Questo appartamento con due camere da letto, situato nel prestigioso complesso Doncella Beach a Estepona, offre un'esperienza di vita fronte mare. A pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia, la proprietà combina design sofisticato e comfort moderno. La sua posizione privilegiata nella Costa del Sol assicura un accesso diretto alle comodità urbane e allo stesso tempo un ambiente sereno, ideale per chi cerca la quintessenza dello stile di vita mediterraneo con tutte le comodità a portata di mano.
Rispetto a progetti come Haiku Residences (da €962.000), White in Estepona (da €985.000) e Eleven41 (da €1.020.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua ubicazione fronte mare e dalle caratteristiche esclusive del complesso Doncella Beach. Mentre gli altri progetti offrono nuove costruzioni in aree residenziali di Estepona, questo appartamento si distingue per l'accesso diretto alla costa e alla promenade, una caratteristica rara e ricercata. Le finiture e le amenità comuni sono paragonabili a sviluppi di alto livello, ma la posizione 'frontline beach' è un elemento differenziante significativo. La scelta tra questi progetti dipenderà dall'enfasi posta sulla prossimità immediata al mare rispetto alla possibilità di nuove costruzioni e layout moderni in zone leggermente più interne ma comunque ben servite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una posizione strategica fronte mare, direttamente collegato alla passeggiata di Estepona. La prossimità alla spiaggia e al centro cittadino facilita l'accesso a servizi e attività, creando un legame diretto tra residenza e vita locale. La vicinanza al porto e ai servizi essenziali sottolinea la praticità della sua ubicazione.
Questo appartamento è pensato per chi desidera coniugare la tranquillità della vita costiera con la praticità della vicinanza ai servizi. Le due camere da letto e i due bagni, unitamente a una generosa terrazza con vista mare, rispondono alle esigenze di comfort e funzionalità per coppie o piccole famiglie, offrendo spazi ben distribuiti e finiture di pregio.
L'immobile è parte di un complesso esistente e già completato, offrendo la possibilità di un acquisto immediato. Il suo stato di "Gereed" (Pronto) indica che non sono previsti tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo agli acquirenti di trasferirsi senza indugio e godere subito della residenza e dei suoi servizi.
Sebbene la posizione sia fronte mare, la proprietà non offre un accesso privato e diretto alla spiaggia, ma tramite il complesso. La vicinanza ad aree urbane implica una certa vivacità circostante, non una completa isolazione. L'area circostante, pur essendo ben servita, presenta una densità edilizia tipica delle zone costiere sviluppate.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria con un forte legame con il mare e la comodità dei servizi urbani a portata di mano. È ideale per professionisti che desiderano un rifugio elegante vicino al centro di Estepona, o per coppie che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture. La sicurezza e le amenità del complesso, come la piscina riscaldata e la palestra, sono perfette per chi cerca una vita comoda e senza pensieri, anche al di fuori della stagione turistica. Inoltre, per chi viaggia frequentemente, la relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende un'opzione pratica per chi desidera mantenere un legame con la Spagna.
L'appartamento si distingue per una qualità costruttiva elevata e un design contemporaneo, come evidenziato dagli interni moderni e dalle finiture curate. La zona giorno open-space si integra armoniosamente con un'ampia terrazza vetrata, massimizzando la luce naturale e le viste panoramiche sul Mediterraneo. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, corredata da una pratica lavanderia. La master suite vanta un bagno privato, mentre la seconda camera da letto gode di un accesso a un'ulteriore terrazza e di un bagno separato. L'uso di materiali di pregio e la cura dei dettagli negli spazi abitativi contribuiscono a creare un ambiente sofisticato e confortevole, in linea con le aspettative di un complesso residenziale di alto livello.
