Questo appartamento con una camera da letto e un bagno si trova a Estepona, una rinomata località della Costa del Sol. Situato in una zona urbana consolidata, l'immobile offre la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano, inclusa la vicinanza alla spiaggia. Progettato per chi cerca un rifugio in una delle regioni più ambite della Spagna, questo progetto combina la vivacità della vita costiera con l'accessibilità alle comodità quotidiane.
Nel panorama immobiliare di Estepona, questo appartamento si posiziona come un'opzione di ingresso per chi cerca prossimità alla spiaggia e ai servizi urbani a un prezzo accessibile. Progetti come Etherna Homes 2 (da €259.000), Etherna Homes 1 (da €304.000) e Celestia Homes (da €290.000) tendono a offrire tipologie abitative con caratteristiche diverse, spesso con un focus su nuove costruzioni, spazi esterni privati come terrazze o giardini, e talvolta piscine comuni, a prezzi superiori. La disponibilità immediata di questo immobile, unita al suo posizionamento in un'area urbana consolidata piuttosto che in un nuovo sviluppo, lo rende una scelta concreta per un acquisto rapido. Mentre i nuovi sviluppi possono attrarre per le ultime tecnologie costruttive e design moderni, questo appartamento offre la funzionalità di una proprietà esistente e immediatamente abitabile, con un costo d'ingresso inferiore rispetto alle offerte di nuova generazione nella stessa area.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato strategicamente in una zona urbana di Estepona, rendendo la spiaggia e le necessità quotidiane facilmente accessibili. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, unita alla relativa prossimità ad aree di svago come campi da golf e centri sportivi, definisce la sua funzionalità.
Questo appartamento risponde all'esigenza di un'abitazione pratica e ben posizionata per chi desidera vivere vicino al mare o utilizzarla come base per esplorare la Costa del Sol. La configurazione con una camera da letto è adatta a single, coppie o come pied-à-terre.
L'immobile è già completato, offrendo la possibilità di un acquisto immediato senza le attese tipiche dei progetti in costruzione. Questa condizione 'pronto per abitare' facilita una pianificazione più certa per l'acquirente.
L'appartamento non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne, né dispone di un giardino privato o di una piscina all'interno del complesso. La configurazione con una sola camera da letto potrebbe non essere sufficiente per famiglie numerose. Il parcheggio esterno è su strada, con possibilità di acquisto separato.
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione indicata per un professionista che lavora nella regione e desidera una residenza comoda e ben collegata, con la possibilità di raggiungere facilmente il luogo di lavoro o i servizi essenziali. Rappresenta anche una scelta valida per chi cerca una proprietà da destinare alla locazione turistica, grazie alla sua vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture della Costa del Sol. Per chi desidera una 'casa vacanza', la sua posizione in un contesto urbano ma vicino al mare offre un equilibrio tra svago e comodità. L'acquirente che cerca un immobile pronto all'uso, senza necessità di ulteriori lavori o attese per la costruzione, troverà in questa proposta una soluzione efficiente.
L'immobile è descritto come in 'ottime condizioni' (Excellent), suggerendo che gli interni sono ben mantenuti o recentemente rinnovati. Gli elementi come armadi a muro ('Fitted Wardrobes') ottimizzano lo spazio. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted Kitchen'), riducendo la necessità di acquisti immediati. L'arredamento completo ('Fully Furnished') contribuisce a rendere l'abitazione pronta all'uso. La presenza di Wi-Fi ('WiFi') risponde alle esigenze di connettività moderne. La sicurezza è garantita da un complesso recintato ('Gated Complex'), mentre il parcheggio è disponibile su strada, con l'opzione di acquisto di un posto auto nelle vicinanze. Le finiture interne, pur non specificate nei dettagli, sono presentate come adeguate a un contesto di mercato standard per la regione.
