与同一地区其他项目相比，该公寓在埃斯特波纳（Estepona）的定价（1,295,000欧元起）属于高端市场。例如，Haiku Residences（962,000欧元起）、White in Estepona（985,000欧元起）和Eleven41（1,020,000欧元起）等项目提供了不同的价格点，但可能不具备此项目如此直接的前线海滨位置。埃斯特波纳（Estepona）作为太阳海岸（Costa del Sol）上的一个地区，以其更传统和家庭友好的氛围而闻名，这与马贝拉（Marbella）的奢华和国际化声誉有所区别。该项目受益于埃斯特波纳（Estepona）的独特优势，即在享受海滨生活方式的同时，也提供了便利的城市设施和相对宁静的环境。该地区平均每年有3848小时的日照，这使得埃斯特波纳（Estepona）成为全年旅游和居住的热门目的地，吸引着寻找阳光、海滩和高尔夫的国际买家。该项目提供的海滨位置和高品质的社区设施，使其在市场上具有竞争力，特别是对于那些寻求直接海滩通道和壮丽海景的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）海滨，拥有直接通往海滨长廊的通道。它毗邻Playa del Cristo海滩，步行即可到达当地码头和市中心，提供了便捷的海滨生活体验。这种地理位置整合了城市便利设施与海滨的宁静。
该公寓适合寻求地中海生活方式的购房者。它提供了无缝的室内外空间，可供全年享受海景，从宁静的早晨到日落晚餐。两间卧室和两间浴室的设计确保了家庭和访客的舒适，适合度假或永久居住。
该项目已完工，可立即入住。作为 Doncella Beach 开发项目的一部分，它代表了该地区海滨开发的当前标准。作为已完工的房产，它为购房者提供了立即迁入或使用的确定性，无需等待建设周期。
该公寓不提供独立的花园或广阔的私人户外空间，因为其地块面积相对较小（31平方米），并且主要以露台为特色。它也没有提供高尔夫球场的第一线景观，尽管附近有多个高尔夫球场。该房产位于一个已开发的海滨区域，可能不如偏远地区那样安静。
该公寓非常适合寻求将海滨生活与城市便利性相结合的购房者。对于那些希望在不牺牲便利性的情况下享受地中海壮丽海景的人来说，它是一个理想的选择。它适合那些看重直接海滩通道、海滨长廊和步行距离内的各种设施（如餐馆、商店和码头）的人。该房产的两间卧室和两间浴室，以及享有盛誉的开发项目中的高品质设施（如游泳池、健身房和水疗中心），使其成为家庭、情侣或寻求舒适度假屋的个人的合适选择。那些重视安全和便利性的人会欣赏封闭式社区、私人停车位和储藏室。此外，对于希望立即入住或使用房产的购房者来说，已完工的性质是一个重要的吸引力。它适合那些欣赏精致设计、现代舒适和宁静海滨生活方式的人。
该公寓展示了 Doncella Beach 开发项目的高品质建造和现代精致。室内设计融合了舒适与风格，设有宽敞的开放式起居区，可无缝连接到封闭式露台，营造出室内外空间融为一体的感觉。这创造了一个全年享受海景的理想场所。设备齐全的现代化厨房配有实用的洗衣房，兼顾了功能性和美观。主卧室设有优雅的套间浴室，提供了一个私密的休憩之所。客人卧室也设有自己的露台和独立的浴室，确保了家人的舒适。所有装饰都反映了精致和舒适。该房产还包括空调、设备齐全的衣柜、私人露台和电梯等便利设施，进一步提升了居住体验。社区提供度假村式的设施，包括海景游泳池、设备齐全的健身房、带桑拿浴室和按摩浴缸的水疗区，以及直接的海滩通道。
该公寓的起售价为1,295,000欧元。该价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）海滨的优越地理位置，直接面向大海，靠近便利设施。该房产是Doncella Beach开发项目的一部分，该项目以其高品质和黄金地段而闻名。作为一套两卧室、两浴室的公寓，其定价符合周边高端海滨房产的市场水平。目前的价格适用于特定单位，具体取决于其楼层、景观和具体配置。鉴于其前线海滨位置和已完工的状况，预计其市场价值将保持稳定或增长。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）繁华的海滨地区，日常生活节奏与地中海的生活方式紧密相连。每天早晨，您可以在公寓的露台上欣赏地中海的壮丽景色，享受宁静的开始。公寓的位置意味着只需短暂步行即可到达海滩、当地商店和餐厅，方便日常购物和外出就餐。该地区拥有完善的公共交通网络，您还可以方便地乘坐公交车前往周边城镇。夜晚，您可以在海滨长廊散步，或在当地的餐馆享用晚餐。虽然靠近海滩和城市中心，但公寓本身位于一个安静的社区内，提供了一个宁静的避风港。该区域的平均气温在12-28°C之间，每年有约3848小时的日照，使其成为全年享受户外活动的理想场所。游泳季节约为5个月，水温可达20°C以上。
该公寓坐落在埃斯特波纳（Estepona）充满活力的海滨，提供了一种融合了轻松的海滨生活和便利的城市环境的体验。步行即可到达各种便利设施，包括距离仅104米的超市和236米外的药房，使日常购物变得轻松便捷。周边地区拥有丰富的餐饮选择，半径2公里内有50家餐厅和22家咖啡馆，为各种口味提供了选择。对于家庭来说，教育选择也很丰富，半径2公里内有6所学校。该地区还提供充足的体育和休闲机会，半径2公里内有2个公园、134个体育设施，包括近在咫尺的Polideportivo Municipal体育中心。2公里范围内还有18家药店和4家银行。公共交通非常便利，有8条公交线路和50个公交站点，方便您前往周边地区，包括距离34公里的马拉加机场（Málaga Airport）。海滩就在附近，Playa de Estepona距离524米，La Rada海滩距离769米。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，重点是该公寓的战略性海滨位置。它突出了房产与海滩、当地港口、市中心以及周围便利设施（如超市、药房和体育中心）的步行距离。地图还显示了到主要交通枢纽（如马拉加机场）和高尔夫球场的距离，提供了对该地区的可达性和生活方式的全面了解。
