Αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια σύνθετη ενοικίαση χώρου και φωτός. Με την ολοκλήρωσή του το 2004, το ακίνητο έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις, υποδηλώνει έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακής διαβίωσης.
Η Εστεπόνα, ως κοινότητα στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα πιο χαλαρό ρυθμό ζωής σε σύγκριση με την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (25 χλμ. ανατολικά). Ενώ η Μαρμπέγια επικεντρώνεται σε πολυτελή εστίαση και νυχτερινή ζωή, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, αν και αναπτύσσεται ταχέως. Τα κοντινά έργα όπως 'The View Estepona' (από €445.000), 'Isidora Living Las Mesas' (από €519.000) και 'MarAlto' (από €479.000) προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές, συχνά σε νέες αναπτυσσόμενες περιοχές, με στόχο κυρίως τους ξένους αγοραστές και την αγορά της δεύτερης κατοικίας. Ωστόσο, το συγκεκριμένο ρετιρέ, με την ολοκλήρωσή του το 2004 και τη θέση του σε υφιστάμενη αστική υποδομή, προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση: άμεση διαθεσιμότητα, ένταξη σε μια καθιερωμένη γειτονιά με άμεσα προσβάσιμες υπηρεσίες και έναν πιο εδραιωμένο τρόπο ζωής. Η τιμή των €620.000 για ένα ρετιρέ 3 υπνοδωματίων αντανακλά την ωριμότητα της περιοχής και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, σε σύγκριση με τα νεότερα, συχνά μικρότερα, διαμερίσματα στα νέα συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια υποδηλώνει μια τοποθεσία που διευκολύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής, με τις περισσότερες δραστηριότητες να είναι εφικτές με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Το ρετιρέ έχει σχεδιαστεί για να καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που αναζητά χώρο και άνεση. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαία κουζίνα και ξεχωριστούς εξωτερικούς χώρους, το ακίνητο παρέχει την απαραίτητη ευελιξία για καθημερινή διαβίωση και ψυχαγωγία.
Ολοκληρωμένο το 2004, αυτό το ρετιρέ δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά μια υπάρχουσα δομή που έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Η φάση κατασκευής και η προηγούμενη χρήση του ακινήτου σημαίνουν ότι δεν υπάρχουν προγραμματισμένα στάδια παράδοσης, αλλά είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση.
Η φύση του ακινήτου ως ολοκληρωμένης κατασκευής του 2004 σημαίνει ότι δεν διαθέτει τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή αυτοματισμού που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Επίσης, η περιγραφή δεν αναφέρει παροχές όπως κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους, υποδηλώνοντας ότι η χρήση του χώρου επικεντρώνεται εντός του ακινήτου.
Αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της κοντινής πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλούς χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων δύο βεραντών, μιας κλειστής και μιας ανοιχτής, προσφέροντας ευελιξία για χρήση ανάλογα με τις καιρικές συνθήκες ή την προτίμηση. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου και η ολοκλήρωσή του το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας τις καθυστερήσεις και τις αναταραχές που συνδέονται με έργα υπό κατασκευή. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σχολεία, καταστήματα και ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 4.4 χλμ.) καθιστά την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση. Επίσης, για άτομα που ενδιαφέρονται για έναν ενεργό τρόπο ζωής, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.3 χλμ.), γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ.) και παραλίες (0.5 χλμ.) προσφέρει πληθώρα επιλογών αναψυχής.
Το ρετιρέ είναι σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φροντίδας και συντήρησης από την ολοκλήρωσή του το 2004. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Marble Flooring' (μαρμάρινο δάπεδο) και 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) υποδηλώνουν ποιοτικά υλικά και πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Ένα 'Ensuite Bathroom' (ιδιωτικό μπάνιο) προσθέτει στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Ο κλιματισμός ('Air Conditioning') διασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ενώ τα συγκεκριμένα υλικά (εκτός από το μάρμαρο) και οι τεχνικές κατασκευής δεν αναλύονται λεπτομερώς, η γενική κατάσταση 'Excellent' και η παρουσία χαρακτηριστικών όπως 'Covered Terrace' (σκεπαστή βεράντα) και 'Private Terrace' (ιδιωτική βεράντα) υποδηλώνουν μια προσεγμένη κατασκευή που εστιάζει στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η ύπαρξη 'Utility Room' (βοηθητικός χώρος) είναι επίσης ένα πρακτικό χαρακτηριστικό για την καθημερινή διαβίωση.