Il prezzo di listino per questo appartamento di 115 m² con due camere da letto è di €1.295.000. Questa cifra riflette la posizione fronte mare, le finiture di alta qualità e le esclusive aree comuni del complesso Doncella Beach. Essendo un'unità già costruita e pronta per l'occupazione, il prezzo è indicativo per l'acquisto immediato. La disponibilità è limitata alle unità presenti nel complesso, con variazioni di prezzo potenzialmente legate alla vista specifica, al piano e alla metratura esatta delle singole unità.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un ambiente dove il ritmo della vita è scandito dalla brezza marina e dalla comodità urbana. La vicinanza immediata alla spiaggia Playa de Estepona e al lungomare invita a passeggiate rilassanti, mentre il centro di Estepona, raggiungibile a piedi, offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi. Il complesso residenziale Doncella Beach fornisce un'oasi di tranquillità con piscine e aree benessere, bilanciando perfettamente la vita comunitaria con la privacy. La posizione garantisce che le necessità quotidiane, come supermercati e farmacie, siano a pochi minuti, mentre la possibilità di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol amplia le opzioni per il tempo libero e l'esplorazione. Questo è un luogo dove la "dolce vita" mediterranea si manifesta nella sua forma più accessibile e raffinata.
La vita nel quartiere di Estepona offre un equilibrio tra la vivacità di una cittadina costiera e la tranquillità di un ambiente residenziale ben integrato. La passeggiata lungomare, a pochi passi, è il fulcro delle attività ricreative all'aperto, collegando il complesso a ristoranti, caffè e negozi locali. La vicinanza al porto di Estepona aggiunge un ulteriore punto di interesse con le sue attività nautiche e i locali serali. Le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte grazie alla presenza di supermercati, farmacie e centri medici entro un raggio di pochi chilometri. L'ampia offerta di scuole e centri sportivi nella zona circostante rende l'area adatta anche a famiglie.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata di questo appartamento a Estepona, direttamente sulla costa e a pochi passi dal centro e dal porto. Le distanze ridotte verso spiagge, servizi essenziali come supermercati e farmacie, e le principali vie di comunicazione, sono chiaramente visibili, sottolineando la comodità e l'accessibilità della vita quotidiana in questa località.
Situato nella parte occidentale della Costa del Sol, Estepona funge da punto di snodo strategico tra le più rinomate località della regione. A circa 30 minuti di auto da Marbella e Puerto Banús, offre un'alternativa più tranquilla ma ugualmente ben collegata. La sua posizione la rende un'eccellente base per esplorare sia le città più vivaci della costa che l'entroterra andaluso. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Estepona si distingue per un'atmosfera autentica e meno congestionata, pur mantenendo un'elevata qualità dei servizi e delle infrastrutture residenziali.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia La Rada si trova a soli 800 metri, mentre Playa del Cristo è a 1.6 km. Il centro di Estepona, con i suoi negozi e ristoranti, è raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km via terra, offrendo collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Valle Romano Golf e Azata Golf sono nel raggio di 5 km. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate di autobus nelle vicinanze, facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 28°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso il mare (1.9%) favoriscono un ambiente piacevole e soleggiato. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche un contrasto paesaggistico con la costa, arricchendo l'ambiente naturale circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona si trovano a pochi minuti a piedi, offrendo ampi spazi per il relax e attività balneari. A breve distanza si trovano anche Playa del Cristo e altre calette. Per gli appassionati di golf, la zona è rinomata, con campi come Valle Romano Golf e Azata Golf facilmente raggiungibili. Le strutture sportive locali, tra cui palestre e centri polifunzionali, arricchiscono ulteriormente le opportunità ricreative, rendendo Estepona un centro attrattivo per uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella parte occidentale della Costa del Sol, Estepona funge da punto di snodo strategico tra le più rinomate località della regione. A circa 30 minuti di auto da Marbella e Puerto Banús, offre un'alternativa più tranquilla ma ugualmente ben collegata. La sua posizione la rende un'eccellente base per esplorare sia le città più vivaci della costa che l'entroterra andaluso. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Estepona si distingue per un'atmosfera autentica e meno congestionata, pur mantenendo un'elevata qualità dei servizi e delle infrastrutture residenziali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL556005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
