Ez a projekt Estepona szívében található, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő régiójában, Málaga tartományban. Andalúziában fekszik, és a Földközi-tenger partján kínál egy megfizethető belépési pontot a spanyolországi életmódba. A 51 m²-es, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás apartman ideális választás lehet azok számára, akik a tenger közelségét és a városi kényelmet keresik egyaránt.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik népszerű célpontja, számos ingatlanfejlesztést kínál. Ez a konkrét apartman a megfizethetőbb szegmensbe tartozik, különösen a 234 000 eurós indulóárával. Összehasonlítva más, hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a régióban, ez az ajánlat vonzó azok számára, akik központi fekvést keresnek minimális befektetéssel. Például az Etherna Homes 2 és 1, valamint a Celestia Homes projektek magasabb árakon (259 000 € - 304 000 €) kínálnak új építésű lakásokat Esteponában, általában több hálószobával és fejlettebb létesítményekkel. A vizsgált apartman előnye a kulcsrakész állapot és a azonnali birtokba vétel lehetősége, szemben azokkal a projektekkel, amelyek még építés alatt állnak. Bár a környező területeken, mint Marbella vagy Puerto Banús, az árak általában magasabbak, Estepona kínál egyensúlyt a minőség, az elhelyezkedés és az ár között, különösen a régebbi, de jól karbantartott épületek esetében, mint ez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, Estepona városában. A strandok, mint a Playa de Estepona és La Rada, karnyújtásnyira vannak, ami a mediterrán életérzést teszi teljessé. A környék urbanizált, de megőrzi a spanyol kisvárosok báját.
Az ingatlan olyan személyeknek felel meg, akik értékelik a kényelmet és a praktikusságot. Az 1 hálószoba és 1 fürdőszoba ideális egyedülállók, párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek a napos Spanyolországban.
Az apartman jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez egy befejezett építési fázisú projekt, így nincs szükség várakozásra az átadással kapcsolatban. Az épület karbantartott, és közösségi kerttel rendelkezik.
Ez az apartman nem kínál tengerre néző kilátást vagy saját parkolóhelyet az épületben. Bár a környék jól felszerelt, közvetlen közelében nincs nagy bevásárlóközpont vagy nemzetközi iskola. A mélygarázsi parkolóhely külön vásárolható meg.
Ez az apartman tökéletes választás lehet olyan egyének vagy párok számára, akik egy aktív tengerparti életstílust keresnek a napfényes Spanyolországban. Ideális lehet második otthonként, ahová a hidegebb hónapokban elvonulhatnak, vagy akár állandó lakóhelyként azoknak, akik élvezik a városi élet nyüzsgését és a strand közelségét. Befektetők számára is vonzó lehetőség, tekintettel a turisztikai potenciálra és a jó kiadhatóságra a tengerparti elhelyezkedés miatt. Azoknak ajánlott, akik értékelik a gyakorlatias elrendezést, a könnyű karbantartást és a közösségi létet, miközben fontosnak tartják a jó közlekedési kapcsolatokat a nagyobb városok és a repülőtér felé.
Az apartman jellemzői közé tartozik a kiváló állapotú, teljesen felszerelt konyha és az ízlésesen berendezett nappali. A hálószobában beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolási megoldást nyújtanak. Az ingatlan teljes bútorzattal kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést. A közösségi területek, beleértve a kertet, jól karbantartottak, és hozzájárulnak a biztonságos, tiszta és kellemes környezethez. A lakópark zárt rendszerű, ami növeli a biztonságérzetet. Az ablakok a kertre, udvarra, városra és utcára néznek, ami változatos kilátást biztosít.