Η τιμή για αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα, ανέρχεται στα €620.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του στην πόλη, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα τρία υπνοδωμάτια και τους δύο χώρους στάθμευσης, καθώς και την άριστη κατάστασή του. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, δεν υπάρχουν εκπτώσεις που σχετίζονται με την προ-αγορά ή μελλοντικές φάσεις κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν στη διαδικασία απόκτησης χωρίς αναμονή για την παράδοση.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το ρετιρέ, με την θέση του σε αστική περιοχή, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε supermarket (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.), εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ.) και σχολεία (6 εντός 2 χλμ.). Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία (La Rada 0.8 χλμ.) ή στον πεζόδρομο, καθώς και πρόσβαση σε τοπικές αγορές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (19μ. υψόμετρο), υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος στην περιοχή, κάτι που ευνοεί τη μετακίνηση με τα πόδια ή το ποδήλατο. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και 4 μήνες κατάλληλους για κολύμπι, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής, συνυφασμένο με τη μεσογειακή κουλτούρα. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα (supermarket 104μ., φαρμακείο 236μ.) και υπηρεσίες διασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ.) και η La Rada (769μ.) επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή και χαλάρωση. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 στάσεις και 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, γεγονός που μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για μετακινήσεις εντός της πόλης. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. αντανακλά μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Για οικογένειες, υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η υψηλή πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια πολυσύχναστη τουριστική δραστηριότητα, η οποία ενισχύει την ποικιλία των υπηρεσιών.
Αυτή η προβολή της Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετεί το ρετιρέ στο πλαίσιο της αστικής περιοχής, τονίζοντας την εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με κεντρικούς δρόμους, την ακτογραμμή και βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας μια οπτική κατανόηση της πρακτικής του διάστασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ της Μαλάγας και του Γιβραλτάρ. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια, μια γνωστή τουριστική και κοσμοπολίτικη πόλη, και 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία προσφέρει εκτεταμένες αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση (42 χλμ.) από την Αλχεθίρας, σημαντικό λιμάνι, προσφέρει επιπλέον συνδεσιμότητα. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορα περιβάλλοντα, από την ηρεμία της Εστεπόνα έως την πολυσύχναστη ενέργεια της Μαρμπέγια και της Μάλαγας.
Η Εστεπόνα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι πρακτική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή (περίπου 73 χλμ. οδικώς). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το κέντρο της πόλης και οι εμπορικές περιοχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με supermarket σε 104 μέτρα και φαρμακείο σε 236 μέτρα. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι και τα καλοκαίρια ζεστά, με την ιδανική εποχή για κολύμπι να εκτείνεται για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι μικρή (19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας), και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (2.4%), υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος που διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η Σιέρρα Μπερμέχα, ένα ορεινό συγκρότημα, δεσπόζει στην περιοχή σε υψόμετρο έως 1.449 μέτρα, προσφέροντας ένα δραματικό φυσικό φόντο και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια κατά τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει εκτεταμένες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Estepona, που απέχει 524 μέτρα, και η La Rada, στα 769 μέτρα, είναι άμεσα προσβάσιμες παραλίες. Υπάρχουν επίσης η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) και η Playa del Angel (1.7 χλμ.) για περισσότερες επιλογές. Η περιοχή φιλοξενεί ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.), το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χλμ.), παρέχοντας ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), το Azata Golf (4.4 χλμ. και 4.6 χλμ.) και το Estepona Golf (6.1 χλμ.). Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ.), προσθέτουν στη γοητεία της περιοχής και προσφέρουν δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ της Μαλάγας και του Γιβραλτάρ. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια, μια γνωστή τουριστική και κοσμοπολίτικη πόλη, και 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία προσφέρει εκτεταμένες αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση (42 χλμ.) από την Αλχεθίρας, σημαντικό λιμάνι, προσφέρει επιπλέον συνδεσιμότητα. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορα περιβάλλοντα, από την ηρεμία της Εστεπόνα έως την πολυσύχναστη ενέργεια της Μαρμπέγια και της Μάλαγας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL602512
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
