与 Costa del Sol 地区的其他房产相比，该埃斯特波纳 (Estepona) 公寓提供了具有吸引力的价值主张。起价为 450,000 欧元，它位于 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目的价格范围内，但低于 Azure Estepona（起价 530,000 欧元）。该房产的已完工状态和旅游许可证是其主要优势，可立即入住并提供租赁收入潜力。埃斯特波纳 (Estepona) 本身提供了一种更宁静的生活方式，同时仍能方便地前往马贝拉 (Marbella) 和波多黎各巴努斯 (Puerto Banús) 等更繁华的城镇，这使其在寻求平衡的生活环境中成为一个有吸引力的选择。与该地区其他地区相比，其城市位置意味着便利设施触手可及，但可能不如海滨或乡村房产那样享有极致的宁静。不过，其靠近海滩和完善的城市基础设施使其成为日常生活和度假的实用选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 的城市区域，距离海滩仅几步之遥。其优越的地理位置使得居民可以轻松前往周边的便利设施，包括商店、餐馆和学校，同时又靠近海岸线。它提供了一种将城市生活的便利性与海滨休闲的宁静相结合的生活方式。
该公寓最适合那些寻求融合便利性和舒适性的永久居住者或度假者。开放式起居区、设备齐全的厨房和带私人花园的底层布局，为家庭和个人提供了宽敞的生活空间。靠近海滩和城市设施，满足了注重生活方式和便利性的购房者的需求。
该项目目前已完工，可立即入住。这消除了等待新房建设的常见延误。购房者可以尽快开始享受他们的全新房产，并立即体验埃斯特波纳 (Estepona) 的生活。
该房产是底层公寓，虽然提供私人花园，但可能不适合那些寻求高层视野或顶层公寓私密性的购房者。此外，虽然靠近设施，但该项目位于城市环境中，可能不如远离市中心的房产宁静。项目不提供私人泳池，但享有共用泳池和花园。
该房产非常适合寻求将便利性、舒适性和地中海生活方式相结合的个人或家庭。对于希望在阳光明媚的目的地拥有永久居所或度假屋的退休人员或夫妇来说，它是一个绝佳的选择。该公寓的布局和设施，包括私人花园和共用泳池，非常适合有小孩的家庭，他们可以在安全的环境中享受户外活动。对于寻求高收益租赁投资的投资者来说，该房产的旅游许可证使其成为一个有吸引力的选择，可以最大化其盈利能力。该房产靠近海滩、商店和学校，也使其成为那些重视在便利的生活环境中拥有一个家的人的理想选择。
该公寓采用高品质材料和现代设计理念进行装修。内部经过室内设计师的精心布置，展示了时尚的装饰和高品质的饰面。开放式布局将厨房、用餐区和起居区分隔开，营造出明亮而温馨的氛围。该公寓配备了空调，可确保全年的舒适。它还受益于光纤网络连接，为数字时代提供了高速互联网。每间公寓都可能包含升级的功能，以提高居住体验。私人露台和花园提供了户外空间，而共用区域则设有游泳池和花园，为休闲和放松增添了更多选择。电梯和储藏室等便利设施进一步提升了房产的实用性。
该 2 居室、2 浴室公寓的起价为 450,000 欧元，是埃斯特波纳 (Estepona) 地区一项有吸引力的投资。该房产面积为 106 平方米，提供宽敞的居住空间。其已完工的状态意味着可以立即购买和入住，这对于那些希望快速搬迁或开始出租房产的买家来说是一个显著的优势。该公寓还拥有旅游许可证，这增加了其作为租赁投资的吸引力。与其他区域项目相比，其定价具有竞争力，例如 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元)，同时低于 Azure Estepona (起价 530,000 欧元)。
该房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个成熟的城市区域，提供了一种融合了便利性和地中海生活方式的日常生活节奏。居民会发现，许多日常必需品，如超市、药店和餐馆，都在步行距离之内，这使得出行变得非常方便。该地区拥有完善的交通网络，包括 50 多个公共交通站点，为出行提供了多种选择。孩子们可以使用附近的 19 所小学和 10 所中学中的一所。该地区还拥有 2 个健康中心，可满足医疗需求。平均每年有 3,848 小时的日照时间，以及 5 个月（水温 ≥ 20°C）的游泳季节，为户外活动和享受当地气候提供了充足的机会。该地区拥有 134 个运动设施，满足了各种体育活动的需求。平均年收入约为 16,450 欧元，表明该地区具有经济活力。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 市中心附近，提供充满活力的城市生活。步行即可到达各种便利设施，包括 50 家餐馆、22 家咖啡馆、18 家药店和 4 家银行，满足日常生活的需求。该地区还拥有 6 所学校和 2 个健康中心，为家庭和居民提供便利。距离海滩仅 524 米，为休闲活动和享受地中海气候提供了机会。该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal、Better Bodies 和 Centro Deportivo José Ramón de la Morena，方便进行体育锻炼。该地区还提供 8 条公共交通线路，有 50 个公交站点，方便出行。