埃斯特波纳（Estepona）位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，马贝拉（Málaga）省的一部分。它在地理上与马贝拉（Marbella）和塞特尼尔（Sotogrande）等其他著名目的地保持着战略性的距离。距离马贝拉（Marbella）约20-30分钟车程，距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约30-40分钟车程，这使得前往这些地区和国际机场（如马拉加和直布罗陀）都非常方便。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、现代化的滨海大道和对传统安达卢西亚魅力的关注而闻名，与马贝拉（Marbella）更具国际化和奢华的氛围形成对比。该地区受益于其靠近塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，提供了不同于沿海地带的山区景观。
该公寓的海滨位置提供了卓越的可达性。最近的海滩La Rada距离仅800米，Playa del Cristo海滩距离1.6公里，非常适合海滨活动。前往马拉加科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）的距离为34公里（直线距离），这对于国际旅客来说非常方便。其他机场如直布罗陀机场（Gibraltar Airport）距离约36公里（直线距离）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf球场距离4.1公里，Azata Golf球场距离4.4公里，提供了多种选择。城市内的便利设施也近在咫尺，距离超市仅104米，距离药房236米。市中心和港口也在步行距离之内。此外，距离4.4公里处有一个医院，确保了医疗服务的便捷性。附近还有1.3公里外的电动汽车充电桩，方便环保出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区拥有独特的气候和自然环境。该地区平均海拔为15米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.9%，非常适合步行。该地区年平均气温为19.2°C，夏季气温可达28°C，冬季则温和，平均为12°C，提供了一个宜人的全年气候。每年约有3848小时的日照，是欧洲日照最充足的地区之一。地中海的海水温度在夏季5个月内保持在20°C以上，非常适合游泳。该地区也受益于其靠近塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，该山脉最高峰达1449米，为该地区提供了壮观的背景，并可能影响当地的微气候。该地区有小溪流经，增加了自然景观的多样性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓的海滨位置提供了对各种海滩和娱乐活动的直接访问。最近的海滩La Rada距离酒店仅800米，是一个受欢迎的城市海滩，而Playa del Cristo距离1.6公里，以其宁静的海水和家庭友好的氛围而闻名。该地区拥有多个蓝旗认证的海滩。对于高尔夫爱好者，该地区拥有众多球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。在体育方面，该地区提供丰富的设施，包括半径2公里内的134个体育中心和设施，如Polideportivo Municipal体育中心。此外，还有两个游艇码头，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），提供海上活动和餐饮选择。观景点如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）提供了欣赏海岸风光的绝佳机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，马贝拉（Málaga）省的一部分。它在地理上与马贝拉（Marbella）和塞特尼尔（Sotogrande）等其他著名目的地保持着战略性的距离。距离马贝拉（Marbella）约20-30分钟车程，距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约30-40分钟车程，这使得前往这些地区和国际机场（如马拉加和直布罗陀）都非常方便。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、现代化的滨海大道和对传统安达卢西亚魅力的关注而闻名，与马贝拉（Marbella）更具国际化和奢华的氛围形成对比。该地区受益于其靠近塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，提供了不同于沿海地带的山区景观。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL556005
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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