环境。该地区年日照充足，但具体日照数据未提供。从该地点到最近的海滩（La Rada）只有800米，其坡度仅为2.4%，非常平缓，这使得前往海边变得轻松。游泳季节估计为4个月，当海水温度达到或超过20°C时。虽然该物业海拔为19米，距离海岸线很近，但它并未直接坐落在高耸的山脉区域。该地区也受到Sierra Bermeja山脉的影响，该山脉最高峰海拔1449米，为该区域提供了壮丽的风景和潜在的徒步机会，但并不直接影响靠近海滩的物业。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离Playa de la Rada海滩仅800米，该海滩是当地最受欢迎的海滩之一。其他海滩如Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。该地区以其丰富的娱乐活动而闻名，拥有高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。在其2公里半径内，有134个体育设施，包括游泳池、网球场等，满足了各种运动爱好者的需求。马里纳（如Puerto Estepona，1.6公里）提供了水上运动和帆船的可能性。该地区还有观景点，如Mirador del Carmen de Estepona（1.2公里），提供欣赏海岸风光的绝佳视角。靠近海滩、多种体育设施和高尔夫球场，使得该区域成为积极生活方式和休闲活动的热门选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于Costa del Sol的中西部，在地理上处于一个策略性位置，连接着该地区的主要城镇。它距离著名的旅游目的地马贝拉（Marbella）约25公里，距离较大的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，距离区域首府马拉加（Málaga）约73公里。这种定位使得居民能够轻松前往这些城市，享受它们提供的不同文化、购物和娱乐体验。埃斯特波纳本身被描述为一个繁荣的市镇，拥有137平方公里的土地，融合了沿海生活和山区景观，提供了比一些更密集开发区域更宽广的空间感。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL602512
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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