Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu geniş ve aydınlık çatı katı, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiriyor. Deniz, şehir ve dağların panoramik manzarasına sahip olan bu konut, hem dinlendirici bir sığınak hem de hareketli bir yaşam için ideal bir başlangıç noktası sunuyor. Estepona'nın sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunması, yaşam kalitesini ve pratikliğini artırıyor. Bölgenin sunduğu olanaklar ve ulaşım kolaylığı ile dikkat çeken bu proje, yaşam tarzı değişikliği arayanlar için önemli bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella ve Duquesa arasında stratejik bir konuma sahip bir ilçedir. 'The View Estepona' gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve modern olanaklara sahipken, başlangıç fiyatları 445.000 €'dan başlamaktadır. 'Isidora Living Las Mesas' ise 519.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzer bir segmentte yer alır. 'MarAlto' gibi projeler ise 479.000 €'dan başlayan fiyatlarla Estepona'da daha uygun alternatifler sunabilir. Bahsi geçen çatı katı, 620.000 €'luk fiyatıyla, özellikle konumu, tamamlanmış yapısı ve geniş teras alanları ile bu projelerden ayrışmaktadır. Estepona'nın kendi içinde sunduğu merkezi yaşam, plajlara yakınlık ve şehir olanaklarına erişim, bu mülkü özellikle yaşam tarzı odaklı alıcılar için çekici kılmaktadır. Bölgedeki diğer yerleşim yerlerine kıyasla Estepona, daha sakin bir atmosfere sahipken, aynı zamanda Marbella'nın sunduğu hareketlilik ve lükse de yakındır. Bu durum, bölgeyi hem aileler hem de emekliler için popüler bir seçenek haline getirmektedir. Ortalama gelir seviyesi ve emlak işlem sayısı gibi istatistikler, Estepona'nın dinamik ve yaşanabilir bir bölge olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona şehir merkezinde, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu çatı katı, hem şehir yaşamının canlılığını hem de deniz kenarı yaşamının rahatlığını bir arada sunuyor. Ana ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde bölgeyi keşfetmek ve çevredeki cazibe merkezlerine ulaşmak oldukça kolaydır. Konumu, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı kullanımlar için pratik bir temel oluşturuyor.
Geniş yaşam alanları, bol doğal ışık ve etkileyici manzaralar arayanlar için bu çatı katı uygun bir seçenektir. Hem kapalı hem de açık teras alanları, farklı aktivite ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Park yeri ve depo odası gibi ek özellikler, modern yaşamın getirdiği pratik ihtiyaçları göz önünde bulunduruyor.
Bu çatı katı, 2004 yılında tamamlanmış olup mevcut konut stoğu içinde yer almaktadır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, yeni bir projeye kıyasla daha öngörülebilir bir yaşam alanı sunmaktadır. Mevcut durumdaki yapısı, yatırımcılar veya hemen taşınmak isteyen alıcılar için avantajlıdır.
Bu proje, yeni inşa edilmiş bir yapı olmamakla birlikte 2004 yılında tamamlanmıştır. Bu durum, en son inşaat teknolojileri veya enerji verimliliği standartlarına sahip olmayabileceği anlamına gelir. Ayrıca, proje doğrudan deniz kenarında değil, sahile yürüme mesafesinde yer almaktadır. Özel havuz gibi ek olanaklar projeye dahil değildir.
Bu çatı katı, Estepona'nın merkezinde, deniz ve şehir manzarasına sahip, pratik bir yaşam alanı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Sahile ve tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, araba kullanma ihtiyacını azaltır, bu da hem çevreci bir yaşam tarzını benimseyenler hem de ulaşım kolaylığı arayanlar için caziptir. İki farklı teras alanı, açık havada vakit geçirmeyi sevenler, bahçecilikle ilgilenenler veya sadece güneşin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, tamamlanmış bir proje olması nedeniyle hemen taşınmak isteyen veya uzun süren inşaat süreçleriyle uğraşmak istemeyen alıcılar için de uygun bir seçenektir. Estepona'nın yıl boyu süren ılıman iklimi, bu konutu hem sürekli yaşam hem de uzun süreli tatiller için çekici kılar.
Bu çatı katı, mükemmel durumda olup, dayanıklı ve estetik açıdan hoş malzemelerle donatılmıştır. Zeminlerde kullanılan mermer, mekanlara şıklık ve ferahlık katarken, temizliği de kolaylaştırır. Geniş, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunan konut, özel terasları, giyinme dolapları ve ebeveyn banyosu gibi detaylarla konforu artırmaktadır. Klimalı sistem, yıl boyunca ideal iç ortam sıcaklığını sağlarken, uydu TV ve WiFi bağlantısı modern yaşamın gerektirdiği iletişim ve eğlence ihtiyaçlarını karşılar. Bağımsız mutfak, yemek hazırlama ve servis süreçlerinde kullanışlılık sunarken, kapalı teras alanı ek bir yaşam veya çalışma alanı olarak değerlendirilebilir. Genel olarak, konutun tamamlanma tarihi (2004) göz önüne alındığında, mevcut durumu iyi durumdadır ve yaşam kalitesini yükselten özelliklere sahiptir.
