Este apartamento de um quarto, localizado em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa zona urbana consolidada. Com uma área útil de 51 m² e concluído, o imóvel situa-se próximo de várias comodidades essenciais e a uma curta distância da costa. A proximidade a serviços e a um ambiente costeiro caracterizam a sua localização estratégica, apresentando-se como uma opção para quem procura um estilo de vida mediterrânico acessível.
Em comparação com outros empreendimentos na área de Estepona, como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e Celestia Homes (a partir de €290.000), este apartamento de um quarto apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível. A sua característica de construção concluída distingue-o de projetos que possam ainda estar em fase de desenvolvimento ou com prazos de entrega mais longos. Enquanto os outros projetos mencionados podem oferecer tipologias maiores ou características adicionais, como piscinas privativas ou vistas de mar, este imóvel foca-se na funcionalidade e na localização estratégica a uma distância caminhável de serviços e da praia. O preço de €234.000 para uma unidade de 51 m² com um quarto e totalmente mobilada posiciona-o como uma opção económica dentro do mercado de Estepona para quem procura uma base para viver ou para arrendamento de curta duração, considerando a elevada densidade de turistas e residentes na Costa del Sol. A área urbana consolidada em que se insere, com acesso a comércio e transportes, contrasta com empreendimentos mais isolados que requerem maior dependência de veículo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa área urbana de Estepona, a uma distância caminhável de praias como a Playa de Estepona e La Rada. A sua localização beneficia da proximidade a um supermercado (104 m) e a uma farmácia (236 m), integrando-se num contexto com acesso a transportes públicos e vias de comunicação rodoviária.
Destinado a ocupantes individuais ou casais, este apartamento de um quarto e uma casa de banho satisfaz necessidades de habitação funcional. A sua configuração é adequada para quem prioriza a proximidade a serviços urbanos e à praia, valorizando a conveniência no dia-a-dia.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que não existem fases de construção futuras ou prazos de entrega pendentes. A sua disponibilidade imediata permite a ocupação ou utilização sem a necessidade de aguardar pela conclusão de obras.
Este projeto não oferece vistas para o mar ou para a montanha, nem dispõe de piscina privativa ou de zonas verdes exclusivas. A oferta de estacionamento é limitada a opções na rua, e não inclui garagem ou lugar privado atribuído no âmbito da venda.
Este apartamento pode ser adequado para um indivíduo ou um casal que procura uma residência permanente num ambiente urbano com acesso facilitado a serviços e à praia. Pode também servir como uma segunda habitação para quem valoriza a proximidade a zonas costeiras e a comodidades urbanas sem a necessidade de um grande espaço. Para investidores, a sua localização em Estepona, uma área com procura turística e residêncial, e a sua proximidade a transportes públicos e a 34 km do aeroporto de Málaga, podem torná-lo atrativo para arrendamento de curta ou longa duração. A oferta de mobiliário completo simplifica a transição para novos residentes ou inquilinos. O ambiente urbano consolidado e a existência de comércio a curta distância são fatores importantes para quem não dispõe de veículo próprio, embora a possibilidade de adquirir um lugar de garagem próximo por €4.200 possa ser considerada para maior conveniência.
O imóvel apresenta acabamentos descritos como 'Excellent Condition'. As características incluem roupeiros embutidos, o que otimiza o espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), sugerindo que inclui os eletrodomésticos necessários para o uso diário. O apartamento é comercializado totalmente mobilado ('Fully Furnished'), o que implica que a mobília principal já se encontra instalada. A presença de Wi-Fi é também mencionada. As vistas são descritas como para o jardim, pátio e urbano/rua, indicando uma perspetiva sobre áreas internas ou externas do complexo e da vizinhança. A segurança é reforçada pela existência de um complexo fechado ('Gated Complex'). O estacionamento é feito na rua.
O apartamento, com um quarto e uma casa de banho, é oferecido a partir de €234.000. Este valor corresponde a uma unidade com 51 m² de área útil, já concluída. Não há informação sobre diferentes tipologias ou variações de preço para unidades com características distintas dentro deste projeto específico. A disponibilidade é imediata, dado que a construção se encontra finalizada. Esta apresentação de preço único sugere uma oferta focada num tipo específico de imóvel.