该地图显示了埃斯特波纳 (Estepona) 的地理位置，突出显示了该房产与周边主要景点和设施的相对位置。地图有助于了解该地区，包括海滩、高尔夫球场、城镇中心和交通网络，为潜在购房者提供了对该位置的直观理解。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳 (Estepona)。埃斯特波纳 (Estepona) 位于 Costa del Sol 地区，以其美丽的海滩、温和的气候和充满活力的生活方式而闻名。该市占地 137 平方公里，地形多样，从肥沃的山谷到高耸的 Sierra Bermeja 山脉。埃斯特波纳 (Estepona) 拥有完善的基础设施，包括 19 所小学、10 所中学和 2 个健康中心。该地区拥有 79,621 名居民（预计 2025 年），旅游业发达，拥有 24 家酒店和 6,897 张床位。与周边城市如马贝拉 (Marbella) 和其他 Costa del Sol 城镇相比，埃斯特波纳 (Estepona) 提供了一种更加宁静但仍具活力的生活方式。
该房产地理位置优越，可轻松前往当地和区域的景点。距离海滩仅 524 米，步行即可到达。最近的超市仅 104 米，而药店则有 236 米，可满足日常需求。最近的医院距离 4.4 公里，而高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内到达 Valle Romano Golf。其他高尔夫球场如 Azata Golf 也在附近。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）约 34 公里，便于旅行。公共交通也十分便利，有 8 条线路和 50 个站点。此外，距离充电桩约 1.3 公里，方便电动汽车车主。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有宜人的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，全年大部分时间都享有阳光。每年约有 3,848 小时的日照时间，为户外活动和享受该地区的美景提供了充足的机会。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上，非常适合海滩爱好者。该地区海拔为 15 米，地势平坦，靠近海边，为享受沿海生活方式提供了理想的环境。该地区的海滩，如 Playa de Estepona (524 米) 和 La Rada (769 米)，提供了放松和享受阳光的场所。该地区的最高点是 Sierra Bermeja 山脉，海拔 1,449 米，为那些寻求更具挑战性的户外活动的人提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 地区提供多种多样的海滩和娱乐选择。距离房产最近的海滩是 Playa de Estepona（524 米），其次是 La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。这些海滩是放松、日光浴和进行水上运动的理想场所。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。该地区还设有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal、Better Bodies 和 Centro Deportivo José Ramón de la Morena，提供各种运动机会。此外，还有 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等海滨码头，可供进行水上活动和享受海滨氛围。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳 (Estepona)。埃斯特波纳 (Estepona) 位于 Costa del Sol 地区，以其美丽的海滩、温和的气候和充满活力的生活方式而闻名。该市占地 137 平方公里，地形多样，从肥沃的山谷到高耸的 Sierra Bermeja 山脉。埃斯特波纳 (Estepona) 拥有完善的基础设施，包括 19 所小学、10 所中学和 2 个健康中心。该地区拥有 79,621 名居民（预计 2025 年），旅游业发达，拥有 24 家酒店和 6,897 张床位。与周边城市如马贝拉 (Marbella) 和其他 Costa del Sol 城镇相比，埃斯特波纳 (Estepona) 提供了一种更加宁静但仍具活力的生活方式。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL692270
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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