L'appartamento è proposto a partire da €234.000, posizionandosi come un'opzione di ingresso nel mercato immobiliare di Estepona. La tipologia con una camera da letto è spesso richiesta per investimenti o come seconda casa. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, permette un acquisto senza tempi di attesa. Il prezzo è da considerarsi per l'unità base, senza includere eventuali costi aggiuntivi come mobili o posto auto opzionale.
Vivere in questa zona di Estepona significa integrare la comodità urbana con l'accesso alla vita marittima. La prossimità immediata a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) semplifica la gestione quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da una densità abitativa urbana, con ristoranti (50 nel raggio di 2 km) e caffè (22) che animano il contesto. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permette frequenti momenti di relax sul litorale. La mobilità a piedi o in bicicletta è favorita dalla pianura circostante e dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico. L'ambiente si adatta a chi cerca un ritmo di vita attivo, con facile accesso a servizi e alla costa, pur mantenendo la tranquillità di una residenza consolidata.
La vita nei dintorni di questo appartamento è definita dalla sua ubicazione urbana e dalla prossimità alla costa. Estepona offre un tessuto sociale vivace, con una concentrazione di servizi a breve distanza. Il raggio di 2 km include circa 50 ristoranti, 22 caffè, 18 farmacie e 6 scuole, indicando un ambiente ricco di opportunità quotidiane. La vicinanza a centri sportivi (come il Polideportivo Municipal, a 0.4 km) e al porto di Estepona (1.7 km) favorisce attività ricreative e sociali. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso località limitrofe, riducendo la dipendenza dall'auto privata per alcune necessità.
La localizzazione di questo appartamento a Estepona, Spagna, è evidenziata in questa mappa. L'indicatore mostra la vicinanza immediata alla costa e la posizione all'interno di un contesto urbano consolidato, ricco di servizi e accessibile. La mappa illustra la distribuzione delle risorse locali e la connettività con le aree circostanti.
L'appartamento si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di Estepona. Questa posizione lo colloca tra le città più dinamiche di Marbella e la stessa Estepona, entrambe raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Estepona è una città in crescita che conserva un'identità andalusa, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri più turistici, pur garantendo un'eccellente rete di servizi e infrastrutture. La Sierra Bermeja, che si erge a nord, fornisce un contrasto paesaggistico con la costa pianeggiante.
La posizione dell'immobile offre un accesso agevole a diverse infrastrutture. La spiaggia di La Rada dista solo 800 metri, mentre altre come Playa de Estepona sono a 524 metri. La distanza dall'aeroporto di Málaga (AGP) è di circa 64 km (in linea d'aria), rendendo i collegamenti internazionali raggiungibili in tempi ragionevoli in auto. I supermercati sono a 104 metri, facilitando la spesa quotidiana. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf e Azata Golf si trovano a circa 4 km di distanza. La presenza di una farmacia a 236 metri e di un centro sanitario a 4.4 km assicura l'accesso a servizi sanitari essenziali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.2°C e un ampio periodo di soleggiamento, stimato in circa 3.848 ore all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un 'nuotabile' stagione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della zona è di 15 metri sul livello del mare, caratteristica tipica delle aree costiere, che garantisce temperature moderate e un accesso diretto al litorale. La pendenza verso il mare è minima (1.9%), il che indica un terreno prevalentemente pianeggiante nella zona circostante l'abitazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero. Le spiagge, come La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km), sono facilmente raggiungibili e alcune sono certificate con la Bandiera Blu, garantendo standard elevati di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono presenti nelle vicinanze, tra cui Azata Golf (4.4 km) e Valle Romano Golf (4.1 km). La presenza di numerosi centri sportivi, come il Polideportivo Municipal a 0.4 km, e porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km), arricchisce l'offerta per attività acquatiche, sportive e sociali.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di Estepona. Questa posizione lo colloca tra le città più dinamiche di Marbella e la stessa Estepona, entrambe raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Estepona è una città in crescita che conserva un'identità andalusa, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri più turistici, pur garantendo un'eccellente rete di servizi e infrastrutture. La Sierra Bermeja, che si erge a nord, fornisce un contrasto paesaggistico con la costa pianeggiante.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL386849
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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