يقع هذا الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم في الطابق الأول من الواجهة البحرية في إستيبونا، وهو جزء من مشروع Doncella Beach المرموق. يوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر الأبيض المتوسط ويوفر وصولاً مباشرًا إلى الواجهة البحرية والشاطئ. يجمع التصميم بين جودة البناء الاستثنائية والراحة الحديثة، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الرقي ونمط الحياة الساحلي الهادئ.
مقارنة بالعقارات الأخرى في إستيبونا، مثل Haiku Residences (بدءًا من 962,000 يورو)، و White (بدءًا من 985,000 يورو)، و Eleven41 (بدءًا من 1,020,000 يورو)، فإن هذا العقار الذي يبدأ سعره من 1,295,000 يورو يمثل قسطًا إضافيًا. يعكس هذا السعر الأعلى في المقام الأول موقعه المباشر على الواجهة البحرية، وهو ما يميزه عن المشاريع الأخرى في المنطقة التي قد تكون قريبة من البحر ولكنها ليست على الخط الأمامي مباشرة. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات سكنية ممتازة، فإن Doncella Beach يقدم تجربة معيشة فريدة مع وصول مباشر إلى الشاطئ وواجهة بحرية، والتي غالبًا ما تكون مطلوبة بشدة وتجذب شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن هذا المستوى من التفرد والموقع. تشترك جميع هذه المشاريع في ميزة كونها في إستيبونا، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي ووسائل الراحة، ولكن Doncella Beach يوفر مستوى إضافيًا من الفخامة الحصرية بسبب موقعه المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على الواجهة البحرية مباشرة، مع وصول سهل إلى الواجهة البحرية ومنطقة الشاطئ. تقع المرافق الحضرية الرئيسية، مثل المتاجر والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
تستهدف هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي متميز مع وسائل الراحة الحديثة. يوفر التصميم الداخلي ذو المخطط المفتوح والشرفة الزجاجية الواسعة مساحة معيشة واسعة مع إطلالات على البحر، ومناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والجمال الطبيعي.
تم الانتهاء من المشروع، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال إليها. يوفر هذا الوضع الفوري لحلول السكن الفورية، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترة طويلة بعد الشراء.
لا يوفر هذا المشروع شققًا بغرف نوم إضافية أو إطلالات جبلية. لا توجد حدائق خاصة بالوحدات، والمساحة الخارجية متاحة بشكل أساسي من خلال تراسات مغلقة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل رئيسي أو منزل عطلات فاخر على الواجهة البحرية. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والمشي لمسافات طويلة إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع تجنب الحاجة إلى الاعتماد على سيارة لجميع الأنشطة اليومية. الأفراد الذين يقدرون أسلوب الحياة الهادئ والمريح، مع الاستمتاع بالإطلالات البحرية والمرافق المجتمعية مثل حمام السباحة والساونا، سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في موقع رئيسي للغاية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تم تصميم الشقة مع التركيز على الجودة العالية والرفاهية العصرية. تتميز بمساحة معيشة مفتوحة، وشرفة مغلقة زجاجية، ومطبخ معاصر مجهز بالكامل مع غرفة منفعة. توفر كل غرفة نوم حمامًا خاصًا، مما يضمن الخصوصية والراحة. تشمل وسائل الراحة الإضافية داخل المجتمع المغلق حمام سباحة مدفأ يطل على البحر، وصالة رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا، ومنطقة صحية مع ساونا وجاكوزي. تضمن استخدام المواد الراقية والتصميم الدقيق تجربة معيشية متطورة ومريحة.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم 1,295,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في الطابق الأول من الواجهة البحرية، والتشطيبات عالية الجودة، ووسائل الراحة الحصرية المتوفرة في مجتمع Doncella Beach. نظرًا لطبيعة المشروع المكتمل، فإن العقار متاح فورًا للشراء. تشير التوفر المحدود في المشاريع المتميزة في مواقع رئيسية مثل هذه إلى أن العقارات قد لا تظل متاحة لفترات طويلة.
تُعد إستيبونا، الواقعة على كوستا ديل سول، مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة يتميز بمسافة قريبة من الواجهة البحرية. يقع هذا المشروع تحديدًا في منطقة حضرية، مع العديد من المرافق والخدمات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. توفر البيئة الحضرية راحة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، بينما يوفر القرب من الشاطئ فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يساهم وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا في المنطقة في وجود جو سياحي حيوي، ولكن طبيعة المشروع كمجمع سكني مغلق مع وسائل راحة حصرية توفر ملاذًا هادئًا داخل هذا النشاط.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي في إستيبونا، حيث يقع على الواجهة البحرية مباشرة ويوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والشاطئ. تقع المرافق الحضرية الرئيسية، مثل محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يوفر القرب من الميناء (1.7 كم) فرصًا إضافية للترفيه والمطاعم. يشير وجود 50 خط نقل عام و 50 موقفًا للحافلات إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، على الرغم من أن معظم المرافق الحضرية يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتميز المنطقة بوجود 50 مطعمًا و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن وجود خيارات واسعة لتناول الطعام في الخارج.
يقع هذا المشروع في قلب إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة موقعها المتميز على الواجهة البحرية، مع قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يوضح السياق الجغرافي لمالاغا، إسبانيا، بيئتها المتوسطية.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. إنها بلدية حضرية تضم مساحة كبيرة تبلغ 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بمزيج من المناطق الخصبة والجبلية. تتمتع المدينة بتراث غني، ويبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (2025). تقع إستيبونا بشكل استراتيجي بين مدن ساحلية أخرى شهيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المجاورة مع الحفاظ على هويتها الفريدة.
يقع المشروع على مسافة 34 كم من مطار مالاكا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي إستيبونا، على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. تتوفر البنية التحتية للشحن الكهربائي على بعد 1.3 كم. تقع المراكز الصحية على بعد 4.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إستيبونا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-28 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما يقدر بـ 3,848 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف بنسبة 1.9٪ نحو الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً ومريحًا. يضيف الجمال الطبيعي للجبال القريبة، مثل سييرا بيرميجا، إلى جاذبية المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ حاصل على راية زرقاء، على بعد 0.8 كم فقط، في حين أن شاطئ بلايا ديل كريستو يقع على بعد 1.6 كم. تقع ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مركز رياضي بلدي على بعد 0.4 كم. يوفر القرب من ميناء إستيبونا (1.7 كم) المزيد من خيارات الترفيه والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. إنها بلدية حضرية تضم مساحة كبيرة تبلغ 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بمزيج من المناطق الخصبة والجبلية. تتمتع المدينة بتراث غني، ويبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (2025). تقع إستيبونا بشكل استراتيجي بين مدن ساحلية أخرى شهيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المجاورة مع الحفاظ على هويتها الفريدة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL556005
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