Az apartman 234 000 euróért kerül értékesítésre, ami a 51 m²-es alapterületet és az 1 hálószobás kialakítást figyelembe véve versenyképes árnak számít a Costa del Sol ezen népszerű szakaszán. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel a projekt már elkészült. A leírás alapján az apartman bútorozottan kerül értékesítésre, ami további megtakarítást jelenthet a leendő tulajdonosnak. A környéken további hasonló projektek is elérhetők, például az Etherna Homes 2 (vanaf 259 000 €), az Etherna Homes 1 (vanaf 304 000 €) és a Celestia Homes (vanaf 290 000 €), amelyek némileg magasabb árfekvéssel bírnak.
Estepona egy élénk város Málaga tartományban, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern tengerparti élet kényelmével. A környék kiválóan alkalmas mindazok számára, akik aktív életmódot szeretnének folytatni, legyen szó tengerparti sétákról, golfról vagy a helyi gasztronómia felfedezéséről. Az apartmantól mindössze néhány perc sétára találhatóak üzletek, éttermek és kávézók, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közelben található sportközpontok és a marina tovább gazdagítják a szabadidős lehetőségeket. Estepona lakossága 79 621 fő (2025-ös becslés), ami egy élhető méretű várost jelent, ahol a helyi kultúra és a nemzetközi közösség békésen megfér egymás mellett.
Estepona központi elhelyezkedése és a városon belüli jó mobilitás teszi ezt a helyet vonzóvá. A mindössze 104 méterre található szupermarket megkönnyíti a mindennapi bevásárlást, míg a 236 méterre lévő patika és a 4,4 km-re lévő kórház biztosítja a szükséges egészségügyi ellátást. A tengerpart, mint a Playa de Estepona, csupán 524 méterre található, így a strandolás és a tengerparti séták könnyen beilleszthetők a napi rutinba. A városban számos étterem (50), kávézó (22) és üzlet található, amelyek a helyi életérzést gazdagítják. A 137 km²-es területű Estepona elegendő teret kínál a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez, miközben a városi kényelem is garantált.
A térkép Estepona városát mutatja be a Costa del Sol partvonalán, kiemelve az apartman elhelyezkedését a strandok és a városi létesítmények közelében. Látható a közelség a fontosabb útvonalakhoz és a tengerhez, amely a régió életstílusának központi eleme.
Estepona stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Körülbelül 34 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, és mindössze 10 perc autóútra Marbella és Estepona központjától. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy élvezze a tengerparti élet nyugalmát, miközben könnyen hozzáférhet a régió nagyobb városainak szolgáltatásaihoz, éttermeihez, üzleteihez és társasági életéhez.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), könnyen elérhetők gyalogosan. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, a patika pedig 236 méterre. A 4,4 km-re található kórház gondoskodik az egészségügyi szükségletekről. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) is a közelben található. A 34 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kényelmes utazási lehetőséget biztosít nemzetközi desztinációkba, míg a 1,3 km-re lévő elektromos töltőállomás a fenntartható közlekedést támogatja.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, átlaghőmérséklete 12-28°C között mozog, ami ideálissá teszi az egész éves tartózkodásra. A területen évente átlagosan 3848 napsütéses órával számolhatunk, a tenger vize pedig 5 hónapon keresztül (kb. májustól szeptemberig) kellemes, 20°C feletti hőmérsékletű, ami tökéletes a fürdőzéshez. A projekt 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, sík terepen, ami megkönnyíti a mozgást. A közeli Sierra Bermeja hegység 1449 méteres magasságával kontrasztot képez a tengerparti síksággal, és lehetőséget kínál túrázásra és természeti élményekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), kényelmesen elérhetők gyalogosan. A Playa del Cristo 1,6 km távolságra fekszik. A környéken több golfpálya is található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 400 méterre található, és számos más sportlétesítmény is elérhető a közelben. A Puerto Estepona marina (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) vitorlázási és vízi sportok kedvelőinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Körülbelül 34 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, és mindössze 10 perc autóútra Marbella és Estepona központjától. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy élvezze a tengerparti élet nyugalmát, miközben könnyen hozzáférhet a régió nagyobb városainak szolgáltatásaihoz, éttermeihez, üzleteihez és társasági életéhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL386849
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
