埃斯特波纳作为科斯塔德尔索尔地区的重要城镇，其房地产市场呈现多样化。本项目所在的El Pirata Urbanization区域，以其靠近海滩和便利的城市生活配套为主要特点，吸引了寻求实用型住宅的买家。与项目价格相近的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元）等项目，可能提供更新的建筑设施或稍有不同的地理位置优势，但本项目以其已完工和直接靠近海滩的特点脱颖而出。相比之下，价格更高的Etherna Homes 1（起价304,000欧元）可能代表了更大户型、更优越海景或更高档的社区设施。埃斯特波纳整体市场受益于其宜人的气候、完善的基础设施以及国际机场的便捷连接。该地区吸引了包括北欧、英国在内的众多国际买家，他们看重的是高品质的生活方式、投资潜力和相对合理的房价。与马贝拉等更高端的市场相比，埃斯特波纳在保持生活便利性的同时，提供了更具吸引力的价格点，使其成为一个受欢迎的居住和投资目的地。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市的El Pirata Urbanization区域，地理位置优越，紧邻海岸线。步行即可抵达海滩，周边环绕着典型的西班牙城镇风情。该区域介于埃斯特波纳和马贝拉之间，为居民提供了享受海岸宁静与体验繁华都市生活之间的平衡。
该公寓项目适合寻求靠近大海、便利生活设施和良好交通连接的购房者。它满足了希望拥有海滨度假屋、便于进行短期租赁投资或寻求西班牙南部永久居住地点的潜在买家的需求。房屋设计注重实用性，提供舒适的居住空间。
该项目已完工，现房出售，无需等待。购房者可以立即入住或开始租赁，无需考虑漫长的建筑周期。项目所在建筑由管理委员会负责维护，为业主提供一个稳定、有序的社区环境。
该项目不提供海景或山景，主要景观为社区花园、庭院和周边街景。停车位需额外购买，且项目本身不设私人车库。公寓的实际使用面积为51平方米，可能不适合对居住空间有极高要求或需要额外功能区的家庭。
该公寓项目特别适合那些希望在西班牙南部拥有海滨居所的国际买家。对于寻求阳光充足的度假屋、希望将其用于度假租赁以获取额外收入的投资者，或者计划在气候宜人的地区度过部分或全部时光的退休人士来说，此项目是一个合适的选择。其靠近海滩和便利的生活设施，也使其成为追求便利都市生活人士的理想居所。此外，该项目紧邻主要城镇，方便前往机场，也适合那些需要频繁往返的商务人士或希望探索安达卢西亚地区的人群。对于希望快速获得房产、无需经历漫长建造周期的购房者，已完工的现房状态尤为具有吸引力。
该公寓内部装修注重实用性和舒适性。室内设计简洁明亮，起居室采光良好。厨房设备齐全，便于日常烹饪。卧室配备了嵌入式衣柜，增加了储物空间。公寓采用全套家具出售，为新业主提供了极大的便利，可立即入住。虽然具体材料细节未详细说明，但“状况极佳”的描述表明其维护良好，具备良好的居住品质。项目所在建筑由管理委员会负责维护，确保了社区环境的整洁和安全。
本项目提供的公寓起价为234,000欧元，一卧室一浴室的配置，总建筑面积为51平方米。此价格反映了其在埃斯特波纳地区的优越位置和便利性。由于项目已完工且卖家寻求快速出售，目前房源可即时购买。项目邻近区域也提供其他相似项目，例如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）、Etherna Homes 1（起价304,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元），价格范围和规格有所不同，为购房者提供了多样的选择。
本项目所在的El Pirata Urbanization区域，是一个成熟的城市化社区，日常生活节奏平缓而便利。清晨，可以步行至海滩享受宁静的散步，或在附近的咖啡馆享用早餐。白天，步行范围内有多家超市、药店和餐馆可供选择，满足日常购物和餐饮需求。社区内部设有维护良好的公共花园，为居民提供了一个放松身心的绿色空间。周边交通网络发达，可方便地前往埃斯特波纳和马贝拉等城镇，体验更丰富的社交和购物活动。夜晚，沿着海岸散步，感受地中海的晚风，享受宁静的居住氛围。该区域适合追求舒适、便捷且富有活力的地中海生活方式的居民。