O apartamento situa-se numa zona urbana de Estepona, onde o quotidiano é marcado pela conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) facilita as tarefas diárias, enquanto a existência de 50 paragens de transportes públicos na área garante mobilidade. A vida social e comercial de Estepona, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, oferece opções de lazer e restauração. A presença de 134 instalações desportivas e 19 escolas na região enquadra o imóvel num contexto familiar e ativo. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com uma temperatura média anual de 19.2°C, e um período de 5 meses com temperaturas de água adequadas para banho.
A vida em Estepona, especialmente nesta localização, é caracterizada pela acessibilidade a um vasto leque de serviços. Num raio de 2 km, encontram-se 50 restaurantes, 22 cafés, 6 escolas e 18 farmácias, refletindo um ambiente urbano dinâmico. A proximidade a 2 centros de saúde e 4 bancos apoia as necessidades quotidianas. A cidade, com 79.621 habitantes previstos para 2025, mantém um ritmo de vida ativo, apoiado por 8 linhas de transporte público com 50 paragens. A oferta turística com 24 hotéis e 6.897 camas sugere uma localidade com infraestruturas para visitantes, complementada por 134 instalações desportivas. A Sierra Bermeja, a montanha que domina a paisagem a partir dos 1.449m de altitude, contrasta com a área costeira, oferecendo diversidade paisagística.
A localização do imóvel em Estepona, Málaga, coloca-o numa posição de proximidade à costa e a serviços urbanos. A análise geográfica revela uma área com acesso a transportes públicos e a infraestruturas rodoviárias, facilitando a ligação a outras localidades da Costa del Sol e ao aeroporto.
Este imóvel está situado em Estepona, na província de Málaga, parte da Andaluzia. A sua localização é estratégica, posicionada entre os centros urbanos de Marbella e Estepona, ambos a cerca de 10 minutos de carro. Esta proximidade permite o acesso à oferta de serviços e vida social destas cidades, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma área costeira. A 34 km do aeroporto de Málaga, a região é acessível para visitantes internacionais. A área circundante é caracterizada por uma urbanização consolidada, com proximidade a mercados, restaurantes e campos de golfe, integrando-se na Costa del Sol.
A localização em Estepona proporciona uma boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 64 km por via aérea, e o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, facilitando viagens internacionais. A praia mais próxima, La Rada, está a 800 metros, e outras como Playa del Angel a 1.6 km e Playa del Cristo a 2.4 km, são acessíveis. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens na área urbana de Estepona aumenta a mobilidade sem recurso a veículo próprio. A 104 metros, um supermercado atende às necessidades de compras diárias.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma variação entre 12°C e 28°C. O registo histórico de 3.848 horas de sol por ano é um fator distintivo, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.9% em direção ao mar indicam uma topografia predominantemente plana na área envolvente imediata. A região é influenciada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros, conferindo uma diversidade paisagística com proximidade entre montanha e mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Estepona oferece acesso a vários praias. A Playa de La Rada, a mais próxima, situa-se a 800 metros, seguida pela Playa del Angel a 1.6 km e a Playa del Cristo a 2.4 km. A região é conhecida pela sua oferta de lazer, com 134 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros como o Polideportivo Municipal. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão localizados nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km. A presença de marinas, como Puerto Estepona a 1.7 km, e miradouros como o Mirador del Carmen a 1.4 km, enriquece as opções de recreação e lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este imóvel está situado em Estepona, na província de Málaga, parte da Andaluzia. A sua localização é estratégica, posicionada entre os centros urbanos de Marbella e Estepona, ambos a cerca de 10 minutos de carro. Esta proximidade permite o acesso à oferta de serviços e vida social destas cidades, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma área costeira. A 34 km do aeroporto de Málaga, a região é acessível para visitantes internacionais. A área circundante é caracterizada por uma urbanização consolidada, com proximidade a mercados, restaurantes e campos de golfe, integrando-se na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL386849
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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