דירת שני חדרים זו, הממוקמת באחד ממתחמי המגורים היוקרתיים ביותר של אסטפונה, מציעה מיקום חזיתי לחוף הים עם גישה ישירה לטיילת. הפרויקט, Doncella Beach, מבטיח נופים פנורמיים של הים התיכון וסביבה ייחודית בסמוך לפלאיה דל כריסטו. הפרויקט תוכנן תוך הקפדה על איכות בנייה גבוהה ועיצוב מודרני, ומספק שילוב של נוחות, בלעדיות ואלגנטיות קוסמונית.
בהשוואה לפרויקטים כמו Haiku Residences (החל מ-€962,000), White (החל מ-€985,000) ו-Eleven41 (החל מ-€1,020,000) באזור אסטפונה, פרויקט זה, Doncella Beach, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-€1,295,000. מחיר זה משקף את המיקום הייחודי שלו – חזיתי לחוף הים, מה שנדיר למצוא באזור זה. בעוד ששאר הפרויקטים מציעים מגורים איכותיים בסביבה מבוקשת, Doncella Beach בולט בזכות הגישה הישירה לחוף והקרבה המיידית לטיילת ולמרכז העיר, ללא צורך ברכב. הפרויקטים האחרים עשויים להיות ממוקמים מעט יותר פנימה, ומציעים יתרונות אחרים כמו שטחי גינה גדולים יותר או מחירים נמוכים יותר, אך לא את אותו רמת נגישות לחוף. ה-€1,295,000 מבטא פרימיום עבור מיקום 'front-line beach' מבוקש, המשלב בין נוחות אורבנית לבין אורח חיים יוקרתי על שפת הים, יחד עם המתקנים המודרניים והיוקרתיים שהפרויקט מציע, כגון בריכה המשקיפה לים וחדר כושר מאובזר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית עשירה בשירותים. קרבתו לנמל ולמרכז העיר מוסיפה נופך של נוחות, בעוד שהמיקום מול הים מבטיח נוף עוצר נשימה. המיקום הגיאוגרפי משלב את השקט של הים עם הנגישות לאזור עירוני פעיל.
הדירה עונה על צרכים של רוכשים המחפשים נוחות מודרנית וגישה קלה למתקנים. המרחב הפתוח, טרסת הזכוכית, המטבח המאובזר וחדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד, מציעים פונקציונליות ואסתטיקה. המתקנים הקהילתיים, כולל בריכה וחדר כושר, תורמים לאיכות חיים גבוהה.
הפרויקט הושלם, מציע דירות מוכנות למגורים. עם סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, הפרויקט מציג גישה מודרנית ואלגנטית. לוח הזמנים של הפרויקט מאפשר כניסה מיידית לדירה, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה.
הפרויקט מתמקד באספקת חוויית מגורים יוקרתית מול הים. הוא אינו מיועד לרוכשים המחפשים קרקע נרחבת או גינה פרטית גדולה, שכן שטח החצר צנוע. בנוסף, בעוד שהפרויקט מציע מתקנים קהילתיים, הוא אינו כולל פארק שעשועים או חנויות ייעודיות בתוך המתחם עצמו.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי ומודרני על קו החוף. הוא מיועד לרוכשים שמחפשים בית נופש או בית קבע המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לים. משפחות המחפשות נוחות ובטיחות, עם מתקנים כגון בריכה קהילתית וחדר כושר, ימצאו כאן את מבוקשם. זוגות המחפשים סביבה רומנטית עם נוף לים וגישה לטיילת ואף ייהנו. אנשים אשר מעריכים איכות בנייה גבוהה, גימורים מודרניים ומתקנים בלעדיים, כגון חדר כושר, סאונה וג'קוזי, ימצאו את הפרויקט כאטרקטיבי. כמו כן, הקרבה לשדה התעופה במרחק 34 ק"מ הופכת אותו לאופציה נוחה עבור בעלי בתים בינלאומיים.
הפרויקט מתאפיין באיכות בנייה גבוהה וגימור מודרני, כפי שניתן לראות בתיאור של Doncella Beach. הדירה כוללת מרפסת זכוכית מרווחת, המאפשרת ליהנות מהנוף לים לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו ומודרני, וכולל חדר שירות פונקציונלי. חדר השינה הראשי מציע חדר רחצה צמוד, בעוד שחדר השינה השני כולל מרפסת משלו וחדר רחצה נפרד. תכנון הדירה שם דגש על זרימה חלקה בין החללים הפנימיים והחיצוניים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר, ארונות מובנים, מרפסת פרטית ומעלית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,295,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום הפרימיום מול הים, את איכות הבנייה והגימור הגבוהה, ואת המתקנים היוקרתיים המוצעים בפרויקט Doncella Beach. הפרויקט נחשב לאחד ממתחמי המגורים היוקרתיים באזור, והמחיר משקף את הביקוש והערך של נכסים מסוג זה. הפרויקט הושלם, ולכן הזמינות מיידית, מה שמאפשר כניסה מהירה לדירה. אין מידע נוסף על טווח מחירים נוסף או תמחורים עבור יחידות אחרות בפרויקט.
