يقع هذا البنتهاوس الفسيح والمشرق في قلب إيستيبونا، مالقة، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر والمدينة والجبال. تم الانتهاء من البناء في عام 2004، وهو يمثل فرصة سكنية جاهزة للاستمتاع بها. بفضل مساحته المعيشية البالغة 105 متر مربع، وثلاث غرف نوم، وحمامين، فإنه يلبي احتياجات المعيشة الأسرية المريحة. إن موقعه المميز يجعله قريبًا من جميع وسائل الراحة الضرورية.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا على كوستا ديل سول. مقارنة بمدن مثل ماربيا، التي غالبًا ما ترتبط بالفخامة والأسعار المرتفعة، تقدم إيستيبونا توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والجو الأكثر استرخاءً. المشاريع مثل 'The View Estepona' و 'MarAlto' تقدم خيارات بأسعار أقل، مما يشير إلى أن سوق العقارات في إيستيبونا متنوع. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن سعر هذا البنتهاوس، ابتداءً من 620,000 يورو، قد يعكس حجمه الأكبر، أو موقعه المتميز على مسافة قريبة من الشاطئ، أو الإطلالات البانورامية، أو وجود تراسين. بالمقارنة مع مدينة مالاغا نفسها، التي هي أكبر وأكثر صخبًا، توفر إيستيبونا نمط حياة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول الجيد إلى مرافق المدينة الكبرى. تقدم المنطقة بشكل عام مناخًا مشابهًا في جميع أنحاء كوستا ديل سول، مع شواطئ رائعة وفرص لممارسة الجولف والأنشطة الخارجية، ولكن إيستيبونا تتميز ببلدتها القديمة المحفوظة جيدًا وواجهتها البحرية المتنامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا. هذا القرب من البحر، جنبًا إلى جنب مع توفر وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والصيدليات، يعزز سهولة الحياة اليومية والتنقل.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. وجود تراسين، أحدهما مغلق والآخر مفتوح، يوفر خيارات متعددة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق وإطلالات بانورامية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004، وهو ليس مشروعًا جديدًا ولكنه مكتمل وجاهز للسكن. يوفر المبنى معلومات حول كفاءة الطاقة، وهو جانب مهم في تقييم قيمة العقار على المدى الطويل وتكاليف التشغيل.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق خاصة، نظرًا لطبيعته كبنتهاوس في مبنى قائم. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية نشطة تتطلب أحيانًا استخدام وسائل النقل للمسافات الأبعد.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في منطقة حضرية نشطة بالقرب من البحر. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، وكذلك بالقرب من الشاطئ. الإطلالات البانورامية على البحر والجبال والجسم، جنبًا إلى جنب مع تراسين، توفر مساحة معيشة جذابة. يعتبر العقار مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يقدرون وجود موقف للسيارات وغرفة تخزين، وهي ميزات إضافية قيمة في المناطق الحضرية. بالنسبة لأولئك الذين يسعون لتغيير نمط الحياة إلى مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة، يقدم هذا البنتهاوس حلاً عمليًا.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس في عام 2004، وهو يعكس معايير البناء لتلك الفترة. تشير الميزات مثل الأرضيات الرخامية، وتركيبات الحمام المنفصلة، والأبواب الداخلية المصنوعة من الخشب إلى مستوى جيد من التشطيب. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء لتوفير الراحة المناخية. تتضمن التراسات الميزات، بما في ذلك تراس مغطى يوفر مساحة إضافية للعيش، مما يشير إلى تصميم يركز على الاستفادة من المساحات الخارجية. وجود تلفزيون فضائي وواي فاي يشير إلى توفير وسائل الاتصال الحديثة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول العلامات التجارية للمواد، إلا أن العبارات مثل 'حالة ممتازة' و 'تجهيزات ممتازة' توحي بأن العقار تم الحفاظ عليه جيدًا.
يتوفر هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 620,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 105 متر مربع، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من البناء في عام 2004، وهو جاهز للسكن. تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة، وهو عامل مهم للنظر فيه عند تقييم التكاليف التشغيلية. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل 'The View Estepona' (ابتداءً من 445,000 يورو) و 'MarAlto' (ابتداءً من 479,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع في فئة سعرية أعلى، مما قد يعكس مساحته أو ميزاته أو موقعه المتميز.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، حيث تتوفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تمتد المنطقة على سهل خصب تهيمن عليه سلاسل جبلية، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية. تتضمن المنطقة المحيطة 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يشير إلى توافر قوي للخدمات. يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع دون الاكتظاظ الشديد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يضمن مناخًا لطيفًا على مدار العام. إن وجود 34 يوم عطلة محلية يضيف إلى الطابع الثقافي للمنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية في إيستيبونا، مما يعني الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع محطة حافلات على بعد 0.3 كم، مما يسهل التنقل. أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وأقرب صيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوجد 50 مطعمًا و 22 مقهى ضمن دائرة 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تشمل المرافق التعليمية 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر الرعاية الصحية في مركزين صحيين ضمن دائرة 2 كم، وهناك 4 بنوك لخدمات مالية. يوفر هذا النسيج الحضري المتكامل بيئة معيشية مريحة وعملية.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، مالاغا، في منطقة كوستا ديل سول. تظهر الخريطة موقعه ضمن بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى البحر والمرافق المحلية. كما توضح الخريطة قربه من الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة، مما يوفر سياقًا مرئيًا لنمط الحياة والراحة التي توفرها هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 25 كم. تقع الجزيرة الخضراء، وهي مركز نقل رئيسي، على بعد 42 كم. تقع العاصمة الإقليمية مالاغا، وهي مركز ثقافي واقتصادي، على بعد 73 كم. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والأنشطة والفرص التجارية، مع الحفاظ على هدوء إيستيبونا النسبي.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمواصلات. يقع الشاطئ الأقرب، لا رادا، على بعد 800 متر، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كريستو على بعد 1.6 كم. أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول، يبعد حوالي 34 كم (مباشر)، مما يسهل السفر الدولي. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم. تتوفر 50 محطة للحافلات العامة، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، حيث يقع هذا البنتهاوس، بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 15-25 درجة مئوية خلال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع على سفوح جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. يبلغ ميلان الأرض نحو الشاطئ 2.4%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة بشكل عام. يوفر المناخ المشمس وبيئة البحر الأبيض المتوسط فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من عدة شواطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، وهو شاطئ حاصل على علامة زرقاء. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. يوجد 134 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل 'Better Bodies' (0.3 كم) و 'Polideportivo Municipal' (0.6 كم). تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وعدد قليل من الملاعب الأخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مائية في موانئ القوارب القريبة مثل بويرتو إيستيبونا (1.6 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 25 كم. تقع الجزيرة الخضراء، وهي مركز نقل رئيسي، على بعد 42 كم. تقع العاصمة الإقليمية مالاغا، وهي مركز ثقافي واقتصادي، على بعد 73 كم. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والأنشطة والفرص التجارية، مع الحفاظ على هدوء إيستيبونا النسبي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL602512
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