Bu çatı katı, 620.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, mevcut stokta yer alan bu konut, hemen taşınmaya veya kullanıma hazırdır. Estepona bölgesindeki benzer niteliklere sahip konutlar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, sunulan yaşam alanı, teraslar ve merkezi konum gibi özellikler dikkate alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı büyüklükteki veya özelliklerdeki konutlar için bölgede çeşitli fiyat aralıklarında seçenekler bulunmakla birlikte, bu özel çatı katı, sunduğu panoramik manzaralar ve geniş yaşam alanları ile dikkat çekmektedir.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu çatı katı, güneydoğu cephesi sayesinde gün boyunca doğal ışık alır ve deniz, şehir ile dağların panoramik manzaralarını sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Yaklaşık 800 metre mesafedeki La Rada plajı, şehir yaşamının sunduğu olanaklara rağmen denize kolay erişim sağlar. İki adet teras alanı, biri kapalı mutfak ve güneşlenme alanı olarak kullanılan, diğeri ise açık hava keyfi için ideal, toplamda 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aile yaşamı veya misafir ağırlama için yeterli alan sunar. Park yeri ve depo odası gibi pratik detaylar, yaşam kalitesini destekler.
Estepona şehir merkezinde yer alan bu çatı katı, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok olanağa yürüme mesafesinde bulunuyor. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıkta. Bu yakınlık, alışveriş ve temel ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik hale getiriyor. Okullar da yakın çevrede bulunmakta, aileler için önemli bir avantaj sağlıyor. Bölgedeki 50 restoran ve 22 kafe seçeneği, sosyal yaşam ve dışarıda yemek yeme kültürü için geniş imkanlar sunuyor. Sağlık hizmetlerine erişim de kolay; en yakın sağlık merkezi yaklaşık 4.4 km mesafede bulunuyor. Toplu taşıma araçlarına (8 otobüs hattı ve 50 durak) yakınlığı, araba sahibi olmayanlar veya şehir içinde toplu taşımayı tercih edenler için büyük bir kolaylık sağlıyor.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahile, süpermarketlere, okullara ve sosyal tesislere olan yürüme mesafesi vurgulanmıştır. Ayrıca, havaalanı ve komşu şehirlere olan ulaşım bağlantıları da harita üzerinde görülebilir. Bu görsel, projenin pratikliğini ve bölgenin sunduğu yaşam tarzını daha iyi anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan ve Málaga eyaletine bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Bölgenin en büyük şehirlerinden Marbella'ya yaklaşık 25 km, Algeciras'a 42 km ve eyalet merkezi Málaga'ya 73 km mesafede konumlanmıştır. Bu stratejik konumu, Estepona'ya hem yerel olanakların çeşitliliğini hem de büyük şehirlere kolay ulaşım imkanını sağlıyor. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, doğal güzellikleri, tarihi dokusu ve modern altyapısı ile bilinir. Estepona'nın kendi nüfusu yaklaşık 80.000 kişiye ulaşırken, çevresindeki daha büyük şehirler, bölgeye hem ekonomik hem de kültürel canlılık katmaktadır.
Bu çatı katı, Estepona'nın merkezinde konumuyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre mesafede yer alıyor, bu da denize kolay ve hızlı erişim anlamına geliyor. Playa de Estepona 524 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıkta bulunuyor. Havaalanı erişimi de oldukça pratiktir; en yakın büyük uluslararası havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) mesafede yer alırken, Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bu, hem İspanya içinden hem de uluslararası seyahatler için önemli bir avantajdır. Golf tutkunları için Azata Golf ve Valle Romano Golf gibi sahalar yaklaşık 4-6 km mesafede bulunuyor. EV şarj istasyonu gibi modern ulaşım ihtiyaçlarına yönelik tesisler de yaklaşık 1.3 km uzaklıkta mevcut.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 300'den fazla güneşli günü ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yıl boyunca sıcaklıklar genellikle 15°C ile 25°C arasında değişir, bu da onu yılın büyük bölümünde yaşamak için konforlu bir yer haline getirir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışları ılıman ve yağışlıdır. Kıyı şeridinde yer alan Estepona, deniz meltemleri sayesinde aşırı sıcaklardan korunur. Yüksekliği deniz seviyesinden 19 metrede olması, düz bir arazi yapısı ve sahile olan hafif eğimi (%2.4), bölgenin iklimini ve yaşam tarzını olumlu etkiler. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajları ve geniş rekreasyonel olanakları ile dikkat çekiyor. En yakın ve popüler plajlardan biri olan La Rada, sadece 800 metre mesafede yer alıyor. Bu plaj, genellikle iyi donanımlı ve şehir merkezine yakınlığıyla tercih ediliyor. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunuyor. Bölgedeki spor merkezleri (Better Bodies, Polideportivo Municipal) ve marinalar (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Ayrıca, yakın çevredeki golf sahaları (Azata Golf, Estepona Golf) golf severler için önemli bir çekim merkezi oluşturuyor. Mirador del Carmen de Estepona gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini ve manzarasını seyretmek için fırsatlar sunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan ve Málaga eyaletine bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Bölgenin en büyük şehirlerinden Marbella'ya yaklaşık 25 km, Algeciras'a 42 km ve eyalet merkezi Málaga'ya 73 km mesafede konumlanmıştır. Bu stratejik konumu, Estepona'ya hem yerel olanakların çeşitliliğini hem de büyük şehirlere kolay ulaşım imkanını sağlıyor. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, doğal güzellikleri, tarihi dokusu ve modern altyapısı ile bilinir. Estepona'nın kendi nüfusu yaklaşık 80.000 kişiye ulaşırken, çevresindeki daha büyük şehirler, bölgeye hem ekonomik hem de kültürel canlılık katmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL602512
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
