يقع هذا العقار المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في إستيپونا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يوفر الموقع بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعله مناسباً للإقامة الدائمة أو العطلات. يقع العقار ضمن مجتمع يضم حدائق مشتركة مدارة بشكل جيد، ويوفر الأمان والراحة.
مقارنةً بالعقارات الأخرى في إستيپونا، مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو)، و Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو)، و Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، يقدم هذا العقار نقطة سعر دخول أكثر تنافسية، بدءًا من 234,000 يورو. يشير هذا إلى أنه قد يكون وحدة أصغر حجمًا أو يتطلب تحديثات مقارنة بالبدائل الجديدة. ومع ذلك، فإن جاهزيته للسكن و موقعه الملائم بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام الفوري. تقع المنطقة نفسها في منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بأسلوب حياتها المتوسطي، معتدل المناخ، والمرافق الترفيهية الوفيرة، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ. بينما قد توفر التطورات الأحدث ميزات تصميم حديثة أو مرافق مجتمعية أوسع، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الذي يركز على سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والساحلية القائمة، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل بيراتا أوربانيساسيون، وهي منطقة حضرية في إستيپونا. قربه من الشاطئ (524 مترًا) يعني سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المدينة بين إستيپونا وماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى كليهما.
يوفر هذا العقار تجربة معيشية عملية مع غرفة معيشة مشرقة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم واحدة. تصميمه مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح بالقرب من الخدمات ووسائل الراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء قيد التنفيذ، مما يلغي فترات الانتظار المتعلقة بالتشييد.
لا يقدم هذا العقار مواقف خاصة في الموقع؛ يعتمد على مواقف الشوارع المتاحة. لا توجد مرافق رياضية أو حمامات سباحة خاصة بالمجمع. لا يتم تضمين إطلالات بانورامية واسعة، حيث تقتصر الإطلالات على الحديقة والفناء والمناطق الحضرية.
هذا العقار مناسب لمن يبحثون عن مقر إقامة أساسي أو ثانوي يركز على القرب من الشاطئ والراحة الحضرية. يتماشى موقعها، الذي يقع على مسافة قريبة من الخدمات مثل السوبر ماركت والصيدلية، مع نمط حياة يتطلب سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يجد الأفراد الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (50 محطة حافلات في المنطقة) والمشي السهل إلى الشاطئ أن هذا العقار يلبي احتياجاتهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن المساحة الداخلية المدمجة، التي تضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، تجعلها خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج. إن حقيقة أن العقار مفروش بالكامل يجعل عملية الانتقال سلسة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة. قد يجد المستثمرون الذين يسعون إلى عقار إيجار لقضاء العطلات أو الإيجار طويل الأجل جاذبية في موقعه السياحي.
يتميز هذا العقار بلمسات داخلية ممتازة، مع تجهيزات قياسية مثل الخزائن المدمجة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضيف إلى وظائفه. تم الانتهاء من الوحدة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال. تم تجهيز العقار بالكامل، مما يلغي الحاجة إلى أثاث إضافي. يتميز المبنى بوجود أمن مجمع مسور، مما يوفر طبقة إضافية من الأمان. تساهم الحدائق المشتركة في البيئة المادية للعقار. على الرغم من أن التفاصيل المحددة حول المواد أو التقنيات المحددة المستخدمة في البناء غير متاحة، إلا أن حالة 'ممتازة' المذكورة تشير إلى مستوى عالٍ من الصيانة والتشطيب.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 234,000 يورو. نظرًا لكونها وحدة جاهزة، فإنها متاحة فورًا. تتوفر خيارات أخرى في مناطق قريبة من مطورين مختلفين مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) و Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، والتي قد تقدم خصائص مختلفة أو مستويات أسعار أعلى. يوفر هذا العقار نقطة دخول بأسعار معقولة في سوق إستيپونا.
توفر هذه الشقة تجربة عيش حضرية مريحة في إستيپونا. يتيح لك موقعها، الذي يقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ (524 مترًا إلى بلايا دي إستيپونا) و 104 مترًا من السوبر ماركت، الاستمتاع بأسلوب حياة عملي. تم تصميم الشقة، التي تحتوي على غرفة معيشة مشرقة ومطبخ مجهز بالكامل، لتلبية الاحتياجات اليومية. يساهم وجود 236 مترًا إلى الصيدلية و 50 موقفًا للحافلات العامة ضمن 500 متر في إمكانية الوصول اليومي. البيئة المحيطة، وهي جزء من تجمع حضري، تقدم مزيجًا من الراحة والوصول إلى وسائل الراحة الضرورية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون البقاء على مقربة من الخدمات.
توفر هذه الشقة نمط حياة حضري مريح، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من وسائل الراحة. يقع سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يسهل التسوق اليومي. يضمن وجود 18 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم الوصول السهل إلى المستلزمات الصحية. تساهم وفرة المطاعم (50) والمقاهي (22) في المنطقة في خيارات نمط الحياة، مما يوفر فرصًا لتناول الطعام والترفيه. توفر الحدائق المشتركة مساحة خارجية للمقيمين. بالنسبة لأولئك الذين لديهم أطفال، هناك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية داخل المنطقة. يكمل وجود مركزين صحيين في دائرة نصف قطرها 2 كم الراحة الحضرية.
يوضح هذا العقار التوازن بين الموقع الحضري والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الحضرية ومناطق الترفيه أسلوب حياة مريح وعملي في منطقة كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار في إستيپونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة بمنطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة بين مدينتي ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية رئيسية. تتميز المنطقة ببيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مما يجعلها استراتيجية للمقيمين الذين يسعون إلى توازن بين الهدوء الساحلي والوصول إلى الخدمات. يكمل قربها من الطبيعة، مع سييرا بيرميخا في الخلفية، جاذبيتها.
يقع العقار على مسافة 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 64 كم (براً)، مما يسهل السفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يلبي احتياجات التنقل الحديثة. تضمن سهولة الوصول إلى شبكات النقل العام، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف، سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع متوسط 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تبلغ ساعات الشمس السنوية 3,848 ساعة، مما يشير إلى وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع في منطقة تتميز بالوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يشير الانحدار إلى الشاطئ بنسبة 1.9% إلى أن المنطقة مسطحة نسبيًا، مما يساهم في سهولة الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير، على بعد 800 متر فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي إل كريستو (2.4 كم) وبلايا ديل أنجل (1.6 كم). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق ترفيهية أخرى. تتوفر مراكز رياضية متعددة مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Azata Golf على بعد 5.1 كم. يوفر مرسى بويرتو إستيپونا (1.7 كم) خيارات للأنشطة البحرية. تتيح نقاط المراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) الاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إستيپونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة بمنطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة بين مدينتي ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية رئيسية. تتميز المنطقة ببيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مما يجعلها استراتيجية للمقيمين الذين يسعون إلى توازن بين الهدوء الساحلي والوصول إلى الخدمات. يكمل قربها من الطبيعة، مع سييرا بيرميخا في الخلفية، جاذبيتها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL386849
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