אסטפונה, הממוקמת על קו החוף הדרומי של ספרד, מציעה סביבה אורבנית תוססת לצד קרבה לטבע. הפרויקט ממוקם בלב הפעילות, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים: חנויות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. המרחק הקצר לחוף מאפשר שגרת יום הכוללת טיולים לאורך הים ופעילויות פנאי. מרכז העיר, המציע עוד הזדמנויות בילוי וקניות, נגיש בקלות. למרות האופי העירוני, קרבת האזור להרים ולאזורים ירוקים מספקת איזון, והאקלים הים תיכוני מבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנים, עם כ-3,848 שעות שמש בשנה.
החיים באסטפונה, ובמיוחד באזור זה, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. המגורים במרחק הליכה מהחוף וממרכז העיר מאפשרים אורח חיים פעיל ונוח. ניתן להגיע בקלות למגוון שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובתי חולים (4.4 ק"מ). המרחק הקצר לשדה התעופה (34 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מפותח היטב מבחינת תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס המפוזרות ברחבי העיר, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (כ-4 ק"מ) ולמרכזי ספורט (כ-0.4 ק"מ) מושכת חובבי ספורט.
המיקום מדגיש את הקרבה לים ולמרכז העיר אסטפונה. הנקודות המצוינות על המפה משקפות את הנגישות הנוחה למתקנים קריטיים כמו חופים, חנויות, שירותי בריאות ומתקני פנאי, כפי שניתן לראות במרחקים המצוינים.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה עיר מרכזית באזור, הממוקמת בין מרבלה למרכז העיר גיברלטר. קרבתה למרבלה (כ-25 ק"מ) מציעה גישה לעיר תוססת ויוקרתית, בעוד שהמרחק לגיברלטר (כ-36 ק"מ) פותח אפשרויות נוספות. העיר ממוקמת בנוחות ביחס לשדה התעופה של מלאגה (כ-64 ק"מ), מה שהופך אותה לנגישה עבור נוסעים בינלאומיים. המיקום במרכז הפעילות של קוסטה דל סול מספק גישה נוחה למגוון אטרקציות, חופים ומתקני פנאי.
המיקום הפרימיום מבטיח נגישות מעולה. חוף הים נמצא במרחק של כ-524 מטרים (Playa de Estepona) ו-769 מטרים (La Rada), מה שהופך את ההגעה אליו לנוחה במיוחד. שדה התעופה של מלאגה, מרכז התעופה המרכזי באזור, נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי. המרכז העירוני של אסטפונה, עם חנויות, מסעדות ובנקים, נמצא במרחק הליכה. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. נגישות זו למשאבים חיוניים ולפעילויות פנאי משפרת את איכות החיים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות הנעות בין 12°C ל-28°C בממוצע שנתי. האזור מתאפיין בלחות נמוכה יחסית ובימים שמשיים רבים, עם כ-3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט עצמו ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים. הקרבה להרי סיירה ברמחה, המתנשאים לגובה של 1,449 מטר, מספקת נוף טבעי דרמטי וסביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון חופים, כאשר חוף לה ראדה (La Rada) ופלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) נגישים במרחק הליכה קצר. חופים אלו, יחד עם אחרים כמו פלאיה דל אנג'ל, ידועים ביופיים ובאפשרויות הפנאי שהם מציעים. בנוסף למתקני החוף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט קהילתיים (כ-0.4 ק"מ) ומתקני גולף רבים בסביבה, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). שלושה מגרשי גולף נוספים נמצאים במרחק של פחות מ-7 ק"מ. הנמל הימי של אסטפונה (Puerto Estepona) מציע גם אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה עיר מרכזית באזור, הממוקמת בין מרבלה למרכז העיר גיברלטר. קרבתה למרבלה (כ-25 ק"מ) מציעה גישה לעיר תוססת ויוקרתית, בעוד שהמרחק לגיברלטר (כ-36 ק"מ) פותח אפשרויות נוספות. העיר ממוקמת בנוחות ביחס לשדה התעופה של מלאגה (כ-64 ק"מ), מה שהופך אותה לנגישה עבור נוסעים בינלאומיים. המיקום במרכז הפעילות של קוסטה דל סול מספק גישה נוחה למגוון אטרקציות, חופים ומתקני פנאי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL556005
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