本项目位于埃斯特波纳市，一个充满活力的沿海城镇。周边2公里半径内，生活设施极为丰富：拥有50家餐厅、6家学校、18家药店、4家银行、2个公园和22家咖啡馆，满足了居民日常生活所需。步行即可到达海滩，享受阳光与海浪。该区域拥有134个体育设施，包括市政体育中心，为体育爱好者提供了充足的活动场所。此外，还有多个高尔夫球场和游艇码头，提供了多样化的休闲娱乐选择。埃斯特波纳市拥有19所小学和10所中学，教育资源充足。2个健康中心和完善的医疗服务确保了居民的健康福祉。全年平均气温19.2°C，冬季温和，夏季凉爽，适宜居住。
该地图展示了本项目在埃斯特波纳市的精确位置。图中可以清晰地看到项目与海滩、主要道路、周边城镇以及各类生活设施（如超市、学校、医疗中心）的相对距离和空间关系。地图有助于直观了解项目的交通便利性、生活配套的完善程度以及周边环境的特点。
该项目位于埃斯特波纳市，地处安达卢西亚大区的科斯塔德尔索尔中部。埃斯特波纳以其悠久的历史、保存完好的老城区和美丽的海滩而闻名。该市位于马拉加省，西邻马贝拉，东接其他沿海城镇，地理位置优越。项目距离埃斯特波纳市中心和马贝拉市中心均约10分钟车程，能够便捷地享受这两个城市提供的丰富商业、餐饮和文化活动。同时，埃斯特波纳本身也拥有完善的基础设施和旅游服务，为居民提供了舒适便捷的生活环境。
该项目地理位置优越，距埃斯特波纳市中心和马贝拉仅10分钟车程，交通便利。步行即可抵达海滩（如Playa de Estepona，约524米；La Rada海滩，约769米）。距离最近的超市仅104米，药店236米，生活极为便利。最近的公共交通站点距离约1.3公里，有8条公交线路经过，覆盖周边地区。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），约34公里（文中数据），便于国际出行。周边高尔夫球场众多，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候温和，年平均气温为19.2°C，夏季平均最高气温约28°C，冬季平均最低气温约12°C。全年阳光充足，年平均日照时数为3,848小时。地中海气候使得该地区拥有长达5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。项目地处海拔15米处，地势平坦（至海滩坡度1.9%），靠近海滨，微风和煦。周边被肥沃的山谷和皮克塔斯峰（Los Reales，海拔1,449米）的崎岖山脉环绕，自然景观丰富，既有海岸风光，也有山区景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本项目距离多个海滩非常近，包括Playa de Estepona（524米），La Rada海滩（769米，该市主要海滩）和Playa del Cristo（1.6公里）。这些海滩提供广泛的休闲活动，如日光浴、游泳和水上运动。周边地区也是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个著名球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，项目附近设有多个体育中心（如Polideportivo Municipal，0.4公里）和运动设施（134个），为居民提供了多样化的运动选择。邻近的埃斯特波纳港（Puerto Estepona，1.7公里）和体育港（Puerto Deportivo，1.9公里）也为游艇爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳市，地处安达卢西亚大区的科斯塔德尔索尔中部。埃斯特波纳以其悠久的历史、保存完好的老城区和美丽的海滩而闻名。该市位于马拉加省，西邻马贝拉，东接其他沿海城镇，地理位置优越。项目距离埃斯特波纳市中心和马贝拉市中心均约10分钟车程，能够便捷地享受这两个城市提供的丰富商业、餐饮和文化活动。同时，埃斯特波纳本身也拥有完善的基础设施和旅游服务，为居民提供了舒适便捷的生活环境。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL386849
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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